يرجى ذكر إسم عقارماب عند التواصل مع المعلن للحصول على أفضل سعر. سيتم إرسال رسالة إلى المعلن لإبلاغه بأنك مهتم بالإعلان، لهذا قد يتواصل معك المعلن في المستقبل.

واتساب

اتصل

مول . ١٥ أبريل ٢٠٢٥

Nile Business City - نايل بيزنس سيتي

MU23 - العاصمة الإدارية الجديدة

يبدأ من 5,436,269 جنيه

للبيع - المطور
للبيع - معلنين

ستوديو فندقي

62 متر²

5,436,269 جنيه

تجاري

42 متر²

18,226,000 جنيه

42 متر²

18,226,000 جنيه

ستوديو فندقي

62 متر²

5,778,648 جنيه

محلات

42 متر²

18,226,000 جنيه

42 متر²

18,226,000 جنيه

42 متر²

18,226,000 جنيه

40 متر²

10,700,000 جنيه

42 متر²

18,226,000 جنيه

42 متر²

18,226,000 جنيه

42 متر²

18,226,000 جنيه

42 متر²

18,226,000 جنيه

42 متر²

18,226,000 جنيه

42 متر²

18,226,000 جنيه

42 متر²

18,226,000 جنيه

42 متر²

18,226,000 جنيه

42 متر²

18,226,000 جنيه

42 متر²

18,226,000 جنيه

مكاتب

56 متر²

3,500,000 جنيه

56 متر²

3,500,000 جنيه

56 متر²

3,500,000 جنيه

56 متر²

3,500,000 جنيه

56 متر²

3,500,000 جنيه

56 متر²

3,500,000 جنيه

56 متر²

3,500,000 جنيه

56 متر²

3,500,000 جنيه

56 متر²

3,500,000 جنيه

56 متر²

3,500,000 جنيه

56 متر²

3,500,000 جنيه

56 متر²

3,500,000 جنيه

56 متر²

3,500,000 جنيه

56 متر²

3,500,000 جنيه

56 متر²

3,500,000 جنيه

56 متر²

3,500,000 جنيه

56 متر²

3,500,000 جنيه

56 متر²

3,500,000 جنيه

56 متر²

3,500,000 جنيه

##مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة

نايل بيزنس تاور في العاصمة الإدارية الجديدة من المشروعات الاستثمارية البارزة في مصر والوطن العربي، وهو أعلى ثالث قمة في إفريقيا وناطحة سحاب بارتفاع 233 مترًا وواجهة 200 متر على النهر الأخضر والحديقة المركزية.
يضم المشروع وحدات تجارية وإدارية وطبية بأحدث التصميمات الهندسية وكاملة التشطيبات، والمشروع من تنفيذ شركة النيل للتطوير العقاري.

##تفاصيل مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة

مشروع أبراج نايل بيزنس سيتي مشروع استثماري ضخم يتكون من مجموعة من الأبراج وناطحات سحاب ويمثل أعلى مدينة إدارية متكاملة في إفريقيا، ويقع على النهر الأخضر وسط شريط الأبراج السياحية في حي الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، وهو من تنفيذ شركة النيل للتطوير العقاري.
مشروع نايل بيزنس سيتي هو أعلى الأبراج الإدارية في العاصمة الجديدة بعد البرج الأيقوني ويبلغ ارتفاعه 233 متر ويتكون من 56 دور مرتفع ودور أرضي و6 أدوار تحت الأرض، ويضم المشروع وحدات إدارية ومحلات تجارية ووحدات طبية وشقق فندقية، ويتميز بتصميمه المعماري العصري والذكي، ويشمل خدمات أساسية وترفيهية متنوعة لأصحاب الأعمال والزائرين.

##المطور العقاري لمشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الجديدة

شركـة النيل للتطوير العقارى هي الشركة المطورة لمشروع برج نايل بيزنس سيتي في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي شركة مصرية مسجلة في البورصة وهيئة الاستثمار المصرية تأسست عام 2002، وهي واحدة من شركات مجموعة النيل والأهرام.
تضم شركة النيل للتطوير العقاري نخبة من المهندسين والاستشاريين ورجال الأعمال ذوي الخبرة الطويلة في مجال الاستثمار العقاري، وقدمت مشروعات سكنية وتجارية واستثمارية متنوعة في القاهرة وخارجها، وتحرص على اختيار مواقع استراتيجية لمشروعاتها، كما تلتزم بتنفيذ مشروعات عالية الجودة باستخدام أفضل المواد في الإنشاءات والتشطيبات، وتقوم بتسليم مشروعاتها في المواعيد المحددة.

###الأعمال السابقة لشركة النيل للتطوير العقاري

قدمت شركة النيل للتطوير العقاري مشروعات سكنية وتجارية واستثمارية في مدينة القاهرة الجديدة ومحافظة القاهرة والمحافظات الأخرى، ومن بينها:
أبراج سكنية وتجارية في مدينة المنصورة.
100 مشروع في التجمع الخامس وتشمل مشروعات في شارع التسعين الشمالي، بالقرب من النادي الأهلي، وعلى طريق السويس.
مشروع نايل بيزنس سيتي في العاصمة الإدارية الجديدة.

##موقع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة

يقع مشروع نايل بيزنس سيتي في حي الداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة ويقع تحديدًا في القطعة MU 32، وهي منطقة مميزة تطل على النهر الأخضر مباشرة.
نايل بيزنس تاور يتوسط شريط الأبراج السياحية على النهر الأخضر، ويطل عليه بواجهة 200 متر، كما تطل الجهة الخلفية له على الحديقة المركزية.
يبعد المشروع دقائق قليلة عن أهم معالم العاصمة الإدارية، فهو على بعد دقيقة من فندق الماسة وكاتدرائية ميلاد المسيح ومسجد مصر، كما يبعد 3 دقائق من مدينة الفنون ودار الأوبرا و3 دقائق عن البنك المركزي المصري. ويسهل الوصول إلي أهم أحياء العاصمة الجديدة مثل الحي المالي والحي الحكومي والبرلمان ورئاسة الوزراء والحي الدبلوماسي، وحي المال والأعمال في خلال 3 دقائق من نايل بيزنس تاور.

###المدن الهامة والطرق الرئيسية بالقرب من نايل بيزنس تاور

يقع المشروع على المحور المركزي ومحور بن زايد، ويمكن الوصول له عبر الطريق الدائري، كما أنها بالقرب من محطة قطار مونوريل، ويجاور المدينة التعليمية في العاصمة الإدارية.
العاصمة الإدارية الجديدة مدينة استثمارية كبرى من مدن الجيل الرابع، وتقع بين طريقي السويس والعين السخنة، وتبعد دقائق قليلة عن المدن الجديدة مثل القاهرة الجديدة، والرحاب، ومدينتي، ومدينة الشروق، ومدينة بدر، ومدينة العبور وغيرهم. يسهل الوصول من وسط القاهرة ومدينة نصر وغيرهم إلي العاصمة الإدارية الجديدة عبر الطريق الدائري والطريق الدائري الأوسط والطريق الدائري الإقليمي، كما يمكن الوصول لها من المحافظات المختلفة عبر طريق السويس وطريق العين السخنة، وتضم محطة قطار مونوريل، ومحطة سكك حديد مصر، ومطار العاصمة الإدارية الدولي.

##أنواع الوحدات في مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية

يضم مشروع نايل بيزنس سيتي وحدات متنوعة تناسب مختلف المشروعات، وتشمل:
وحدات إدارية.
محلات تجارية.
وحدات طبية.
شقق فندقية.

##مساحات الوحدات في مشروع نايل بيزنس سيتي

المكاتب الإدارية: تبدأ مساحات المكاتب الإدارية من 33 مترًا مربعًا وتتنوع المساحات لتناسب مختلف الشركات والمشروعات الصغيرة والكبرى.

##تصميم برج نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة

تبلغ مساحة نايل بيزنس تاور حوالي 7.8 فدانًا وهي مساحة تفوق مساحة البرج الأيقوني، وتصل المساحة البنائية لمول نايل بيزنس سيتي حوالي 296 ألف مترًا مربعًا بواجهة أمامية عرضها 200 متر.
يتكون مبنى نايل بيزنس تاور العاصمة الجديدة من دور أرضي و6 أدوار تحت الأرض مخصصة جراجات للسيارات ومخازن، و50 دور علوى مخصص للوحدات بمختلف أنواعها، ويبلغ ارتفاعه 233 مترًا.
تم تصميم مشروع نايل بيزنس سيتي المعماري تصميم مبتكر وعصري بمواصفات عالمية بواسطة خبراء وفنيين عالميين، ويضم نظام ذكي ومتكامل يسهل على أصحاب المشروعات َمباشرة أعمالهم، حيث أنه مدينة علوية متكاملة الخدمات.
يطل المشروع على النهر الأخضر، كما أن تصميمه المميز يتيح للوحدات إطلالة مميزة على المساحات الخضراء والمناظر الطبيعية، ويشكل أكبر مساحة في الأبراج الاستثمارية فهو ثالث أعلى قمة في إفريقيا، وتم تخصيص أكثر من ثلثي مساحة المشروع للخدمات الأساسية والمرافق في المول.

##مميزات مشروع نايل بيزنس تاور العاصمة الجديدة

مطاعم وكافيهات متنوعة ومطاعم الوجبات السريعة.
أنشطة ترفيهية.
منطقة ألعاب للأطفال Kids Area.
منطقة استقبال لحل المشكلات والاستفسارات على مدار الساعة.

##خدمات برج نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة

خدمات الأمن والحراسة وكاميرات المراقبة.
جراج كبير للسيارات مؤمن بالكامل.
مصاعد كهربائية وسلالم كهربائية عالية الجودة.
نظام إنذار بالحرائق ومكافحة الحرائق.
خدمات النظافة الدورية والتعقيم.
خدمات الصيانة الدورية.
تكييفات مركزية.
غرف للاجتماعات والمؤتمرات مجهزة بأحدث الأجهزة وشاشات العرض.
بوابات إلكترونية مؤمنة.

##أنظمة السداد والتقسيط للوحدات في مشروع نايل بيزنس سيتي

أسعار الوحدات في مشروع نايل بيزنس سيتي العاصمة الإدارية الجديدة أسعار تنافسية نظرًا للخدمات المتوفرة في المشروع ومميزاته وموقعه الاستراتيجي، بالإضافة إلي التصميمات الأوروبية العصرية، ويعتبر تملك وحدة في نايل بيزنس تاور استثمار آمن ومربح.
حرصت شركة النيل العقارية على توفير أسعار وأنظمة سداد تناسب مختلف الشرائح وأصحاب المشروعات بمختلف مستوياتهم لتملك وحدات في المشروع، و تقدم تسهيلات في السداد سيتي وأنظمة تقسيط تشمل:
دفع 10% من ثمن الوحدة للحجز وتسديد باقي المبلغ على 6 سنوات بدون فوائد في شكل أقساط متساوية.
دفع مقدم 15% من سعر الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 7 سنوات بدون فوائد.
دفع مقدم حجز 20% وتقسيط باقي المبلغ على 8 سنوات بدون فوائد.
مقدم حجز 25% وتسديد باقي المبلغ على 9 سنوات.
دفع مقدم 30% من سعر الوحدة وتقسيط باقي المبلغ على 10 سنوات.
تم تسليم المرحلة الأولى والثانية من المشروع وتشمل المحلات التجارية، وباب الحجز مفتوح للوحدات الإدارية والمكاتب.