El Patio 3 - الباتيو 3

كمبوند الباتيو 3 القاهرة الجديدة

كمبوند الباتيو 3 واحد المشاريع السكنية الراقية بالقاهرة الجديدة، أُنشئ من قبل شركة لافيستا العقارية على مساحة ضخمة تبلغ 175 فدانًا، يتميز بوحداته السكنية الفاخرة والتي تتنوع في مساحاتها وأسعارها لتلبي احتياجات أغلب الفئات، كما تُعرف كذلك بتصميماتها الجذابة والساحرة لأصحاب الذوق الرفيع.

تفاصيل كمبوند الباتيو 3 القاهرة الجديدة

يقع كمبوند الباتيو 3 في بقعة مميزة بقلب القاهرة الجديدة، على بعد 19 كيلومترًا فقط من طريق السويس. تم إنشاء المشروع بشكل فريد ليقدم كافة الخدمات الترفيهية الفاخرة لسكانه، فيضم مناطق مخصصة لحفلات الشواء، إضافةً إلى صالة للألعاب الرياضية وأماكن مخصصة لألعاب الأطفال. تتنوع الوحدات السكنية بالمشروع بين شقق دوبلكس وتاون هاوس وتوين هاوس كاملة التشطيب بمساحات متفاوتة.

المطور العقاري لكمبوند الباتيو 3 القاهرة الجديدة

كمبوند الباتيو 3 من تنفيذ شركة لافيستا للتطوير العقاري، وهي واحدة من الشركات الرائدة في مجال العقارات، خاصةً في منطقة القاهرة الجديدة، فقد قدمت العديد من المشروعات الناجحة التي نافست من خلالها كبرى الأسماء في عالم العقارات في السوق المصري. تحرص الشركة على اتباع أدق الأساليب الإنشائية والتصميمات العمرانية فائقة الجودة بالاستعانة بأفضل الكوادر من المتخصصين والمهندسين المعماريين من ذوي الخبرات الواسعة.
تأسست الشركة عام 1991، وعلى مدار أكثر من 30 عاما في مجال الاستثمار العقاري، تمكنت من تلبية احتياجات عملائها وحازت على رضاهم لتحقق شهرة كبيرة. أكثر ما ميزها خلال مسيرة العمل الطويلة المزج بين أحدث الطُرز الأوروبية والتصميمات الإسبانية والإيطالية مع الأصالة والعراقة المصرية.

الأعمال السابقة لشركة لافيستا للتطوير العقاري

قدمت شركة لافيستا العديد من المشروعات المتنوعة بين سكنية وتجارية وسياحية، من أبرزها:

مشروع الباتيو 7 القاهرة الجديدة.
كمبوند الباتيو 5 ايست الشروق.
كمبوند الباتيو برايم الشروق.
كمبوند الباتيو كازاالشروق.
كمبوند لافيستا سيتي العاصمة الإدارية الجديدة.
كمبوند الباتيو أورو التجمع الخامس.
قرية لافيستا مرسى علم.
منتجع لافيستا باي إيست الساحل الشمالي.
منتجع لافيستا رأس الحكمة الساحل الشمالي.
لافيستا كاسكادا الساحل الشمالي.
قرية لافيستا العين السخنة.
منتجع لافيستا جاردنز العين السخنة.
منتجع لافيستا توباز العين السخنة.
منتجع لافيستا راي العين السخنة.
الباتيو الزهراء 6 اكتوبر.

موقع كمبوند الباتيو 3 في القاهرة الجديدة

يقع الكمبوند بالمربع الذهبي بمدينة القاهرة الجديدة، تحديدًا في منطقة المستثمرين الشمالية على بعد 19 كيلومترًا من طريق القاهرة - السويس، كما يبعد عن الجامعة الأمريكية بالتجمع الخامس بحوالي 7 كيلومترات ما يعادل 10 دقائق تقريبًا، وعلى مسافة قريبة من جامعة المستقبل كذلك.

المدن والطرق الرئيسية القريبة من كمبوند الباتيو 3

يعد الموقع الحيوي للكمبوند من أهم العوامل التي حققت له النجاح، فيقع على مقربة من العديد من الطرق الرئيسية والنقاط الهامة في التجمع الخامس، من أبرزها:

على بعد 10 دقائق فقط من طريق القاهرة - السويس.
بالقرب من الطريق الدائري.
قريب من العاصمة الإدارية الجديدة.
قريب من الكمبوندات السكنية الراقية بالتجمع الخامس.
قريب من بوابات العين السخنة.
على بعد دقائق من شارع التسعين الشمالي وعديد من المولات التجارية الشهيرة مثل مول بوينت 90.
على بعد دقائق من جامعة المستقبل والجامعة الأمريكية.

أنواع العقارات السكنية في كمبوند الباتيو 3

يضم الكمبوند مجموعة من الوحدات السكنية الراقية بمساحات، تنقسم أغلبها إلى:
توين هاوس.
فيلات منفصلة.

مساحات العقارات في كمبوند الباتيو 3 القاهرة الجديدة

تتنوع المساحات للوحدات السكنية داخل الكمبوند إلى:
توين هاوس: تبدأ المساحات من 250 مترًا مربعًا وحتى 550 مترًا مربعًا.
فيلات منفصلة: تبلغ مساحاتها حوالي 11,000 متر مربع.

تصميم كمبوند الباتيو 3 القاهرة الجديدة

تحرص شركة لافيستا المالكة للكمبوند دومًا على اتباع أحدث الأساليب العالمية للإنشاءات، فجمعت بين حداثة الطراز الأوروبي وأصالة التصاميم المصرية العريقة. تتمتع جميع الوحدات بالكمبوند بتصميمات داخلية فارهة لتناسب العملاء من ذوي الذوق الرفيع. يتمتع الكمبوند بالكامل بأجواء هادئة وسط الطبيعة الخلابة لمحبي الفخامة والتميز.

مميزات كمبوند الباتيو 3

لا شك أن الحصول على وحدة سكنية بالكمبوند يمنحك تجربة فريدة لأسلوب حياة راقية وهادئة وسط أجواء مليئة بالنقاء بعيدًا عن صخب المدينة والضوضاء والتلوث، من أهم المزايا التي قد تدفعك للشراء في الباتيو 3:
انتشار المساحات الخضراء الواسعة للشعور بالراحة والاسترخاء.
الحفاظ على الخصوصية والاستقلالية بين جميع الوحدات، فتفصلها مساحات كبيرة عن بعضها.
التصميمات العالمية بأحدث الأساليب الأوروبية.
مساحات مختلفة للوحدات السكنية لتلبية احتياجات جميع العملاء.
إطلالة مميزة لجميع الوحدات على المساحات الخضراء والبحيرات الصناعية.
أنظمة سداد ميسرة على فترات طويلة تسهيلًا على العملاء.

خدمات كمبوند الباتيو 3 القاهرة الجديدة

متنزهات ولاند سكيب وحدائق للاستمتاع بأجواء الطبيعة.
مسجد ضخم بتصميمات عريقة لإقامة كافة الشعائر الدينية.
حمامات سباحة متنوعة منها المغطى والمكشوف للاستمتاع بالعطلات والتجمعات العائلية.
ملاعب رياضية مجهزة للألعاب الرياضية والفعاليات المختلفة.
أماكن ترفيهية مخصصة للكبار والصغار.
منطقة خاصة للمطاعم والكافيهات العالمية.
مناطق مخصصة لحفلات الشواء.
نادي صحي بأعلى المستويات.
جراج ضخم على مساحة كبيرة لتجنب مشكلة التكدس المروري وحماية السيارات.
مول تجاري للتسوق.
كاميرات مراقبة حديثة منتشرة بكافة الأرجاء داخل الكمبوند للأمان والحماية.
عيادات طبية مجهزة بكافة التخصصات.
منطقة سينمات لعرض أحدث الأفلام.
ممرات خاصة للمشي والجري وركوب الدراجات.
كلوب هاوس على مساحة ضخمة.
منطقة مخصصة لألعاب الأطفال (كيدز اريا).
حضانات للأطفال ومدارس دولية معتمدة.

طرق الدفع والسداد لعقارات كمبوند الباتيو 3

قدمت شركة لافيستا المطور العقاري للكمبوند طرق سداد مناسبة تسهيلًا على العملاء والمستثمرين، فتحرص دومًا على تقديم أسعار تنافسية لا مثيل لها لتتمكن جميع الفئات من الحصول على وحدتهم المفضلة بطريقة سهلة ومريحة. جميع الوحدات بالكمبوند جاهزة على التسليم.

كل ما تريد معرفته عن القاهرة الجديدة

القاهرة الجديدة من أفضل الاختيارات لراغبي الحصول على وحدة سكنية في مكان مميز للاستمتاع بأجواء الرفاهية والاسترخاء. تنقسم المدينة إلى عدد من الأحياء والمناطق الراقية التي تناسب جميع الفئات الاقتصادية بدءًا من الشباب وحديثي الزواج وحتى العائلات الكبيرة. هناك تنوع هائل بين الأماكن الفاخرة بها من أبرزها أحياء شرق وجنوب الأكاديمية، والأماكن المتوسطة مثل حي التمر حنة، وفوق المتوسطة مثل حي البنفسج.


من أهم مميزات السكن في القاهرة الجديدة:

التخطيط الجيد وسهولة الحركة نظرًا لتوافر الطرق الواسعة والميادين المنظمة.
انخفاض الكثافة السكانية، ما ساهم في انخفاض معدل الضوضاء والإزعاج.
مساحات خضراء شاسعة ومتنزهات للاسترخاء والاستمتاع بأجواء الطبيعة.
توافر كافة الخدمات اليومية مثل المراكز التجارية والصيدليات والمستشفيات والمدارس.
إنشاء كافة المرافق الخدمية بأحدث الأساليب وعلى رأسها الكهرباء ومياه الشرب والصرف الصحي.