عقارماب مصر • إبحث عن عقارات للبيع وللايجار بالتقسيط او كاش في مصر

1,116,500 جنيه

شقة 160م للبيع بحديقة 94م بالحي الثاني بيت الوطن التجمع الخامس

‌

5 / 1

شقة بالحديقة.16 مارس 2020

الحي الثاني

160 متر²

3 غرف

2 حمام

نصف تشطيب

تفاصيل الاعلان

الدور

الارضي

تطل على

الشارع الرئيسي

سنة البناء

2020

سعر المتر

6,978 جنيه/متر²

رقم الإعلان

EG-2431117

وصف الإعلان

شقة ارضي امامي 160م بحديقة 94م بالحي الثاني بيت الوطن التجمع الخامسمقدم 15% وتقسيط حتى 72 شهرمقدم 25% وتقسيط حتى 60 شهر
مميزات المشروع

نظام أمني متكامل " أمن وحراسة - كاميرات مراقبة "

انتركم مرئي

جراج

دش مركزي

اسانسير

نضافة

استلام 2022

مشروع بيت الوطن هو أحد المشروعات التي تقدمها هيئة المجتمعات العمرانية الجديدة التابعة لوزارة الإسكان والتنمية العمرانية في مصر،مميزات منطقة ومشروع بيت الوطن :تتكون من 8 أحياء سكنية امتداد لشارع التسعين الشمالى تقع منطقة بيت الوطن في قلب التجمع الخامس حيث يعتبر اميز المواقع بعد اضافة العاصمة الادارية الجديدة الى الخارطة الاقتصادية والسكانية – يقع المشروع بين امتداد الرحاب ومدينتي، ويُحيط به من الشمال طريق السويس، ومن الجنوب محور بن زايد والعاصمة الادارية، ومن الشرق الطريق الدائري الجديد، ومن الغرب كمباوند بالما هيلز وكمبوند ماونتن فيو.و الاهم من الناحية الحضرية ان حي بيت الوطن يقع به منطقة الفيو زون وهى عبارة عن منطقة الخدمات والتى تحتوى على مولات تجارية ومدارس انترناشونال وكافيهات واماكن ترفيهية كما يوجد بمنطقة بيت الوطن مجموعة من الاندية العريقة منها النادى الاهلى ونادى الشرطة و غيرها ,كما انها قرببه من النوادي الكبيرة مثل نادي البلوتنيوم، ونادي وادي دجلة.النسبة البنائية في المشروع 50% مما يضمن الرقي، والخصوصية، والهدوء، ويتكون المشروع من8 أحياء، كل حي له منطقة خدمات متكاملة خاصة به، ويُطل على منطقة ترفيهية، كما يُطل على امتداد شارع الـ 90 الشمالي وقرببه من مدينة الرحاب. ومدينتي.و تمتاز منطقة بيت الوطن ايضاً بـ :

بقلة الكثافة السكانية حيث ان المبانى تتكون من أرضي + 3 أدوار متكررها .

الاشتراطات البنائية لمنطقة بيت الوطن : البناء على 50% من مساحة الأرض

يتم تنفيذ الدور الواحد علي وحداتين او ثلاثة سكنية في اغلب الاوضاع ايضاً لتقليل الكثافة السكانية بالمنطقة و ذمان مستوي اجتماعي و حضاري متميز.

و بانسبة للناحية الاستثمارية فتعتبر بيت الوطن من المناطق الافضل من حيس العائد الربح الاستثماري بها ولذلك لطبيعة وضعها السابق و الوضع اليومي المتطور حيث ان سعر المتر في 2017 كان يتراوح من 4500 و حتي 6000 و اصبح في 2019 يتراوح من بين 7000 و حتي 8500 مع العلم ان المقدمات و طرق السداد كانت اسهل في السنين السابقة لتصل الي 8 سنوات بمقدمات صغيرها جداً و التي اتاحت للجميع نسبة ربح كبير اذا ما تم حسبها علي اجمالي السعر اما الان فأصبحت اطول فتؤة سداد هي 6 سنوات بمقدمات 20% ولكن تنفرد شركة توليدو بوضع نظام سداد تنافسي متميز يصل الي 7 سنوات و بمقدمات تبدأ من 10%

‌

ابحث

اعرف

اعلن