شالية 75 متر² للبيع فى -

معلومات عن كيو باي الساحل الشمالي

تُعد قرية كيو باي الساحل الشمالي من المشروعات الساحلية المميزة التي تقدمها شركة كيو للتطوير العقاري، حيث تجمع القرية بين التصميم العصري والخصوصية والموقع الاستراتيجي على ساحل البحر الأبيض المتوسط. يمتد المشروع على مساحة 43 فدانًا، وتم التخطيط له وفق مفهوم منخفض الكثافة البنائية، حيث تشغل المباني نسبة 18% فقط من إجمالي مساحة المشروع، بينما تم تخصيص النسبة الأكبر للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة والعناصر الترفيهية.

يوفر المشروع مجموعة متنوعة من الوحدات السكنية تشمل الشاليهات والتاون هاوس والفيلات المستقلة، مع تصميمات ومساحات متعددة تلبي احتياجات العملاء المختلفة وتوفر مستويات مميزة من الراحة والخصوصية والإطلالات. كما يتمتع المشروع بشاطئ رملي خاص يمتد لنحو 250 مترًا، بالإضافة إلى قربه من مدينة العلمين الجديدة، ليجمع بين الاستمتاع بإجازة ساحلية راقية والفرص الاستثمارية الواعدة.

عن المطور

شركة كيو للتطوير العقاري هي الشركة المطورة لمشروع كيو باي الساحل الشمالي، وتركز الشركة على تقديم مشروعات ساحلية مميزة تعتمد على التصميمات العصرية وجودة التنفيذ والتخطيط الجيد للمساحات والخدمات.

ومن خلال مشروع كيو باي الساحل الشمالي، تقدم الشركة مجتمعًا ساحليًا متكاملًا يجمع بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء والخدمات الترفيهية والشاطئ الخاص، ضمن تخطيط يهدف إلى توفير تجربة ساحلية مريحة ومميزة.

موقع المشروع

يتمتع مشروع كيو باي الساحل الشمالي بموقع استراتيجي عند الكيلو 92 على طريق الإسكندرية مطروح الساحلي، داخل واحدة من أكثر مناطق الساحل الشمالي نشاطًا وتطورًا. كما يمتد المشروع مباشرة على البحر الأبيض المتوسط، ويضم شاطئًا رمليًا خاصًا يبلغ طوله نحو 250 مترًا.

ويتميز موقع كيو باي بسهولة الوصول إليه من القاهرة ومختلف مناطق الساحل الشمالي، خاصة مع قربه من طريق فوكا، بالإضافة إلى قربه من مجموعة من أهم المناطق والمشروعات السياحية في المنطقة.

يقع المشروع على بُعد نحو 10 دقائق من مدينة العلمين الجديدة، كما يقترب من منطقة سيدي عبد الرحمن، ويتميز بقربه من منطقة مارينا وبيترو بيتش وعدد من المشروعات الساحلية الكبرى، مما يعزز من القيمة المكانية للمشروع.

تصميم المشروع

تم تصميم كيو باي الساحل الشمالي وفق مفهوم منخفض الكثافة البنائية، حيث تشغل المباني نسبة 18% فقط من إجمالي مساحة المشروع، بينما تم تخصيص 82% من المساحة للمساحات الخضراء والمناطق المفتوحة والعناصر المائية والترفيهية، مما يوفر بيئة أكثر اتساعًا وخصوصية للسكان.

ويعتمد المشروع على طراز معماري عصري يجمع بين البساطة والفخامة، مع توزيع الوحدات بطريقة مدروسة لتحقيق أعلى درجات الخصوصية وتوفير إطلالات مميزة. كما لا تتجاوز ارتفاعات المباني السكنية أرضي و4 أدوار، بما يتناسب مع طبيعة المشروع الساحلية.

ويتضمن التخطيط مساحات مفتوحة واسعة ومسارات للمشي وسط المساحات الخضراء، إلى جانب تصميمات داخلية عصرية وتشطيبات فاخرة للوحدات. كما تتمتع بعض الفيلات بحدائق خاصة وحمامات سباحة، بما يوفر مستوى إضافيًا من الخصوصية والرفاهية.

خدمات ومميزات المشروع

• شاطئ رملي خاص يمتد لنحو 250 مترًا.
• كلوب هاوس يضم مرافق رياضية وترفيهية.
• مناطق لياقة بدنية وسبا فاخر.
• حمامات سباحة لا متناهية بإطلالات على البحر الأبيض المتوسط.
• مجموعة من المطاعم والكافيهات.
• مناطق مخصصة للأطفال تضم أنشطة ترفيهية آمنة.
• مناطق ومرافق رياضية متنوعة.
• فندق فاخر يقدم خدمات ضيافة مميزة.
• خدمات أمن وحراسة على مدار 24 ساعة.
• أنظمة مراقبة إلكترونية متطورة.
• خدمات صيانة دورية ونظافة مستمرة.
• مساحات خضراء واسعة ومناطق مخصصة للتنزه والاسترخاء.
• مسارات ومناطق مفتوحة تعزز من سهولة الحركة والاستمتاع بالطبيعة.

أنظمة السداد والاستلام

• دفع مقدم تعاقد بنسبة 10% من إجمالي قيمة الوحدة. تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدة تصل إلى 8 سنوات بأقساط متساوية.

يتم تسليم الوحدات 2029.