يتم التأكد عن طريق رخصة المباني والنسب البنائية والرجوع الي جهاز المدينة المختصه للتاكد من صحة الرخصة
ايضا يتم كتابة بند بالعقد الابتدائي الخاص بالعقار كشرط جزائي في حالة اي اخلال او تقصير من صاحب العقار وموعد تسليمه
اولا شهادة البحث في الشهر العقاري
ثانيا الخرائط المصدق عليها من الجهة المختصة
تصديق المباني
عقد البيع او التنازل
تطابق كل هذه المستندات يؤكد او ينفي وجود العقار
السؤال عن مستندات الارض لدي وزارة الاسكان أو الجهة التابع لها الارض عن صحة العقود وعدم وجود مديونيات علي الارض لأي جهة وكذلك السؤال عن الترخيص الصادر للأرض إذا كان لها ترخيص وكذلك السؤال لدي البنوك عن أي قروض تم سحبها بضمان الارض أو الترخيص
اشكر اهتمامكم بطرح هكذا اسئلة اما بالنسبة لي شخصيا لا اثق بهكذا موضوع انا اشتري العقار كامل مع التشطيب ومن مالكها الاصلي باوراق مثبتة في الشهر العقاري