مكاتب.2,093,000 ج.م
مكتب 70م للبيع في بوليفارد تاور - العاصمة الادارية
العاصمة الإدارية الجديدة
قدم طلب التواصل لمساعدتك في شراء وحدتك
7|
1
تفاصيل الإعلان
الدور
4تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2025نوع المعلن
مسوق عقاريسعر المتر
29,900 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-3019389المساحات
70 م²عدد الغرف
1الحمامات
1نوع التشطيب
سوبر لوكسوصف الإعلان
تفاصيل مشروع بوليفارد تاور العاصمة الإدارية
مول بوليفارد هو أحد أضخم المولات الإدارية في العاصمة الإدارية الجديدة المصمم على الأوروبي الحديث، تم تنفيذه على مساحة 2600 متر مربع من قبل شركة انفينتي مصر للاستثمار والتطوير العقاري، ووفقًا لأحدث معايير البناء والتشييد، ويوفر مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية، وكذلك تنوع المساحات، في موقع استراتيجي بالداون تاون، والذي صمم وفقًا لأحدث معايير البناء والجودة.كما يضم مول بوليفارد مختلف المرافق العامة والخدمات التي تلبي احتياجات زواره والعاملين به، بالإضافة إلى المسطحات الخضراء التي تُحيط بالمشروع، وتوفر أيضًا إطلالات مميزة للوحدات بالمول، والواجهات الفاخرة، وتوفير أعلى قدر من الحماية والأمان في المول، وتنوع طرق السداد للتسهيل على العملاء في امتلاك الوحدة المطلوبة.
المطور العقاري لمشروع بوليفارد العاصمة الإدارية
شركة انفينتي مصر للتطوير العقاري والاستثمار هي الشركة المطورة لمشروع بوليفارد العاصمة الإدارية الجديدة، من الشركات الرائدة في مجال التطوير العقاري، وتمتلك خبرة لأكثر من 20 عام، وتقوم بتنفيذ مشروعات مختلفة وفقًا لحدث معايير البناء والتشييد، وخلق بيئات سكنية وتجارية مميزة تضم كافة احتياجات العملاء.
أبرز أعمال شركة انفينتي للتطوير العقاري:
· الإشراف الهندسي على مشروع واتر واي 2.· إنشاء تريفيوم.· التنفيذ الهندسي لمشروع لافيستا.· بناء المنطقة التجارية بالعلمين الجديدة.· الإشراف على تنفيذ مول ذا فيرست.· تنفيذ وتطوير الباتيو.· تنفيذ مشروع HUP50.
موقع بوليفارد العاصمة الإدارية الجديدة
يقع مشروع بوليفارد في موقع استراتيجي ممتاز داخل العاصمة الإدارية الجديدة، بالتحديد في منطقة الداون تاون، على بعد دقيقتين من محطة المونوريل وشركات البترول ومسجد مصر، ويتمتع بإطلالة مباشرة على الحي الحكومي والحي المالي، وقريب جدًا من فندق الماسة، وغيرها من المولات الاخرى مثل بافو تاور، بياديجا تاور.
المناطق الهامة والقريبة من مشروع بوليفارد:
· تبعد 5 دقائق عن دار الأوبرا ومحطة القطار الكهربائي.· 7 دقائق عن حي الوزارات.· 10 دقائق عن حي المال والأعمال.· 15 دقيقة من مطار العاصمة الإدارية الجديدة.
أنواع الوحدات العقارية المتوفرة في مول بوليفارد العاصمة الإدارية
يضم مول بوليفارد مجموعة متنوعة من الوحدات العقارية على هيئة محلات تجارية ومكاتب إدارية، وعيادات طبية جميعها مصممة على الطراز الحديث لتوفر بيئة عمل مناسبة للمستثمرين، كما تم فصل منطقة المحلات عن المكاتب لمزيد من الهدوء.كما أن تعدد الاختيارات داخل هذا المشروع يجعل منه واجهة مميزة يقصدها الكثير من المستثمرين الباحثين عن موقع مميز ومقرات مناسبة لأعمالهم ومشروعاتهم المختلفة، بالإضافة إلى توفر مساحات وأنماط متنوعة من الوحدات، في حين يتم تسليم المحلات التجارية بنظام النصف تشطيب، والمكاتب الإدارية يتم تسليمها بنظام التشطيب الكامل.
مساحات الوحدات العقارية في مشروع بوليفارد العاصمة الجديدة
حرصت الشركة المنفذة للمشروع على توفير مساحات متنوعة داخل مول بوليفارد، وذلك من أجل أن يختار كل عميل المساحة التي تناسبه كالتالي:· تبدأ مساحة المحلات التجارية من 15 مترًا مربعًا.· تبدأ مساحة العيادات الطبية والمكاتب الإدارية من 20 و34 مترًا مربعًا.
تصميمات مشروع بوليفارد في العاصمة الإدارية الجديدة
صُمم مول بوليفارد وفقًا لأحدث معايير البناء والتشييد، وعلى الطراز الحديث، حيث يتكون من وحدات تجارية وإدارية وطبية مقسمين على مبنى ضخم ذو واجهة زجاجية عاكسة، تم بناءه على مساحة 2600 متر مربع، ويضم ثلاثة أدوار بيزمنت، ودور أرضي، و10 أدوار متكررة، ويطل على المساحات الخضراء الواسعة، وقسمت بنظام التقسيم الذكي، ويضم بارك كبيرة بمساحة 4 فدان تمنحه إطلالة ساحرة.وتم تقسيم الوحدات في مول بوليفارد كالتالي:· الدور الأرضي إلى الدور الثاني للوحدات التجارية· الدور الدور الثالث للعيادات الطبية· الدور الرابع إلى الدور الأخير للوحدات الإدارية
مميزات مول بوليفارد العاصمة الإدارية
· يضم المشروع مكتب خدمة أعمال رئيسي.· يحتوي على مجموعة غرف للاجتماعات تمّ تجهيزها على أحدث الطُرُز العالمية.· موقع استراتيجي داخل منطقة الداون تاون.· يحتوي على قاعة لكبار الزوار والشخصيات الهامة.· مدخل خاص للوحدات الطبية، وذلك من أجل الخصوصية وعدم التكدس.· صيانة دورية لكافة الوحدات تشمل أعمال النظافة.· ماكينات صرف اّلي· مناطق مخصصة لأصحاب الهمم وكبار السن
خدمات مشروع بوليفارد بالعاصمة الإدارية الجديدة
· منطقة انتظار للزوار في الوحدات الإدارية لمن يريدون إنهاء أعمالهم.· تكييف مركزي لكافة مناطق المول والوحدات كلها.· المكان مزود بخدمات الإنترنت الفائق السرعة.· يوجد شاشات عرض في كل دور.· أمن وحراسة وبوابات ذكية على أعلى مستوى.· كاميرات مراقبة حديثة موزعة في كافة أرجاء المول.· منطقة فود كورت تضم أشهر المطاعم العالمية.· مجموعة من المصاعد البانورامية التي تتسع لعدة أفراد.· صالة رياضية تضُم أحدث الأجهزة الرياضية.· منطقة للعب الأطفال بها كل وسائل الترفيه.· عدد كبير من المحلات التجارية التي تحمل علامات تجارية عالمية.· جراجات واسعة لاستيعاب أكبر عدد من السيارات.· مولدات كهربائية تعمل حال انقطاع التيار الكهربي.· مسجد وصيدلية ومعمل تحاليل· حمامات للرجال والسيدات في كل دور
أسعار العقارات في مول بوليفارد العاصمة الإدارية
يختلف سعر المتر في مول بوليفارد العاصمة الادارية وفقًا لنوع الوحدة التي يختارها العميل، وحسب المساحة أيضًا، والدور الذي تقع به الوحدة، ونوع التشطيب، كما أن سعر السوق يلعب دورًا هامًا في تغيير سعر المتر بالمشروع، لذلك يمكنك متابعة الجدول المحدث من قبل عقارماب لمعرفة اّخر تطورات الأسعار.
طرق الدفع والسداد في مشروع بوليفارد بالعاصمة الإدارية
حرصت الشركة المنفذة للمشروع على توفير طرق سداد متنوعة لكي يحصل كل عميل على نظام التقسيط الذي يناسبه كالتالي:· 15% مقدم، 10% بعد 3 سنين و اقساط علي 7 سنين.· 20% مقدم 10% بعد 3 سنين و اقساط علي 8 سنين.· 30% مقدم 10% بعد سنة 10% بعد سنتين 10% بعد 3 سنين واقساط متساوية على 20 سنة.
نبذة عن منطقة الداون تاون
تعد منطقة داون تاون أحد أشهر المناطق وأكبرها في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث خصصت لتكون أكبر مجمع للأنشطة التجارية المختلفة، وذلك وفقًا لأحدث معايير البناء والطرق الذكية المنظمة، حيث إنها سوف تضم مساحات مخصصة للمولات الإدارية ومساحات للمولات التجارية ومناطق أخرى للذهب والمجوهرات، بالإضافة إلى أبراج وتجمعات سكنية مميزة وأفضل العقارات في داون تاون.وتعد منطقة داون تاون ذات موقع استراتيجي في قلب العاصمة الإدارية، حيث إنها قريبة من كافة المناطق والمدن الأخرى، كما إنها توفر فرصًا استثمارية رائعة للمستثمرين، من خلال امتلاك وحدة تجارية أو إدارية ممتازة وبدء المشروع بأمان في منطقة تتوفر بها كافة الخدمات.
أسباب زيادة الاستثمار في مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة
· تنوع المشروعات السكنية الضخمة لكبار المطورين العقاريين· الإزدهار والتكنولوجيا الحديثة في البناء تنذر بمستقبل واعد للعاصمة الإدارية· طول فترات السداد وذلك لكونها مازالت في مرحلة الإنشاء مما يُسهل على العميل· تتميز العاصمة الإدارية بمساحتها الشاسعة التي تصل إلى 170 ألف فدان· وتتميز باتساع الشوارع فيها الذي يصل إلى 120 مترًا مربعًا وهو ما يجعلها تحتوي على العديد من الفرص الاستثمارية
