The Groove شاليه 160 متر للبيع في العين السخنة تشطيب فندقية في

عن المطور :

• شركة دار مصر تعمل بمجال المقاوالت منذ الثمانينات، و قامت ببناء عمائر سكنية وإدارية مختلفة في مناطق المقطم ومدينة نصر
  
• ومصر الجديدة والقاهرة الجديدة. ولديها حافظة أراضي في أماكن مختلفة "3 أراضي في العين السخنة لتكوين سلسلة لـ The
  
• Groove "و "أرض في التجمع الخامس" و "أرض في الساحل الشمالي بجوار الفيستا"
  
  

عن المشروع :

• مساحة المشروع : 38.5 فدان 350000 متر مربع
  
• عرض المشروع على الطريق/ والشاطئ : 930 متر رملي قابل للسباحة
  
• عمق المشروع : 450 م
  
• إجمالي عدد وحدات المشروع : 1700 وحدة
  
• أرض المشروع مسطحة مع إنحدار بسيط ألعلى – غير جبلية )وهو أأمن على المدى البعيد في البناء(، أقرب جبل
  
• خلف المشروع بـ 630 م تقريبا
  
• تم إصدار تراخيص نهائية للمباني
  
• أرض المشروع مسجلة تسجيل نهائي وتم تسديد 53 %من قيمة األرض، وأيضا
  
• موثقة من هيئة التنمية السياحية و حرس الحدود، مما يعني اآلتي:
  
• شركة دار مصر ملتزمة بـتنفيذ كل الرسومات الهندسية للمشروع وللوحدات كما هي مقدمة، ألنه تم توثيقها
  
• شركة دار مصر ملتزمة بتسليم المشروع "قابل للسكن" في فترة زمنية محددة من ِقبل هيئة التنمية السياحية
  
• يكون للعميل "حصة في األرض" بعد تسديد ثمن وحدته بالكامل، وليس "حق إنتفاع" كما هو الحال في أغلب مشاريع العين السخنة
  
• تم إصدار تصريح من هيئة التنمية السياحية لـتنقية للشاطئ ميكانيكيا ويدويا ويكون قابل للسباحة-
  
• مباني المشروع على مصاطب وعلى زاوية 080 درجة مما تضمن رؤية البحر لـ53 %من وحدات المشروع،
  
• وتضمن أيضا الوحدات جو بحري لجميع
  
• عدد مباني المشروع وعدد الوحدات قليل مع نسبة أكبر للفيالت مما يضمن كثافة أقل في المشروع والشاطئ،
  
• ويضمن أيضا community متناسق لجميع المالك
  
  

الخدمات :

• أنواع الوحدات : فيلات مستقلة – فيلات توين – شاليهات جميع الوحدات على نظام المصاطب
  
• رؤية البحر من الوحدات مباني المشروع على مصاطب، لتوفير رؤية بانوراما للبحر لـ 53 %من الوحدات
  
• حمامات السباحة 28 حمام سباحة
  
• البحيرات 8 فدان بحيرات صناعية قابلة للسباحة )Lagoons Swimmable)
  
  
  

الموقع :

• 16 كيلو من كمين العين السخنة
  
• 7 كيلو بعد فندق الموفنبيك
  
• 11 كيلو قبل بورتو السخنة
  
• 600 م قبل قرية الجاللة ريزورت التابعة للقوات المسلحة
  
• 60 كيلو (35 دقيقة )من العاصمة الادارية الجديدة
  
• 30 دقيقة من القاهرة الجديدة
  
  
  

طرق السداد :

• 5% مقدم والباقي علي 6 سنوات
  
• 10% مقدم و الباقي علي 7 سنوات
  
• 15 % مقدم و الباقي علي 8 سنوات
  
• الاستلام في خلال 3.5 سنوات من تاريخ التعاقد