لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس

عيادة للبيع 43م في ذا ليدج - القاهرة الجديدة

1,761,940

آخر تحديث: ٦ أبريل ٢٠٢١

الطابق 1
سنة البناء / سنة التسليم 2024
نوع التشطيب اكسترا سوبر لوكس
تطل على شارع رئيسي
رقم الإعلان EG-2789447
السعر 1,761,940 جنيه
سعر المتر 40,975 جنيه
نوع المعلن المطور
طريقة الدفع نقداً أو تقسيط

إن كنت تسعى لاقتناء وحدة عقارية سواء تجارية أو طبية أو تجارية في القاهرة الجديدة، لن تجد أفضل من مول ذا ليدج The ledge، والذي يتمتع بموقع استراتيجي جذاب، حيث يحيط به العديد من المجمعات السكنية الراقية، كما يطل على طرقٍ رئيسية تربطه بالعديد من المدن المجاورة وكذلك بوسط القاهرة، مما يؤمّن له زوار بشكل شبه دائم، وهو ما يجعل امتلاك وحدة عقارية به فرصة استثمارية حقيقية لرجال الأعمال والمستثمرين الذين يبحثون دائمًا عن طرق جديدة لكسب الأرباح.


تفاصيل مول ذا ليدج القاهرة الجديدة


يُعتبر مول ذا ليدج The Ledge واحدًا من المشروعات العقارية الضخمة التي أقيمت مؤخرًا في القاهرة الجديدة من قِبَل شركة أكويا بروبيرتز، على مساحة إجمالية تقدر بنحو 6,900 متر مربع، والذي يتكون من 3 طوابق، أحدهما أرضي بالإضافة إلى طابقين علويين، يضموا عددًا كبيرًا من الوحدات التجارية والطبية والإدارية التي تتمتع جميعها بخدمات رائعة تُقدمها إدارة المول لعملائها وللزوار على حد سواء. دعونا نُطلِعكم فيما يلي عن أدق التفاصيل حول هذا المشروع.


المطور العقاري لمول ذا ليدج القاهرة الجديدة


تُعد شركة أكويا بروبيرتز هي المطور العقاري لمول ذا ليدج The Ledge القاهرة الجديدة، وهي واحدة من الشركات العقارية التي أثبتت قدرتها على مواكبة التطورات الكبيرة التي تحدث في سوق العقارات، وتحفر اسمها من ذهب به من خلال تسليم مشروعات عالية الجودة والتزامها الدقيق في مواعيد التسليم والتصميمات الجديدة والعصرية التي تتبناها، والقائمة على الاستغلال الأمثل للمساحات وتوفير الكثير من الخدمات.
تأسست شركة أكويا بروبيرتز وبدأت نشاطها العقاري عام 2006م، واستطاعت خلال تلك السنوات تقديم عدد من النجاحات والإنجازات بأيدي مجموعة من أمهر المهندسين وأكبر المستشارين وأفضل المصممين، مما جعلها جديرة بثقة الكثير من العملاء.


سابقة أعمال المطور العقاري لمول ذا ليدج القاهرة الجديدة


قدمت شركة أكويا بروبيرتز سابقة أعمال قوية في سوق العقارات على مدار أكثر من 15 عام، منها كمبوند حياتي ريزيدنس بالقرب من مدينة الرحاب، ومشروع ليفينج ياردز التجاري، وكمبوند أكويا السكني، ومول ذا ليدج التجاري والطبي والإداري.


موقع مجمع ذا ليدج القاهرة الجديدة


يُمكن القول بأن موقع مول ذا ليدج الحيوي والاستراتيجي هو عامل الجذب الأول والأهم به، حيث أنه يقع في قلب القاهرة الجديدة على بُعد 3 دقائق فقط من الجامعة الأمريكية، أما عن الكمبوند التابع له مول ذا ليدج، فهو كمبوند أكويا الذي يقع في حي الأندلس، ويطل على شارع التسعين ومول بوينت 90 وبالقرب من كمبوند قطامية جاردنز.
يحيط بمول ذا ليدج مجموعة عديدة من أرقى المجمعات السكنية في القاهرة الجديدة، مثل كمبوند قطامية جاردنز وكمبوند قطامية ديونز، والذين يضموا بدورهم عددًا كبيرًا من سكان الطبقة الراقية، مما يضمن للمول فرصًا حقيقية للربح؛ نظرًا للإقبال الدائم والمستمر عليه.


تصميم مجمع ذا ليدج بالقاهرة الجديدة


يتكون مول ذا ليدج من 3 طوابق شاسعة المساحة، خُصص الطابق الأرضي منه للمحلات التجارية باختلاف أنواعها، والطابق الأول للعيادات الطبية، أما الطابق الثاني، فهو للمكاتب الإدارية.
تُقدر المساحة الإجمالية للمول بحوالي 6,900 متر مربع، وتشغل مساحة الطابق الأرضي منه نحو 755 مترًا مربعًا، فيما يستحوذ كلًا من الطابق الأول والثاني على 882 مترًا مربعًا منها على حِدة.
يتميز مول ذا ليدج بتصميم خارجي جذاب بفضل الواجهات الزجاجية الرائعة التي تزينه بالكامل، والفيوهات الساحرة التي يطل عليها،ـ حيث إنه محاط بمساحات خضراء خلابة، ناهيك عن أن تصميمه الداخلي والخارجي يتألق بنظام إضاءة متكامل أضاف له أيضًا سحرًا خاصًا.


أنواع الوحدات في مشروع ذا ليدج القاهرة الجديدة


استطاعت شركة أكويا بروبيرتز، وهي الشركة المالكة للمول أن تجعل منه مشروعًا متكاملًا، حيث يضم وحدات عقارية متنوعة، منها الإداري كالمكاتب، ومنها التجاري والمحلات، ومنها الطبي كالعيادات والصيدليات.


مميزات مشروع ذا ليدج القاهرة الجديدة


موقعه الحيوي الذي يضمن له إقبال عدد كبير من الزائرين يوميًا.
مساحته العملاقة وتصميمه الجذاب.
نشاطه المتنوع حيث يضم وحدات تجارية وإدارية وطبية.
خدماته المميزة التي توفر بيئة عمل مريحة للعملاء من مالكي الوحدات من ناحية وتلبي كافة احتياجات الزوار من ناحية أخرى.
تسليم الوحدات بنظام التشطيب الكامل الذي يوفر على مالكي الوحدات أي عناء في التشطيب.
تقديم أنظمة مريحة في الدفع والسداد وكذلك تسهيلات مغرية من قبل الشركة المالكة لاستقطاب أكبر عدد من رجال الأعمال والمستثمرين لامتلاك وحدات عقارية بالمول.


خدمات مول ذا ليدج بالقاهرة الجديدة


يُقدم مول ذا ليدج القاهرة الجديدة خدمات عديدة على أعلى مستوى، نستعرضها معكم فيما يلي:
تشطيب سوبر لوكس للوحدات بالكامل وتوفير نظام صوت وتكييف مركزي للمول بالكامل.
أمن وحراسة طوال ساعات عمل المول مع وجود كاميرات للمراقبة ونظام السيطرة على الحرائق، وإطلاق صافرات للإنذار في حالة نشوب حريق أو وجود أي خطر للإخلاء السريع للمول.
مصاعد كهربائية وجراجات مخصصة تحت الأرض.
عدد كبير من المحلات التجارية وأشهر الماركات والمطاعم والكافيهات الفاخرة.
يوجد بمول ذا ليدج جانب ترفيهي كبير سواء للصغار من خلال وجود منطقة ألعاب ترفيهية أو الكبار من خلال توافر دور السينما لعرض أحدث الأفلام العربية والأجنبية.
قاعة اجتماعات مُجهزة على أعلى مستوى حتى يتمكن رجال الأعمال الذين يمتلكون وحدات إدارية داخل المول من عقد اجتماعاتهم الدورية بسهولة.
خدمات النظافة الدائمة من خلال توفير مجموعة من عاملي النظافة بالإضافة إلى فريق صيانة دورية.
توفير مولدات كهربائية في حالة حدوث انقطاع في التيار الكهربائي حيث تقوم المولدات بالعمل تلقائيًا.



أنظمة الدفع والسداد للوحدات العقارية بمول ذا ليدج القاهرة الجديدة


سهلت الشركة المالكة لمول ذا ليدج إمكانية امتلاك وحدة به سواء تجارية، أو طبية، أو إدارية، من خلال دفع 15% مُقدم وتقسيط المبلغ المتبقي على 5 سنوات.

محلات
163 متر²
17,607,700 جنيه
164 متر²
18,033,900 جنيه
168 متر²
7,743,938 جنيه
175 متر²
8,177,096 جنيه
94 متر²
4,493,724 جنيه
168 متر²
7,280,893 جنيه
مكاتب
94 متر²
3,666,348 جنيه
175 متر²
6,726,416 جنيه
168 متر²
6,447,412 جنيه
169 متر²
6,488,552 جنيه
72 متر²
2,858,134 جنيه