يرجى ذكر إسم عقارماب عند التواصل مع المعلن للحصول على أفضل سعر. سيتم إرسال رسالة إلى المعلن لإبلاغه بأنك مهتم بالإعلان، لهذا قد يتواصل معك المعلن في المستقبل.

واتساب

لا يوجد وحدات متاحة حاليا

يمكننا مساعدتك في العثور على وحدات للبيع من المطور فى كومباوند اخر يتناسب مع مميزات هذا الكومباوند

سيتواصل معك المعلن في أقرب وقت.

اكتشف التوصية

جرب مجاناً

كومبوند . April 27, 2026

Noor City - مدينة نور

حدائق العاصمة - العاصمة الإدارية الجديدة

اتصل لمعرفة السعر

للبيع - المطور
للبيع - معلنين

لا يوجد وحدات متاحة حاليا

يمكننا مساعدتك في العثور على وحدات للبيع من المطور فى كومباوند اخر يتناسب مع مميزات هذا الكومباوند

تاون هاوس

195 متر²

23,890,000 جنيه

195 متر²

23,890,000 جنيه

213 متر²

21,000,000 جنيه

195 متر²

23,890,000 جنيه

200 متر²

14,000,000 جنيه

195 متر²

23,890,000 جنيه

195 متر²

23,890,000 جنيه

195 متر²

23,890,000 جنيه

195 متر²

23,890,000 جنيه

195 متر²

23,890,000 جنيه

195 متر²

23,886,000 جنيه

ستوديو

67 متر²

3,264,000 جنيه

67 متر²

4,833,320 جنيه

67 متر²

3,880,830 جنيه

ستوديو بحديقة

63 متر²

4,100,000 جنيه

67 متر²

3,580,000 جنيه

شقة بحديقة

96 متر²

6,903,490 جنيه

174 متر²

10,373,130 جنيه

120 متر²

8,576,460 جنيه

122 متر²

6,120,000 جنيه

96 متر²

6,903,490 جنيه

96 متر²

6,900,000 جنيه

120 متر²

8,576,000 جنيه

شقق

147 متر²

11,340,000 جنيه

123 متر²

8,600,000 جنيه

119 متر²

8,150,000 جنيه

123 متر²

8,600,000 جنيه

121 متر²

9,100,000 جنيه

119 متر²

7,900,000 جنيه

121 متر²

9,100,000 جنيه

119 متر²

8,150,000 جنيه

123 متر²

8,600,000 جنيه

119 متر²

7,900,000 جنيه

121 متر²

9,100,000 جنيه

147 متر²

11,340,000 جنيه

119 متر²

8,150,000 جنيه

119 متر²

5,519,000 جنيه

131 متر²

7,817,640 جنيه

127 متر²

5,833,600 جنيه

98 متر²

7,350,000 جنيه

129 متر²

6,200,000 جنيه

147 متر²

11,439,000 جنيه

209 متر²

10,700,000 جنيه

195 متر²

17,450,000 جنيه

82 متر²

4,135,000 جنيه

147 متر²

11,340,000 جنيه

98 متر²

4,480,000 جنيه

209 متر²

10,700,000 جنيه

82 متر²

3,262,000 جنيه

119 متر²

8,150,000 جنيه

123 متر²

8,600,000 جنيه

119 متر²

7,900,000 جنيه

121 متر²

9,100,000 جنيه

119 متر²

7,900,000 جنيه

147 متر²

11,340,000 جنيه

123 متر²

4,800,000 جنيه

82 متر²

2,591,000 جنيه

82 متر²

6,219,000 جنيه

209 متر²

10,638,000 جنيه

147 متر²

11,340,000 جنيه

119 متر²

8,150,000 جنيه

123 متر²

8,600,000 جنيه

121 متر²

9,100,000 جنيه

121 متر²

9,100,000 جنيه

147 متر²

11,340,000 جنيه

123 متر²

4,600,000 جنيه

98 متر²

7,094,770 جنيه

96 متر²

6,903,450 جنيه

98 متر²

7,000,000 جنيه

67 متر²

3,110,000 جنيه

119 متر²

7,900,000 جنيه

119 متر²

7,900,000 جنيه

147 متر²

11,340,000 جنيه

119 متر²

8,150,000 جنيه

123 متر²

8,600,000 جنيه

119 متر²

7,900,000 جنيه

174 متر²

8,800,000 جنيه

147 متر²

11,340,000 جنيه

119 متر²

8,150,000 جنيه

123 متر²

8,600,000 جنيه

121 متر²

9,100,000 جنيه

121 متر²

9,100,000 جنيه

147 متر²

11,340,000 جنيه

119 متر²

8,150,000 جنيه

123 متر²

8,600,000 جنيه

119 متر²

7,900,000 جنيه

فلل

213 متر²

21,000,000 جنيه

259 متر²

23,000,000 جنيه

213 متر²

14,388,050 جنيه

195 متر²

17,700,000 جنيه

213 متر²

21,000,000 جنيه

292 متر²

14,960,000 جنيه

فيلا منفصلة

213 متر²

10,500,000 جنيه

مشروع مدينة نور طلعت مصطفى في حدائق العاصمة الادارية

مدينة نور طلعت مصطفى هي أول مدينة ذكية متكاملة ستقام على أرض مصر، حيث تقام وفق أحدث المعايير الخاصة بالاستدامة وبالتوافق مع الاشتراطات البيئية العالمية، وذلك من خلال بنية تحتية متطورة، فهي تضم مجموعة كبيرة من الخدمات المتكاملة والتطبيقات الحديثة التي يتم استخدامها لأول مرة في مصر مثل تقنية الجيل الرابع، ويتم بناؤها في منطقة جديدة تسمى حدائق العاصمة والتي تقع بجوار العاصمة الإدارية الجديدة، وتمتد على مساحة نحو 5 آلاف فدان.

ومن المتوقع أن يسع مشروع نور طلعت مصطفى حوالي 140 ألف وحدة سكنية لأكثر من 600 ألف شخص بمجرد الانتهاء من تنفيذها، وستضم نور سيتي وحدات سكنية تتنوع بين الشقق والفيلات، مع مجموعة من المرافق الترفيهية والخدمية منها المؤسسات التعليمية والنوادي والمراكز التجارية، سيتم استخدام مجموعة من التقنيات الحديثة التي تساعد في الحفاظ على الموارد الطبيعية، كتصميم منازل صديقة للبيئة تراعي استدامة الموارد من خلال استخدام مواد البناء الصديقة للبيئة لضمان كفاءة ترشيد استهلاك الطاقة.

المطور العقاري لمشروع مدينه نور بحدائق العاصمة الادارية

الشركة المطورة لمشروع مدينة نور بحدائق العاصمة هي مجموعة طلعت مصطفى القابضة، التي يعرف الجميع تاريخها المشرف في المدن السكنية التي أقامتها من قبل.

الأعمال السابقة لشركة طلعت مصطفى

تسعى مجموعة طلعت مصطفى للتطوير والاستثمار العقاري التي نفذت مشروع مدينة نور لوكيشن دائمًا إلى إنشاء مشاريع متكاملة تخدم بها متطلبات كافة العملاء وذلك من خلال توفير بيئة متكاملة تجمع بين العمل والمعيشة والترفيه، كل ذلك بجودة عالية وهو ما حدث بالفعل في: الرحاب: وهي المدينة الأكبر التي صنعت الثقة في اسم طلعت مصطفى، ويتوفر بها كافة الخدمات من مدارس ومواصلات ومول تجارى ومطاعم وسوبر ماركت ودور عرض سينمائي ونادٍ رياضي واجتماعي ومركز طبي متكامل وصيدليات والكثير من الخدمات الترفيهية الأخرى. مدينتي: وهي مدينة ذات طابع عالمي تضم وحدات سكنية مختلفة من فيلات وعمارات بالإضافة إلى المساحات الخضراء الواسعة وملاعب الجولف والفنادق الراقية بالإضافة وكل الخدمات الأساسية والترفيهية التي يحتاجها السكان.

مستقبل الاستثمار في مدينة نور طلعت مصطفى

مع التوسع العمراني السريع شرق القاهرة، تبرز مدينة نور طلعت مصطفى كواحدة من أهم الفرص الاستثمارية الواعدة في السوق العقاري المصري. فالمشروع لا يعتمد فقط على كونه مدينة سكنية حديثة، بل يمثل نموذجًا متكاملًا لمدن الجيل الرابع التي تجمع بين التكنولوجيا والاستدامة. ويعزز مدينه نور لوكيشن القريب من العاصمة الإدارية من قيمته الاستثمارية، حيث يُتوقع زيادة الطلب على الوحدات السكنية مع انتقال الوزارات والشركات إلى العاصمة الجديدة.

ومن أبرز عوامل الجذب للاستثمار في مدينة نور:

ارتفاع متوقع في أسعار العقارات مع اكتمال مراحل المشروع. طلب متزايد على السكن بالقرب من العاصمة الإدارية. تنوع الوحدات بين شقق وفيلات مما يتيح خيارات استثمار متعددة. دعم البنية التحتية الذكية التي تزيد من جاذبية المشروع على المدى الطويل.

كل هذه العوامل تجعل من نور ستي فرصة استثمارية حقيقية لمن يبحث عن عائد مستقبلي مستقر في بيئة عمرانية متطورة.

موقع مشروع مدينة نور طلعت مصطفى

تتمتع مدينة نور لوكيشن بموقع استراتيجي مميز داخل منطقة حدائق العاصمة الإدارية، حيث تقع بجوار العاصمة الإدارية الجديدة مباشرة، وهو ما يمنحها قيمة كبيرة من حيث القرب من أهم المشروعات القومية في مصر. كما يسهل الوصول إلى مدينه نور لوكيشن من عدة محاور رئيسية، مما يجعلها خيارًا مثاليًا للمعيشة والاستثمار.

تبعد حوالي 20 دقيقة عن العين السخنة تبعد حوالي 15 دقيقة عن مطار العاصمة الإدارية الجديدة تبعد 3 كيلومترات فقط عن الطريق الدائري الإقليمي تقع بالقرب من أهم محاور الربط بين القاهرة والعاصمة الإدارية

مساحات العقارات في مشروع نور طلعت مصطفى

يقدم مشروع مدينة نور طلعت مصطفى تنوعًا كبيرًا في المساحات ليُلبي احتياجات مختلف العملاء، حيث يضم وحدات سكنية تبدأ من الاستوديوهات الصغيرة وحتى الفيلات الواسعة. ويعكس هذا التنوع رؤية مدينة نور في توفير حلول سكنية مرنة تناسب الأفراد والعائلات على حد سواء.

شقق سكنية تبدأ من 67 مترًا مربعًا شقق تصل إلى 230 مترًا مربعًا فيلات تبدأ من 195 مترًا مربعًا فيلات تصل إلى 370 مترًا مربعًا تنوع في التقسيم الداخلي حسب احتياجات السكان.

تصميم مشروع مدينة نور طلعت مصطفى

جاء تصميم نور ستي ليعكس مفهوم المدينة الذكية المتكاملة، حيث يجمع بين الطابع العمراني الحديث والتخطيط المستدام الذي يراعي جودة الحياة. ويعتمد تصميم مدينة نور طلعت مصطفى على توزيع متوازن بين المباني والخدمات والمساحات الخضراء لضمان بيئة معيشية متكاملة. دمج الوحدات السكنية مع مناطق تجارية وخدمية وجود مراكز تجارية ومطاعم داخل المشروع تخصيص مساحات للمدارس والخدمات التعليمية توفير مرافق طبية متكاملة داخل المدينة انتشار الحدائق والمساحات الخضراء في جميع أنحاء المشروع

مميزات مدينة نور طلعت مصطفى بحدائق العاصمة

شركة طلعت مصطفى شركة كبيرة وتقدم مدنًا مختلفة عن غيرها دائمًا مثل مشروع مدينة نور لوكيشن تجعل الجميع يتحدث عنها لسنوات، وكعادة كل مشروع تقدم طلعت مصطفى لعملائها مميزات رائعة لا تقارن بالمشروعات الأخرى منها:

موقع نور سيتي المميز بجوار العاصمة الإدارية الجديدة. تسهيلات الشركة في السداد حتى 15 عامًا. انتشار المساحات الخضراء بشكل أكثر اتساعًا عن باقي المشروعات. الاهتمام بالشكل العام للمدينة والمباني. تصميمات عصرية وأنظمة ذكية وطاقة نظيفة.

نمط الحياة الذكي داخل نور ستي

الحياة داخل نور ستي لا تقتصر على السكن فقط، بل تقدم تجربة متكاملة تعتمد على أحدث التقنيات الذكية التي تسهّل الحياة اليومية. فقد تم تصميم مدينة نور لتكون مدينة رقمية بالكامل، حيث يمكن للسكان التحكم في العديد من الخدمات من خلال التطبيقات الذكية، مما يوفر مستوى غير مسبوق من الراحة والكفاءة.

ويظهر هذا التطور في عدة جوانب داخل مدينة نور طلعت مصطفى:

أنظمة نقل داخلية ذكية وصديقة للبيئة. خدمات إنترنت فائقة السرعة تغطي كافة أنحاء المدينة. إدارة ذكية للمرافق مثل الإضاءة والري لتقليل استهلاك الموارد. بيئة آمنة تعتمد على أنظمة مراقبة حديثة تعمل على مدار الساعة.

هذا الدمج بين التكنولوجيا والحياة اليومية يجعل مدينه نور لوكيشن ليس مجرد مكان للسكن، بل تجربة معيشية متقدمة تناسب تطلعات المستقبل.

خدمات مشروع نور طلعت مصطفى في حدائق العاصمة

أما عن الخدمات ذات المستوى العالي والراقي في مدينة نور هشام طلعت فمنها:

توفر في نور سيتي خدمات الأمن على أعلى مستوى، من خلال أنظمة الأمان وكاميرات المراقبة CCTV، وغرف التحكم في كافة المناطق بجميع المناطق في نور سيتي. استخدام أحدث التقنيات في إدارة جميع مرافق نور سيتي، مثل استخدام وسائل الرى الذكي لترشيد استهلاك المياه، بالإضافة إلى إضاءة نور سيتي بالكامل من خلال منظومة الإضاءة الذكية، كما أن كافة تصاميم كمبوند نور طلعت مصطفى تم تنفيذها في الولايات المتحدة الأمريكية. توفر وسائل النقل الداخلية الذكية والصديقة للبيئة والتي يمكن استخدامها من خلال تطبيقات الهاتف بمواعيد ومحطات مُحددة، وسوف تعمل بالكهرباء. بنية تحتية متطورة من الألياف الضوئية Fiber Optics، وتوفير خدمات الإنترنت فائق السرعة 5G، وخدمة الواي فاي في جميع المناطق العامة والمناطق التجارية والخدمية. نظام ألماني لجمع المخلفات. إخفاء كافة الأسلاك أو التكييفات التي عادة ما تكون معلقة على الواجهة، بأسلوب علمي حديث على أن تكون كل الخدمات خفية، تخدم السكان دون أن تمس بالشكل العام في مدينة النور العاصمة الادارية أو تؤثر على جمال المنظر الخارجي والواجهة. كل عمارة في نور سيتي تم إعداد دراسة تفصيلية لها بحيث يكون بعدها عن أخرى بمسافة معينة تضمن الخصوصية للسكان. إمداد مشروع نور طلعت مصطفى بوسائل الطاقة النظيفة لتوفير استهلاك الطاقة الكهربائية، فالشركة ستقوم باستخدام ألواح الطاقة الشمسية كبديل نظيف وموفر للطاقة، وذلك من خلال تغطية كافة الأسطح المعرضة للشمس بهذه الألواح، بهدف تشغيل كافة الخدمات العامة مثل إنارة الشوارع ومشروع تنقية المياه وتدوير القمامة من خلال منظومة ألواح الطاقة الشمسية.

طرق الدفع والسداد للعقارات في مشروع نور طلعت مصطفى

تتغير اسعار مدينة نور طلعت مصطفى حسب كل وحدة، حسب المساحة والموقع أو مدينه نور لوكيشن والطابق، كما تختلف الأسعار من وقت لأخر طبقًا لتغيرات السوق العقاري، ولمعرفة أحدث الأسعار أولًا بأول تابع دليل الأسعار على عقارماب.

أما بالنسبة لطرق الدفع والسداد وطرق الحجز في مشروع نور طلعت مصطفى فقد وفرت مجموعة طلعت مصطفى أنظمة سداد مرنة حيث تمتد فترة السداد حتى 15 عامًا، لتسهيل عملية الشراء، وتشمل الأنظمة:

الدفع بالتقسيط على 10 سنوات ويبدأ فيه سعر المتر في مدينة نور من 20 ألف جنيه ويصل حتى 23 ألف جنيه، حسب موقع الوحدة في نور سيتي. الدفع بالتقسيط على 15 سنة ويبدأ فيه سعر المتر في مدينه نور لوكيشن من 26 ألف ويصل حتى 28 ألف جنيه. كما يتم دفع وديعة صيانة 5.5% من قيمة الوحدة، يسدد 50% مع التسليم و50% علي 36 شهرًا بعد التسليم، ويبدأ تسليم المرحلة الأولى من مشروع نور طلعت مصطفى بعد 5 سنوات كاملة التشطيب.

حدائق العاصمة

تُعد حدائق العاصمة واحدة من أهم المدن العمرانية الجديدة في محيط العاصمة الإدارية، حيث تمثل امتدادًا حضريًا حديثًا يضم مجموعة من أكبر المشروعات القومية في مصر والشرق الأوسط. وتتميز المنطقة بقربها من العاصمة الإدارية الجديدة، مما يجعلها نقطة جذب قوية للسكن والاستثمار، خاصة مع ارتباطها المباشر بمشروعات عملاقة تعزز من قيمتها المستقبلية.

تضم مشروعات كبرى مثل مدينة المعرفة تحتوي على أكبر مدينة سكنية في الشرق الأوسط تضم أطول برج في إفريقيا وجود أكبر حديقة مركزية على مستوى العالم تشمل مدينة الفنون والثقافة تضم أكبر مسجد وأكبر كنيسة في الشرق الأوسط تعتبر امتدادًا عمرانيًا لمدينة بدر

كما أن التخطيط العمراني للمنطقة يعكس رؤية مستقبلية ضخمة، حيث يتم تطويرها لتكون مدينة متكاملة تجمع بين السكن والخدمات والبنية التحتية الحديثة.

موقع ومواصفات حدائق العاصمة

تقع حدائق العاصمة في موقع استراتيجي بالغ الأهمية بجوار العاصمة الإدارية الجديدة، وتمتد على مساحة ضخمة تصل إلى حوالي 29 ألف فدان، مما يجعلها واحدة من أكبر التجمعات العمرانية الجديدة في المنطقة. هذا الموقع يمنحها ميزة قوية، خصوصًا للعاملين داخل العاصمة الإدارية أو الراغبين في السكن بالقرب من مناطق العمل الحديثة. المساحة الإجمالية: حوالي 29 ألف فدان الموقع: بجوار العاصمة الإدارية مباشرة تعتبر امتدادًا عمرانيًا لمدينة بدر توفر بيئة سكنية قريبة من مناطق العمل الجديدة مناسبة للسكن والاستثمار طويل المدى

المواصلات من وإلى حدائق العاصمة

تتمتع حدائق العاصمة بسهولة كبيرة في الوصول والتنقل، نظرًا لارتباطها بشبكة من الطرق والمحاور الرئيسية التي تربطها بباقي مناطق القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية، مما يجعل الحركة منها وإليها سلسة نسبيًا مقارنة بالمدن الجديدة الأخرى. تقع مباشرة على طريق القاهرة - السويس ترتبط بالطريق الإقليمي من الجهة الغربية سهولة الوصول إلى العاصمة الإدارية الجديدة إمكانية الربط مع محاور القاهرة الجديدة وبدر شبكة طرق حديثة تسهل الحركة اليومية والتنقل