ذا فيلا - The Villa

##كمبوند ذا فيلا بالتجمع الخامس

تضم منطقة التجمع الخامس مجموعة من الكمبوندات السكنية المميزة في القاهرة الجديدة، وواحد من أرقى هذه التجمعات السكنية هو كمبوند ذا فيلا بالتجمع الخامس والذي يقع تحديدًا في منطقة من أفضل مناطق التجمع الخامس وهي منطقة المستثمرين الجنوبية، ويضم الكمبوند مجموعة من الفيلات المنفصلة والتاون هاوس والتوين هاوس ووجود هذه الأنواع من الفلل في الكمبوند وفر لراغبي السكن في فيلا بحثًا عن الراحة والخصوصية ما يبحث عنه بسعر مناسب.

بسكنك في ذا فيلا في القاهرة الجديدة ستتمتع بالقرب من المدن الجديدة كالشروق والعبور والعاصمة الإدارية وكذلك المدن الشهيرة مثل مصر الجديدة ومدينة نصر، وذلك بفضل شبكات الطرق الرئيسية الهامة التي تربط القاهرة الجديدة بما حولها.


##موقع كمبوند ذا فيلا بالتجمع الخامس

يقع كمبوند ذا فيلا بالتجمع الخامس وهي جزء من مدينة القاهرة الجديدة، وبالتحديد في منطقة المستثمرين الجنوبية بالقرب من شارع التسعين الجنوبي وكونكورد مول.


##الشركة المالكة لكمبوند ذا فيلا القاهرة الجديدة

شركة درة هي المطور العقاري لمشروع كمبوند ذا فيلا بالتجمع الخامس، وتقدم شركة درة مفهومًا جديدًا للحياة السكنية بكل ما هو جديد من خدمات ومرافق وأنشطة ترفيهية وذلك لإرضاء كافة العملاء وتلبية احتياجاتهم، وذلك بأفضل الأسعار وأنظمة السداد واستلام الوحدة في الموعد المحدد، وقد تأسست الشركة في عام 2012 كشركة إنشاءات والذي أنشأها المهندس الراحل محمد حسن درة.


###خبرة وتاريخ كبير للشركة المالكة لمشروع ذا فيلا

مجموعة درة هي واحدة من أكبر شركات القطاع العقاري في مصر، ولها تاريخ مشرف لأكثر من 70 عامًا من النجاح وإرضاء العملاء في مجال التطوير والاستثمار العقاري سواء للوحدات السكنية أو التجارية، بالإضافة إلى الأنشطة الصناعية المتنوعة والسياحية أيضًا وكذلك إنتاج الخرسانة والطوب في منطقة الخليج والشرق الأوسط وشمال إفريقيا بما في ذلك دبي وأبو ظبي والشارقة وقطر والمملكة العربية السعودية ساعدها في هذا العلاقات والشراكات التي تقيمها اليوم مع العديد من الشركات متعددة الجنسيات مما مكنها من التوسع في المزيد من القطاعات مثل العقارات والسياحة.

###المجالات التي تعمل بها شركة درة العقارية

من المشروعات العقارية التي تقوم بها شركة درة:

بناء المباني الشاهقة (تجارية وسكنية).
المباني السكنية مجمعات سكنية متكاملة.
فنادق ومنتجعات خمس نجوم.
المدارس الكبيرة والمعاهد التعليمية.
المستشفيات والمصانع المباني الحكومية والعامة.
محطات معالجة مياه الصرف الصحي الكبرى والعديد من المشاريع الأخرى في مختلف المجالات.


###ومن المشروعات التي ستقوم بتنفيذها شركة درة للمقاولات:

برج من ضمن أبراج العلمين الجديدة.
المنطقة الترفيهية على مساحة 16.5 ألف متر مربع.

###مشروعات شركة درة العقارية السابقة

قدمت شركة درة للتطوير العقاري مجموعة من المشروعات أبرزها:
كمبوند أدريس ايست التجمع الخامس المقام على مساحة 60 فدانًا.
أكثر من 35% من مدينة الشيخ زايد منها زايد 2000 وزايد هايتس.
كمبوند ازار القاهرة الجديدة.
كمبوند فيلدج ويست.
13 برجًا في قطر و27 برجًا في دبي لتتنافس في ذلك مع أكبر شركات العقارات العالمية.
وغيرها من المشروعات الناجحة المتكاملة الخدمات والمرافق بأفضل العروض والمميزات.


##تصميم الكمبوند ومساحات الوحدات في كمبوند ذا فيلا بالتجمع الخامس


يضم كمبوند ذا فيلا بالتجمع الخامس 126 فيلا سكنية على مساحة أرض 160,000 متر مربع والمساحة المبنية 58,000 متر مربع.


يضم الكمبوند وحدات مختلفة تتنوع بين الفلل المستقلة والتاون هاوس والتوين هاوس، تبدأ المساحة من 350 مترًا مربعًا حتى 900 متر مربع، وتشترك الفلل في الغرف الخاصة لكن تزداد الغرف الأساسية ومساحة الحديقة بزيادة المساحة.


##الفرق بين الفيلا والتاون هاوس والتوين هاوس


الفيلا المستقلة في كمبوند ذا فيلا بالتجمع الخامس : هي عبارة بيت كامل بمساحة كبيرة وغرف متنوعة لكل الاستخدامات مع حديقة خاصة ومدخل خاص وحمام سباحة خاص وغيرهم من أساسيات الفيلا.
التاون هاوس بكمبوند ذا فيلا: عبارة عن وحدات سكنية ذات مساحة صغيرة مقارنة بالفلل المنفصلة، ويكون كل تاون هاوس ملاصق للتاون هاوس الآخر المجاور له في صف واحد لكل منهم المدخل الخاص به، ولا يتجاوز عدد التاون هاوس المتجاورة عن ثلاث كما تمتاز الوحدات العقارية من نوع التاون هاوس بأن لها حديقة صغيرة أمام كل وحدة)
التوين هاوس: وهي عبارة عن منزلين متصلين من جانب واحد ولكل واحد منهما حديقة من ثلاث جوانب، لكل منزل مدخله الخاص، على عكس التاون هاوس يشتركون في المدخل ما يوفر الخصوصية لساكنيه.


##خدمات كمبوند ذا فيلا القاهرة الجديدة


يحصل ملاك كمبوند ذا فيلا بالتجمع الخامس على خدمات ذات مستوى مميز منها:

حديقة خاصة وحوض سباحة للأطفال ومسبح خاص ومسبح مشترك.
يوجد بحيرات صناعيه و حضانة للأطفال ويقع الكمبوند بالقرب من جميع الخدمات.
يوجد تكييف مركزي وخدمة تنظيف.
يوجد بالكمبوند نادٍ صحي مشترك وصالة رياضية خاصة وصالة رياضية مشتركة.
يوجد غرفة خادمة وغرفة دراسة وغرفة للملابس وغرفة غسيل وغرفة مربية.
يضم الكمبوند منطقة لعب الأطفال ومنطقة للشواء.
موقف مغطى وأمن وحراسة 24 ساعة.


##مميزات كمبوند ذا فيلا القاهرة الجديدة

يقدم كمبوند ذا فيلا بالتجمع الخامس مجموعة مميزات لملاكه منها:
موقع مميز على شارع التسعين الرئيسي وبالتالي فهو محاط بكافة الخدمات الأساسية والترفيهية.
كمبوند متكامل الخدمات والكمبوند ساكن بالفعل.
يحتوي الكمبوند على مساحات خضراء واسعة وهو ما يبحث عنه محبي السكن هناك.


##طرق الدفع والتقسيط في مشروع كمبوند ذا فيلا القاهرة الجديدة

يقدم الكمبوند لعملائه طرق سداد متنوعة تختلف باختلاف نوع الوحدة وموقعها ووقت التسليم، ولأنه بشكل عام تتغير الأسعار في السوق العقاري باستمرار تابع دليل الأسعار على عقارماب في المنطقة التي ترغب في الشراء بها.

##عن منطقة المستثمرين الجنوبية في التجمع الخامس

التجمع الخامس من أكثر المناطق السكنية التي تشهد إقبالًا كبيرًا من الباحثين عن السكن الراقي ومن أهم أحياء منطقة التجمع الخامس حي المستثمرين وهذه أهم المعلومات عنه:

الموقع: يتميز حي المستثمرين بموقعه الاستراتيجي في شارع التسعين بالقرب من عدد من المحاور والطرق الرئيسية مثل محور المشير طنطاوي ومحور محمد نجيب وطريق السويس وطريق العين السخنة والطريق الدائري الذي يربط بين كافة المناطق السكنية في القاهرة، وبالقرب من جامعة المستقبل والجامعة الأمريكية.
الهدوء: تتميز منطقة المستثمرين بقلة الكثافة السكانية، وهي تعتبر الاختيار الأفضل لراغبي الاستجمام والاسترخاء والبعد عن صخب وضوضاء وسط المدينة.
مناطقها: يضم حي المستثمرين منطقتين: منطقة المستثمرين الشمالية ومنطقة المستثمرين الجنوبية، حيث يحتوي كل منهما على مجمعات سكنية التي يتميز كل منها بطابعها الخاص وتنفرد تلك المنطقة بالتخطيط الرائع لأحيائها وشوارعها بجانب الطرق الواسعة والمساحات الخضراء الموزعة في أرجائها ما ينال إعجاب محبي الهدوء.
الخدمات: تضم المنطقة العديد من الخدمات منها التعليمية مثل حضانات للأطفال ومدارس، ومراكز التسوق مثل كونكورد مول جاليريا بلازا ومول بوينت 90 ونادي الزهور، كما أنها تقع بالقرب من منطقة البنوك والشركات المحلية والعالمية العملاقة بشارع التسعين ومطاعم وكافيهات ومحلات تجارية وسينمات ومراكز ثقافية اجتماعية ومبانٍ خدمية مثل الشهر العقاري، فضلًا عن دور العبادة والمساحات الخضراء الشاسعة .
التجمعات السكنية: تحتوي منطقة المستثمرين الجنوبية القاهرة الجديدة على أبرز المجمعات السكنية التي يتوفر فيها إسكان فاخر وفوق متوسط مثل كمبوند ذا فيلا وكمبوند مون فالي و كمبوند ريتاج و كمبوند مينا ريزيدنس وكمبوند فيلات الدفاع الوطني و كمبوند قطامية بالم وغيرهم، بجانب بعض المشاريع المتوسطة.