يرجى ذكر إسم عقارماب عند التواصل مع المعلن للحصول على أفضل سعر. سيتم إرسال رسالة إلى المعلن لإبلاغه بأنك مهتم بالإعلان، لهذا قد يتواصل معك المعلن في المستقبل.

واتساب

اتصل

كومبوند . ١٥ أبريل ٢٠٢٤

Marseilia beach 4 - مارسيليا بيتش 4

طريق الإسكندرية مطروح - الساحل الشمالي

يبدأ من 27,500,000 جنيه

للبيع - المطور
للبيع - معلنين
للإيجار - معلنين

فيلا منفصلة

680 متر²

50,000,000 جنيه

516 متر²

27,500,000 جنيه

أراضي

500 متر²

6,000,000 جنيه

بنتهاوس

190 متر²

4,000,000 جنيه

190 متر²

4,000,000 جنيه

شاليه بحديقة

95 متر²

5,000,000 جنيه

80 متر²

5,200,000 جنيه

شاليهات

85 متر²

3,350,000 جنيه

85 متر²

5,250,000 جنيه

135 متر²

6,000,000 جنيه

135 متر²

6,000,000 جنيه

250 متر²

13,500,000 جنيه

85 متر²

4,300,000 جنيه

85 متر²

4,000,000 جنيه

85 متر²

4,000,000 جنيه

135 متر²

5,500,000 جنيه

85 متر²

3,350,000 جنيه

135 متر²

5,500,000 جنيه

110 متر²

3,400,000 جنيه

360 متر²

10,800,000 جنيه

80 متر²

5,200,000 جنيه

135 متر²

7,000,000 جنيه

شقق

145 متر²

2,000,000 جنيه

شقق مفروشة

145 متر²

2,000,000 جنيه

فلل

185 متر²

7,500,000 جنيه

200 متر²

9,800,000 جنيه

210 متر²

8,000,000 جنيه

210 متر²

10,000,000 جنيه

185 متر²

8,200,000 جنيه

210 متر²

8,000,000 جنيه

210 متر²

8,000,000 جنيه

185 متر²

7,500,000 جنيه

300 متر²

11,000,000 جنيه

250 متر²

13,500,000 جنيه

990 متر²

16,000,000 جنيه

210 متر²

10,000,000 جنيه

185 متر²

7,700,000 جنيه

210 متر²

8,500,000 جنيه

185 متر²

7,800,000 جنيه

300 متر²

11,000,000 جنيه

300 متر²

11,000,000 جنيه

فيلا منفصلة

210 متر²

10,000,000 جنيه

490 متر²

13,000,000 جنيه

290 متر²

13,000,000 جنيه

290 متر²

15,000,000 جنيه

قصر

680 متر²

62,500,000 جنيه

قصر

5120 متر²

25,000 جنيه

قرية مارسيليا بيتش ٤ الساحل الشمالي

تعتبر مرسيليا بيتش 4 سيدى عبد الرحمن من أكثر المراحل التي تلاقي اقبالًا كبيرًا من قبِل الباحثين عن شاليهات للبيع في الساحل الشمالي، وتضم العديد من المميزات التي تجعل منها الوجهة الاستثمارية المفضلة للكثير من المشترين والمستثمرين، كما تعتبر من أرقى المراحل في مرسيليا وأكثرها جمالًا وتطورًا، بشواطئها الساحرة ذات المياه الفيروزية الصافية والرمال البيضاء الناعمة.

وقد تم اختيار موقع قرية مارسيليا بيتش ٤ الساحل الشمالي في قلب منطقة سيدي عبد الرحمن، وتتميز بهوائها النقي ليتمتع الأفراد بإجازة ممتعة، والاستمتاع برؤية البحر والمناظر الطبيعية الخلابة المحيطة والتي بدورها تبعث الراحة والسعادة للأفراد، وتتمتع بشاطئ طوله 650 مترًا مربعًا، وعمق المشروع يبلغ حوالي 950 مترًا مربعًا، وقد تم البناء على نسبة حوالي 22% من المساحة الإجمالية للمشروع، أما باقي المساحة والمقدرة بحوالي 78% مخصصة للمساحات الخضراء، والمسطحات المائية وباقي الخدمات.

وتضم مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية كالسباحة والغوص وكرة القدم وكرة الماء ليتمتع الأفراد بأجازة فريدة من نوعها، حيث تم تطوير هذه المرحلة في الآونة الأخيرة بسبب ارتفاع الطلب بشكل كبير على مرسيليا بيتش 4 سيدى عبد الرحمن.

موقع قرية مارسيليا بيتش ٤ الساحل الشمالي

تقع قرية مرسيليا بيتش 4 الساحل الشمالي في موقع استراتيجي ممتاز على الكيلو 124 طريق الإسكندرية - مطروح، بجوار قرية هاسيندا باي، وقبل مشروع مراسي بحوالي 2 كيلو، وبذلك تقع بالقرب من أهم أفضل قرى الساحل الشمالي، تبعد حوالي 124.5 كم عن غرب مدينة الأسكندرية، وحوالي 24 كم إلى الغرب من العلمين.

المطور العقاري لمشروع مرسيليا بيتش 4 سيدي عبد الرحمن

الشركة المالكة ل قرية مارسيليا بيتش ٤ الساحل الشمالي هي شركة مرسيليا للاستثمار والتطوير العقاري، وهي شركة مصرية تأسست عام 1999، وحظيت بثقة عملائها نتيجة أعمالها المميزة والساحرة، حيث تقدم دائمًا نموذج مصري يحتذى به، بين الشركات العقارية المصرية، وتقوم باختيار التصميمات الفاخرة والمختلفة، بالاضافة إلى مواعيد التسليم المنضبطة، والأسعار التنافسية الرائعة وطرق السداد المميزة.

أبرز أعمال مجموعة شركات مرسيليا

· منتجع مرسيليا 1
· لا سيما منتجع مرسيليا 2
· منتجع مرسيليا مطروح
· قرى مرسيليا بيتش 1،2،3
· مدينة حياة مرسيليا الإسكندرية
· منتجع بلو باي أسيا العين السخنة
· جولدن يارد العاصمة الإدارية

مساحات الوحدات في مرسيليا بيتش 4 سيدى عبد الرحمن

تتنوع الوحدات السكنية في قرية مارسيليا بيتش ٤ الساحل الشمالي وذلك لترضي كافة رغبات العملاء كالتالي:

· شاليهات بمساحة تبدأ من 85 مترًا مربعًا وتتكون من غرفة نوم واحدة وحمام
· شاليهات 90 مترًا مربعًا تتكون من 2 غرف نوم وحمام
· توين فيلا بمساحات 185، 210، 290 مترًا مربعًا
· فيلات بمساحات 516 مترًا مربعًا وحمام سباحة خاص و500 متر مربع حديقة

تصميمات قرية مارسيليا بيتش ٤ الساحل الشمالي

تضم قرية مرسيليا بيتش 4 سيدى عبد الرحمن نمط حياة فاخرًا وذلك لأنه يجمع ما بين الهدوء ووسائل الراحة والرفاهية، حيث تتميز الشاليهات بتوزيعها الذكي مما يجعل مظهر الغرف تبدو أكثر اتساعًا، وجذابًا، كما ويفصل بين تلك الشاليهات مسافات واسعة تضمن الراحة والخصوصية الكاملة للأفراد، يتخللها مساحات خضراء واسعة ومسطحات مائية، مما يجعل الشكل العام للمكان فاخر وساحر للغاية ويعطي للسكان إطلالات لا مثيل لها.
كما تتميز قرية مارسيليا بيتش ٤ الساحل الشمالي بتصميماتها المميزة على الطراز الحديث، بالإضافة إلى ألوانه الدافئة والتي بدورها تبعث البهجة والسعادة في نفوس الأفراد، حيث تم تجهيزها وفقًا لأحدث معايير وأساليب البناء الحديثة، كما أن الشاليهات يتم تشطيبها وفقا لأجود أنواع الأثاث والمفروشات وأرقى الديكورات.

مميزات قرية مارسيليا بيتش ٤ الساحل الشمالي

- تصميمات مودرن مُريحة للأعصاب وواجهات فاخرة بألوان فاتحة
- تقسيمات مثالية للشاليهات تضمن الخصوصية لسكانها
- الهدوء الشديد مما يبعث الراحة والسكينة في المكان
- إطلالات رائعة للسكان على الحدائق والشواطئ والبحيرات الصناعية
- مساحات خضراء واسعة تتخلل كافة أرجاء المكان

خدمات قرية مارسيليا بيتش ٤ الساحل الشمالي

- مول تجاري ضخم لكافة السلع والمستلزمات
- مبنى إداري ومسجد
- حمامات سباحة متنوعة وشاطىء خاص
- مناطق ترفيهية للأطفال
- ملاعب رياضية وجيم وسبا على أعلى مستوى
- منطقة مطاعم وكافيهات ومنطقة للحفلات على الشاطىء
- أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
- مواقف للسيارات

أنظمة الدفع والسداد لوحدات مرسيليا بيتش 4 سيدى عبد الرحمن

قدمت الشركة المالكة للمشروع طريقتين سداد وذلك ليختار كل عميل الطريقة التي تناسبه كالتالي:
دفع 40% مقدم والتقسيط على 6 سنوات والتسليم في المرحلة الثانية فوري
دفع 10% مقدم والتقسيط على 6 سنوات والتسليم في صيف 2021

أسعار الوحدات في قرية مارسيليا بيتش ٤ الساحل الشمالي

تختلف الأسعار حسب الوحدة وموقعها داخل مرسيليا بيتش 4 سيدى عبد الرحمن، كما أن سعر المتر متغير وفقًا لمعايير السوق، ويمكنك الاطلاع على الأسعار من خلال الجدول الموضوع في الأعلى.

نبذة عن منطقة سيدي عبد الرحمن التي توجد بها القرية

تتميز منطقة سيدي عبد الرحمن بطبيعتها الساحرة حيث تضم شواطئ ذات الرمال البيضاء اللاصخرية للاستمتاع والاستجمام، وهي أفضل المناطق الساحلية في العالم، وتتميز بوجود مياه فيروزية زرقاء تعطي لك الراحة والاستجمام. وتعد منطقة سيدي عبد الرحمن أكثر واجهة استثمارية في مصر حيث تضم العديد من القري والمنتجعات السياحية، والتي تتوفر بداخلها العديد من الخدمات بها على عكس المناطق الأخرى في الساحل الشمالي أو مدينة مطروح، كما تعتبر منطقة سيدي عبد الرحمن آنها ذات طبيعة خلابة تجذب إليها الجميع.

مميزات شراء وحدة سكنية في قرى الساحل الشمالي

يتميز الساحل الشمالي بالمناظر الطبيعية الساحرة والشواطئ الرملية الذهبية المياه الفيروزية النقية، حيث يمكنك تجربة الأنشطة المائية والرياضات مثل الصيد والغوص والتجديف وركوب الجيت سكي وزوارق البنانا بوت والفلاي بورد، وأيضًا الألعاب المائية بالمزالق والمسابح ومسابح السيدات والأطفال، كل هذا يجعله منطقة جذب سياحية قوية للكثير من العملاء.

ويمكن تقسيم الساحل الشمالي إلى فئتين: الفئة الثرية والتي تكون وجهتها القرى السياحية المنتشرة في العلمين وسيدي عبد الرحمن والضبعة ورأس الحكمة، والفئة الثانية من الطبقة المتوسطة والتي تحرص على زيارة مرسى مطروح، لأنها الأقل في التأجير والتملك، وأسعار الخدمات.

وبإمكانك شراء وحدة سكنية في قرى الساحل الشمالي مثل قرية لاسيرينا والاستماع باستخدامها أثناء العطلات الترفيهية في معظم أوقات السنة، أو تأجيرها للانتفاع بها من خلال الحصول على عائد مادي من الوحدة، بالإضافة إلى ذلك فقد أقيمت العديد من القرى السياحية لمختلف الشركات العقارية في قلب الساحل، مما يعني تعدد الخيارات أمام العميل أثناء شراء الوحدة.

مناطق ترفيهية ومطاعم وأسواق تجارية مميزة بالساحل

أما بخصوص الخدمات فإن منطقة الساحل الشمالي تضم العديد من الخدمات التجارية من محلات وهايبر ماركت يضم كافة المنتجات والسلع التي يحتاج إليها السكان، بالإضافة إلى المولات، والمطاعم والكافيهات وأكثر من ممشى سياحي للاستمتاع وشراء الهدايا التذكارية، بالإضافة إلى أماكن مخصصة لإقامة حفلات الغناء والسهر، والملاهي العادية والملاهي المائية، مما يوفر فرصًا مختلفة للاستمتاع داخل المدينة وقضاء أوقات ممتعة وسط تصميمات راقية وفاخرة.