Al Safa - الصفا

تفاصيل كمبوند الصفا المقطم لوحدة سكنية راقية

كمبوند الصفا من أرقى المشروعات السكنية في منطقة الهضبة الوسطى بالمقطم، وهو مجمع سكني فاخر يضم مجموعة من الوحدات السكنية المتنوعة، وبالمساحات الخضراء المتنوعة، مما يساعد على الاسترخاء وراحة الأعصاب، وتتوافر به وحدات سكنية تتميَّز بجودة البناء؛ ويقدم المشروع تجربة سكن راقية، وتصميمات عالية الجودة، كما صمم الكمبوند ليكون صديقًا للبيئة.
استخدمت الشركة مواد العزل الحراري، وعزل الصوت، بالإضافة إلى الإنارة الطبيعية، والتهوية الجيدة، لتوفير أعلى قدر من الخصوصية والأمان والراحة للسكان.

موقع مشروع الصفا في المقطم

يمتاز كمبوند الصفا بالهضبة الوسطى بموقعه الاستراتيجي الممتاز، وذلك بالقرب من كمبوند إعمار أب تاون بالمقطم، بالإضافة إلى كمبوند نيكست بوينت الفاخر، وقربه من مختلف المناطق والطرق الرئيسية.

الطرق والمناطق الرئيسية القريبة من كمبوند الصفا:

· يبعد كمبوند الصفا عن طريق الأوتوستراد 5 دقائق فقط
· 15 دقيقة عن كورنيش المعادي
· يبعد 10 دقائق عن الدائري
· يفصله 15 دقيقة عن كمبوند المقطم هيلز
· ويبعد عن وسط البلد حوالي 35 دقيقة

موقع منطقة الهضبة الوسطى

تتميَّز الهضبة الوسطى بارتفاع نسبة الإسكان بها، وقُرْبها من القاهرة والجيزة والقاهرة الجديدة، ومن أهم معالم الهضبة الوسطى: نادي الصيد، وجامعة MTI، وكارفور المعادي، والجامعة الحديثة (مودرن أكاديمي).
تقع الهضبة الوسطى في موقع مميز جدًّا، ويمكن الوصول إليها من المقطم، ومن الطريق الدائري، ومن الأوتوستراد، كما أنها قريبة من المعادي الجديدة والقاهرة الجديدة ومدينة نصر.

أنواع العقارات السكنية في كمبوند الصفا

يضم كمبوند الصفا مجموعة من الشقق السكنية الفاخرة، ويبدأ عدد الغرف من غرفتين إلى ثلاثة غرف، بتصميمات عالية الجودة، وكاملة المرافق والخدمات،ومشطَّبة تشطيبًا سوبر لوكس بواجهات عصرية.

مساحات الشقق السكنية في مشروع الصفا بالمقطم

تتراوح مساحات الشقق في كمبوند الصفا ما بين 92 مترًا مربعًا و200 متر مربع، وقد تجد شقة تمليك في كمبوند الصفا مساحتها 160 مترًا مربعًا، ومكوَّنة من 3 غرف نوم وحمَّامين. كما يرتفع مستوى الطلب على الشقق في الكمبوند، ويرجع ذلك إلى تنوع الوحدات بما يتناسب مع كل الأذواق والمستويات.

تصميمات كمبوند الهضبة الوسطى المقطم

صمم كمبوند الصفا وفقًا لأحدث معايير البناء والتشييد، وعلى الطراز الأوروبي الحديث، ليضم مجموعة من العمائر السكنية الفاخرة، وهي مطلية باللون البيج الفاتح، وتتكون العمارة الواحدة من دور أرضي وأربعة أدوار متكررة، كما صمم الكمبوند ليكون صديقًا للبيئة، ويضم الكمبوند الكثير من المساحات الخضراء المتنوعة، بالإضافة إلى الإنارة، والتهوية الجيدة للوحدات.
كما تتمتع كافة الوحدات بإطلالات رائعة على الخارج، مع التقسيم المثالي للمكان، والذي يوفر ممرات للمشي بعيدًا عن ممرات السيارات.

مميزات كمبوند الصفا في المقطم

· يتميز كمبوند الصفا بموقعه الاستراتيجي بالقرب من الدائري وكارفور هايبر ماركت
· يتميز المشروع بتوفير العديد من المساحات الخضراء المتنوعة
· يوجد مناطق للجلوس والاسترخاء في الهواء الطلق
· يتميز الكمبوند بالخصوصية الشديدة لكونه محاط بسور من الخارج
· يتمتع بالهدوء بعيدًا عن الصخب والضوضاء الخارجية
· يضم المشروع نافورة ومداخل بانورامية

خدمات مشروع الصفا في الهضبة الوسطى بالمقطم

· أمن وحراسة على مدار 24 ساعة
· إنترنت ومكاتب إدارية
· حمامات سباحة
· مراكز صيانة السيارات وجراجات
· وسائل ترفيه كالنوادي وصالة ألعاب رياضية
· مطاعم وكافيهات فاخرة
· مسجد وحضانة أطفال
· خدمات الصيانة المختلفة المتكاملة
· مراكز طبية وعيادات وصيدليات
· مركز تجاري يضم أفضل البراندات العالمية
· مدارس وحضانات إنترناشونال لجميع المراحل العمرية

سعر المتر في مشروع الصفا بالمقطم

يختلف سعر المتر في كمبوند الصفا المقطم وذلك وفقًا لعدة متغيرات مساحة الوحدة، وموقعها في المشروع، وأيضًا وفقًا لمتغيرات السوق العقاري، لذلك يمكنك متابعة الجدول الدوري المحدث من قِبل عقارماب لمعرفة اّخر تطورات سعر السوق.

أنظمة الدفع والسداد في مشروع الصفا بالهضبة الوسطى

قدمت الشركة المنفِّذة لكمبوند الصفا تسهيلات لحجز الوحدات السكنية في الكمبوند، حيث يقوم العميل بدفع 25% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط الباقي على مدة تصل إلى 5 سنوات.

مميزات السكن في منطقة الهضبة الوسطى بالمقطم

الهضبة الوسطى إحدى المناطق الحديثة التابعة للمقطم؛ حيث تقع بالقُرْب من مناطق القاهرة الحيوية والجيزة، وتتنوَّع الحياة بها لتشمل جميع الفئات، وتتوافر بها المشروعات السكنية التي تناسب مختلف الفئات من حيث الاحتياجات والرغبات، ومنها الكمبوندات والمباني السكنية الاقتصادية ، وكذلك المشروعات المتوسطة، والمشروعات السكنية الفاخرة، كما لا تتعدَّى نسبة البناء 60% من مساحة الأرض، وخصصت باقي مساحتها للمسطحات الخضراء والمرافق العامة.

تفاصيل منطقة الهضبة الوسطى

تتميز الهضبة الوسطى بانخفاض درجة الحرارة بمقدار 7 درجات مئوية عن باقي أنحاء القاهرة؛ مما يجعل مناخها معتدلًا طوال العام، وذلك بسبب ارتفاعها 70 مترًا عن سطح البحر. وتتميز كذلك بسهولة المواصلات منها وإليها؛ حيث تقع بالقرب من جميع المناطق الحيوية بالقاهرة، مثل: مطار القاهرة، والمعادي الجديدة، ومدينة نصر، ومصر الجديدة.
تتفاوت بها أسعار الوحدات السكنية، ومستوياتها، ومساحاتها، لتشمل جميع الفئات وجميع الرغبات والاحتياجات، كما تتوافر بها فرص عمل، وتتميز باتساع شوارعها مما يعطي مزيد من الخصوصية للسكان داخل وحداتهم السكنية.

خدمات منطقة الهضبة الوسطى في المقطم

يتوفر بالمنطقة جميع الخدمات على أعلى مستوى، من مدارس، ومستشفيات، ومطاعم، وكافيهات، ومراكز تجارية، وذلك لتلبي احتياجات كافة السكان.

أشهر المدارس التعليمية:

· المدرسة الفرنسية
· مدرسة آتون
· مدرسة الصفوة المصرية
· مدرسة البارون

أشهر المستشفيات في الهضبة الوسطى

· مستشفى الرحمة بالقطامية.
· المهد (مركز طبي).
· مستشفى الرؤية.

أشهر المراكز التجارية في الهضبة الوسطى

· مول المقطم
· مول القطامية
· كارفور المعادي

مزايا السكن داخل كمبوند متكامل

يوجد الكثير من المزايا للسكن داخل كمبوند متكامل ومن أهم تلك المزايا ما يلي:

تنوع الوحدات السكنية

تتنوع أشكال ومساحات الوحدات السكنية بشكل كبير داخل كل كمبوند ليجد كل فرد ما يناسبه سواء من عدد الغرف وغيرها.

الخصوصية

الكمبوند هو مجتمع مغلق ويتمتع بخصوصية عالية، محاط بسور وبوابات، حتى يكون بمعزل عن العالم الخارجي ويحمي سُكانه من الضوضاء وأزمة المرور والاحتكاكات اليومية.

الأمن والأمان

أهم ما يبحث عنه المستخدم ليعيش في سعادة وراحة وطمأنينة، وهو ما يوفره لك الكمبوند بالتأكيد، حيث أن لكل كمبوند حراسة خاص به مما يؤكد على وجود الأمن بشكل كبير في هذا الحي السكني و ضمان وجود أمن كامل و حماية لك و لأسرتك وممتلكاتك.

لهدوء

الهدوء سمة مميزة للعيش في أي كمبوند، حيث أن عدد الوحدات في الأغلب يكون محدود وبالتالي ستتمتع بشوارع غير مزدحمة ومن دون ضوضاء أو أصوات عالية، بل وستجد المساحات الخضراء والمفتوحة أماكن آمنة للتنزه في هدوء وراحة.

الخدمات

توفير جميع الخدمات الممكنة داخل الكمبوند بحيث يجد كل فرد ما يحتاجه دون الخروج منه مثل النوادي والمولات التجارية والمحلات والمستشفيات والمدارس وغيرها من كل ما يحتاجه الأفراد للقدرة على المعيشة في مكان ما.

التصميم المعماري الموحد

من أهم سمات الكمبوند السكني هو وحدة الشكل الهندسي للعمارات والفيلات والأبنية، وأيضا ستجد أن الارتفاعات موحدة والأسطح منظمة بشكل يتناسب مع الشكل الحضاري المرجو من الكمبوند.

الأماكن الترفيهية

وهذه الميزة تختلف بين كل كمبوند وغيره وحسب المستوى الاجتماعي المستهدف للعيش فيه. متوسط الأسعار والشركة المسئولة وتخطيطها للكمبوند نفسه، ولكن على الأقل ستجد نادي رياضي وحديقة مفتوحة.

الجراجات

ستجد مساحات خاصة مناسبة بعدد السيارات المتوقع تواجدها داخل الكمبوند ومن خلال المستخدمين، وهو ما يوفر عليك عناء البحث عن مكان آمن لسيارتك يوميا.

مساحات خضراء

يحرص في تصميم الكمبوندات على توفير مساحات خضراء مفتوحة مما يسمح بتجديد الهواء والحفاظ عليه نقي منعش ويساعدك على الاستمتاع بجمال الطبيعة ورؤية مشاهد جميلة يوميا.