1,500,000 EGP

محل للبيع 42 متر في جناكليس

Name: محل للبيع 42 متر في جناكليس
Brand: Aqarmap
Price: 1500000 EGP

‌

https://aqarmap.com.eg/en/listing/6659297-for-sale-alexandria-ganaklis-el-arwam-church-st

Shops.January 11, 2026

El Arwam Church St.

42 m²

Super Lux

Listing Details

Floor

Ground

View

Other

Year Built

2007

Payment Method

Cash

Seller Type

Private Owner

Price Per Meter

35,714 EGP/M²

Listing ID

EG-6659297

Looking for properties from the owner? Use “From Owner” filter with Aqarmap Pro.

Listing Description

مع أوضاع السوق دلوقتي، عشان تحقق عائد إيجاري شهري مستقر من 7000 – 7500 جنيه، متوسط استثمار العقار بيبقى حوالي 2 مليون جنيه. المحل ده في جناكليس معروض بسعر 1,500,000 جنيه. . . يعني سعر منافس مقارنة بالعائد الإيجاري وجاله أكثر من عرض بنفس القيمة المذكورة في الأعلى.
البيع لظروف خاصة.
الموقع:جناكليس – شارع كنيسة الأروام (خلف الكنيسة مباشرة)أول ناصيةمنطقة سكنية راقيةمحاط بـ 3 مدارس (ممتاز للأنشطة الخدمية والتعليمية)
تفاصيل المحل:المساحة: 42 م² مثبتة في العقد + حصة في الأرضارتفاع 4.7 م (إمكانية عمل صندرة ليصبح دورين)تشطيب سوبر لوكس:أرضيات سيراميكسقف جبسون بوردإضاءة سبوتاتحمّام خاصعدادات مياه وكهرباء مستقلةكان مؤجرًا كافيه ناجحًا لمدة 6 سنوات (مرفق صوره لما كان كافيه)
العمارة:بناء 2007 ببرج فاخر. . . من علامات المنطقة. تنفيذ أحد أشهر مقاولي الإسكندريةالحاج عبد السلام النونومناسب لـ:
الاستثمار بالتأجيركافيه / مكتبة / خدمات طلابأي نشاط خدمي لسكان المنطقة للتواصل وتحديد ميعاد المعاينة (قبلها بيوم):

Travel Time

Arrival time

Loading map...

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌

‌
‌

‌