Cyan - سيان

##تفاصيل مشروع قرية سيان رأس سدر

على مساحة حوالي 12 فدان أقامت شركة الكابتن قرية سيان رأس سدر منتجع سياحي متكامل الخدمات والمرافق في واحدة من أجمل بقاع البحر الأحمر بإطلالة على خليج السويس. ونجحت الشركة المُطورة في تأسيس مكان يجمع بين الاستجمام والترفيه والاستمتاع بأجواء رأس سدر الساحرة وطقسها المُعتدل طوال أيام العام.

وقدمت الشركة أكثر من نموذج للشاليهات بمساحات مختلفة ومنها شاليهات دور أرضي بحديقة لوضع قائمة اختيارات متنوعة تُناسب الكثير من العُملاء، كما أتاحت نظامين تقسيط لمدة تصل لـ 10 سنوات.


##مميزات منتجع سيان

موقع القرية القريب من نفق الشهيد أحمد حمدي ومن مدينة القاهرة، والذي يطل على مياه البحر الأحمر في خليج السويس.
القرية بها كافة الخدمات ومتكاملة المرافق.
مساحة القرية تبلغ أكثر من 50 ألف مترًا مُربعًا، وبها شاطئ مُمهد يصل طوله لأكثر من 100 متر.
تبلغ مساحة الأماكن الخضراء وحمامات السباحة في القرية حوالي 80% من مساحة القرية الكُليّة.
تُعتبر سيان قريبة من الكثير من المزارات السياحية الموجودة برأس سدر، كما أنها تبعد عن مدينة رأس سدر نفسها حوالي 10 دقائق بالسيارة.
يوجد شاليهات بمساحات وتقسيمات داخلية مُختلفة بالمنتجع، تبدأ من 40 مترًا مُربعًا وحتى 125 مترًا مُربعًا.
جميع شاليهات القرية تقريبًا تملك إطلالة مباشرة وواضحة على البحر والمساحات الخضراء وحمامات السباحة.
الطقس في مدينة رأس سدر يُعتبر معتدل معظم أيام العام، مما يعني إمكانية الذهاب للمنتجع في أي وقت.


##موقع قرية سيان

تقع قرية سيان في الكيلو 42 بعد نفق الشهيد أحمد حمدي، وتبعد القرية مسافة ساعتين ونصف عن مدينة القاهرة، ومسافة حوالي ساعة عن مدينة السويس.

كما يفصل منتجع زيت باي عن مدينة رأس سدر حوالي 12 دقيقة فقط بالسيارة، وحوالي ضعف المسافة أي 25 دقيقة بينه وبين منطقة رأس مطارمة، أما منطقة أبو زنيمة فهى تبعد عن المنتجع بحوالي ساعة بالسيارة، ومنطقة الطور تبعد مسافة ساعتين ونصف.


##المدن والطرق الرئيسية القريبة من قرية سيان

يُعتبر طريق القنطرة شرق رأس سدر هو أقرب الطرق الرئيسية للوصول لمنتجع سيان. وتقع القرية في أجمل بقاع البحر الأحمر حيث تطل مباشرةً على خليج السويس وتُعتبر في بداية الخليج ومن أقرب القرى لنفق الشهيد أحمد حمدي.

وتُعتبر مدينة رأس سدر ورأس مطارمة وأبو زنيمة والطور ومحافظ السويس والعين السخنة من أقرب المدن والمناطق لمنتجع سيان، كما أنه قريب من منطقة بورتوفيق الشهير في السويس.

كما تُعتبر قرية سيان قريب من الكثير من المزارات السياحية الشهيرة في رأس سدر مثل رأس تل الجندي وحمامات فرعون والكثير من أماكن التخييم في الصحراء بالإضافة للعديد من الشواطئ الساحرة والمعالم والحياة البدوية التي تشتهر بها المدينة.


##المطور العقاري لقرية سيان

تُعتبر شركة امباير ستيت للتطوير العقاري والتي تأسست عام 2001، وهي المسؤولة عن منتجع سيان، وهى واحدة من الشركات الرائدة في مجال العقارات والمقاولات، ولها خبرة طويلة في المنطقة.

وتُحاول الشركة المُطور دراسة السوق جيدًا لمعرفة احتياجات العُملاء ومن ثَمّ تقديم الأفضل لهم وترجمة ذلك من خلال مشروعاتها التي تضم العديد من الخدمات والمُميزات، كما أنها من الشركات التي تحرص على طرح أكثر من نظام تقسيط مرن لعُملائها. وتتميز الشركة أيضًا بتقديم تصميمات إبداعية وحرصها على بناء منتجعات سياحية توفر الراحة والرفاهية لجميع الزوار.


##أنواع ومساحات العقارات في منتجع سيان

تتكون قرية سيان من شاليهات مُقسمة على عدد من المباني، تتكون هذه المباني من دور أرضي بحديقة خاصة بالإضافة لعدة أدوار متكررة.

وتبدأ مساحات الشاليهات في منتجع سيان من 40 مترًا مُربعًا، ومساحات أخرى متنوعة مثل:

شاليه بمساحة 80 مترًا مُربعًا يتكون من 2 غُرفة نوم ومطبخ أمريكي وصالة استقبال وحمام و2 تراس.
شاليه بمساحة 95 مترًا مُربعًا يتكون من 3 غُرف نوم ومطبخ وحمام وريسبشن و3 تراس.
شاليه بمساحة 105 أمتار مربعة يتكون من 3 غُرف نوم و2 حمام ومطبخ وريسبشن و2 تراس.
شاليه بمساحة 125 مترًا مُربعًا يتكون من 3 غُرف نوم و2 حمام ومطبخ وريسبشن وتراس واحد كبير.


##تصميم قرية سيان

صُممت قرية سيان لتكون منتجع سياحي متكامل لقضاء أوقات مثالية في رأس سدر حيث تبلغ مساحة المنتجع 52 ألف مترًا مُربعًا وتتمتع بشاطئ يصل طوله لـ 112 مترًا، ويصل طول القرية نفسها لـ 450 مترًا. وقد تم تصميم القرية على شكل حرف U وذلك من أجل توفير إطلالات رائعة ترى البحر بوضوح وتطل على المساحات الخضراء الموجودة في كل مكان بالقرية لـ 90% من الشاليهات.

وقد راعت الشركة المُنفذة للمشروع أن تكون النسبة الأكبر من مساحة المنتجع مُخصصة للمساحات الخضراء وحمامات السباحة ومصادر المياه الصناعية المختلفة، حيث تحتل المباني المُتمثلة في الشاليهات والخدمات نسبة 20% فقط من المساحة الإجمالية للقرية.

ويُلاحظ أيضًا الاهتمام بالتخطيط الداخلي لمنتجع سيان، فمنذ الدخول من البوابة الرئيسية يُمكن بسهولة مُلاحظة التقسيم الرائع من الداخل حيث تتواجد الشاليهات على الجانبين، يتخللها قنوات المياه التي تبدو مُتناغمة مع الجناين والمساحات الخضراء الموجودة في كل مكان، بالإضافة لوجود أكثر من حمام سباحة لخدمة جميع الشاليهات في القرية.

تتمتع قرية سيان أيضًا بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية التي يُمكن أن يحتاجها الزوار، كما يوجد بها منطقة ألعاب مائية كبيرة وشاطئ مُمهد للنزول.


##خدمات قرية سيان

يوجد بالقرية فندق 4 نجوم بخدمات متكاملة.
مساحات خضراء مُوزعة بطريقة عادل على جميع أنحاء القرية.
حمامات سباحة وبحيرات صناعية في كل مكان للأطفال والكبار.
خدمات أمن وحراسة وكاميرات مراقبة على مدار 24 ساعة.
منطقة تِجارية بها الكثير من المطاعم والكافيهات.
مناطق ترفيهية مُخصصة للأطفال.
منطقة متكاملة للألعاب المائية "أكوا بارك"
نادي صحي يضم سبا وجاكوزي وساونا، بالإضافة لصالة لياقة بدنية.
شاطئ رملي ناعم مُمهد للنزول.
خدمات مثل صيدليات وسوبر ماركت ومسجد.
مسارات للمشي وركوب الدراجات وركوب الخيل.
مرسى للصيد ومرسى لليخوت.
نافورة راقصة بالقرية.
جراج خاص بسيارات المُلاك.
مسرح لإقامة الحفلات والمناسبات.


##طرق الدفع والسداد لعقارات قرية سيان

تطرح الشركة المُطورة لمشروع منتجع سيان أنظمة تقسيط مُميزة لإتاحة الفُرصة لعدد أكبر من العُملاء لحجز وحداتهم في القرية.

النظام الأول هو دفع 15% مُقدم من إجمالي ثمن الشاليه وتقسيط الباقي على 100 شهر أي ما يُعادل 8 سنوات.
النظام الثاني هو دفع 20% مُقدم من إجمالي ثمن الشاليه وتقسيط الباقي على 120 شهرا أي ما يُعادل 10 سنوات.