لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس

The Groove - ذا جروف

1,776,600

آخر تحديث: ١٠ مارس ٢٠٢١

النوع السعر  
شاليهات 1,100,000 - 4,300,000 18,649 جنيه/م2
شالية بحديقة 1,870,000 14,960 جنيه/م2 التفاصيل
توين هاوس 5,200,000 20,800 جنيه/م2 التفاصيل
فلل 8,250,000 - 15,000,000 37,050 جنيه/م2

منتجع ذا جروف The Groove هي قرية رائعة لقضاء الإجازات الموسمية أو حتى الإقامة الدائمة، وهو أول منتجع بالعين السخنة يُصمم مراعاة لذوي الاحتياجات الخاصة فيضمن لهم سلامة التنقل وحرية الحركة بين جميع أرجاء المنتجع، بمرافقه وشواطئه، موضحا أنه تم مراعاة ألا يعترض درج أو سلم مسار الحركة لأصحاب الكراسي المتحركة والمشايات، بالإضافة إلى عربات الأطفال.


تفاصيل منتجع ذا جروف السخنة

تبلغ مساحة المشروع حوالي 350 ألف متر مربع على طريق الزعفرانة مباشرة يحتوي على أطول شاطئ بين المنتجعات والفنادق بالعين السخنة بطول 1 كيلومتر وأطول ممشى سياحي بطول 4000 متر بالإضافة إلى أنه يبعد عن العاصمة الإدارية الجديدة بحوالي 35 دقيقة.

ويضم المشروع 1500 وحدة متنوعة المساحات بداية من مساحة 50 مترًا مربعًا، وأسعار تبدأ من مليون جنيه للوحدة على حسب موقعها وتجهيزاتها، وما يميز المشروع هو أن كل وحداته تطل على الشاطئ.

تبلغ قيمة استثمارات المشروع في مرحلته الأولى فقط 500 مليون جنيه، في حين تمكنت الشركة المنفذة له من تحقيق مبيعات تقدر بمليار جنيه خلال المرحلة الأولى والثانية من المشروع، وتستهدف تحقيق مليار جنيه أخرى من مبيعات المرحلة الثالثة من المشروع.

ويحتوي المشروع على فندق ضمن سلسلة الفنادق العالمية «هيلتون» تحت اسم Double Tree باستثمارات تصل إلى 4 مليارات جنيه.
ومن المقرر تسليم الفندق خلال عام 2024، بما يتوافق مع خطة الشركة، والتي تتضمن تسليم أول المراحل بنهاية العام الجاري، وتسليم المشروع بالكامل خلال عام 2026.


المطور العقاري لمنتجع ذا جروف العين السخنة

الشركة المالكة والمنفذة لمشروع ذا جروف العين السخنة هي شركة دار مصر (دي إم ديفيلوبمنت)، وهي شركة مصرية تأسست عام 2014 لتغير مفهوم الحياة العصرية وتعزز من راحة واستجمام عملائها بتوفير وحدات سكنية راقية تمتاز بتصميماتها الإبداعية الجذابة التي تتسم في ذات الوقت بالاستدامة والحفاظ على البيئة.

وتمتلك دار مصر محفظة أراضي غنية تقدر مساحتها 2 مليون متر مربع بالعديد من المدن الهامة بالقاهرة الجديدة والساحل الشمالي وعين السخنة والمدن الجديدة ويعمل بها قرابة 30 ألف موظف.

سابقة أعمال الشركة المنفذة لمنتجع ذا جروف

على مدار 6 سنوات استطاعت دار مصر منذ تأسيسها أن تصبح من أكبر شركات التطوير العقاري المصري عن طريق الاهتمام بانتقاء مواقع مشروعاتها جيدًا، وبدأت الشركة أعمالها بمشروع ذا جروف بالعين السخنة وتنوي الانطلاق في السوق المصرية عبر محفظة أراضيها التي تشمل:
3 قطع أرض في العين السخنة، يُستهدف من خلالها إقامة سلسلة لمشروع ذا جروف.
قطعة أرض في التجمع الخامس.
قطعة أرض في الساحل الشمالي


موقع قرية ذا جروف بالسخنة

يقع منتجع ذا جروف على طريق الزعفرانة، بفارق 35 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة، 45 دقيقة من البوابات الجديدة للقاهرة و50 دقيقة من القاهرة الجديدة، بالإضافة إلى موقعه المثالي بالقرب من أكبر مدينة ألعاب مائية بمنتجع جلالة السياحية وقربه من مرسى عالمي لليخوت ورحلات التنزه البحرية فضلًا عن قربه من منتجع الجلالة الجديدة.

مساحات الوحدات السكنية بمنتجع ذا جروف

شاليهات: تبدأ مساحتها من 94 مترًا مربعًا وتصل إلى 235 مترًا مربعًا.
شاليهات بحديقة: يأتي بمساحة 100 متر مربع غرفة واحدة وحمام.
تاون هاوس: تأتي بمساحة 250 مترًا مربعًا 4 غرف و3 حمامات بتشطيبات فندقية.
فيلات: تبدأ مساحتها من 255 مترًا مربعًا وتصل إلى 288 متر مربعمترًا مربعًا.


أنواع الوحدات السكنية في منتجع ذا جروف

تتوفر في منتجع ذا جروف The Groove العين السخنة 4 أنواع من الوحدات شاليهات وشاليهات بحديقة وفيلات وتاون هاوس، بتشطيبات فندقية وتجهيزات عالية الجودة، في مواجهة الشاطئ.
بالإضافة إلى هذه الوحدات فقد تعاقدت مع مجموعة هيلتون للفنادق لإقامة فندق Double Tree في مشروع ذا جروف، والذي يقام باستثمارات 4 مليارات جنيه، في العين السخنة.
ومن المقرر تسليم الفندق خلال عام 2024، بما يتوافق مع خطة الشركة، والتي تتضمن تسليم أول المراحل بنهاية العام الجاري، وتسليم المشروع بالكامل خلال عام 2026.


تصميمات مجمع ذا جروف العين السخنة

صُمم منتجع ذا جروف The Groove على مساحة 83 فدانًا بنسبة بناء لا تتعدى 15% من إجمالي المساحة المقررة للمشروع، لإفساح المجال أكثر للمساحات الخضراء والخدمات والمسطحات المائية.
ومن إبداع تصميم المشروع أن لكل وحدة إطلالتها الخاصة سواء على البحر أو المسطحات المائية الداخلية حيث راعى التصميم وجود أحواض مائية بقلب المساحات الخضراء وكأن المنتجع بالكامل يقع على جزيرة في قلب البحر، مما أعطاه ميزة رائعة وهي تمتع كل وحداته بمناظر طبيعية خلابة.
ويأتي مشروع ذا جروف على 3 مراحل راعت الشركة في تنفيذها ذوي الاحتياجات الخاصة واحتياجاتهم من تسهيلات في المصاعد والسلالم والطرق الفرعية والرئيسية بحيث لا يشعرون بأي عوائق أثناء استمتاعهم بالمنتجع.


مميزات منتجع ذا جروف

التصميم الرائع بانوراما على البحر.
الموقع المميز على هضبة الجلالة.
القرب من مدينة الجلالة الترفيهية.
تنوع المساحات والوحدات.
أنظمة السداد المريحة.
الخدمات المتنوعة.
الشركة المنفذة ذات سمعة قوية بالسوق العقاري.


خدمات مشروع ذا جروف العين السخنة

مساحات خضراء موزعة لتشمل كل المشروع.
مسطحات مائية.
حمامات سباحة بكل الأحجام.
ممشى سياحي يمتد إلى 1500 متر.
بحيرات صناعية مضيئة.
نادي صحي جيم وسبا وجاكوزي.
نادي رياضي يحتوي على وملاعب لكل الرياضات.
منطقة ترفيهية.
منطقة مطاعم متكاملة.
منطقة تجارية ومولات.
فندق فخم يضم 50 غرفة عالمية.


أسعار الوحدات بمنتجع ذا جروف


الشاليهات: تبدأ أسعارها من مليون و386 ألف جنيه وتصل إلى 5 مليون و463 ألف جنيه.
الشاليهات بحديقة: متاحة بسعر مليون و781 ألف جنيه.
التاون هاوس: متاحة بسعر 4 مليون و558 ألف جنيه.
الفيلات: تبدأ أسعارها من 7 مليون جنيه وتصل إلى 7 مليون و456 ألف جنيه.

سعر المتر المربع في منتجع ذا جروف

الشاليهات: يبدأ سعر المتر المربع من 18 ألف و900 جنيه ويصل إلى 23 ألف و250 جنيهًا.
الشاليهات بحديقة: يصل سعر المتر المربع فيه إلى 17 ألف و818 جنيهًا.
التاون هاوس: يصل سعر المتر المربع فيه إلى 18 ألف و234 جنيهًا.
الفيلات: يبدأ سعر المتر المربع من 25 ألف و889 جنيه ويصل إلى 27 ألف و484 جنيهًا.

أنظمة الدفع وطرق السداد بمنتجع ذا جروف

أتاحت شركة دار مصر للتطوير العقاري 3 أنظمة دفع لعملائها الراغبون في الانتقال والعيش بأفضل منتجعات العين السخنة والتمتع بالشاطئ الرملي والمياه الصافية طوال العام، وهذه الأنظمة هي:
دفع 5% مقدم حجز وتقسيط الباقي على 6 سنوات.
دفع 10 مقدم حجز وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
دفع 15% مقدم حجز وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
ومن المقرر أن يكون التسليم خلال 3 سنوات ونصف من التعاقد.


منتجعات العين السخنة

العين السخنة هي واحدة من البقع السحرية على شاطئ البحر الأحمر، وتتمتع بطقس رائع طوال، ففي الصيف هي المصيف الأسري الرائع الذي يتميز بالهدوء والمياه الصافية والهواء النقي، وفي الشتاء هي أحد القع السحرية في مصر التي ترتفع فيها الحرارة شتاءً فتصبح مكانًا مناسبًا لإجازة شتوية رائعة.
ومؤخرًا اتجه الكثير من العملاء إلى التعامل مع العين السخنة كمنزل ومقر للحياة الدائمة خاصة افتتاح العديد من المشروعات السكنية هناك والتطور الذي تشهده من طرق خدمات ومرافق على أعلى مستوى.

الموقع:


30 دقيقة من العاصمة الجديدة
45 دقيقة من بوابات القاهرة الجديدة
50 دقيقة من الجامعة الأمريكية
يقع The Groove في مكان مثالي بجوار اكبر مرسي لليخوت وحديقة مائيه في مصر ، علي بعد مسافة قصرة من سرا علي الاقدام من مدينة الجلالة الجديدة