Value Mall 1 - فاليو مول 1

##تفاصيل فاليو مول 1

فاليو مول الشروق هو مشروع تجاري متكامل الخدمات، يقع أمام كمبوند دار مصر، ويخدم سكان المنطقة بالكامل، وهو من تنفيذ شركة سمارت جروب، وذلك على مساحة 6666 مترًا مربعًا، ويتميز بتصميماته الفريدة، والمساحات المتنوعة للمحلات التجارية، مما يتيح خيارات عديدة أمام المستثمرين، لاختيار الوحدة الأنسب لنشاطهم التجاري.
ويضم أيضًا المشروع كافة المرافق العامة والخدمات، بالإضافة إلى مناطق ترفيهية، ومسطحات خضراء، ليستمتع زواره بتجربة تسوق مميزة وجذابة، حيث أنه مبني على طراز عصرى بأحدث الوسائل التكنولوجية وبأفضل الخامات.


##المطور العقاري لفاليو 1 الشروق

الشركة المنفذة للمشروع هي شركة سمارت جروب، والتي تمتلك خبرة أكثر من 20 عامًا، شيد خلالها العديد من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية الناجحة، حيث أنها شركة رائدة في مجال إدارة المشروعات و الاستثمار العقارى لأنها دائمًا تسعى لتقديم المشروعات العقارية المميزة وبأعلى معايير من الكفاءة العالمية.
كما تمتلك فريق من الخبراء المؤهلين ليكونوا العنصر الأساسي لاكتساب ثقة العملاء وتتعامل الشركة بأقصى قدر من المصداقية والاحتراف، وهي معروفة بحرصها على تقديم أعلى معايير الجودة والإلتزام بمواعيد التسليم.


##أبرز مشروعات شركة سمارت جروب:

· أوزان مركز طبي في القاهرة الجديدة
· كمبوند معادي في
· مول توين بلازا التجمع الخامس
· مول تاون سنتر الشروق


##موقع فاليو مول 1 الشروق

يقع مول فاليو في موقع استراتيجي أمام البوابة الجنوبية لكمبوند دار مصر حيث تعد من أكثر الأماكن كثافة سكانية وبالقرب من كمبوند باتيو، وأمام البوابة الرئيسية لكمبوند جنة وبالقرب من مول الباتيو لذلك هو المول الأول بالشروق الموجود في أكثر الأماكن حيوية.


##الطرق والمناطق الرئيسية القريبة من فاليو مول

· دقائق من طريق القاهرة - الإسماعيلية الصحراوي
· 10 دقائق عن مدينتي والرحاب
· 15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة
· 20 دقيقة من القاهرة الجديدة والتجمع الخامس
· 30 دقيقة من مدينة نصر ومصر الجديدة ودائري المعادي


##أنواع العقارات المتوفرة في فاليو 1 مول بمدينة الشروق

يضم مول فاليو الشروق مجموعة متنوعة من المحلات التجارية ، جميعها مُصممة على الطراز الحديث، وتتمتع بتقسيم داخلي ممتاز، بالإضافة إلى تنوع مواقع وأشكال الوحدات ليختار كل عميل ما يناسبه، كما تقوم الشركة المالكة للمشروع بتسليم المحلات بنظام النصف تشطيب.


##مساحات المحلات التجارية في مول فاليو الشروق

حرصت الشركة المنفذة للمشروع على توفير مساحات متنوعة من المحلات التجارية، وذلك ليختار كل عميل المساحة التي تناسبه وفقًا لنوع النشاط الذي يختاره، وتبدأ المساحات من 17 مترًا مربعًا، وتصل إلى 75 مترًا مربعًا.


##تصميمات فاليو 1 الشروق

صُمم مشروع فاليو الشروق على مساحة 6666 مترًا مربعًا، وفقًا لأحدث معايير البناء والتشييد، وعلى الطراز الحديث، حيث يتكون المشروع من 3 طوابق، ويتمتع المول بواجهة زجاجية عاكسة، كما يتميز بمداخل رخامية فاخرة، بالإضافة إلى الهدوء والتخطيط العمراني الرائع والخدمات المتكاملة التي تجذب إليها الزوار، ومسطحات خضراء واسعة.


##مميزات فاليو مول 1 في مدينة

· موقع استراتيجي ممتاز بالقرب من العاصمة الإدارية الجديدة
· مساحات خضراء واسعة ولاند سكيب
· توفير مساحات متنوعة ليختار كل عميل ما يناسبه
· مداخل رخام فاخر وأماكن للانتظار
· نظام إطفاء حريق ومخارج للطوارئ
· واي فاي مجاني


##خدمات فاليو مول 1

· بوابات كهربائية للدخول وأمن وحراسة على مدار 24 ساعة
· كاميرات مراقبة موزعة في كافة أرجاء المشروع
· تكييفات مركزية
· جراج خاص للسيارات مؤمن بالكامل
· مصاعد كهربائية عالية الجودة
· مولدات كهرباء
· كيدز إريا للأطفال
· جيم رياضي و سبا
· حديقة خاصة بالمول


##سعر المتر في فاليو بالشروق

يختلف سعر المتر في مشروع فاليو الشروق وفقًا لعدة عوامل وهي المساحة التي يختارها العميل، والتشطيب، والدور الذي تقع به الوحدة، وأيضًا وفقًا للمتغيرات التي يخضع لها السوق العقاري، لذلك يمكنك متابعة الجدول المحدث من عقارماب لمعرفة اّخر تطور الأسعار.


##طرق الدفع والسداد في فاليو مول 1

حرصت الشركة المنفذة للمشروع على توفير طرق سداد مُريحة للعملاء وذلك عن طريق دفع 15% مقدم حجز وسداد باقي ثمن الوحدة على 6 سنوات أقساط متساوية، كما حددت تاريخ الاستلام النهائي للوحدة مع نهاية عام 2021.


##مزايا الاستثمار في فاليو مول 1

###الاستثمار في وحدة مميزة بالمدن الجديدة

ترتفع أسعار العقارات مع مرور الوقت خاصة في المدن الجديدة، حيث بدأ الاستثمار في مشروعات مختلفة بمدينة الشروق، وبالتالي زادت الكثافة السكانية في المنطقة، مما يعني ارتفاع سعر المتر في السوق العقاري بالمنطقة، لذلك فإن شراء وحدة الاّن وبيعها بعد سنوات يضاعف من سعرها، وذلك لما أولته الحكومة من اهتمام بهذه المدن وتطوير المشروعات العمرانية بها.


###تنوع طرق السداد

تنوع طرق السداد في مشروع فاليو مول 1 المقدم من شركة إيجي جاب، يوفر للعملاء إمكانية اختيار طريقة الدفع المناسبة للميزانية المتاحة، بالإضافة إلى دفع المقدم المتوفر 15% ، ليحصل العميل على الوحدة ويُسدد سعرها على فترة طويلة، مما يعني أنه بإمكانه سداد الأقساط من الإيجار الشهري، أو أرباح المشروع بعد ذلك.


###تأجيرها الوحدة والاستفادة منها

إذا لم يكن لديك خطة لبدء مشروعٍ ما، يمكنك شراء الوحدة التجارية في مول فاليو الشروق، وتأجيرها للانتفاع بها على المدى الطويل، فإلى جانب ارتفاع سعر الوحدة بمرور الوقت، فهي أيضًا تمنحك فرصة للاستفادة الشهرية من الإيجار وفقًا لسعر المتر في المنطقة.


##فرص متنوعة للاستثمار في مشروعات مدينة الشروق

مدينة الشروق من المدن السكنية الحديثة و الحيوية، وتم إنشاؤها بهدف تقليل الزحام على مناطق القاهرة التي أصبحت مزدحمة بالسكان والتي تعاني من ضغط على المرافق العامة والخدمات وإعادة توزيع السكان، حيث أن الشروق مدينة واسعة، وتم تقسيمها إلى 12 منطقة.


###العديد من المشروعات السكنية والخدمات المتكاملة

يوجد في مدينة الشروق العديد من المشروعات السكنية والكمبوندات الراقية، بالإضافة إلى موقعها الفريد بالقرب من جميع المناطق الحيوية في القاهرة الجديدة ومدينة نصر والرحاب ومدينتي، وتنوع الفئات السكانية نظرًا لتنوع مستويات السكن والمشروعات، كما أن الكثافة السكانية بها ليست قليلة، كما تتمتع بزيادة الإقبال عليها نتيجة اتساعها وطبيعتها الخلابة وموقعها القريب من العاصمة الإدارية.
وتنتشر في مدينة الشروق المواصلات العامة، كل تلك العوامل ساهمت في جعل مدينة الشروق وجهة مناسبة للمستثمرين فهي تضمن لهم إقبال عدد كبير من العملاء المناسبين سواء كانوا من داخلها أو من المناطق والمدن المحيطة بها.


###زيادة ربحية 12% سنويًا للمشروعات الجديدة

كما أن الاستثمار العقاري في المشروعات المتوفرة بالمدن الجديدة يوفر فرصة رائعة للمستثمرين بزيادة ربح وعائد سنوي يصل إلى 12%، كذلك مدينة الشروق هي من المدن الجديدة التي يمكنك الاستثمار في مشروعاتها بسهولة، وضمان زيادة سعر المتر بعد سنوات.