Jaya East - جايا إيست

##تفاصيل مول جايا ايست الشروق

مول جايا ايست الشروق أكبر مول فى مدينة الشروق على مساحة 6000 متر وهو أول مول تجارى إدارى ترفيهي في مدينة الشروق في وسط كثافة سكانية عالية جدًا ولكنها بها الكثير من الخصوصية والهدوء ومليئة بالخدمات. وقد اهتمت شركة المطورين المصريين للاستثمار العقاري بجعل جايا إيست الشروق واحدًا من أميز المولات بها وأفخمها. كما أنه أول مول ترفيهي في المنطقة يضم الأنشطة الاستثمارية جنبًا إلى جنب مع وسائل التسلية المتنوعة، وتُعد أسعار مول جايا إيست مميزة للغاية مع أنظمة تقسيط مريحة.


##المطور العقاري لمول جايا إيست الشروق

تقدم مجموعة شركة المطورين المصريين العقارية مول جايا إيست الشروق كأول مشروعات الشركة بمدينة الشروق، يعد المطورون المصريون من بين أكبر شركات التطوير العقاري الساعية لتحقيق الرفاهية للمستثمرين العرب والأجانب مع العديد من المشاريع السياحية والوحدات السكنية الفاخرة. كما استطاعت شركة المطورين المصريين تنفيذ العديد من المشروعات الراقية في العاصمة الإدارية مثل مشروع جايا بيزنس كومبليكس بالعاصمة الإدارية الجديدة والتي من خلاله تطرح الشركة مفهومًا عقاريًا جديدًا.

###الأعمال السابقة لشركة المطورين المصريين للتطوير العقاري

خلال فترة وجيزة تمكنت شركة المطورين المصريين من الانتشار في مدينة الشروق والتجمع الخامس و6 أكتوبر وزايد، بالإضافة إلى نشاط الشركة في مجال المقاولات حيث شاركت الشركة في أعمال التشطيبات الدورية للمشاريع التالية:

مول جايا بيزنس كومبلكس العاصمة الإدارية الجديدة.
كمبوند إيفورا التجمع الخامس.
تنفيذ مشاريع بمدينة 6 أكتوبر والعين السخنة والساحل الشمالي.
مجمع زايد.
زايد ديونز.
زايد ريجنسى.
مركز مجمع زايد الطبي.


##موقع مول جايا إيست الشروق

يقع كمبوند جايا إيست الشروق في قلب مدينة الشروق، بالتحديد على شارع جمال عبد الناصر. حيث تضع شركة المطورين المصريين العملاء في قلب المناطق الحيوية في الشروق، لذا اهتمت باختيار المشروع بعناية فائقة كي يتوافق مع أحلام المستثمرين من ناحية ومع الراغبين في الترفيه من ناحية أخرى، هذا الموقع جعله على مقربة من المناطق الهامة والمعالم المشهورة في المنطقة، حيث لا يستغرق الوصول إليها من المشروع سوى دقائق.

###المدن والطرق الرئيسية القريبة من مول جايا إيست الشروق سيتي

يقع على بُعد 10 دقائق من العاصمة الإدارية الجديدة.
يقع أمام سكن مصر.
يمكن الوصول إليه من الطريق الدائري خلال 10 دقائق.
يفصله عن مطار القاهرة حوالي 10 دقائق.
المسافة بينه وبين الجامعة الأمريكية حوالي 10 دقائق.
على مقربة من سوديك.
المول قريب من كمبوند بالاس ومول سيتي هول.


##أنواع العقارات السكنية في مول جايا إيست الشروق

يضم مول فاليو الشروق مجموعة متنوعة من المحلات التجارية والإدارية، وبمساحات مختلفة لتناسب أكبر عدد من النشاطات التجارية. وهذا الاختلاف في المساحات جعله وجهة مثالية تناسب مختلف أنواع الأشخاص وفقًا لاحتياجاتهم، والمواصفات التي يبحثون عنها.


##مساحات العقارات في مول جايا إيست الشروق

تتنوع مساحات الوحدات في المول لتناسب أي نشاط تجارى مختلف جميعها مُصممة على الطراز الحديث، وتتمتع بتقسيم داخلي منسق وممتاز، بالإضافة إلى تنوع مواقع وأشكال الوحدات ليختار كل عميل ما يناسبه.

• وحدات تجارية تبدأ مساحاتها من 24 إلى 32 مترًا مربعًا.
  
• وحدات إدارية تبدأ مساحتها من 30 مترًا مربعًا.
  
  
  ##تصميم مول جايا إيست الشروق
  
  مصمم على طراز عصري مميز، فهو يمتد على مساحة 6000 متر مربع مقسمين الى جزء من المساحة مُخصصة للمساحات الخضراء والخدمات الترفيهية، وباقي المساحة مُخصص للإنشاءات والمباني كما يحتوي المول على بيزمنت ودور أرضي ودور أول ودور ثاني ودور ثالث.
  
  
  ##مميزات مول جايا إيست الشروق
  
  يقدم المول لعملائه عدة مميزات تشجعهم على الاستثمار في مول جايا إيست دون غيره من المشروعات التجارية ومن هذه المميزات:
  
  يوجد جراجات على أعلى مستوى لركن السيارات.
  يتوفر بوابات إلكترونية تسهل الدخول والخروج من المول لمنع الزحام.
  يشتمل على مناطق للبلازا واللاند سكيب.
  يتضمن مصاعد بانورامية وسلالم كهربائية.
  يعمل بنظام السمارت.
  وجود مكاتب استقبال تعمل على مدار اليوم.
  توفير مساحات للانتظار.
  يوجد لافتات ولوحات إلكترونية.
  يحتوي على أشهر الماركات والبراندات العالمية.
  يتوفر مطاعم وكافيهات عالمية.
  تدعيم جميع الوحدات بشبكات إنترنت عالية السرعة.
  يمكن عقد الاجتماعات في غرف اجتماعات.
  يوجد صالات للجيم.
  النوادي الصحية التي توفر خدمات السبا والجاكوزي.
  توفير منطقة ألعاب خاصة بالأطفال.
  ماكينات الصرف الآلي.
  خدمات الأمن والحراسة على مدار 24 ساعة.
  وضع كاميرات مراقبة متطورة.
  يشتمل على أنظمة حديثة لمكافحة الحرائق.
  الاعتماد على المولدات الكهربائية.
  بديل للطاقة النظيفة من خلال ألواح الطاقة الشمسية.
  يوجد سلالم للطوارئ يمكن اللجوء لها عند الضرورة.
  توفير خدمات الصيانة والنظافة.
  يحتوي على أماكن لتجميع القمامة والمخلفات.
  يوجد أماكن لذوي الاحتياجات الخاصة.
  
  
  ##سعر المتر وسعر الوحدات في مول جايا إيست الشروق
  
  من المعروف في السوق العقاري أن سعر المتر ليس ثابتًا في كل الوحدات حتى داخل نفس المشروع إذ يختلف سعر متر الوحدة وفقًا لنشاطها ومساحتها وإطلالتها والطابق الذي تقع به، ومستوى التشطيب الذي يرغب به العميل، هذا بخلاف تغير سعر المتر في المنطقة من حين لآخر حسب تغيرات السوق العقاري، ولمتابعة أسعار مول جايا إيست تتبع الجدول الموجود بالأعلى.
  
  ##طرق السداد والتقسيط في مول جايا إيست
  
  مقدم 10% و 5% بعد سنة والباقي على 5 سنوات.
  مقدم 15% و 5% بعد سنة والباقي على 6 سنوات.
  مقدم 20% و 5% بعد سنة والباقي على 7 سنوات.
  يتم تسليم المشروع في 2026.
  
  
  ##مزايا الاستثمار في مدينة الشروق وفي مول جايا إيست
  
  قبل اتخاذ قرارك بالمنطقة التي ترغب في الاستثمار بها تعرف أولًا على مزايا الاستثمار بها ومن مزايا مدينة الشروق ومول جايا إيست ما يلي:
  
  تنوع مساحة الوحدات ما يساعدك على الاستثمار في واحدة منهم بتكلفة مناسبة.
  تنوع طرق السداد وملائمتها لكثير من الميزانيات.
  يمكنك تأجير الوحدة بعد استلامها والاستفادة من قيمتها الإيجارية في سداد باقي الأقساط.
  الاهتمام بالمدن الجديدة من جانب الحكومة.
  عائد ربحي على المشروعات الاستثمارية في مدينة الشروق.
  موقع الشروق المميز بالقرب من جميع المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة ومدينة نصر والرحاب ومدينتي.
  موقع مول جايا إيست في منطقة حيوية ذات كثافة سكانية توفر تشغيل كبير للمشروعات.
  تنوع الفئات السكانية في مدينة الشروق نظرًا لتنوع مستويات السكن والمشروعات.
  سهولة المواصلات العامة في مدينة الشروق.
  
  ###المواصلات من وإلى مدينة الشروق
  
  لم يعد الذهاب إلى الشروق صعبًا كما كان من قبل، خاصةً مع وجود خطوط أتوبيسات للنقل العام وهم:
  
  الخط الأول: يبدأ من الشروق حتى محطة مترو عدلي منصور.
  الخط الثانى: قلب القاهرة - السويس والشروق - العباسية.
  الخط الثالث: مدينة الشروق - القاهرة الجديدة.
  الخط الرابع: مدينة الشروق - العاشر من رمضان.