Granda Life - جراندا لايف

جراندا لايف Granda Life مدينة الشروق هو وجهتك المُثْلى إن كنتَ تبحث عن سكن فاخر وسط طبيعة خضراء مبهجة، وبحيرات وإطلالات طبيعية من حولك. جراندا لايف هو مجتمع سكني هادئ خارج القاهرة، وبالقرب من أهم الطرق الرئيسية والخدمات والمرافق المختلفة في الوقت ذاته.
فقط في كمبوند جراندا لايف بمقدَّم 10% وتقسيط على مدة تصل إلى 7 سنوات، اختَرْ وحدتك من بين شقق، وشقق بحديقة، وبنتهاوس، بمساحاتٍ تصل إلى 261 مترًا مربعًا.

تفاصيل عن كمبوند جراندا لايف

جراندا لايف هو كمبوند راقٍ لمطوِّره العقاري شركة إيجي جاب. صُمِّم خصوصًا لمُحِبي الهدوء والرفاهية؛ حيث الوحدات السكنية الفاخرة بإطلالاتها الرائعة على المساحات الخضراء، وحمامات السباحة، والبحيرات الصناعية، ومناطق الاستجمام.
يقع الكمبوند على مساحة 23 فدانًا، تشكِّل الطبيعة الخضراء أغلب مساحتها بنسبة 70% لتوفر الهدوء والراحة النفسية للعميل. يتميز الكمبوند بتصميمات معمارية حديثة وأنيقة تمنح الخصوصية المطلقة والأمان لكلٍّ من وحداتها المختلفة.

نبذة عن المطور العقاري لمشروع جراندا لايف

شركة إيجي جاب هي المطور العقاري لمشروع جراندا لايف في مدينة الشروق. تأسَّست الشركة في عام 1977 على يد المهندس سمير جاب الله، الذي حرص على أن يكون للشركة هُوِيَّتها المميزة ورؤيتها الخاصة التي تحدِّد لها طريقًا منفردًا في عالم التطوير العقاري.
منذ تأسيسها وعلى مدى عقود من العمل الجاد، اهتمَّت الشركة بأن تحمل مشروعاتُها قيمةً مضافة للمجتمع المصري، من خلال تقديم مشروعات متكاملة تعمل على تطوير مستوى المعيشة للأفراد.

سابقة أعمال شركة إيجي جاب للتطوير العقاري

تفتخر الشركة بمشوارها الطويل في مجال التطوير العقاري، الذي بدأ منذ تأسيسها في 1977 وحتى اليوم، لتصبح واحدةً من أكبر وأهم المطوِّرين العقاريين في مصر. حيث إن لها عددًا كبيرًا من المشروعات، سواء الخاصة أو الحكومية، في مختلف القطاعات كالقطاع التعليمي، والطبي، والزراعي، والوطني، والصناعي.

من أهم مشروعاتها في القطاع التعليمي: المعهد الكندي العالي CIC، والمدرسة المصرية للغات. وفي القطاع الطبي مول ذا فاونت الطبي في التجمع الخامس، الذي يضم عيادات ووحدات تجارية. ومن أهم مشروعاتها أيضًا كمبوند فاميلي سيتي، وكذلك مجموعة أبراج سكنية في التجمع أيضًا، بالإضافة إلى عدد من الأبراج السكنية في مدينة نصر ومصر الجديدة، وعدة مشروعات جديدة في كلٍّ من العاصمة الإدارية الجديدة والتجمع ومدينة الشروق، والتي من بينها مشروعُ جراندا لايف.

موقع كمبوند جراندا لايف

يقع كمبوند جراندا في مدينة الشروق مباشرةً على طريق السويس، وتحديدًا عند مدخل مدينة الشروق بوابة رقم 3. يتمتع الكمبوند بموقع متميز بالقرب من عدد كبير من المدن الجديدة؛ فهو يقع على بُعْد دقائق من مدينة هليوبوليس الجديدة، ومدينتي، ومدينة المستقبل، ومدينة بدر، ومدينة العبور، والتجمع الخامس.
كما يقع على بُعْد 40 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة، و30 دقيقة من مطار القاهرة الدولي.
ومن المميز أيضًا أنه يطل مباشَرةً على كلٍّ من طريق السويس والطريق الدائري، وتفصله 15 دقيقة عن طريق الإسماعيلية.

أنواع الوحدات في مجمع جراندا لايف

يحتوي الكمبوند على 3 أنواع من الوحدات السكنية، تختلف فيما بينها من حيث المساحة والسعر. وهي: شقق، وشقق بحديقة، ووحدات بنتهاوس فاخرة، تبدأ مساحاتها جميعًا من 122 مترًا مربعًا، وتصل إلى 261 مترًا مربعًا.

مساحات الوحدات في مشروع جراندا لايف الشروق

يمتد الكمبوند على مساحة 23 فدانًا، تنقسم إلى مساحات للمباني، وأخرى للمساحات الطبيعية الخضراء والبحيرات والمناظر الطبيعية.
وأما مساحات الوحدات في الكمبوند، فهي كالآتي:
● شقة بحديقة: يأتي هذا النوع من الوحدات بثلاث مساحات فقط، تبدأ من 122 مترًا مربعًا، وتصل إلى 161 مترًا مربعًا.
● شقة: هناك مساحتان فقط للشقق السكنية، وهما: 182 مترًا مربعًا، و210 مترًا مربعًا.
● بنتهاوس: يقدِّم الكمبوند مجموعة كبيرة من المساحات الخاصة بالبنتهاوس، تبدأ من 194 مترًا مربعًا، وتصل حتى 261 مترًا مربعًا.

مميزات كمبوند جراندا لايف الشروق

● أسعار تنافُسية مقارَنةً بمثيلاتها في مدينة الشروق.
● موقع متميز بالقرب من أهم الطرق الرئيسية في المنطقة.
● أنواع مختلفة ومساحات متفاوتة للوحدات لتشمل مختلف احتياجات العملاء.
● قريب من القاهرة وأغلب المدن الجديدة، ومن بينها العاصمة الجديدة.

خدمات كمبوند جراندا لايف مدينة الشروق

● مساحات خضراء واسعة ومبهجة.
● جميع الخدمات والمرافق الأساسية والترفيهية.
● مناطق آمنة مخصَّصة للأطفال.
● صالة ألعاب رياضية كبيرة مجهَّزة بأحدث الأجهزة الرياضية.
● حمَّامات سباحة كبيرة.
● خدمة أمن وحراسة تعمل على مدار الساعة.
● كاميرات للمراقبة داخل وخارج الكمبوند.
● جراج تحت الأرض مخصَّص للسيارات.
● بحيرات صناعية كبيرة ورائعة.
● حضانة لرعاية الأطفال.
● ملاعب لكرة القدم وكرة اليد وكرة السلة.
● مراكز طبية متقدمة.

تصميمات مجمع جراندا لايف الشروق

كعادة شركة إيجي جاب في جميع مشروعاتها، اتسم كمبوند جراندا لايف بتصميمات معمارية إبداعية وحديثة، ظهرت في واجهات الكمبوند الألترا مودرن والتصميم الداخلي لوحدات الكمبوند.
تتكوَّن المباني السكنية في الكمبوند من طابقٍ أرضي وثلاثة طوابق، بالإضافة إلى الروف العلوي. من أهم ما يميز الكمبوند التناغُم الرائع بين الوحدات السكنية والمساحات الخضراء، فتجد أن جميع الوحدات تطلُّ على مناظر طبيعية وحمامات سباحة ومتنزهات؛ ما يجعل من الكمبوند مكانًا مثاليًّا للهدوء والاسترخاء.

أسعار الوحدات العقارية في جراندا لايف الشروق

تختلف وحدات كمبوند جراندا لايف فيما بينها من حيث الأسعار والمساحات بما يلبي احتياجات العملاء. وهي تنقسم كالآتي:
● شقة بحديقة: تبدأ أسعار الشقة بحديقة في الكمبوند من 1,935,500 جنيه، وتصل إلى 2,050,363 جنيهًا، وذلك لثلاث مساحات مختلفة تبدأ من 122 مترًا مربعًا وحتى 161 مترًا مربعًا.
● شقق: يبلغ سعر الشقق في كمبوند جراندا 2,252,150 جنيهًا و2,756,800 جنيه، لمساحة 182 مترًا مربعًا و210 مترًا مربعًا.
● بنتهاوس: تتفاوت الأسعار لوحدات البنتهاوس لتعدُّد مساحاتها، فتبدأ من 2,336,167 جنيهًا، وتصل إلى 3,956,200 جنيه، للمساحات من 194 مترًا مربعًا وحتى 261 مترًا مربعًا.

سعر المتر المربع في كمبوند جراندا لايف

يتراوح سعر المتر المربع بين 12,042 جنيهًا و15,864 جنيهًا، وفقًا لنوع الوحدة السكنية وكذلك مساحتها.

أنظمة الدفع والسداد لوحدات كمبوند جراندا لايف

امتلِكْ وحدتك السكنية في كمبوند جراندا لايف بدفع مقدَّم 10%، وتقسيط الباقي من سعر الوحدة بأقساطٍ متساوية لمدة تصل إلى 7 سنوات، بالإضافة إلى 8% صيانة.

فرص الاستثمار العقاري في مدينة الشروق

تشهد مصر تحوُّلًا كبيرًا في الفترة الأخيرة بخروجها المدروس من مركزية القاهرة الذي ضاق نطاقها بالسكان، واكتفت من المشروعات ولم تَعُد مواردُها قادرةً على استيعاب الزيادة السكانية بها؛ الأمر الذي دفع الحكومة إلى التوجُّه خارجَ القاهرة وإنشاء مُدن جديدة تكون بدايةً للمزيد من المدن الكبرى.
لذلك كانت مدينة الشروق واحدةً من هذه المدن التي كان لها كثيرٌ من الحظ في الاستثمارات والمشروعات؛ نظرًا لقُرْبها من القاهرة الكبرى والعاصمة الإدارية الجديدة، وكذلك مطار القاهرة الدولي، إلى جانب عددٍ كبير من المدن مثل: مدينة بدر، والمستقبل، والتجمع الخامس، وغيرها. كما تتمتَّع بشبكة نقل ومواصلات تسمح بسهولةِ الانتقال منها وإليها.
كما تتمتَّع مدينة الشروق بعددٍ كبير من المرافق الخدمية والترفيهية والتجارية بما يوفِّر للسكان كلَّ ما يحتاجونه للعيش فيها. لهذا يرى المستثمرون في مدينة الشروق فرصةً مثالية للمشروعات الاستثمارية بمختلِف أنواعها، سواء السكنية، أو التجارية، أو الطبية، أو التعليمية، إلى آخره.