لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس

شاليه 165 م + 63م حديقة في سمرالدا باي ، الساحل الشمالي

4,473,642

آخر تحديث: ٣٠ يونيو ٢٠٢١

الطابق 1
سنة البناء / سنة التسليم 2024
نوع التشطيب اكسترا سوبر لوكس
تطل على البحر
رقم الإعلان EG-2642015
السعر 4,473,642 جنيه
سعر المتر 27,113 جنيه
نوع المعلن المطور
طريقة الدفع نقداً أو تقسيط

تعتبر قرية سميرالدا باي Smeralda Bay العلمين واحدة من أجمل المنتجعات الموجودة في منطقة الساحل الشمالي، والتي تطل على شاطئ البحر المتوسط. أُطلق عليه مالديف البحر الأبيض، مما جعلها توفر لك بيئة مميزة تجمع بين الطبيعة المُلفتة والخلابة، ومستوى عالٍ من الرفاهية والرُقي، يجعلك تقضي أمتع الأوقات فيها، ويقع هذا الكمبوند عند الكيلو 247 على طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، في منطقة سيدي حنيش.

تفاصيل عن كمبوند سميرالدا باي العلمين


على مساحة 50 فدانًا يمتد منتجع سميرالدا باي، وذلك على شاطئ يبلغ طوله 500 متر، أما عمق المياه به فهو 800 متر، وعلى تلك المساحة بُنيت مجموعة من الوحدات المتنوعة بين: شاليهات، بنتهاوس، فيلات، والتي توفر جميعها إقامة مريحة للرواد، بمساحات تتراوح بين 79 مترًا مربعًا وتصل إلى 250 مترًا مربعًا .


المطور العقاري لمشروع سميرالدا باي العلمين


نُفذ كمبوند سميرالدا باي Smeralda Bay على يد شركة كليوباترا العقارية، وهي إحدى شركات مجموعة كليوباترا للمشاريع الاستثمارية الموجودة في مصر منذ عام 1982م. بدأت شركة كليوباترا في صناعة السيراميك، واتجهت بعد ذلك إلى تنفيذ المشاريع العقارية التي اقتحمت بها سوق العقارات بقوة لا مثيل لها، كما أنها طورت العديد من المشاريع التجارية والسكنية، وساعدت على تحسين حياة الرواد، وتوفير كل ما يحتاجونه من مرافق وخدمات ورفاهية.


سابقة أعمال الشركة المطورة لكمبوند سمرالدا باي العلمين


لم يكن مشروع سميرالدا باي هو المشروع الأول لشركة كليوباترا، حيث إنها قامت بتنفيذ مجموعة كبيرة من المشاريع المتنوعة، التي نجحت فيها وتركت بصمة مميزة في عالم العقارات، ومن أبرزها:
كليوباترا سكوير الشيخ زايد.
كليوباترا بالاس الشروق.
كليوباترا بلازا مدينة نصر.
كليوباترا بلازا الإسكندرية.
كليوباترا الساحل الشمالى.


موقع مجمع سميرالدا باي العلمين


على واحدة من أكثر مساحات الساحل الشمالي تميُزًا وجمالًا، تجد كمبوند سميرالدا باي العلمين، عند الكيلو 247 على طريق الإسكندرية - مطروح الصحراوي، وتتميز تلك المنطقة بشاطئها الساحر، ومياهه المتلألئة التي تخطف الأنظار إليها، وكذلك الطقس المعتدل طوال العام، فضلًا عن سهولة الوصول إليها؛ حيث إنها تبعد عن مطار مطروح 50 كم فقط، وكذلك قريبة من الطريق الذي يجمع بين القاهرة والإسكندرية، مما يجعل الوصول إليها من القاهرة ليس صعبًا.


أنواع الوحدات في مشروع سمرالدا باي العلمين


تتنوع الوحدات في سميرالدا باي بين: الشاليهات، والبنتهاوس، والفيلات. وتتميز جميعها بتوفير إطلالات رائعة على عناصر الطبيعة المختلفة من: الشاطئ برماله الساحرة، والحدائق الداخلية، وكذلك البحيرات. كما تتسم بطرازها المعماري الأنيق في كافة المباني والتفاصيل المعمارية الخاصة بها.


مساحات كمبوند سميرالدا باي مدينة العلمين


من هذا التنوع نتجت مساحات مختلفة متراوحة بين 79 مترًا مربعًا وحتى 275 مترًا مربعًا، وذلك كالتالي:
الشاليهات: تبدأ مساحات الشاليهات في سميرالدا باي من مساحة 79 مترًا مربعًا وتصل إلى شاليهات بمساحة 126مترًا مربعًا، وهناك شاليهات خاصة بها حديقة تتراوح مساحاتها من 135 مترًا مربعًا وإلى 218 مترًا مربعًا.
البنتهاوس: تبدأ مساحاتها من 165 مترًا مربعًا.
الفيلات: تبدأ مساحات الفيلات هناك من 210 مترًا مربعًا وتصل إلى 275 مترًا مربعًا.


تصميمات مشروع سميرالدا باي العلمين


نُفذ مشروع سميرالدا بايلا على الطراز الإيطالي، إذ استعانت الشركة بمهندسين ومُتخصصين؛ لتصميم أشكال مميزة وجديدة مقارنة بغيره من الكمبوندات في الساحل الشمالي. ساعد ذلك على خلق أجواء أوروبية للرواد تجمع لهم بين الفخامة والبساطة، واندمج ذلك مع الطبيعة المتوفرة في تلك المنطقة، وإلى جانب الفخامة يتسم كمبوند سميرالدا باي بالبهجة أيضًا، حيث اهتمت الشركة بتفاصيل الألوان الأوروبية العصرية المُبهجة، ودمجها بشكل فني يجعلها الوحدات أكثر جمالًا، وكل ذلك يُتوّجُه منظر البحر الفاتن الذي يُعد الأساس الذي تم التخطيط والبناء حوله.


مميزات مجمع سميرالدا باي العلمين


مميزات هذا المشروع لا تُعد ولا تُحصى، بداية من هذا الشاطئ الاستثنائي الذي يُعطيها منظرًا فاتنًا لا تملّ الأنظار منه، واكتملت لوحة الجمال بتخصيص مساحات من الكمبوند للطبيعة الخضراء، وكذلك البحيرات الصناعية، وجميعها تفاصيل رائعة يبحث عنها العملاء دائمًا. ذلك إلى جانب الطراز الأوروبي في البناء، وتوفير كافة المرافق الحيوية والخدمات؛ لخلق حياة كريمة مُتكاملة، وللوصول إلى الرضا التام للرواد. وبشكل عام تستحق سمرالدا باي أن يُطلق عليها مالديف البحر الأبيض المتوسط ؛ فهي لا تقل عن الجزر العالمية في شيء.


خدمات مشروع سميرالدا باي العلمين


مرافق ترفيهية.
منتجع صحي كبير.
محلات تجارية وسوبر ماركت.
حمامات سباحة.
مسارات خاصة لركوب الدراجات.
فندق 5 نجوم.


أسعار الوحدات في كمبوند سميرالدا باي


يتراوح سعر الشاليه العادي من 2,063,000 جنيه إلى 2,834,300 جنيه.
الشاليهات بحديقة خاصة يبدأ سعرها من 4,959,500 جنيهـ ويصل إلى 8,991,000 جنيه.
تبدأ أسعار البنتهاوس من 4,473,600 جنيه.
تتراوح أسعار الفيلات من 13,000,000 جنيه وتصل إلى 15,000,000 جنيه.


سعر المتر مربع في كمبوند سميرالدا باي


الشاليهات : تتراوح أسعار المتر مربع بداية من حوالي 22,400 جنيه وتصل إلى أكثر من 26,000 جنيه.
البنتهاوس : يبدأ سعر المتر مربع من 27,000 جنيه.
الفيلات: تتراوح أسعار المتر مربع في الفيلات من 60,000 جنيه.


أنظمة الدفع والسداد في منتجع سميرالدا باي


يُدفع مُقدم 10% فقط من ثمن الوحدة، ثم يتم تقسيط المبلغ المتبقي على 6 سنوات، وتُسلّم جميع الوحدات في عام 2023، كما توجد تسهيلات دفع خاصة بالعملاء الملتزمين.


الشاليهات في الساحل الشمالي


لنجاح مشروعك العقاري، لا تحتاج سوى أن يُرفق اسم الساحل الشمالي تحت شعار مشروعك؛ حيث الطبيعة الفاتنة، والشواطئ الخلابة، وعناصر الترفيه المُكتملة، التي تمنح روادها فرصة لقضاء أوقات لن يحظوا بمثلها في أي مكان آخر.

وتُعد منطقة سيدي حنيش من أجمل مناطق الساحل الشمالي، حيث الطبيعة الأوروبية التي جعلت منها مالديف البحر المتوسط، وإلى جانب ذلك فهي منطقة آمنة ومتكاملة في الخدمات والمرافق سواء كانت تتعلق بالجانب الترفيهي، أو تغطية كافة مُتطلبات الحياة والإقامة، فضلًا عن كونها في الكيلو 247 من طريق الإسكندرية – مطروح الصحراوي، وهي منطقة يسهل الوصول إليها حيث تبعد عن القاهرة حوالي 300 متر، فضلًا عن كونها قريبة من مطار مرسى مطروح الدولي.

بشكل عام فإن الساحل الشمالي وتحديدًا منطقة العلمين، وجهة مناسبة لكَ ولعائلتك أو لرحلة برفقة أصدقائك، حيث تكون بعيدًا عن الروتين اليومي للحياة الصخبة المملة، وتمضي أمتع الأوقات بين أحضان الطبيعة وفي أجواء ترفيهية مميزة.

شاليهات
79 متر²
2,043,671 جنيه
126 متر²
2,834,370 جنيه
159 متر²
3,983,844 جنيه
63 متر²
1,629,763 جنيه
126 متر²
2,834,370 جنيه
فلل
212 متر²
9,951,370 جنيه
شالية بحديقة
155 متر²
4,235,220 جنيه
147 متر²
5,448,080 جنيه
135 متر²
4,794,867 جنيه