Rivan Tower - ريفان تاور

##تفاصيل ريفان تاور العاصمة الإدارية

ريفان تاور هو أول مشروع في العاصمة الإدارية الجديدة يحتوي على وحدات متنوعة منها شقق فندقية بجانب الوحدات الأساسية التجارية والإدارية والطبية، والمشروع هو ثالث مشروعات شركة التعمير العربية للتطوير العقاري داخل العاصمة الإدارية الجديدة، وهو نتاج تعاون بين شركة التعمير العربية وبين دار المعمار DMA للاستشارات الهندسية لإخراج مشروع كامل من كل الجوانب ومميز، ويقع المشروع على مساحة 15.5 ألف متر مربع.

##المطور العقاري لمشروع ريفان تاور العاصمة الإدارية

شركة التعمير العربية للتطوير العقاري هي الشركة المالكة لمشروع ريفان مول في العاصمة الإدارية الجديدة، وهي هيئة مصرية عامة للاستثمارات، وتمتلك الشركة قطع أراضي في التجمع الخامس والعين السخنة والعلمين، كما تمتلك الشركة ألف فدان بمنطقة الواحات البحرية بمصر.

###الأعمال السابقة لشركة التعمير العربية للتطوير العقاري

أعمال شركة التعمير العربية السابقة كثيرة في مصر وخارجها منها:

مصنع الألومنيوم في مصر.
كمبوند ريفان العاصمة الإدارية الجديدة.
مدينة الملك عبدالله للاقتصاد بالتعاون مع شركة إعمار.
شركة سيدكو الدولية في مكة المكرمة ووزارة التربية والتعليم في الطائف والجامعة الإسلامية في المدينة المنورة وفندق إيلاف مكة وهيئة الإغاثة الإسلامية.
مؤسسة الملك عبدالله في جازان ومؤسسة الملك عبدالله بيس ومؤسسة الملك عبدالله النباه ومؤسسة الملك عبدالله في نجران ومؤسسة الملك عبدالله الشبعات ومؤسسة الملك عبدالله.
شركة المملكة القابضة في رفحاء وشركة المملكة القابضة سكاكا وشركة المملكة القابضة في القريات وشركة المملكة القابضة في القيرة وشركة المملكة القابضة في الباحة.
مستشفى بن زايد في دبي.

##موقع ريفان تاور العاصمة الإدارية

يقع المشروع في موقع حيوي ومتميز للغاية في منطقة R7 التي تعتبر من أهم مناطق العاصمة الإدارية الجديدة بجوار العديد من المباني الهامة.

###المدن والطرق الرئيسية القريبة من مشروع ريفان تاور

يقع ريفان تاور بجوار الكثير من المناطق الهامة مثل:


الطريق الدائري الإقليمي.
طريق السويس.
أرض المعارض.
كاتدرائية السيد المسيح.
محور محمد بن زايد الجنوبى.
حى السفارات.
النهر الأخضر.
حي المال والأعمال.
مطار العاصمة.
القصر الرئاسي.
فندق الماسة.
الجامعة البريطانية.

##أنواع العقارات في ريفان تاور العاصمة الإدارية

يضم المول وحدات متنوعة بين وحدات تجارية وطبية وإدارية بالإضافة إلى توفر الشقق الفندقية للسكن لأول مرة في العاصمة الإدارية الجديدة.

##مساحات العقارات في ريفان تاور العاصمة الإدارية

تشمل المساحات في ريفان تاور ما يلي:

الدور الأرضي لمنطقة المطاعم وتبدأ المساحات من 75 مترًا مربعًا.
الدور الأول الوحدات التجارية وتبدأ المساحات من 61 مترًا مربعًا.
الدورين الثاني والثالث للوحدات الطبية والإدارية وتبدأ المساحات من 51 مترًا مربعًا.
من الدور الرابع للأخير للوحدات والأجنحة الفندقية وتبدأ المساحات من 40 مترًا مربعًا جاهزة ومفروشة.

##تصميم مشروع ريفان تاور العاصمة الإدارية

يتكون البرج من دور أرضي و2 دور متكرر للوحدات التجارية والطبية والإدارية ومنطقة المطاعم ومن الدور الرابع للشقق والأجنحة الفندقية.


الدور الأرضي: يضم منطقة الفود كورت.
الدور الأول: يضم محلات تجارية.
الدورين الثاني والثالث: يضموا وحدات ومكاتب إدارية كاملة التشطيب بالتكييفات.
من الدور الرابع إلى الدور العاشر: يضموا 112 وحدة فندقية وأجنحة فندقية.

##مميزات مشروع ريفان تاور العاصمة الإدارية

يجذب ريفان تاور العاصمة الإدارية الراغبين في السكن أو الاستثمار لأسباب مختلفة منها:


موقعه الحيوي في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.
أكثر منطقة استثمارية لاحتوائها على مجمع لأكبر الشركات العالمية والمشروعات التجارية.
الإطلالة المميزة على الممشى السياحي وعلى السنترال بارك وأكبر ميدان في العاصمة، ميدان الداون تاون.
التصميمات المعمارية الخاصة بالمشروع والتي جاءت وفقًا لأحدث التصاميم الهندسية العالمية.
الوحدات كاملة التشطيب بمستوى تشطيب فاخر.
انتشار المساحات الخضراء بكافة أنحاء المشروع مع ضمان الإطلالة الرائعة لكافة الوحدات.
وجود العديد من المسطحات المائية مع ممشى رياضي.
واجهات بانورامية بصورة مميزة.

##خدمات مشروع ريفان تاور العاصمة الإدارية

أما عن الخدمات التي يوفرها المشروع لراحة عملائه فمنها:


خدمات فندقية كاملة.
سبا وجيم.
منطقة ترفيهية للأطفال.
جراجات تحت الأرض.
تكييفات مركزية.
خدمات طبية.
خدمة الأمن والحراسة طوال الوقت على مدار 24 ساعة طوال أيام الأسبوع.
أفضل نظام مراقبة حديث للمزيد من الأمان.

##سعر المتر وسعر العقارات في مشروع ريفان تاورالعاصمة الإدارية

يختلف سعر الوحدات داخل نفس المشروع حسب نوع الوحدة ومساحتها وموقعها داخل المشروع، هذا بخلاف اختلاف الأسعار بين الكاش والتقسيط والأسعار في بداية طرح المشروع عنها بعد الانتهاء والاستلام، كما تختلف الأسعار طبقا للتغيرات المستمرة في السوق العقاري، ولمعرفة أحدث سعر للمتر في المنطقة التي تبحث فيها تابع دليل الأسعار لهذه المنطقة على عقارماب.

##طرق السداد والتقسيط في ريفان تاور العاصمة الإدارية

تقدم الشركة لعملائها أنظمة متنوعة تشمل:
بدون مقدم حجز 0%، وتقسيط المبلغ على أقساط متساوية شهرية على 5 سنوات.
دفع مقدم حجز 10%، والباقي بالتقسيط على مدار 6 سنوات.
ويوجد أنظمة تقسيط طويلة تصل إلى 10 سنوات.


##كمبوند ريفان العاصمة الإدارية الجديدة

يقع الكمبوند في منطقة R7 والذي يمتد على مساحة 1500 فدان، وتم تقسيمه من الداخل إلى 33 قطعة أرض، ويطل على الحديقة المركزية و ممشى الشانزليزيه، حيث تم تصميم الكمبوند على مساحة 17 فدانًا، ويتكون المشروع من 4 أنواع من الوحدات السكنية منها الشقق المكونة من غرفة واحدة وغرفتين وثلاثة، بالإضافة إلى الوحدات الدوبلكس والبنتهاوس والفلل المستقلة.
كما يتميز المشروع بقربه من الكثير من المناطق الحيوية: فندق الماسة ورض المعارض وحي السفارات ومدينة اكسبوو كما يتميز بسهولة الوصول إليه لقربه من محور بن زايد الجنوبي.
تم تصميم الكمبوند على مساحة 16.5 فدانًا، ويحتوي على 16 عمارة و مول تجاري.
تبدأ مساحة الوحدات من 77 مترًا مربعًا إلى 550 مترًا مربعًا.
خطط السداد 10% مقدم وتقسيط الباقي علي 10 سنوات و10% دفعة استلام.
العمارات في ريفان، تتكون من دور أرضي و7 أدوار متكررة وسيتم استخدام مسطحات العمارات (الروف) لتنفيذ خدمات لكل عمارة عليها.
تم تخصيص نحو 76% من مساحة المشروع، للمساحات الخضراء والمتنزهات والمسطحات المائية الجمالية.
من هذه الخدمات: ساونا وجاكوزي وممشى، لضمان استغلال أمثل لكل عمارة.
يوجد مدخل خاص لكل عمارة بالمشروع ومصعدين للأفراد بالإضافة إلى مصعد للخدمات لنقل أغراض سكان العمارة فى مصعد منفصل، فقد تم توفير معايير الجودة فى تنفيذ المشروع.
كما يوجد أول وأهم متحف مائي في مصر، كالموجود في دبي، ويمتد على مساحة 3.5 ألف أمتار مربعة ومنطقة بلازا بها مساحات خضراء، ونوافير مياه، وأماكن للجلوس.