45,000,000
جنيه
مصنع للبيع في المنطقة الصناعية القاهرة الجديدة
المنطقة الصناعية
8600 متر²
تفاصيل الاعلان
تطل على
الشارع الجانبيسعر المتر
5,233 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-2640413وصف الإعلان
- يقع على امتداد الشارع بين الجامعة الأمريكية و Point 90 في المنطقة الصناعية بالتجمع
- ٥ دقايق فقط من الجامعة الأمريكية
- تقع الارض على نفس صف Point 90 و بنفس واجهته على الشارع ..
- الناحية الأخرى من الواجهة الرئيسية( صف الجامعة الأمريكية ) عبارة عن احياء سكنية جديدة
- ٥٠٠ متر فقط من طريق العين السخنة عند البوابات الرئيسية للطريق ..
- ١٥ دقيقة الى العاصمة الادارية الجديدة
- مساحة الأرض حوالي ٨٦٠٠ متر٢
- نسبة البناء المسموح بها ٦٥٪ من اجمالي مساحة الارض و تعادل ٥٥٨٠ م٢
- تم بناء مبني اداري + مبني صناعي على الواجهة الرئيسية على نسبة ٢٧٪ من الارض فقط ( ٢٢٠٠ م٢ )
وصف المبنى الذي تم بناؤه على نسبة ٢٧٪ من المساحة الإجمالية:(مرفق صور توضيحية)
إداري..٤ أدوار * ٧٥٠م٢ = ٣٠٠٠م٢ارتفاع الدور ٣ متريوجد سلم و مصعد ناحية يمين و سلم و مصعد ناحية اليسارصناعي..
- خلف المبنى الإداري يوجد مبني المصنع بمساحة اجمالية
- بدروم بالكامل تحت المبني الإداري و الصناعي ( يصلح للتصنيع و التخزين ) بمساحة ٢٤٠٠م٢
———————-
إجمالي مساحة المبنى ٨٤٠٠ م٢تم انشاء سور حول مساحة الارض بالكامل بأساسات عميقة و قطاعات قوية
تم إنشاء خزان مياه خرساني بسعة حوالي ١٥٠ متر مكعب
جاري ادخال الكهرباء لاستخراج الرخصة كل العمدان علي باكيات ٦ متر منتظمه سواء للمبني الإداري او صالات الإنتاج ارتفاع البدروم ٤،٢٠ مارتفاع صالتي الإنتاج ٦ مارتفاع الأربعة ادوار الإداري ٣مجهد خرسانات الأسقف ١٠٠٠ كجم / م٢