لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس

مكتب اداري للبيع 160م في مول لاميرادا بلازا التجمع الخامس

15,919,000

آخر تحديث: ٢٣ مارس ٢٠٢١

الطابق 1
سنة البناء / سنة التسليم 2021
نوع التشطيب اكسترا سوبر لوكس
تطل على شارع رئيسي
رقم الإعلان EG-2643218
السعر 15,919,000 جنيه
سعر المتر 99,494 جنيه
نوع المعلن المطور
طريقة الدفع نقداً أو تقسيط

تضم منطقة التجمع الخامس العديد من المشروعات العقارية والاستثمارية ومنها كمبوند لاميرادا، وهو أحد أبرز إنجازات شركة جراند بلازا العقارية. يُعد هذا الكمبوند أحد إنجازاتها ضمن سلسلة مشروعات لاميرادا بالقاهرة الجديدة والشيخ زايد ومدينة المستقبل، كما يضم هذا كمبوند La Mirada Plaza مولًا تجاريًا ضخمًا بأرقي مناطق القاهرة الجديدة بمنطقة التجمع الخامس وأكثر أحيائها حيويةً، وهو مول لاميرادا بلازا التجمع الخامس.


تفاصيل مشروع مول لاميرادا بلازا


يحتل المول موقعًا جغرافيًا متميزًا كجزء من كمبوند لاميرادا بالتجمع الخامس في مدينة القاهرة الجديدة. ويُقام المشروع على مساحة 3,850 مترًا مربعًا، ومن المقدر أن يبلغ حجم استثمارات الشركة المنفذة للمشروع حوالي 350 مليون جنيه.
يتكون المول من وحدات تجارية على دورين من المبنى، ومكاتب إدارية على الدورين التاليين.
يمثل المول واجهة تجارية إدارية طبية لكمبوند لاميرادا التجمع الخامس، الذي اكتمل بناؤه بالفعل، والذي يقع على مساحة 22 فدانًا، وتبلغ عدد وحداته حوالي 608 وحدات سكنية.


نبذة عن المطور العقاري لمول لاميرادا بلازا


تأسست شركة جراند بلازا للاستثمار العقاري عام 1968م، ونفذت الشركة مشروع المول وغيره من المشروعات المتميزة بمصر الجديدة والمعادي.
تتكون الشركة من نخبة من خبراء التطوير والاستثمار العقاري ورواد الأعمال، واستطاعت من بداية نشأتها تنفيذ العديد من المشروعات العقارية تحت رئاسة رجل الأعمال شريف فاروق عثمان (SFO).
أبرز ما تميزت به الشركة الاهتمام بأدب تفاصيل التصميمات، وبراعة الإنشاء، والالتزام التام بميعاد التسليم.


سابقة أعمال الشركة المنفذة لشركة جراند بلازا


حظيت الشركة بثقة عملائها من خلال إنجازاتها بمنطقة مصر الجديدة والمعادي، ومن أبرزها
كمبوند لاميرادا الشيخ زايد.
كمبوند لاميرادا التجمع الخامس.
كمبوند لاميرادا المستقبل سيتي.
فندق جراند بلازا.


موقع مجمع لاميرادا بلازا التجمع الخامس


يتميز المول بموقع حيوي ضمن مشروع كمبوند لاميرادا، والذي يقع بأكثر المناطق حيوية في منطقة التجمع الخامس في مدينة القاهرة الجديدة. ويقع كمبوند لاميرادا كذلك بالقرب من المناطق الهامة، مثل الجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية ومدينة مدينتي.


مساحات وحدات مول لاميرادا بلازا


يضم تصميم المول وحدات تجارية ومكاتب إدارية مختلفة المساحات لتناسب مختلف اختيارات العملاء وكذلك مختلف الأنشطة المقررة لها. تبدأ مساحات الوحدات التجارية من 60 مترًا مربعًا وحتى 350 مترًا مربعًا، كما تتوافر مساحات صغيرة حوالي 29 مترًا مربعًا.
تختلف مساحات المكاتب الإدارية وفقا للمواصفات التي يطرحها العملاء، ويمكن أن تصل إلى 300 متر مربع، مع العلم أن إجمالي المساحة الإدارية بالمول تبلغ حوالي 3,200 متر مربع على كلا الدورين. تتراوح مساحات الوحدات الطبية ما بين 35 مترًا مربعًا وحتى 300 متر مربع حسب الأجهزة والتخصص لكل وحدة.


تصميم مول لاميرادا بلازا بالتجمع الخامس


يقع المول على مساحة 3,850 مترًا مربعًا، ويتكون المبنى من دور أرضي وأرضي علوي وأول وثاني.
خصصت الشركة الدورين الأرضي والأرضي العلوي للوحدات التجارية، بينما الدورين الأول والثاني للمكاتب الإدارية.
يُعد المول مشروعًا تجاريًا ضخمًا متكامل الوحدات والخدمات، حيث تتوافر داخل المول كافة الوحدات التي يمكن أن يحتاجها المستثمر من مشروع تجاري ترفيهي.
ومن الوحدات المقدمة داخل المول:
وحدات تجارية.
مكاتب إدارية.
وحدات طبية.
صيدلية.
بنك.


مميزات الاستثمار بمول لاميرادا بلازا التجمع الخامس


تحرص شركة جراند بلازا على أن تكون جميع مشروعاتها متميزة عن المشروعات الأخرى بمختلف أنواعها، ويتميز مول لاميرادا بلازا عن غيره بكونه جزءًا من سلسلة لاميرادا بمدن مصر الجديدة.
كما تميز المول بالعديد من المواصفات التي جعلته الأفضل بالقاهرة الجديدة، ومنها:
موقع المول بمنطقة التجمع الخامس وهي أكثر مناطق القاهرة الجديدة حيوية وأكثرها نشاطًا استثماريًا.
قرب الموقع من المحاور والطرق الرئيسية ومنها: محور المشير طنطاوي، وطريق جمال عبدالناصر، والطريق الدائري، وطريق السويس، وشارع التسعين؛ مما ييسر سبل الوصول إليه من جميع المناطق السكنية المحيطة.
المناطق الهامة القريبة من المول، مثل الجامعة الأمريكية والعاصمة الإدارية ومدينة مدينتي.
كمبوند لاميرادا الذي يضم المول اكتمل تسكينه بالفعل مما يضمن نجاح الاستثمارات داخل المول.
تكامل وحدات وخدمات المول، تيسر العمل بالمول وتجذب مزيدًا من المستثمرين.
المناظر الطبيعية المحيطة بالمول من مساحات خضراء ومسطحات مائية تزيد من بهجة المكان.
تسليم الوحدات كاملة التشطيب مع توفير مختلف المساحات.
توفير أنظمة سداد يسيرة وبأقل الأسعار.


الخدمات المقدمة من مشروع لاميرادا بلازا


يقدم المول كافة الخدمات التي تساهم في راحة العملاء وتيسر عملهم داخل المول، ومنها:
نظام أمن وحراسة متميز.
جراج خاص بسيارات العملاء منعا الزحام.
مساحة خضراء واسعة محيطة بالمول.
مصاعد كهربائية لتسهيل الحركة داخل المول.
تفاوت مساحات الوحدات.


أسعار الوحدات بمول لاميرادا بلازا


تختلف أسعار بطبيعة الحال باختلاف الأنشطة المقررة لكل وحدة، وكذلك باختلاف المساحات.
تبدأ مساحات الوحدات بالمول من 679,100 جنيه.


سعر المتر بوحدات مجمع لاميرادا بلازا


طرحت شركة جراند بلازا وحدات المول بأسعار تناسب مختلف فئات عملائها، حيث تبدأ سعر المتر الواحد بالمول من 11,318 جنيهًا.


أنظمة الدفع وطرق السداد المتاحة بمول لاميرادا بلازا


قدمت شركة جراند بلازا تيسيرات للدفع والسداد مساندة للمستثمرين وعملاء المول، يمكنك امتلاك وحدتك داخل المول بدفع مقدم 25% مقدم وتقسيط الباقي على 5 سنوات. كما تميزت بفرض عقد إيجار إلزامي لمدة 9 سنوات بزيادة سنوية 10%، على أن يكتمل المشروع خلال عام 2021م.


مميزات امتلاك وحدة بالقاهرة الجديدة


تتميز القاهرة الجديدة عن سائر المدن كأرض خصبة للسكن أو الاستثمار، ومن أهم ما يميزها:
بُعدها عن التكدس السكاني بالقاهرة الكبرى، وموقعها الحيوي بشرق القاهرة.
منطقة التجمع الخامس والتي تضم العدد الأكبر من المشروعات الاستثمارية والخدمات وخاصة شارع التسعين.
العديد من المشروعات السكنية الراقية وكذلك وحدات للإسكان المتوسط والعائلي.
ارتباط العاصمة الإدارية الجديدة بالعديد من المناطق الراقية بالقاهرة الجديدة، خاصة بعد توفير الوقت واستعمال القطار الكهربائي السريع الرابط بينهما.


معلومات عامة عن مدينة القاهرة الجديدة


تُعد مدينة القاهرة الجديدة أكبر مدن مصر الجديدة، حيث تبلغ مساحتها الإجمالية حوالي 70,000 فدان. تقع القاهرة الجديدة بالجزء الشرقي للقاهرة شرق الطريق الدائري في المسافة بين طريق القاهرة - السويس الصحراوي وطريق القطامية - العين السخنة. وتتكون المدينة من عدة تجمعات سكنية أكبرها التجمع الخامس وكذلك الرحاب والتجمع الأول والثالث.
تبلغ مساحة المشروعات العمرانية بالمدينة 67,000 فدان، حيث تمثل مساحة الوحدات السكنية حوالي 43,400 فدان بمختلف التجمعات السكنية التي تناسب جميع الفئات، بينما تبلغ مساحة الوحدات التي تقوم أنشطة خدمية حوالي 18,200 فدان، ومساحة المناطق الصناعية حوالي 1,200 فدان.
تضم القاهرة الجديدة عددًا كبيرًا من المدارس الابتدائية والثانوية بالإضافة إلى مؤسسات التعليم العالي. كما تتوافر العديد من مراكز الشباب والأندية الرياضية والملاعب لمختلف الرياضات.

إداري
116 متر²
11,747,000 جنيه
136 متر²
3,359,300 جنيه
تجاري
117 متر²
11,828,600 جنيه
182 متر²
18,355,000 جنيه
صيدليات
150 متر²
20,407,600 جنيه
عيادات
40 متر²
1,460,600 جنيه
343 متر²
12,669,900 جنيه
39 متر²
1,423,300 جنيه
42 متر²
1,545,700 جنيه