Catalan - كتالان

##كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة

العاصمة الإدارية الجديدة هي مشروع ضخم تم العمل عليه لتكون منطقة رائدة اقتصاديًا وسياسيًا وثقافيًا في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، وتضم أطول برج في أفريقيا، وأكبر كاتدرائية في الشرق الأوسط، و25 حيًا سكنيًا ومن المتوقع أن تجذب 7 ملايين نسمة من السكان في المرحلة الأولى فقط.

الأحياء السكنية في العاصمة الجديدة متنوعة ومختلفة في تصميماتها المعمارية وأشهرهم حي جاردن سيتي، والأحياء الثمانية المحيطة بالنهر الأخضر، وكمبوندات سكنية متعددة من بينها كمبوند كتالان وهو من تنفيذ شركة جيتس العقارية Gates Development ويقع في الحي السكني السابع R7.

##تفاصيل كمبوند كتالان العاصمة الادارية

هو كمبوند سكني متكامل تبلغ مساحته 40 فدانًا ما يعادل 16500 متر مربع، ويقع في الحي السكني السابع R7 أي أنه متميز بموقعه القريب من الدائري الإقليمي، وفي وسط منطقة زاخرة بالخدمات في العاصمة الإدارية. وحرصت شركة جيتس العقارية على توفير أنواع مختلفة من الوحدات السكنية بكمبوند كتالان فستجد شققًا للبيع، فيلات للبيع، وأنواعًا مختلفة من التاون هاوس والتوين هاوس والبنتهاوس في العاصمة الجديدة، ويضم الكمبوند كافة الخدمات اللازمة ووسائل الترفيه.

##جيتس العقارية الشركة المطورة لكمبوند كتالان

شركة جيتس للتطوير العقاري Gates Development هي شركة مصرية بدأت عملها منذ عام 2018، ولكنها فرع لشركة المطورون العرب Arab Developers التي لها تاريخ يزيد عن 25 عامًا في مجال العقارات في مصر والعالم العربي، وحرصت خلال سنوات عملها على إقامة علاقات طيبة وممتدة مع عملائها، وتطوير مجتمعات سكنية راقية، كما تحرص شركة جيتس على راحة وسعادة العملاء تحرص أيضًا على الحفاظ على البيئة وترشيد الطاقة، واستخدام أفضل الوسائل في بناء مجتمعات المستقبل وكل ذلك بتصميمات معمارية مميزة.

###أبرز مشروعات شركة جيتس العقارية

مشروع ويست جيت أكتوبر (Business Hub).
مول أوداز العاصمة الإدارية .
بلازا اسبانيا الشيخ زايد (Business Complex).
كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة.

##موقع كمبوند كتالان بالعاصمة الإدارية الجديدة

يقع كتالان في قلب العاصمة الإدارية في الحي السكني R7 ويتميز بموقعه حيث إنه مجاور للنهر الأخضر، الحي الحكومي والحي الدبلوماسي، حي السفارات، وحي المال والأعمال، وأرض المعارض.
يتميز الحي السكني السابع R7 بأنه يضم كمبوندات سكنية متعددة راقية، ويتواجد كتالان بالقرب من كمبوند ريفان، كمبوند لوسيال، وكمبوند لا كابيتال وغيرهم الكثير.
يسهل الوصول إلى كمبوند كتالان عن طريق الدائري الإقليمي، محور بن زايد، طريق القاهرة - السويس، وطريق القاهرة - العين السخنة المؤديين إلى العاصمة الإدارية.

##تفاصيل الوحدات السكنية في كمبوند كتالان

يضم كمبوند كتالان العاصمة الإدارية وحدات سكنية متنوعة تناسب متطلبات كافة العملاء، وتنقسم الوحدات السكنية إلي شقق للبيع، دوبلكس، توين هاوس، تاون هاوس، وفيلات للبيع في العاصمة الإدارية، وتتميز جميع الوحدات بالتصميمات الداخلية العصرية والذكية. ومن المقرر أن يتم تسليم الوحدات السكنية عام 2023، ويمكنك اختيار نوع التشطيب سواء تشطيب كامل أو نصف تشطيب.

##مساحات الوحدات السكنية في كمبوند كتالان R7

يضم الكمبوند مباني تتكون من 7 أدوار ودور أرضي وروف وفيلات، وتنقسم الوحدات السكنية إلي:
شقق: تبدأ المساحات من 150 مترًا مربعًا وتصل إلى 200 متر مربع وتضم 4 غرف نوم و3 حمامات، ويضم الدور الأرضي حديقة.
بنتهاوس: تصل المساحات إلى 231 مترًا مربعًا بالإضافة إلى الروف.
دوبلكس: تصل مساحة الدوبلكس إلي 315 مترًا مربعًا أو أكثر.
الفيلات: النوع الأول من الفيلات تبلغ مساحته 478 مترًا مربعًا ويضم حديقة ودور أول وروف داخلي وخارجي وبدروم.

##أنظمة السداد في كمبوند كتالان العاصمة الجديدة

حرصت شركة جيتس العقارية على توفير أنظمة سداد متعددة وتسهيلات لراغبي السكن في كمبوند كتالان المميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وتنقسم أنظمة السداد إلى 5 أشكال:
دون مقدم والتقسيط على 6 سنوات بشرط أن يتم التسديد بأقساط متساوية.
دفع مقدم 5% من سعر الوحدة السكنية وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات.
دفع مقدم 10% من سعر الوحدة السكنية وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات.
دفع مقدم 15% من سعر الوحدة السكنية وتقسيط باقي المبلغ على 9 سنوات.
دفع مقدم 25% من سعر الوحدة السكنية وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.

###أسعار المتر في كمبوند كتالان العاصمه الاداريه

تختلف أسعار الوحدات السكنية بكمبوند كتالان وفقًا لنوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل الكمبوند والخدمات المتاحة بها، وبشكل عام تتغير أسعار شقق وفيلات للبيع في العاصمة الإدارية لذا يمكنك الإطلاع على جدول عقارماب المحدث باستمرار، ومعرفة أسعار العقارات في العاصمة الإدارية.

##مميزات كمبوند كتالان العاصمة الإدارية الجديدة

يتميز كمبوند كتالان بموقعه، ومساحته وتنوع الوحدات السكنية داخله، وغيرها من المزايا مثل:
التصميمات المعمارية المميزة للعقارات، واختيار الطراز الأسباني وألوانه المبهجة.
مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية حيث تم تخصيص 18% فقط للمباني داخل الكمبوند و82% للمساحات الخضراء ومناطق الخدمات واللاند سكيب.
يهتم كمبوند كتالان بالتنمية المستدامة واستخدام أدوات بناء صديقة للبيئة.
نادٍ اجتماعي ومبنى مصمم على الطراز الأسباني.
لاند سكيب متميز ومسارات للمشي والجري وركوب الدراجات.

##خدمات كمبوند كتالان العاصمة الجديدة

لا يخلو كمبوند كتالان من الخدمات الأساسية والترفيهية ومن أهمها:
الخدمات الأمنية حيث يضم الكمبوند 3 بوابات إلكترونية، وأفراد أمن وحراسة يعملون على مدار 24 ساعة يوميًا.
مواقف للسيارات في كافة أنحاء الكمبوند وجراجات إضافية للزوار.
مسجد يتسع 250 مصليًا.
حمامات سباحة متنوعة للكبار والصغار.
ملاعب رياضية.
مول كتالان التجاري ويضم محلات عالمية، مطاعم ومقاهٍ متنوعة، سبا، مركز تجميل، وهايبر ماركت لتلبية احتياجاتك اليومية.

##مزايا السكن في العاصمة الإدارية الجديدة

أكبر مدينة في مدن الجيل الرابع وتتميز بالتخطيط الهندسي الجيد والبنية التحتية القوية وتوافر كافة المرافق العامة مثل المياه والكهرباء والغاز والطرق الممهدة الواسعة ووسائل المواصلات المختلفة.
تضم كافة الخدمات الحكومية وتم تخصيص مناطق بالكامل للحي الحكومي، الحي الدبلوماسي، حي السفارات، كما تضم القصر الرئاسي.
تضم العديد من دور العبادة ومن بينهم مسجد الفتاح العليم وكاتدرائية ميلاد المسيح.
التمتع بالمساحات الخضراء الشاسعة والنهر الأخضر الذي يبلغ طوله 35 ألف كيلومتر.
يمكنك تأسيس مشروعك وتملك وحدة إدارية في العاصمة الجديدة، أو محلات تجارية، عيادات في العاصمة، في حي المال والأعمال والبرج الأيقوني أطول برج في قارة أفريقيا.

##تفاصيل عن العاصمة الإدارية الجديدة وخدماتها

تحتوي العاصمة الإدارية على كافة الخدمات التي تبحث عنها لضمان توافر جوانب حياتك بالقرب من منزلك ومن أهمها:

###المدارس والجامعات في العاصمة الإدارية

ستجد المدارس الدولية مثل المدرسة الأمريكية والمدرسة البريطانية و50 مدرسة أخرى، والجامعة الكندية والجامعة البريطانية وغيرها.

###المستشفيات والمراكز الطبية في العاصمة الإدارية

تم تأسيس مدينة طبية باسم كابيتال كير وتضم العديد من المستشفيات المتخصصة ومستشفى ولادة ومراكز تحاليل طبية وأشعة.

###مناطق الترفيه والخروج في العاصمة الإدارية

يمكنك التمتع بمدينة المعارض، مدينة الثقافة والعلوم ودار الأوبرا، السينمات والمسارح، والحديقة المركزية سنترال بارك وحدائق النهر الأخضر ومناطق ألعاب الأطفال.

###النوادي الرياضية في العاصمة الإدارية

تضم العاصمة المدينة الأولمبية وتضم أكبر ملاعب رياضية في مصر ونوادي كبرى.