Oriana - اوريانا

#كمبوند أوريانا.. شقتك في قلب الهضبة الوسطى بالمقطم

أوريانا هو كمبوند سكني متكامل على أعلى مستوى، حيث يهدف إلى خلق حياة مليئة بالفخامة والرفاهية، ويتمتع بالتصميمات الساحرة، مع توفير كافة الخدمات التي يحتاج إليها السكان للعيش براحة داخله، بالإضافة إلى المرافق العامة والتقسيم الممتاز، وتنوع المساحات لإرضاء كافة العملاء.


##تصميم مميز وواجهات فاخرة

أوريانا من تنفيذ شركة المنصور، هو نقلة مختلفة في المشروعات السكنية الفاخرة، حيث يتميز بتصميماته الفاخرة على الطراز المودرن، حيث يتكون من 5 عمارات سكنية، مقسمة بشكل يزيد من الخصوصية للسكان، وتضم واجهات رائعة باللون الأبيض والأسود، مع إطلالات رائعة على الخارج.


##مساحة الكمبوند والتقسيم الداخلي

أوريانا كمبوند مقام على مساحة 1 فدان بما يقارب 4000 متر مربع تقريبًا، كما أن 80% من إجمالي مساحة المشروع خصصت للمسطحات الخضراء الواسعة وتطل عليه كافة الوحدات السكنية، وأيضًا المرافق والخدمات العامة والترفيهية، كما أن نسبة المباني لا تتعدى 20% من مساحة الكمبوند.


##الشركة المالكة لمشروع أوريانا المقطم

كمبوند أوريانا هو أحد المشروعات السكنية لشركة المنصور للاستثمار والتطوير العقاري، والتي لها خبرة عقارية منذ أكثر من 20 عامًا وقد تأسست الشركة في عام 1995، وانطلقت بقوة في السوق العقاري، وقامت بتنفيذ العديد من المشروعات الهامة في المعادي والمقطم.


###أبرز مشروعات شركة المنصور العقارية

• مشروع ترو بمدينة نصر
  
• كمبوند ذا كي المقطم
  
• كمبوند جدران المعادي
  
• مشروع مكاني بالقطامية
  
  
  ##موقع كمبوند أوريانا المقطم
  
  يقع كمبوند أوريانا في موقع استراتيجي ممتاز، حيث يقع في الحي الثالث بالهضبة الوسطى أمام نادي إيزي سبوت مباشرة، كما أنه قريب من جميع المحاور الرئيسية مثل الطريق الدائري وطريق الأوتوستراد مما يسهل الوصول لجميع مناطق القاهرة الكبرى.
  
  
  ##مساحات الوحدات المتوفرة في كمبوند أوريانا
  
  يضم المشروع مجموعة من الشقق السكنية الفاخرة والتي تم تقسيمها كالتالي:
  أرضي منخفض: بمساحة 103 أمتار مربعة و125 مترًا مربعًا و137 مترًا مربعًا.
  أرضي مرتفع: بمساحة 103 أمتار مربعة و125 مترًا مربعًا، 151 مترًا مربعًا.
  أدوار متكررة: بمساحات 141، 147، 155، 161 مترًا مربعًا.
  
  
  ##تصميمات كمبوند أوريانا في الهضبة الوسطى
  
  صمم مشروع أوريانا وفقًا لأحدث معايير الجودة الهندسية، على مساحة 1 فدان بما يقارب 4000 متر مربع تقريبًا وهو مكون من 5 عمارات سكنية كومبلكس، ويتكون المشروع من دور أرضي منخفض ودور أرضي مرتفع وبدروم وجراج و5 أدوار متكررة متضمنة 341 وحدة سكنية. وتنقسم العمارات إلى 5 عمارات سكنية مكونة من (أ ومكون من 4 شقق- ب مكون من 5 شقق - ج مكون من 6 شقق - د مكون من 5 شقق - ه مكون من 5 شقق).
  
  والدور الأرضي المنخفض مكون من محلات تجارية ووحدات سكنية بكمبوند أوريانا بنفس مستوى اللاند سكيب والدور الأرضي المرتفع يتكون من محلات تجارية ووحدات سكنية بأعلى من مستوى اللاند سكيب أما باقي الأدوار مكونة من 5 أدوار كلها سكنية وتطل على اللاند سكيب والشوارع الخارجية.
  
  
  ##مميزات مشروع أوريانا المقطم
  
  

•     موقع استراتيجي ممتاز بالقرب من كافة الطرق والمحاور الرئيسية<br />
  

•     تصميمات وفقًا لأحدث معايير الجودة والبناء الهندسية<br />
  

•     نظافة وصيانة دورية لكل ركن في الكمبوند<br />
  

•     مسطحات خضراء واسعة للاستمتاع بالطبيعة الخلابة<br />
  

•     حضانة للأطفال ومنطقة ترفيهية للعب<br />
  

•     الخصوصية كون المشروع مغلقًا مع وجود الأمن والصيانة<br />
  

•     مسجد للصلاة<br />
  

•     منطقة تجارية تضم بالهضبة الوسطي كافة السلع والمستلزمات<br />
  

##خدمات كمبوند أوريانا الهضبة الوسطى

- بوابات إلكترونية وامن وحراسة على مدار 24 ساعة
- جراجات خاصة للسيارات لمنع تكدسها في الخارج
- مصاعد كهربائية عالية الجودة
- حمام سباحة مناسب للكبار والصغار
- كاميرات مراقبة وانتركم مرئي
- دش مركزي للكمبوند بالكامل
- صيدلية تعمل على مدار 24 ساعة
- جيم مجهز بأحدث الأجهزة الرياضية وسبا
- كافيهات ومطاعم تقدم خدمات فندقية للعملاء


##طرق الدفع والسداد في مشروع أوريانا المقطم

حرصت الشركة المالكة لمشروع اوريانا المقطم على تقديم أكثر من طريقة للدفع والسداد للتسهيل على العملاء كالتالي:
- دفع 20% مقدم و10% بعد 6 شهور و10% بعد سنه والباقي بالتقسيط على 50 شهرًا
- دفع 25% مقدم ودفعة بعد 3 شهور 5% والباقي بالتقسيط على 48 شهرًا
- دفع 30% مقدم ودفعة بعد 3 شهور 5% والباقي بالتقسيط على 60 شهرًا


##أسعار الوحدات السكنية في كمبوند أوريانا الهضبة الوسطى

تتغير الأسعار في مشروع اوريانا الهضبة الوسطى بالمقطم وفقًا لمساحة الوحدة، والدور الذي تقع به، بالإضافة إلى تغير السعر في السوق العقاري من وقتٍ إلى آخر، مما يؤثر على سعر الوحدة، ويمكنك متابعة الأسعار في الجدول المُحدث في عقارماب.


##مميزات تجعلك تختار منطقة المقطم لشراء وحدة سكنية بها

· موقع ممتاز يجعلها منطقة مركزية بالقرب من جميع الأحياء المهمة في القاهرة
· على بعد خطوات من الطريق الدائري الذي يفصلها عن القاهرة الجديدة ومطار القاهرة والعاصمة الإدارية الجديدة ووسط البلد
· قريبة من أكبر مركز تسوق بالمنطقة وهو كارفور المعادي لشراء كافة السلع والأغراض
· تتمتع بكثافة سكانية متوسطة مما يجعلها هادئة وغير مزدحمة
· نسبة البناء والمعمار لا تتعدى 60% من إجمالي مساحة المنطقة
· أسعار الوحدات السكنية بالمقطم متوسطة مقارنة بأسعار المتر في المعادي بالقرب منها
· تحتوي على أحياء وكمبوندات مختلفة بتصميمات ومساحات مختلفة مما يتيح للعملاء فرصة اختيار الحياة المناسبة لرغباتهم
· توفر كافة الخدمات التي يحتاج إليها السكان؛ خدمات طبية واجتماعية وتجارية وترفيهية.


##أسباب تدفعك لاختيار السكن في كمبوند

الخصوصية: الهدف الأساسي من الكمبوندات هو إنشاء مجمعات سكنية مغلقة ومتكاملة وعالية الخصوصية لأصحابها، بهدف العزل عن العالم الخارجي والحياة في بيئة نظيفة خالية من الضوضاء.
تنوع الوحدات السكنية: حيث تتنوع الوحدات السكنية بين شقق وفيلات وبنتهاوس ودوبلكسات، مما يسمح للأفراد باختيار الوحدة السكنية التي تناسب رغباتهم.
الأمن والأمان: يبحث العملاء دومًا عن منطقة سكن راقية وآمنة، وهذا ما يوفره الكمبوند المتكامل من أمن وحراسة على مدار 24 ساعة مما يجعل سكانه يشعرون بالأمان داخله.
توافر جميع الخدمات: يسعى مُصممو الكمبوندات إلى تزويده بكافة الخدمات التي يحتاج إليها العملاء من خدمات طبية عن طريق المراكز الطبية والصيدليات، والاجتماعية مثل الحدائق العامة والنوادي، والتجارية من خلال توفير كافة المحلات التجارية التي تحتوي على كافة السلع للسكان.
تصميمات معمارية راقية: يقوم الكمبوند في الأساس على تصميم معماري موحد مع توفير مساحات خضراء شاسعة مما يجعل الكمبوند راقيًا ومنظمًا وحضاريًا.
توفير سُبل الرفاهية: تختلف سُبل الترفيه من كمبوند إلى آخر، إلا أن جميعهم يبحثون عن توفير أكبر قدر من وسائل الراحة والرفاهية للسكان. تعرف على متوسط أسعار الشقق والفلل في العاصمة الإدارية الجديدة.