يرجى ذكر إسم عقارماب عند التواصل مع المعلن للحصول على أفضل سعر. سيتم إرسال رسالة إلى المعلن لإبلاغه بأنك مهتم بالإعلان، لهذا قد يتواصل معك المعلن في المستقبل.

واتساب

اتصل

كومبوند . ٤ مايو ٢٠٢٥

IL Latini - الحي لاتيني

العلمين الجديدة - الساحل الشمالي

يبدأ من 3,830,000 جنيه

للبيع - المطور
للبيع - معلنين

شقق

116 متر²

5,740,000 جنيه

116 متر²

6,585,000 جنيه

117 متر²

5,752,000 جنيه

117 متر²

6,904,000 جنيه

119 متر²

5,249,000 جنيه

119 متر²

6,430,000 جنيه

120 متر²

3,900,000 جنيه

120 متر²

6,489,000 جنيه

121 متر²

5,697,000 جنيه

121 متر²

6,550,000 جنيه

122 متر²

5,384,000 جنيه

122 متر²

6,177,000 جنيه

123 متر²

3,830,000 جنيه

123 متر²

6,230,000 جنيه

124 متر²

5,772,000 جنيه

124 متر²

6,687,000 جنيه

125 متر²

5,589,000 جنيه

125 متر²

6,412,000 جنيه

126 متر²

6,807,000 جنيه

127 متر²

3,943,000 جنيه

127 متر²

4,742,000 جنيه

128 متر²

5,664,000 جنيه

128 متر²

6,498,000 جنيه

129 متر²

5,748,000 جنيه

129 متر²

6,595,000 جنيه

130 متر²

5,802,000 جنيه

130 متر²

6,656,000 جنيه

131 متر²

5,811,000 جنيه

131 متر²

7,058,000 جنيه

132 متر²

5,823,000 جنيه

132 متر²

6,778,000 جنيه

133 متر²

5,878,000 جنيه

133 متر²

7,192,000 جنيه

134 متر²

5,938,000 جنيه

134 متر²

7,240,000 جنيه

135 متر²

5,985,000 جنيه

135 متر²

7,275,000 جنيه

136 متر²

6,068,000 جنيه

136 متر²

7,332,000 جنيه

137 متر²

6,121,000 جنيه

137 متر²

7,528,000 جنيه

138 متر²

6,103,000 جنيه

138 متر²

8,244,000 جنيه

139 متر²

6,154,000 جنيه

139 متر²

7,731,000 جنيه

140 متر²

6,254,000 جنيه

140 متر²

7,175,000 جنيه

141 متر²

7,206,000 جنيه

143 متر²

4,411,000 جنيه

143 متر²

7,278,000 جنيه

141 متر²

7,206,000 جنيه

144 متر²

7,116,000 جنيه

144 متر²

8,163,000 جنيه

161 متر²

4,975,000 جنيه

161 متر²

5,986,000 جنيه

162 متر²

8,774,000 جنيه

162 متر²

10,489,000 جنيه

166 متر²

5,121,000 جنيه

166 متر²

8,412,000 جنيه

168 متر²

5,446,000 جنيه

168 متر²

8,947,000 جنيه

169 متر²

5,227,000 جنيه

169 متر²

9,001,000 جنيه

170 متر²

7,516,000 جنيه

170 متر²

9,044,000 جنيه

171 متر²

7,964,000 جنيه

171 متر²

9,156,000 جنيه

172 متر²

9,277,000 جنيه

172 متر²

10,642,000 جنيه

173 متر²

7,642,000 جنيه

173 متر²

8,869,000 جنيه

174 متر²

4,864,000 جنيه

174 متر²

8,845,000 جنيه

175 متر²

5,412,000 جنيه

175 متر²

9,319,000 جنيه

176 متر²

7,782,000 جنيه

176 متر²

9,365,000 جنيه

178 متر²

4,728,000 جنيه

178 متر²

9,019,000 جنيه

179 متر²

6,398,000 جنيه

179 متر²

5,577,000 جنيه

180 متر²

8,369,000 جنيه

180 متر²

9,646,000 جنيه

188 متر²

5,040,000 جنيه

188 متر²

5,782,000 جنيه

192 متر²

10,276,000 جنيه

192 متر²

11,789,000 جنيه

196 متر²

9,124,000 جنيه

196 متر²

10,490,000 جنيه

197 متر²

9,270,000 جنيه

197 متر²

12,861,000 جنيه

198 متر²

5,267,000 جنيه

198 متر²

12,432,000 جنيه

199 متر²

6,135,000 جنيه

199 متر²

7,107,000 جنيه

200 متر²

5,326,000 جنيه

200 متر²

12,792,000 جنيه

201 متر²

9,323,000 جنيه

201 متر²

13,073,000 جنيه

202 متر²

8,922,000 جنيه

202 متر²

10,915,000 جنيه

203 متر²

5,451,000 جنيه

203 متر²

12,625,000 جنيه

204 متر²

5,484,000 جنيه

204 متر²

5,484,000 جنيه

204 متر²

12,205,000 جنيه

205 متر²

5,458,000 جنيه

205 متر²

13,417,000 جنيه

206 متر²

9,104,000 جنيه

206 متر²

11,769,000 جنيه

207 متر²

9,157,000 جنيه

207 متر²

11,151,000 جنيه

208 متر²

5,575,000 جنيه

208 متر²

6,720,000 جنيه

209 متر²

6,437,000 جنيه

209 متر²

11,425,000 جنيه

210 متر²

6,479,000 جنيه

210 متر²

11,494,000 جنيه

211 متر²

5,607,000 جنيه

211 متر²

11,549,000 جنيه

212 متر²

6,551,000 جنيه

212 متر²

11,394,000 جنيه

213 متر²

6,572,000 جنيه

213 متر²

11,468,000 جنيه

214 متر²

5,676,000 جنيه

214 متر²

11,803,000 جنيه

215 متر²

5,763,000 جنيه

215 متر²

11,852,000 جنيه

216 متر²

6,647,000 جنيه

216 متر²

11,066,000 جنيه

217 متر²

9,686,000 جنيه

217 متر²

11,985,000 جنيه

218 متر²

6,091,000 جنيه

218 متر²

11,176,000 جنيه

219 متر²

5,825,000 جنيه

219 متر²

7,010,000 جنيه

228 متر²

10,077,000 جنيه

228 متر²

14,209,000 جنيه

229 متر²

6,135,000 جنيه

229 متر²

14,240,000 جنيه

230 متر²

6,423,000 جنيه

230 متر²

14,814,000 جنيه

231 متر²

6,128,000 جنيه

231 متر²

8,663,000 جنيه

232 متر²

6,165,000 جنيه

232 متر²

14,221,000 جنيه

233 متر²

6,184,000 جنيه

233 متر²

12,546,000 جنيه

234 متر²

7,274,000 جنيه

234 متر²

11,986,000 جنيه

235 متر²

6,308,000 جنيه

235 متر²

15,121,000 جنيه

236 متر²

6,279,000 جنيه

236 متر²

12,088,000 جنيه

237 متر²

7,315,000 جنيه

237 متر²

14,515,000 جنيه

238 متر²

7,338,000 جنيه

238 متر²

12,802,000 جنيه

239 متر²

6,345,000 جنيه

239 متر²

7,724,000 جنيه

240 متر²

6,448,000 جنيه

240 متر²

12,877,000 جنيه

241 متر²

10,758,000 جنيه

241 متر²

12,931,000 جنيه

259 متر²

7,018,000 جنيه

259 متر²

8,051,000 جنيه

242 متر²

7,538,000 جنيه

242 متر²

12,393,000 جنيه

243 متر²

7,575,000 جنيه

243 متر²

13,057,000 جنيه

245 متر²

6,646,000 جنيه

245 متر²

13,187,000 جنيه

246 متر²

7,586,000 جنيه

246 متر²

8,703,000 جنيه

247 متر²

6,578,000 جنيه

247 متر²

9,161,000 جنيه

248 متر²

6,591,000 جنيه

248 متر²

8,759,000 جنيه

ستوديو

75 متر²

3,838,825 جنيه

60 متر²

2,720,000 جنيه

62 متر²

4,945,000 جنيه

114 متر²

4,500,000 جنيه

61 متر²

2,914,000 جنيه

62 متر²

2,805,100 جنيه

61 متر²

3,000,000 جنيه

86 متر²

4,214,000 جنيه

110 متر²

3,580,000 جنيه

70 متر²

4,500,000 جنيه

69 متر²

6,179,000 جنيه

69 متر²

5,133,000 جنيه

69 متر²

6,179,000 جنيه

69 متر²

6,179,000 جنيه

118 متر²

3,200,000 جنيه

94 متر²

5,200,000 جنيه

60 متر²

2,000,000 جنيه

119 متر²

4,150,000 جنيه

70 متر²

6,046,000 جنيه

113 متر²

3,815,000 جنيه

95 متر²

3,179,600 جنيه

66 متر²

2,200,000 جنيه

شاليهات

168 متر²

4,963,000 جنيه

135 متر²

9,000,000 جنيه

115 متر²

3,628,000 جنيه

115 متر²

3,813,000 جنيه

88 متر²

3,118,575 جنيه

122 متر²

4,307,000 جنيه

117 متر²

4,753,500 جنيه

90 متر²

3,436,000 جنيه

89 متر²

5,203,450 جنيه

93 متر²

6,670,000 جنيه

71 متر²

4,254,236 جنيه

62 متر²

4,945,000 جنيه

88 متر²

4,157,000 جنيه

137 متر²

4,300,000 جنيه

88 متر²

4,400,000 جنيه

244 متر²

12,000,000 جنيه

121 متر²

9,300,000 جنيه

124 متر²

6,000,000 جنيه

شقق

132 متر²

5,310,000 جنيه

132 متر²

5,110,000 جنيه

135 متر²

7,601,000 جنيه

135 متر²

7,601,000 جنيه

86 متر²

2,338,000 جنيه

135 متر²

5,450,000 جنيه

238 متر²

7,681,150 جنيه

132 متر²

4,756,500 جنيه

205 متر²

6,200,000 جنيه

203 متر²

6,800,000 جنيه

87 متر²

3,520,000 جنيه

202 متر²

8,000,000 جنيه

116 متر²

5,740,000 جنيه

91 متر²

6,674,520 جنيه

97 متر²

5,238,000 جنيه

123 متر²

5,435,011 جنيه

244 متر²

12,000,000 جنيه

244 متر²

12,000,000 جنيه

234 متر²

15,460,000 جنيه

244 متر²

12,000,000 جنيه

130 متر²

6,600,000 جنيه

202 متر²

10,900,000 جنيه

132 متر²

6,269,393 جنيه

135 متر²

3,758,000 جنيه

158 متر²

9,900,000 جنيه

##تفاصيل مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة

في قلب العلمين الجديدة وعلى مساحة شاسعة تم تنفيذ مشروع الحي اللاتيني الاسكندرية تحت إشراف الشركة السعودية المصرية ليكون أحد الأعمال السكنية العملاقة في هذه المدينة الجديدة.

وتُعتبر العلمين الجديدة أول مدينة مليونية في منطقة الساحل الشمالي، وتضم العديد من المشروعات والمجمعات السكنية والخدمات الترفيهية أيضًا، وتتميز بإطلالتها على ساحل البحر الأبيض المتوسط، ويوجد شبكة مواصلات كاملة.

ويُشبه الحي اللاتيني منطقة الإسكندرية قديمًا، حتى أنه يضم مكتبة وكورنيش مثل هذه المدينة تمامًا، كما يُعتبر مجتمع سكني متكامل الخدمات والمرافق، ويحتوي على شقق سكنية فاخرة واستوديوهات بمساحات أقل أيضًا.

##موقع الحي اللاتيني بالاسكندرية

اختارت الشركة المُطورة لمشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة موقعًا استراتيجيًا لهذا الحي المُميز الذي يطل على مياه البحر الأبيض المتوسط، فهو يقع في قلب مدينة العلمين الجديدة على بُعد 45 دقيقة فقط من مطار العلمين الجديدة، و20 دقيقة من سيدي عبدالرحمن، و5 دقائق فقط من مارينا 7.

ويتميز المشروع بقربه من الأماكن السياحية والمزارات في العلمين الجديدة مثل بحيرة العلمين ودار الثقافة ومنطقة الجامعات إلى جانب مجمع السينمات.

##المدن والطرق الرئيسية القريبة من الحي اللاتيني العلمين الجديدة

ويقع مشروع الحي اللاتيني على طريق الساحل الدولي ويُمكن الوصول للحي اللاتيني بسهولة من خلال طريقين رئيسيين هما طريق اسكندرية - مطروح وطريق فوكا الجديد أو ما يُسمى بمطروح الرئيسي.

ويُعتبر الحي اللاتيني العلمين الجديدة قريب من الضبعة والجلالة ومارينا العلمين، بالإضافة لبعض المدن مثل مرسى مطروح والإسكندرية التي تبعد عنه مسافة ساعة ونصف فقط. كما يقع المشروع على مسافة قريبة جدًا من هاسيندا باي ومراسي الساحل الشمالي، ويوجد بالقرب منه كورنيش بطول 14 كيلومترًا.

##أنواع ومساحات العقارات في مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة

حاولت الشركة المُطورة لمشروع الحي اللاتيني وهي الشركة السعودية المصرية تقديم وحدات سكنية فاخرة بإطلالة رائعة على البحر وحمامات السباحة والمساحات الخضراء، وحرصت أن يكون تصميم المكان كله مُريح للعين ويُسعد النفس.

واستطاعت الشركة توفير شقق سكنية بمساحات متنوعة تناسب كل الأذواق، وتتنوع المساحات على النحو التالي:

الشقق الاستوديو تبدأ مساحاتها من 62 مترًا مُربعًا.
الشقق المُكونة من غرفة واحدة تتراوح مساحاتها بين 88 مترًا مُربعًا إلى 100 متر مُربع.
الشقق المُكونة من غرفتين تتراوح مساحاتها بين 120 مترًا مُربعًا إلى 135 مترًا مُربعًا.
الشقق المُكونة من ثلاث غُرف تبدأ مساحاتها بين 158 مترًا مُربعًا إلى 205 أمتار مربعة.
الشقق المُكونة من أربع غُرف تبدأ مساحاتها من 235 مترًا مُربعًا.

ويضم مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة حوالي 249 سكنية تحتوي على 12 ألف وحدة سكنية بين الاستوديوهات والشقق العادية. وتنقسم العمارات السكنية لنوعين، الأول يتكون من دور أرضي وأربعة أدوار علوية، والثاني يتكون من دور أرضي وسبعة أدوار عُلوية. وتتميز الوحدات بتشطيبات فخمة وأنيقة تُحي بالرُقي والرفاهية، ومن المُقرر تسليمها كاملة التشطيب عام 2023.

##المطور العقاري لمشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة

تأسست الشركة السعودية المصرية وهى الشركة المُطورة لمشروع الحي اللاتيني بالعلمين الجديدة، بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية، عام 1975، واستطاعت على مدار كل هذه السنوات أن تُحقق إنجازات متعددة من خلال تنفيذ العديد من المشروعات السكنية والسياحية. وتعتمد الشركة دائما على أفضل التقنيات وتهتم بأدق التفاصيل من اختيار المواد للبناء وحتى التشطيبات والواجهات، وذلك لالتزامها مع عُملائها بتقديم الأفضل لهم دائمًا واحترام مواعيد التسليم وتحقيق الجودة.

ويُعتبر مشروع الحي اللاتيني الاسكندرية أحدث مشروعات الشركة السعودية المصرية والذي تُحاكي فيه جمال مدينة الأسكندرية القديمة ذات الطابع اليوناني والحضارة الرومانية، وتبرز فيه خطوط التصميم الكلاسيكية الفخمة والراقية.

###الأعمال السابقة للشركة السعودية المصرية

مشروع كمبوند الرياض سيكون القاهرة الجديدة
مشروع هيلتون دمياط الجديدة
مشروع درة وزهرة في مدينة أسيوط الجديدة
مشروع نايل تاورز بالمعادي
مشروع كمبوند سواري بالإسكندرية
مشروع كمبوند بلو فير بالعاصمة الإدارية الجديدة

##تصميم مشروع الحي اللاتيني الاسكندرية
صُمم مشروع الحي اللاتيني العلمين الجديدة من وحي مزيج من الحضارة اليونانية والمصرية والرومانية، فالحي مُصمم على الطراز الكلاسيكي لمدينة الإسكندرية القديمة والمتأثر بالحضارتين اليونانية والرومانية.

وتنقسم مساحة الحي اللاتيني إلى 6 مناطق تضم 249 عمارة سكنية، وتتميز هذه المناطق الست بتنوع المساحات على النحو التالي:

المنطقة الأولى 66 فدانا
المنطقة الثانية 57 فدانا
المنطقة الثالثة 51 فدانا
المنطقة الرابعة 50 فدانا
المنطقة الخامسة 86 فدانا
المنطقة السادسة 93 فدانا

ويتميز تصميم الحي بالمساحات الواسعة التي تم استغلالها بطريقة رائعة، حيث خُصصت نسبة 35.5% فقط للمباني من إجمالي مساحة المشروع، بينما النسبة المتبقية للمساحات الخضراء ومصادر المياه الصناعية، هذا كله بالإضافة لإطلالة مُميزة على مياه البحر الأبيض المتوسط الساحرة.

##خدمات الحي اللاتيني العلمين الجديدة

نظام أمن وحراسة وكاميرات مراقبة تعمل على مدار 24 ساعة.
تصميم داخلي لمشروع الحي اللاتيني مُخطط بعناية وكأنك في إحدى المدن الأوروبية.
الاهتمام بأدق تفاصيل المشروع من تشطيب فاخر للمباني والوحدات من الداخل، وتمهيد جيد للشوارع ووجود مساحات خضراء في كل مكان.
مصادر متعددة للمياه منها النوافير والبحيرات وحمامات السباحة واللاجونز، بالإضافة لإطلالة البحر المتوسط.
تتمتع الوحدات بأفضل رؤية على اللون الأخضر والمياه الزرقاء.
يوجد نادي اجتماعي للتجمعات العائلية ومع الأصدقاء، كما يوجد نادي رياضي يضم ملاعب مختلفة لعدد من الرياضات.
يوجد أيضًا عدد من المدارس المختلفة لتكتمل فكرة الإقامة الكاملة داخل الحي.
يضم مشروع الحي اللاتيني أكثر من مستشفى مُجهزة على أعلى مستوى لتقديم أفضل خدمات طبية للسكان.
منطقة مُخصصة للمطاعم والكافيهات أشبه بفود كورت كبير ومفتوح.
منطقة تِجارية تضم عدد من المولات والمحلات التي تُوفر أشهر الماركات.
هايبر ماركت كبير لتوفير احتياجات السكان.
مسارات لركوب الدراجات وأخرى للمشي والاستمتاع بالهواء الطلق والمناظر الطبيعية.
منطقة ترفيهية مُخصصة للأطفال.
مجمع سينمات يضم عدد من قاعات العرض بتجهيزات حديثة.
نادي صحي يحتوي على جميع الخدمات من جيم وسبا وساونا وجاكوزي.
يحتوي مشروع الحي اللاتيني على متحف مدينة العلمين والمُقام على مساحة تصل لـ 800 متر مُربع.
المشروع يُعتبر نموذج مُحاكاة لمدينة الإسكندرية القديمة من حيث الشكل والتصميم.
يوجد مكتبة مثل مكتبة الإسكندرية وكورنيش بطول 14 كيلومترًا مثل كورنيش الإسكندرية.
مقاعد للجلوس وعواميد إنارة وكافة المرافق الهامة موجود بالحي.
بنية تحتية قوية لنمط حياة مستقر على المدى الطويل.

##طرق الدفع والسداد لعقارات مشروع الحي اللاتيني

تُقدم الشركة المُطورة لمشروع الحي اللاتيني أسعار منافسة لحجز الوحدات، وفي الوقت ذاته تُوفر أنظمة سداد مرنة ومُريحة للعُملاء، حيث يُمكن دفع 5% مُقدم لحجز الوحدة، ثُم دفع 10% أخرى بعد مرور ثلاثة شهور، ثُم تقسيط الباقي بأقساط متساوية لمدة تصل لـ 7 سنوات.

##مميزات الحي اللاتيني العلمين الجديدة

الحي اللاتيني مجتمع سكني متكامل في قلب العلمين الجديدة التي تُعتبر من مدن الجيل الرابع.
إطلالة ساحرة على مياه البحر المتوسط واللاجونز.
مساحات خضراء واسعة تحتل حوالي 75% من مساحة المشروع.
12 ألف وحدة سكنية تتنوع بين الاستوديوهات والشقق العادية من غُرفة لأربع غُرف.
تنوع مساحات الوحدات لتبدأ من 88 مترًا مُربعًا وحتى 250 مترًا مُربعًا.
موقع مُميز بالقرب من أهم معالم الساحل الشمالي ومدينة العلمين.