اختيار مكان لا تبعده سوى دقائق عن المناطق الحيوية في القاهرة، ويتمتع مع ذلك بتصميم معماري مميز وهدوء وخصوصية، يعني باختصار امتلاك شقة في كمبوند آرت سيتي القطامية Art City، واحد من المجمعات السكنية الصغيرة التي استطاعت أن تقدم مساحات مميزة بوحدات متنوعة مجهزة على مستوى عالٍ من الرفاهية والجودة تتناسب مع الاحتياجات كافة.
تفاصيل كمبوند آرت سيتي القطامية
قامت الشركة الهندسية للعمارة والديكور - هاي آرت بتنفيذ كمبوند آرت سيتي القطامية Art City على مساحة 14 فدانًا (أي 59 ألف متر مربع)، معتمدة على أن يكون له تصميم موحد يعكس روحًا متفردة، وكأنه طابعٌ أو بصمة تجعلك تميزه من بين مشروعات سكنية أخرى، فتم اختيار العمارة الإيطالية كونها توحي بالبساطة والرقي، وتساعد على منحكم فرصة الاستمتاع بحياة مثالية هادئة، في بيئة تراعي الجمال وتوفر كل الخدمات والمرافق.
صممت الشركة المطورة 600 وحدة سكنية في الكمبوند وجهزتهم بشكل كامل، على أن تحمل كل مجموعة سكنية داخل الكمبوند تصميم مدينة من مدن إيطاليا، من جنوة لفلورنسا وبولونيا، مع التنوع ما بين الشقق والفيلات المستقلة والدوبلكس دون أن تغفل توفير مساحات خضراء وأخرى مخصصة للمشي وركوب الدراجات والتجمعات العائلية، مع تواجد نوادي اجتماعية ومراكز تجارية.
تمتلك شركة هاي آرت High Art- المطور العقاري لكميوند آرت سيتي- خبرة ممتدة منذ عام 1992، تمكنت فيها من تنفيذ ما يقرب من 200 مشروع سكني وتجاري وإداري وترفيهي، محتفظة دومًا بقدرتها على تقديم وحدات وعقارات على مستوى مختلف من التميز، الذي تقدمه بأسعار تنافسية، كونها تضع دومًا العملاء في المقام الأول وتراعي توفير احتياجاتهم، وتقديم تجربة استخدام يمكنها رضاؤهم.
موقع كمبوند آرت سيتي القطامية
على بُعد 10 دقائق من أي مكان، نفذت شركة هاي آرت لكمبوند آرت سيتي المشروع، الذي يقع في منطقة القطامية، وعلى مساحة 59 ألف متر مربع، فمدخل المشروع من جهة الشرق يأتي من طريق محور الشهيد، ومن جهة الشمال يبعد المشروع دقيقتين من شارع 9، غير أنه يطل على شارع أحمد فؤاد نجم من الجهة الغربية.
يجاور كمبوند آرت سيتي Art City عدد من المجمعات السكنية في هذه المنطقة، منها كمبوند جولدن جيتس، وكمبوند جولدن هايتس الأسمرات، ومنطقة إسكان الأسمرات. ويعتبر الكمبوند على بعد دقائق قليلة من المناطق الحيوية المهمة في القاهرة، فهو قريب من الطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي، مما يسهل الوصول إلى المعادي وكورنيش النيل وحي التجمع الخامس، ومدينة نصر ومصر الجديدة والعين السخنة.
أنواع العقارات في آرت سيتي القطامية
تأتي الوحدات العقارية في الكمبوند إما شقق في عقارات لا تتعدى الثلاثة أدوار بالإضافة إلى الدور الأرضي مزودة بمصاعد كهربائية، أو شقق دوبلكس وأخرى تم تنفيذها على دور كامل وحدها، أو ستديو مع رووف وفيلات مستقلة بحدائق، وتم الاعتماد على الهندسة المعمارية الإيطالية في تصميم وحدات مشروع كمبوند آرت سيتي القطامية، على أن تكون لكل مجموعة من الوحدات نمط معماري أصله من مدينة من مدن إيطاليا.
هناك تصميم باسم كابري الذي يضم شقق سكنية ودوبلكس وستديو، وواجهات مباني تم تصميمها بشكل جميل وأخّاذ، أما نمط فيرونا فهو للفيلات المستقلة، التي توفر الخصوصية والهدوء، مع حديقة كبيرة تتسع لأكثر من استخدام، فقد يفضل البعض إنشاء حمام سباحة لها، وكذلك الرووف، وهناك أنماط أخرى للتصميم، منها: تصميم فلورنسا للشقق والاستديو بأسعار مناسبة ومساحات معقولة، وتصميم بولونيا، وتصميم فينسيا، مما يعطي حرية أكبر للاختيار.
مساحات العقارات والشقق في آرت سيتي القطامية
تختلف مساحات الوحدات السكنية في كمبوند أرت سيتي Art City وفقا للتصميم المعماري الذي تفضله، من بين المجموعات التي نفذتها الشركة في الكمبوند، وكذلك طبيعة الوحدة السكنية، فالشقق والدوبلكس المصممة على نمط كابري تتراوح مساحتها ما بين 146 مترًا مربعًا وحتى 315 مترًا مربعًا، وتصل مساحات الفيلات المصممة على نمط فيرونا إلى 600 متر مربع.
والشقق المصممة على نمط فلورنسا س مساحتها تبدأ من 63 مترًا مربعًا للاستديو وحتى 192 مترًا مربعًا، وهي مقدمة بمساحات معقولة تتناسب مع الاحتياجات البسيطة، وهناك مساحات للاستديو 73 مترًا مربعًا مع الرووف بمساحة 39 مترًا مربعًا، وغالبا ما تتكون الشقق والاستديو من غرفة واحدة إلى 3 غرف، وتصل إلى خمس غرف للفيلا المستقلة.
مميزات كمبوند أرت سيتي القطامية
خلاف كونه اختيار عملي، يظل امتلاك شقة بأفضل سعر في كمبوند آرت سيتي، أمر يحمل كثير من المميزات، التي يمكننا أن نوجزها في:
- أولًا: الموقع، فالكمبوند الواقع في منطقة القطامية بإطلالته على أهم الطرق الرئيسية من محور الشهيد والطريق الدائري ومحور المشير طنطاوي وشارب 9، يجعل إمكانية الوصول إلى التجمع الخامس ومصر الجديدة ومدينة نصر والمعادي أمر لا يمكن أن يتعدى دقائق معدودة.
- تتوفر الوحدات السكنية بمساحات متباينة تراعي كل الاحتياجات، وكذلك أسعار معقولة وتسهيلات للسداد تصل إلى خمس سنوات.
- التصميم الإيطالي للعقارات، وهو ما يعني ضمان الجمال والإطلالة المميزة والواجهات بنمط موحد مريح ومحبب.
- تخصيص مناطق للمساحات الخضراء، وكذلك المشي وتجمع العائلات/ مزودة بمسارات معينة منفصلة، مع وجود نوافير للمياه لها منظر جمالي لطيف.
- تم تزويد العقارات بمصاعد كهربائية تسهل الحركة ومزودة بعوامل أمان على مستوى عالٍ.
خدمات كمبوند آرت سيتي القطامية
تم تصميم الكمبوند على أن يتناسب مع مختلف الأذواق والاحتياجات، وذلك من خلال توفير مجموعة من الخدمات الأساسية، وهي:
- تم تصميم كمبوند آرت سيتي Art City ليضم المرافق الأساسية من المياه والكهرباء والطرق الممهدة، لتسهيل الوصول إليه.
- يتوافر في الكمبوند مساحات مختلفة من الشقق والفيلات والدوبلكس والاستديو.
- يضم المشروع ناديًا اجتماعيًا ومناطق رياضية خاصة كملاعب للأطفال والمولات ومراكز التسوق والعيادات الطبية.
- تصميم الواجهات بطبقات من الدهان مقاومة للعوامل الخارجية، وكذلك استخدام PVC للشبابيك حتى تعمل على منع الأتربة والغبار، مع مداخل جذابة.
- استخدام أعلى خامات للمداخل والسلالم الرخامية، وإمكانية تسلم الشقق مجهزة بالكامل.
- يقع بالقرب من المدينة الشبابية الرياضية بالأسمرات، ومسجد تحيا مصر، ومركز طبي الأسمرات، ومدارس فرجينيا الدولية، ومسجد الأسمرات.
- توفير الأمان للكمبوند بنظام حراسة للبوابة الرئيسية ولكل المباني.
- يعتبر قريبًا من كارفور المعادي وكايرو فيستيفال التجمع الخامس، وكذلك مناطق وسط القاهرة ومصر الجديدة ومدينة نصر.
نبذة عن مدينة المقطم
يعتبر من الأحياء المميزة في القاهرة، يقع أعلى جبل المقطم وينقسم إلى 3 هضبات، هضبة عليا وهضبة سفلى وهضبة وسطى، وعلى مساحة 14 ألف كيلومتر، مميز بالعقارات والمباني التي تم تصميمها لتتوافق مع متطلبات الأفراد ولتحقيق الرفاهية والراحة، فتضم الفيلات والنوادي مثل نادي الصيد وميدان النافورة، وتتسم بالهدوء والحيوية.
ويضم الحي منطقة الأسمرات، وأب تاون كايرو، وكذلك كورنيش المقطم، ويتوفر الخدمات والمرافق كافة، من المدارس والمستشفيات وحتى الأماكن التجارية والمولات ومراكز التسوق، ويوجد به شارع 9 الحيوي والقادر على أن يوصل الحي بأكلمه ببعضه، ومن مميزاته أنه يتوسط أحياء ومناطق سكنية وتاريخية مميزة، منها قلعة صلاح الدين الأيوبي، وحي المهندسين ومدينة نصر والمعادي، وكذلك الطريق الدائري وشارع النصر.
