Cloud 7 - كلاود 7

##تفاصيل مشروع مول كلاود 7 بيزنس كومبليكس

مول كلاود سفن بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية هو عبارة عن برج خدمي متكامل تجاري وإداري وطبي وفندقي، وهو أحدث مشروعات منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة لمصر، ويتمتع المول بتصميمات معمارية فريدة تجمع بين الرقي والبساطة، كما يتميز المول بالكثير من الخدمات المتميزة ويتمتع بأسعار متميزة وأنظمة السداد طويلة على سنوات.

كلاود سفن بيزنس مقام على مساحة 3000 متر مربع، لكن النسبة البنائية للبرج 30% فقط من هذه المساحة، ويتكون المول من 2 دور بدروم + دور أرضي + 14 دورًا متكررًا.

##المطور العقاري لمشروع مول كلاود 7 بيزنس كومبليكس

شركة أي كابيتال للتطوير العقاري هي الشركة المطورة للمشروع وقد تعاقدت الشركة مع مكتب استشاري هندسي مصري فرنسي ليتولى عملية تصميم المبني على أحدث الطرز المعمارية للمباني التجارية، معتمدًا على استخدام التكنولوجيا الحديثة ليتناسب مع طبيعة مدن الجيل الرابع.

شركة أي كابيتال تأسست عام 2021 و هي شركة تابعة لمجموعة جدير العقارية والتي لها سابقة أعمال ضخمة في السوق العقاري المصري منذ عام 2006 حتى الآن كشركة مساهمة مصرية متخصصة بمجال التطوير العقاري وإدارة المشروعات، وشاركت في مشروعات معمارية هامة تعاونت فيها مع الهيئة الهندسية للقوات المسلحة وشركة المقاولون العرب.

تسعى شركة آي كابيتال لتشارك في بناء العاصمة الإدارية وتخلق مفهوم جديد في المجال العقاري، فقد تعاقدت مع أكبر شركة في مصر والشرق الأوسط لإدارة المشروعات “شركة CFM التابعة لمجموعة أوراسكوم” وذلك لتولي إدارة المشروع بدأً من مرحلة التصميم في مراحل التنفيذ والتشغيل، كشريك نجـاح بعقد شراكة ممتدة تشمل الجوانب الفنية والتدريبية والتنفيذية، وكذلك بالتعاون مع “شركة IEC” استشاري المشروع.

###الأعمال السابقة لشركة آي كابيتال للتطوير العقاري

مشروعات في منطقة اللوتس الجديدة في 62، 174، 240، 254، 439، 526، 802. مشروعات الأندلس الجديدة في 174، 240. مشروع Roman النرجس الجديدة. مشروع H24 في 6 أكتوبر. مشروع A51 أكتوبر. بيت الوطن 6 أكتوبر في مشروع البارون. مشروع الورا أكتوبر. مشروع A49 أكتوبر. مشروع ميني كمبوند هالينا أكتوبر.

##موقع مشروع مول كلاود 7 بيزنس كومبليكس

يقع المشروع في العاصمة الإدارية الجديدة وبالتحديد في منطقة الداون تاون القطعة MU5-07، ومنطقة الداون تاون هي منطقة التنزه والتسوق بالعاصمة الإدارية الجديدة ومنطقة المول هي ثالث قطعة أرض في ظهر منطقة الأبراج، بموقع مميز على شارعين رئيسين، ويطل المول على شارع بعرض 70 مترًا وعلى شارع رئيسي بعرض 50 مترًا .

كما يمكن رؤية البرج الأيقوني مباشرة والذي يقع على المحور الرئيسي الرابط بين محور بن زايد الشمالي والنهر الأخضر وبين الحي السياحي والفندقي وحي المال والأعمال والحي الحكومي الوزارات ومجمع البنوك والبنك المركزي ومجلس الوزراء والبرلمان والبورصة ومدينة الثقافة والفنون المصرية وهيئة الرقابة الإدارية و أكبر مكتبة بالشرق الأوسط ومجمع السينمات وبالقرب من المحطة المركزية ومترو الأنفاق والمونوريل كما يربط فندق الماسة بمنطقة سوق الذهب ومسجد مصر وأمام مجمع شركات الأدوية مع ممشي سياحي جانبي بعرض 43 مترًا.

###المدن والطرق الرئيسية القريبة من مشروع مول كلاود 7 بيزنس كومبليكس

يقع المول في العاصمة الإدارية الجديدة والتي تقع بين القاهرة الكبرى وإقليم قناة السويس بالقرب من الطريق الدائري الإقليمي وطريق القاهرة/السويس بالتحديد بعد القاهرة الجديدة ومشروعي مدينتي ومدينة المستقبل.

##أنواع العقارات التجارية في مول كلاود 7 بيزنس كومبليكس

يوفر مول كلاود 7 بيزنس كومبليكس وحدات متنوعة تشمل وحدات إدارية وتجارية وفندقية، الوحدات التجارية جميعها علي شوارع رئيسية والوحدات الإدارية والطبية والفندقية بانوراميك فيو.

##مساحات الوحدات في مشروع مول كلاود 7 بيزنس كومبليكس

تبدأ الوحدات التجارية في المول من 29 مترًا مربعًا. أما الوحدات الإدارية تبدأ من 32 مترًا مربعًا. والوحدات الفندقية يبدأ من 35 مترًا مربعًا.

##مميزات مشروع مول كلاود 7 بيزنس كومبليكس

إطلالة بانورامية للوحدات. مساحات خضراء ومسطحات مائية ولاند سكيب. تحقيق الكود العالمي للمباني الإدارية والخدمات التي تتطلبها الشركات العالمية من الممرات وعدد المصاعد وارتفاعات الأسقف والخدمات الإدارية وغرف الاجتماعات. الوحدات الإدارية شامل التجهيزات بالتكيفات المركزية بأعلى مواصفات التشطيب. التجاري يشمل مساحات خارجية بارتفاع سقف يصل إلى خمسة أمتار والتى تتناسب مع كافة اشتراطات أغلب البراندات والتوكيلات. الأدوار الفندقية تقدم خدمة الغرف، حمام سباحة انفينتي وجيم وسبا مع تسليم الشقق الفندقية جاهزة ومفروشة بالكامل وذلك في خلال 4 سنوات.

##خدمات مشروع مول كلاود 7 بيزنس كومبليكس

يقدم المول لعملائه مجموعة خدمات منها:

نظام المباني الذكية للجيل الرابع. قاعة ألعاب رياضية ومساحات عمل مفتوحة. منطقة فود كورت مفتوحة بفيو بانورامي تضم مجموعة متنوعة من المطاعم والكافيهات العالمية. منطقه مفتوحة كبيرة في الدور الأرضي PLAZA على مساحة 2100 متر مربع. الدور الأول يتضمن سلالم متحركة من خارج المبني، ومصعد لذوي الاحتياجات الخاصة من الداخل. شبكة انترنت واي فاي في كامل المول. صالات استقبال الزوار وشاشات عرض كبيرة. تم تزويد المشروع بنظام إدارة المنشأة من نظام إنذار الحريق ونظام الطاقة الشمسية وأنظمة التكييفات ونظام الإضاءة. لاونج انتظار بكل دور من أدوار البرج. غرف اجتماعات مجهزة. مصعد خاص مجهز للوحدات الطبية. أمن وخدمات 24 ساعة.

##سعر المتر وسعر العقارات في مشروع مول كلاود 7 بيزنس كومبليكس

يختلف سعر الوحدة داخل المول حسب نوع الوحدة وموقعها ومستوى التشطيب، هذا بخلاف التغير المستمر في الأسعار في السوق العقاري، ولمعرفة تحديثات الأسعار أولًا بأول تابع دليل الأسعار على عقارماب.

##طرق الدفع والسداد لعقارات مول كلاود 7 بيزنس كومبليكس

تقدم الشركة المالكة للمشروع أنظمة سداد ميسرة للعملاء منها: 10% مقدم وتقسيط الباقي على 6 سنوات متساوية. 15% مقدم و تقسيط الباقي على 7 سنوات متساوية. 20% مقدم و تقسيط الباقي على 8 سنوات متساوية. 30% مقدم وتقسيط الباقي على 9 سنوات متساوية.

##مميزات الاستثمار في مشروع كلاود 7

الموقع الجيد: من المعروف أن منطقة الداون تاون من أهم وأفضل مناطق العاصمة الإدارية، الموقع المميز للمشروع بالقرب من فندق الماسة والنهر الأخضر ومطار العاصمة حيث صنفت المنطقة تصنيفًا عاليًا جدًا. خدمات متنوعة لتسهيل عملك: 70% من مساحة المشروع خدمات ومساحات خضراء فقط. أنظمة السداد: في مول كلاود سفن بيزنس كومبلكس يمكنك التعاقد على وحدتك بأنظمة سداد تصل الى 9 سنوات. التشطيب: تقدم الشركة نظام تشطيب خاص لجميع الوحدات بخامات وجودة عالية.