2,906,000
جنيه
ارض للبيع بالتجمع الخامس امتداد النرجس غرب الجماعات مساحة 490 متر باقل من سعر ال
تفاصيل الاعلان
سعر المتر
5,931 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-2457626وصف الإعلان
ارض للبيع بالتجمع الخامس امتداد النرجس غرب الجماعات مساحة 490 متر باقل من سعر القرعه 600جنية للجادين التواصل معنا رصه للاستثمار العقاري والسكن الراقي في القاهره الجديده التجمع الخامس ليه تشتري شقة لما ممكن تشتري بنفس السعر ارض في التجمع ارض علي شارع الجامعة الامريكية مباشرة,في ارقى الاحياء السكنية من المالك الاصيل مباشره قطعه ارض واجهة مباشرة علي شارع الجامعة الامريكية وعرض واجهة الارض 22 متر علي الشارع الرئيسي والشارع 100متر والقطعة في مواجهتها حديقة 2000 متر وشارع محور محمد نجيب فيو مفتوحوجاهزة المرافق وجاهزة للبناء فورا عليها بعد استخراج التراخيص وهي اكبر ميزة في الارض من حيث جاهزيتها للسكن المباشرسعر متر الارض من قرعة سبتمبر 2018 والذي يقدر ب 5485 جنيه مصري فقط لا غير وذلك اقل من سعر متر الارض في قرعة ابريل 2019الحالية والتي يقدر سعر المتر فيها 6090 جنيه اي اقل من القرعة الحالية ب600 جنية وذلك بخلاف الموقع المميز للقطعة في منطقة غرب الجامعات حيث انها واجهة الارض علي شارع الجامعة الامريكية وجاهزية الواجهة للبناءارض واجهة غربي ومساحة الواجهه الرئيسية علي شارع الجامعة الامريكية 22 متر واجهة رئيسية علي الشارعوالارض علي اعلي ربوة ومكان في شارع الجامعة الامريكية حيث تسطيع رؤية جميع المساحة التي علي الطريق حتي طريق العين السخنه القطامية وجاردينيا هايتس وشارع التسعين الجنوبي وهايد بارك والطريق الأقليميوالارض تم الفوز بها في قرعة الاراضي الاكثر تميزا شهر سبتمبر 2018 بقرعة بنك التعمير و الاسكان مسلسل ١ قطعة رقم 28 بمنطقة غرب الجامعاتوطبقا لقرار الهيئة بمد فترة استكمال باقي ثمن الارض حتي نهاية شهر ابريل 2019 والمبلغ المتبقي من ثمن الارض كاملا والذي يقدر بمبلغ 2.555.000 لصالح هيئة المجتمعات العمرانية خلال شهر حتي 4 مايو 2019وبذلك يصبح الثمن الإجمالي للارض مدفوعا كاملا ب350000 ثمن مقدمة حجز الارض ومبلغ الارض الاجمالي للأرض 2906000 شامله نسبة التميز 8% لأن الأرض علي شارع اكبر من 100 متروفترة السماح لبناء الارض خمس سنوات من تاريخ الاستلام الفعلي للأرض+ غرامة تأخير تقدر 140 الفدافع مقدم حجز 350الف ومطلوب اوفر برايس 200 الف جنيه قابل للنقاش والتواصل مع المالك مباشرة وعلي استعداد للتواصل مع الجميع