طبي للإيجار في الحي المالي

 

حي المال والأعمال هو أهم الأحياء الاستثمارية بالعاصمة الإدارية والذي يضم العديد من الشركات والمراكز التجارية، ويعرف أيضًا بـ (الحي المالي)، وهو يضم مجموعة متكاملة من الخدمات، بالإضافة إلى وحدات عقارية للبيع في حي المال والأعمال متعددة الأغراض، من تجارية وترفيهية وسكنية.

كما أنه من المخطط لهذا المشروع أن يتضمن أبراجًا إدارية وتجارية للبيع في حي المال والأعمال، ومقرات للبنوك من بينهم البنك المركزي، بالإضافة إلى مطبعة لطباعة النقود.

ويعد هذا الحي مثاليًا لإقامة الشركات، وهو بالفعل يضم هيئات عالمية تعمل على تحقيق التنمية المستدامة المنشودة، والبنية التحتية المرادة، وتوفر أسس المدن الذكية، كما أنه يهتم كثيرًا بتوفير المسطحات الخضراء التي تعطي منظرًا جماليًا للحي.

ويعد حي المال والأعمال أحد أبرز صور التعاون المصري الصيني، وهو من تنفيذ شركة (CSCEC)، وبلغت تكلفته 3 مليارات دولار. 

 

موقع حي المال والأعمال في العاصمة الإدارية الجديدة

يقع حي المال والأعمال في العاصمة الإدارية الجديدة بين محوري بن زايد الشمالي والجنوبي، وهو يعد موقعًا استراتيجيًا يضمن توفر كافة الخدمات لسكان المنطقة وأصحاب المشروعات بها.   

 

تفاصيل الوحدات في حي المال والأعمال

يحتوي حي المال والأعمال على مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية، والتي تتمثل في 12  مجمعًا تجاريًا، و5 مبانٍ سكنية، وفندقين، و20 برجًا، وتحتوي هذه المباني على وحدات سكنية، وإدارية للبيع في حي المال والأعمال، وتجارية، وخدمية، وطبية.

وتضم منطقة الأبراج 20 برجًا متنوعين الأغراض، وتصل مساحة المباني السكنية إلى 1.7 مليون متر مربع، ويصل ارتفاع هذه الأبراج إلى 345 مترًا، وهو طول البرج الأيقوني، الذي يعتبر أبرز معالم العاصمة الإدارية.

 

البرج الأيقوني في حياة المال والأعمال

يعد أطول برج في أفريقيا، ويوجد في حي المال والأعمال في العاصمة الإدارية الجديدة، ويبلغ ارتفاعه 345 مترًا. وهو يضم مجمعًا متكاملًا، وتتخطى مساحته الكلية 1.7 مليون متر مربع.

وهو مكون من 20 مبنىً، ويحتوي على كافة أنواع العقارات للبيع في البرج الأيقوني والخدمات، بما في ذلك الخدمات الفندقية والترفيهية والشقق السكنية ومراكز التسوق العالمية والملاهي وأماكن الاستجمام وغير ذلك.

 

خدمات حي المال والأعمال

يمثل هذا الحي الغرض من إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة على أكمل وجه، حيث يعكس التطور العمراني والعقاري الذي وصلت إليه مصر، بالإضافة إلى اهتمامه بمستوى الخدمات التي يحتوي عليها، بالإضافة إلى الخدمات والمرافق المتنوعة التي يساعد موقعه الاستراتيجي على الاستفادة منها. 

ويضمن لك إنشاء مشروع بالقرب من الخدمات زيادة الجمهور لمشروعك، فمثلًا القرب من المدارس يضمن لك شرائح جمهور أكثر من الطلاب.

 

الخدمات التعليمية والمدارس في الحي المالي وبالقرب منها

تضم العاصمة الإدارية الجديدة الكثير من الخدمات التعليمية المتميزة، والتي تضمن تقديم مستوى فائق الجودة من التعليم، في كافة المدارس التي تشتمل عليها العاصمة، والتي يبلغ عددها إلى الآن 50 مدرسةً دولية ولغات، من بينها 4 مدارس يابانية.

بالإضافة إلى الكثير من الجامعات المرموقة والعالمية، مثل: الجامعة الألمانية الدولية للعلوم التطبيقية، والجامعة المجرية، والجامعة السويدية، وجامعة ليفربول، والجامعة الكندية الجديدة، والجامعة الأمريكية الدولية، وجامعة Coventry البريطانية، والجامعة اليابانية، والكلية الكندية، وجامعة سيناء.

 

المناطق التجارية والمحلات ومناطق الترفيه في حي المال والأعمال وبالقرب منه

يساعد تعدد الخدمات التي تحتوي عليها العاصمة الإدارية الجديدة بكافة أشكالها على جذب أصحاب المشروعات التجارية والعقارية والطبية في العاصمة الإدارية إلى هذه المدينة بكافة أحيائها. 

وعلى الجانب الترفيهي، تضم العاصمة الإدارية الجديدة:

• منطقة ترفيهية متكاملة للأطفال، ومنطقة ثقافية وترفيهية، ومسرح ومبنى إداري.

• ملاعب متنوعة، من بينها ملعب للكرة الطائرة، وملعب لكرة السلة، وملعب هوكي، وملاعب متعددة الأغراض، بالإضافة إلى مجمع ملاعب كرة قدم، يضم 4 ملاعب قانونية، وملاعب خماسية.

• منطقة للألعاب الجماعية تضم صالات للألعاب القتالية، وصالة لذوي الاحتياجات الخاصة، وصالة جمباز.

• حمامات سباحة أوليمبية مغطاة ومكشوفة، وحمام سباحة للغطس، ومنطقة خدمات وجيمانزيوم، وملاعب للتنس الأرضي، ومبنى لملاعب الإسكواش.

• مراكز صحية، يوجد بها خدمات الاسترخاء المتنوعة.

• مراكز تسوق عالمية.

 

الطرق الرئيسية والانتقال

يقع هذا الحي في قلب العاصمة الإدارية بين محوري محمد بن زايد الشمالي والجنوبي، وهذا يعني أنه يمكن الانتقال منه وإليه بسهولة، خاصةً مع وجود وسائل المواصلات المتنوعة التي تربط بين أحياء العاصمة وبعضها، وبين العاصمة الإدارية وغيرها من المناطق المحيطة، وبين العاصمة الإدارية والمحافظات والأخرى. ويمكن تلخيص هذه المواصلات في خطوط الأتوبيس، والقطار الكهربائي، والقطار الكهربي المعلق، والقطار فائق السرعة.

 

مساحات وأنواع الوحدات الطبية والعيادات في حي المال والأعمال

يتضمن هذا الحي مكاتب إدارية و تجارية ووحدات طبية للبيع في حي المال والأعمال، وتبدأ مساحة العيادات والوحدات الطبية، من 25 مترًا مربعًا إلى 150 مترًا مربعًا.

 

مميزات العاصمة الإدارية الجديدة

تم إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة بهدف تقليل التكدس السكاني في القاهرة، وتعزيز مفهوم الحياة العصرية، وهي تتميز بالكثير من المواصفات الرائعة، مثل:

• أنها تُعد حيًا استثماريًا من الطراز الأول، حيث تحقق وحداتها العقارية أعلى عائد استثماري.

• تحتوي على الكثير من الخدمات المتنوعة، من تعليمية وترفيهية وتجارية وصحية، بالإضافة إلى وسائل المواصلات التي تربطها بكافة أحياء القاهرة.

• تضم الكثير من المعالم المميزة، مثل مسجد الفتاح العليم، والجامعة الكندية، والبرج الأيقوني، والنهر الأخضر.

• من المُتوقع أن تجذب العاصمة الجديدة أكثر من 18 مليون نسمة، وأن تصل إلى 50 مليون نسمة في عام 2050م. ولهذا فإن الاستثمار فيها يعد مضمونَ الربح.

 

أهم كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة

يوجد كمبوندات في العاصمة الإدارية الجديدة التي يمكن الاستثمار والربح فيها، أو الاستمتاع بالإقامة فيها وسط الخدمات المتكاملة، ومن هذه المشروعات:

كمبوند بلو فيرت

• يضم هذا المشروع العديد من الوحدات السكنية المتنوعة من شقق وفيلات للبيع في كمبوند بلو فيرت.

• يوجد بين خطوط سير محورية، وهي الطريق الدائري الإقليمي، وطريق السويس، وطريق العين السخنة، والطريق الدائري الأوسط.

كمبوند أرمونيا

• واحد ضمن أهم المشاريع التي يغلب عليها الطابع العصري الذي يتميز بفخامة وروعة التصميم.

• يعتبر تحفة معمارية متميزة تجمع بين جمال التصميم الذي تزيينه الأحجار البيضاء، وبين توافر جميع الخدمات وسبل الراحة.

• يضم حمامات سباحة ومنطقة يوجا، وملاعب رياضية لكرة القدم والتنس بالإضافة إلى وجود صالات رياضية خارجية.

• يحتوي على المطاعم، والأماكن المخصصة لمحبي الركض، وركوب الدراجات، كما يوجد به منتزه للعائلات، وآخر مخصص للكلاب.

كمبوند جرين أفينيو 

• يُعد كمبوند جرين أفينيو وجهة مثالية لجميع الباحثين عن الانضمام إلى مجتمع هادئ ومميز.

• يجمع بين الهدوء والحيوية من جهة أخرى.

• يوجد بالقرب من الحي الحكومي وحي السفارات والبرلمان وغيره من المعالم الحيوية بالعاصمة.

كمبوند كتالان

• يطل على النهر الأخضر بالإضافة إلى اقترابها من الحي الحكومي، والحي الدبلوماسي، وأرض المعارض، وحي المال والأعمال.

• يتميز المشروع بالتصميم الفاخر لجميع الوحدات العقارية المعروضة للبيع في كمبوند كتالان بالشكل الذي يجعلها تطل على المساحات الخضراء.

• يتميز موقع كمبوند كتالان بالحيوية والقرب من العديد من الطرق الرئيسية التي تربط العاصمة الإدارية بغيرها من المدن الأخرى.

• تعد المساحات الخضراء أبرز مزايا الكمبوند والتي تتمتع بنسبة تزيد عن 75% من إجمالي مساحة المشروع.

• يحتوي على مول تجاري ضخم، يشمل عيادات طبية للبيع في كتالان ومحلات تجارية ومطاعم وكافيهات وغيرها من المرافق التي لا يستغنى السكان عنها.

كمبوند باروك 

• يتميز بالطراز الكلاسيكي، وقد تم تنفيذه بواسطة شركة سيتي إيدج للتطوير العقاري.

• يطل على الطرق الرئيسية وكذلك العديد من المناطق الحيوية.

• يوجد بالقرب من محور بن زايد وكذلك الطريق الدائري الإقليمي بالإضافة إلى طريق السويس والطريق الداخلي للعاصمة الإدارية الجديدة.