حينما تنظر إلى نهر النيل في مدينة أسوان ستجد نفسك جزءًا منه، فالمباني تطل على النيل مباشرة، ونتيجة حالة التكدس في المدينة وارتفاع الأسعار تزايد الطلب على شقق للإيجار في أسوان، قررت الحكومة الخروج من الوادي الضيق ولكن على ضفاف النيل أيضًا؛ إذ تقع مدينة الجديدة شرق نهر النيل مباشرة، كما يوجد العديد من مميزات مدينة أسوان الجديدة الأخرى، منها أنها أول مدينة جيل ثالث بصعيد مصر، وأكبر مدينة جديدة يتم بناؤها، بحيث تصل مساحتها الإجمالية إلى 74 ألف فدان، منها 596 فدانًا مساحات خضراء وخدمات ومنطقة صناعية، كما يوجد كورنيش النيل بطول 6 كيلومترات.

تتنوع الوحدات السكنية في مدينة أسوان الجديدة بين الإسكان الاجتماعي والمتميز والحر، وبجانب الشقق والوحدات السكنية يوجد أراضي للبيع في مدينة أسوان الجديدة، حيث تتراوح مساحة الأراضي بين 252 مترًا مربعًا وحتى 113.40 مترًا مربعًا؛ لذا يمكنك الحصول على المساحة التي تناسب احتياجاتك وقدراتك حيث يبلغ متوسط سعر المتر المربع 1,850 جنيه، وأما سعر المتر المربع للشقق 3,060 جنيه.