لتفعيل التنبيهات علی المتصفح برجاء الضغط علی Allow
عفواً، المتصفح الذي تستخدمه قديم وموقعنا لا يعمل عليه جيداً.
يرجى فتح الموقع من متصفح جوجل كروم أو فايرفوكس

عيادة 109م للبيع في بايونير بلازا - العاصمة الإدارية الجديدة

  • الدور 2
  • الغرف 2
  • الحمامات 1
  • سنة البناء / التسليم 2021
  • نوع التشطيب EXTRA_SUPER_LUX
  • تطل على شارع رئيسي
  • المساحات 109 متر²
  • رقم الإعلان EG-2856230
  • السعر 3,867,647 جنيه
  • نوع المعلن المطور
  • طريقة الدفع نقداً أو تقسيط
  • سعر المتر 35,483 جنيه/متر²
  • وصف الإعلان

    تفاصيل مول بايونير بلازا


    مول بايونير بلازا العاصمة الإدارية الجديدة هو مشروع تجاري، طبي، إداري، من تنفيذ شركة جلوبال بايونير، على مساحة هائلة تبلغ 5330 فدانًا، ويضم مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية، مما جعله مشروع متكامل يخدم زواره ويوفر فرصة رائعة للمستثمرين، من خلال شراء محل تجاري أو عيادة أو مكتب إداري داخل المول، واختيار المساحة المناسبة وسط المساحات المتنوعة التي قدمتها الشركة، بالإضافة إلى سداد قيمة الوحدة وفقًا لعدة أنظمة متنوعة ومُريحة.
    كما صُمم مول بايونير بلازا وفقًا لأحدث معايير البناء والتشييد، في MU 23، بالقرب من حي المال والأعمال، مما يضمن الإقبال الشديد على المول نظرًا لزيادة عدد المستهلكين والعملاء في هذه المنطقة، ويتميز أيضًا بواجهة ساحرة وتصميمات معمارية فاخرة.

    المطور العقاري لمول بايونير بلازا العاصمة الادارية


    شركة جلوبال بايونير هي المالكة لمول بايونير بلازا، وهي شركة إماراتية يوجد فرعها الرئيسي في أبو ظبي، تعد من أهم الشركات في مجال الاستثمار، حيث بدأت نشاطها في جمهورية مصر العربية منذ عام 2015م، من خلال إنشاء بنك مصر في مدينة الشيخ زايد، كما قامت بتنفيذ العديد من المشروعات الضخمة التي تقع في منطقة التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة بالتعاون مع هيئة المجتمعات العمرانية.
    بدأت الشركة في تنفيذ مول بايونير بلازا منذ عام 2019م، ومن المنتظر الانتهاء منه تمامًا وتسليم الوحدات في الفترة الحالية.

    موقع مول بايونير بلازا بالعاصمة الإدارية


    يقع مول بايونير بلازا في موقع استراتيجي للغاية داخل العاصمة الإدارية الجديدة، في المنطقة MU 23، وبالتحديد في القطعة A 10، وهي من أكثر المناطق الحيوية وحركة في العاصمة الإدارية، وذلك لوقوعها بالقرب من سوق الذهب، ومحور الأمل، كما أنه قريب للغاية من قريب من حي المال والأعمال.

    المناطق والمعالم القريبة من مول بايونير بلازا:


    · يقع مول بايونير بلازا على بعد 5 دقائق من محطة قطارات مانويل الجديدة والمدينة الرياضية
    · يمكن الوصول منه إلى القرية الأولمبية في دقائق معدودة
    · ويقع أمام بوابة الجامعة الكندية مباشرة
    · يبعد 7 دقائق من محور محمد بن زايد، الذي يعد همزة الوصل بين العاصمة الإدارية وطريق السويس.
    · يفصله حوالي 25 دقيقة عن مدينة القاهرة الجديدة والتجمع

    أنواع الوحدات العقارية في مشروع بيونير بلازا العاصمة


    تتنوع الوحدات العقارية المتوفرة في مول بايونير بلازا العاصمة الإدارية، حيث أنه مشروع متكامل يوفر محلات تجارية، وعيادات طبية، ومكاتب إدارية، ليضم بذلك مختلف النشاطات التي تُلبي احتياجات زواره، وبالتالي يزيد ذلك من فرص الإقبال عليه، وضمان نجاح مشروعات مختلف المستثمرين.

    مساحات الوحدات المتوفر في مول بيونير بلازا بالعاصمة


    حرصت الشركة المنفذة لمول بايونير بلازا على توفير مساحات متنوعة من الوحدات العقارية في مول بيونير بلازا العاصمة الإدارية كالتالي:
    · محلات تجارية بمساحات تبدأ من 65 مترًا مربعًا وتصل إلى 85 مترًا مربعًا.
    · عيادات طبية بمساحات تبدأ من 90 مترًا مربعًا وتصل إلى 120 مترًا مربعًا.
    · مكاتب إدارية بمساحات تبدأ من 93 مترًا مربعًا وتصل إلى 120 مترًا مربعًا.

    تصميمات مول بيونير بلازا في العاصمة الإدارية الجديدة


    صُمم مول بيونير بلازا وفقًا لأحدث معايير البناء والتشييد، على الطراز الحديث، وعلى مساحة تقدر بـ 5330 فدانًا، بحجم استثمارات 750 مليون جنيه، ويتكون من جراج + طابق أرضي + 7 أدوار متكررة، تم تقسيمها كالتالي:

    · الدور الأرضي مخصص بالكامل للمحلات التجارية والمطاعم والكافيهات ويبلغ ارتفاعها 5 أمتار
    · الدور الأول مخصص بالكامل لتصميم مركز طبي متكامل وضخم به كافة التخصصات
    · الدورين الثاني والثالث عبارة عن عيادات طبية مجهزة على أعلى مستوى بنظام التشطيب الكامل
    · الدور الرابع والخامس والسادس مخصصين للوحدات الإدارية ويتم تسليمها كاملة التشطيب
    · الدور السابع والأخير مخصص للعاملين من أجل أخذ قسط من الراحة، كما يوجد به قاعة مؤتمرات ضخمة.

    مميزات مشروع بيونير بلازا العاصمة الإدارية الجديدة


    · موقع استراتيجي بالقرب من حي المال والأعمال في العاصمة الإدارية
    · تٌشكل المنشاّت نسبة 30% فقط من إجمالي مساحته، بينما تركت باقي المساحة للمسطحات الخضراء والأماكن الترفيهية
    · يُشرف على مول بايونير بلازا إدارة مصرية، إماراتية، إيطالية، مما جعله ينافس على المستوى العالمي
    · نظام متكامل لمكافحة الحرائق وضمان سلامة العاملين والزوار
    · لاند سكيب على مساحة كبيرة من إجمالي مساحة المول
    · يتمتع مول بايونير بلازا بالتصميم المعماري الخارجي الأوروبي الحديث


    خدمات مول بيونير بلازا في العاصمة الإدارية


    · أمن وحراسة مشددة على مدار 24 ساعة
    · بوابات إلكترونية ونظام كاميرات مراقبة موزع في كافة أرجاء المشروع
    · قاعة كبيرة تصلح لإقامة الاجتماعات الخاصة بالشركات
    · مجمع مطاعم على مساحة 900 متر مربع، به العديد من المطاعم والكافيهات
    · مناطق للترفيه خاصة بالأطفال تحتوي على ألعاب متنوعة
    · دور عرض سينمائية لمشاهدة أفضل الأفلام
    · مصاعد كهربائية ذات تقنيات تكنولوجية عالمية
    · صيدلية ضخمة مجهزة على أفضل مستوى

    سعر المتر في مول بيونير بلازا العاصمة الجديدة


    يختلف سعر المتر في مول بايونير بلازا وفقًا لنوع الوحدة التي يختارها العميل سواء كانت محل تجاري أو عيادة طبية أو مكتب إداري، وحسب المساحة أيضًا، والدور الذي تقع به الوحدة، ونوع التشطيب، كما أن سعر السوق يلعب دورًا هامًا في تغيير سعر المتر بالمشروع، لذلك يمكنك متابعة الجدول المحدث من قبل عقارماب لمعرفة آخر تطورات الأسعار.

    طرق الحجز والسداد في مشروع بيونير بلازا بالعاصمة الإدارية


    حرصت الشركة على توفير طريقة سداد بمقدم بسيط، وأقساط طويلة الأجل للتسهيل على المستثمرين، حيث يقوم العميل بسداد مقدم تعاقد قيمته 10% فقط من إجمالي سعر الوحدة.
    ثم يقوم بسداد الدفعة الثانية والتي تقدر بـ 5% من إجمالي السعر، وذلك بعد مرور ستة أشهر من تاريخ سداد مقدم التعاقد.
    ويتم بعد ذلك سداد باقي المبلغ على دفعات شهرية متساوية القيمة على مدار خمسة سنوات كاملة.

    مزايا الاستثمار وشراء وحدة في مشروعات العاصمة الإدارية


    - تعتبر العاصمة الإدارية نقلة نوعية في مجال الاستثمار ومن المقرر أن تضم العاصمة الجديدة حوالي 40 مليون نسمة.
    - 30% من مساحة العاصمة الإدارية صُمم ليخدم قطاع الأعمال والشركات الكبرى وفروع البنوك وشركات البورصة
    - التنوع في المشروعات السكنية والتجارية والإدارية والطبية مما يتيح خيارات عديدة أمام العميل
    - خلق فرص تنافسية ضخمة بين المطورين العقاريين مما يوفر أسعارًا مختلفة وخطط سداد متنوعة
    - توفير بيئة خالية من الضوضاء والتلوث، مما يزيد من إقبال العملاء للاستثمار والسكن في المنطقة
    - التخطيط العمراني المميز للعاصمة الإدارية الجديدة يجعلها مقصدًا للكثير من العملاء
    - تخصيص 40% من مساحتها للوحدات السكنية ويبلغ نصيب الفرد من المسطحات الخضراء حوالي 15 مترًا مربعًا
    - توفر فرص عمل جديدة للشباب حيث ستضم 50,000 موظف داخلها.
    - تضم أحياء الحكومات والوزارات والسفارات والبرلمان.

هل تحتاج تمويل لشراء هذا العقار؟

تمويل عقاري
محلات
65 متر²
3,200,000 جنيه
83 متر²
4,090,000 جنيه
74 متر²
3,600,000 جنيه
72 متر²
3,188,000 جنيه
80 متر²
4,002,000 جنيه
75 متر²
4,000,000 جنيه
85 متر²
4,099,000 جنيه
مكاتب
101 متر²
6,000,000 جنيه
105 متر²
6,300,000 جنيه
103 متر²
6,800,000 جنيه
109 متر²
7,000,000 جنيه
120 متر²
7,200,000 جنيه
93 متر²
5,524,665 جنيه
95 متر²
5,643,475 جنيه
100 متر²
5,940,500 جنيه
102 متر²
6,059,310 جنيه
عيادات
93 متر²
3,300,000 جنيه
95 متر²
3,400,000 جنيه
100 متر²
4,000,000 جنيه
102 متر²
4,020,000 جنيه
90 متر²
3,240,000 جنيه
105 متر²
3,725,715 جنيه
103 متر²
3,654,749 جنيه
120 متر²
4,257,960 جنيه