The Loft Downtown - ذا لوفت داون تاون

##تفاصيل ذا لوفت داون تاون مول

ذا لوفت داون تاون مول العاصمة الإدارية هو عبارة عن مركز تجاري وإداري وطبي لتلبية كل احتياجات السكان والزوار ويقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، والمشروع تابع لشركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري، ويقع المول على مساحة 8500 متر مربع بأكبر واجهة مول في حي الداون تاون بطول 170 مترا والمول مكون من دور أرضي و10 أدوار متكررة.


##المطور العقاري لذا لوفت داون تاون العاصمة الادارية

شركة ليفينج ياردز ديفلوبمنتس هي الشركة المالكة للمشروع وهي شركة مملوكة لمؤسستين اقتصاديتين وهم AM Group والمجموعة المصرية السويسرية، وتتواجد شركة ليفنج ياردز في العاصمة الإدارية الجديدة منذ عام 2019 بأول مشروعاتها السكنية والذي يحمل نفس الاسم كمبوند ذا لوفت ثم أحدث مشروعاتها في قلب العاصمة ذا لوفت داون تاون مول بلازا.


###الأعمال السابقة لشركة ليفنج ياردز للتطوير العقاري

للشركة سابقة أعمال لها أسماء كبيرة ومميزة ومن أبرز أعمال شركة ليفنج ياردز:
كمبوند ذا لوفت في العاصمة الإدارية الجديدة.
لوفت كابيتال سنتر Loft Capital Center LCC.
بالإضافة إلى امتلاكها شركة أي هوم I-Home التي قامت بتنفيذ أكثر من 90 مبنى وميني كمبوند في القاهرة الجديدة ومصر الجديدة.
منتجات متعددة مجال الصناعات الغذائية مثل: تونة دولفين وكوفي بريك.


##موقع ذا لوفت داون تاون العاصمة الإدارية

يقع ذا لوفت داون تاون مول بمنطقة الداون تاون بين الاكسبو سيتي وحى السفارات بالقرب من العديد من المناطق الهامة والحيوية حيث يتميز موقعه بوقوعه شمال الحي الحكومي وغرب فندق الماسة وشرق المرحلة الثانية للعاصمة الإدارية الجديدة وجنوب النهر الأخضر ومحور بن زايد.


###المدن والطرق الرئيسية القريبة من ذا لوفت داون تاون

يقع المول بالقرب من مناطق هامة وحيوية في قلب العاصمة الجديدة ومنها:

منطقة الوزارات.
فندق الماسة.
شركات البترول.
الجامعة البريطانية.
محور محمد بن زايد الجنوبي.
الدائري الإقليمي.
النهر الأخضر.
الكاتدرائية.
مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
القصر الرئاسي.


##أنواع العقارات في ذا لوفت العاصمة الإدارية

يضم المشروع وحدات مختلفة النشاط تتنوع بين تجارية وإدارية وطبية وأيضًا متنوعة المساحة وتناسب كل الاحتياجات.


##مساحات العقارات في ذا لوفت العاصمة الإدارية

تبدأ مساحة المحلات في ذا لوفت من 30 مترًا مربعًا حتى 119 مترًا مربعًا والعيادات من 35 مترًا مربعًا حتى 51 مترًا مربعًا.


##تصميم ذا لوفت العاصمة الإدارية

يتكون المشروع من دور أرضي و10 أدوار متكررة وينقسم المول إلى:

الدور الأرضي والدور الأول والدور الثاني مخصصين للوحدات التجارية بمساحات تبدأ من 30 مترًا مربعًا.
من الدور الثالث وحتى الدور العاشر مخصص للوحدات الإدارية والطبية بمساحات تبدأ من 30 مترًا مربعًا.


##مميزات ذا لوفت العاصمة الإدارية

لذا لوفت مميزات تجذب العملاء للشراء والاستثمار به ومنها:

موقع مميز بوسط العاصمة في منطقة الداون وما تضمه من أحياء ومؤسسات هامة وحيوية.
يقع المول على 3 قطع أراضي متصلة.
يطل المشروع على 4 نواصي منهم شارعين رئيسيين.
تصميمات هندسية مُبتكرة.
تعاقدت الشركة المالكة مع شركة EFS facilities services لإدارة المول والتي قامت بإدارة أشهر المشروعات التجارية والسكنية منها: مشروعات شركتي “إعمار مصر” و “بالم هيلز”.


##خدمات ذا لوفت

يقدم المول للملاك والعملاء خدمات ذات مستوى عالي ومنها:

بيزنس سنتر بمساحة 500 متر مربع لخدمات رجال الأعمال.
غرف اجتماعات مشتركة مجهزة بجميع الخدمات.
منطقة فود كورت.
كلوب هاوس يحتوي على صالة لممارسة الأنشطة المختلفة.
منطقة مخصصة للألعاب بحيث تناسب الأطفال الصغار.
مطاعم وكافيهات تقدم أفضل الخدمات الفندقية المتميزة.
حمامات سباحة تناسب الكبار والصغار وبحيرات صناعية ممتعة.
12 أسانسير و 4 حمامات بكل دور.
غرف اجتماعات مشتركة.
مناطق مخصصة للتدخين.
مناطق انتظار مرضى مشتركة للوحدات الطبية.
أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة داخل المول.
كاميرات أمن موزعة بدقة لتغطية المول بالكامل من الداخل والخارج.
جراج خاص للسيارات ومراقب بالكاميرات داخل ذا لوفت داون تاون مول بلازا.


##سعر المتر وسعر العقارات في ذا لوفت

يختلف سعر المتر لكل وحدة حسب نوعها والنشاط الذي تقدمه، وحسب موقعها داخل المول ومساحتها وأيضًا إطلالتها، كما تختلف أسعار العقارات طبقًا لأي تغيرات تطرأ على السوق العقاري ما يؤثر على السعر صعودًا وهبوطًا، ولمعرفة السعر الحالي للمتر في المنطقة التي تبحث فيها تابع باستمرار دليل الأسعار على عقارماب.


##طرق السداد والتقسيط في ذا لوفت

تقدم الشركة للعملاء أنظمة سداد يسيرة ومتنوعة تناسب الكثيرين وهي:
دفع 0% مقدم وتقسيط الباقي على 5 سنوات.
دفع 15% مقدم وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
دفع 30% مقدم وتقسيط الباقي على 10 سنوات.
خصم 40% للكاش والتقسيط على على سنة.


##كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية الجديدة

هو كمبوند سكني متكامل وهو أول مشروعات شركة ليفينج ياردز في العاصمة الإدارية الجديدة وفيما يلي أهم السمات المميزة للمشروع:
مناطق كبيرة مُخصصة للمساحات الخضراء والمتنزهات والبحيرات الصناعية والمتنزهات المزودة بمسارات للعجل والتريض كما يوجد مناطق لليوجا ومنطقة للشوي.
عدة حمامات السباحة مختلفة من الأولمبية إلى الصغيرة لتناسب كافة الأعمار وموزعة بشكل متوازن في كل مناطق الكمبوند.
منطقة مطاعم وكافيهات متكاملة، تقدم أفضل الوجبات العالمية.
نادي اجتماعي خاص بسكان الكمبوند، يوجد به كافة أنواع الملاعب الرياضية وحمامات سباحة متنوعة المساحات.
نادي صحي به أحدث الأجهزة الرياضية، وساونا وسبا مُتكاملة الخدمات.
جراج خاص للسكان أسفل كل عمارة.
منطقة تجارية ضخمة تضم الكثير من المولات والمتاجر التي تُقدم أشهر الماركات العالمية.
منطقة مُخصصة للأطفال، بها الكثير من الألعاب الترفيهية.
للشراء هناك يمكن سداد 0% مقدم وسداد الباقي بالتقسيط حتى 10 سنوات أو دفع 10% مقدم و10% عند الاستلام وسداد الباقي بالتقسيط حتى 10 سنوات.
سيتم تسليم المشروع في عام 2024.


##خدمات العاصمة الإدارية الجديدة

بخلاف الخدمات الخاصة بكل مشروع هناك تقدم العاصمة الإدارية لسكانها والمستثمرين بمشروعاتها مجموعة من الخدمات المتكاملة وبمستوى مميز ومنها:

أنشطة ترفيهية متنوعة.
مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية وحمامات سباحة وملاعب رياضية متنوعة وممشى للدراجات.
فنادق لخدمة السائحين والزوار.
حي كامل لقطاع رجال الأعمال والمشروعات التجارية.
مراكز تجارية ومولات للتسوق والتنزه وكافيهات ومطاعم.


##المواصلات من وإلى العاصمة الإدارية الجديدة

بالفعل بدأ إطلاق شبكات نقل متكاملة تربط العاصمة الإدارية الجديدة بكل أحياء القاهرة للوصول إليها بكل سهولة، كما أنه من المقرر أن يتم توصيل قطار كهربائي بمترو القاهرة بالمدينة عبر محطة عدلي منصور وخط آخر لربط مطار المدينة بمدن أخرى في مصر.