يرجى ذكر إسم عقارماب عند التواصل مع المعلن للحصول على أفضل سعر. سيتم إرسال رسالة إلى المعلن لإبلاغه بأنك مهتم بالإعلان، لهذا قد يتواصل معك المعلن في المستقبل.

سيتواصل معك المعلن في أقرب وقت.

اكتشف التوصية

جرب مجاناً

كومبوند . July 25, 2025

Porto El Minya - بورتو المنيا

المنيا الجديدة - المنيا

يبدأ من 2,759,000 جنيه

للبيع - المطور
للبيع - معلنين

ستوديو

33 متر²

2,759,000 جنيه

33 متر²

2,837,000 جنيه

ستوديو بحديقة

46 متر²

3,284,000 جنيه

محلات

47 متر²

6,232,000 جنيه

47 متر²

6,232,000 جنيه

48 متر²

6,397,000 جنيه

50 متر²

7,406,000 جنيه

90 متر²

16,686,000 جنيه

101 متر²

20,897,000 جنيه

135 متر²

18,911,000 جنيه

175 متر²

24,514,000 جنيه

فلل

450 متر²

32,445,000 جنيه

686 متر²

65,302,000 جنيه

343 متر²

20,729,000 جنيه

343 متر²

31,209,000 جنيه

شقق

52 متر²

4,302,000 جنيه

52 متر²

4,425,000 جنيه

57 متر²

4,744,000 جنيه

60 متر²

3,678,000 جنيه

66 متر²

3,864,000 جنيه

66 متر²

3,780,000 جنيه

71 متر²

4,136,000 جنيه

71 متر²

4,277,000 جنيه

83 متر²

4,736,000 جنيه

83 متر²

4,976,000 جنيه

86 متر²

4,961,000 جنيه

89 متر²

5,166,000 جنيه

90 متر²

4,434,000 جنيه

92 متر²

4,359,000 جنيه

92 متر²

5,319,000 جنيه

94 متر²

4,938,000 جنيه

95 متر²

4,502,000 جنيه

95 متر²

5,492,000 جنيه

95 متر²

5,374,000 جنيه

96 متر²

4,796,000 جنيه

97 متر²

5,603,000 جنيه

98 متر²

5,502,000 جنيه

100 متر²

5,933,000 جنيه

100 متر²

5,933,000 جنيه

100 متر²

6,892,000 جنيه

103 متر²

5,782,000 جنيه

103 متر²

5,941,000 جنيه

105 متر²

4,975,000 جنيه

106 متر²

6,550,000 جنيه

106 متر²

6,749,000 جنيه

107 متر²

5,401,000 جنيه

109 متر²

5,783,000 جنيه

111 متر²

5,889,000 جنيه

123 متر²

6,905,000 جنيه

123 متر²

7,094,000 جنيه

131 متر²

7,379,000 جنيه

131 متر²

8,026,000 جنيه

132 متر²

7,586,000 جنيه

134 متر²

7,514,000 جنيه

134 متر²

8,327,000 جنيه

164 متر²

10,695,000 جنيه

195 متر²

12,636,000 جنيه

195 متر²

12,890,000 جنيه

شقة بحديقة

83 متر²

5,121,000 جنيه

83 متر²

5,298,000 جنيه

92 متر²

8,286,000 جنيه

94 متر²

6,514,000 جنيه

97 متر²

6,508,000 جنيه

98 متر²

5,761,000 جنيه

100 متر²

7,517,000 جنيه

104 متر²

6,619,000 جنيه

105 متر²

6,104,000 جنيه

106 متر²

6,408,000 جنيه

106 متر²

6,769,000 جنيه

111 متر²

7,131,000 جنيه

111 متر²

7,274,000 جنيه

195 متر²

14,916,000 جنيه

شقق

132 متر²

4,470,000 جنيه

135 متر²

4,700,000 جنيه

138 متر²

5,534,000 جنيه

106 متر²

4,450,000 جنيه

##تفاصيل كمبوند بورتو المنيا الجديدة

كمبوند بورتو المنيا هو أحدث المشروعات السكنية في مدينة المنيا الجديدة بالحي السياحي على النيل، وهي امتداد عمراني للمنيا عروس الصعيد لتخفيف الازدحام.
طورت شركة عامر جروب هذا المشروع، وهو من ضمن سلسلة بورتو للكمبوندات، التي تواصل من خلالها تقديم مجتمعات سكنية مبتكرة تواكب العصر الحديث ومتطلبات الحياة.
يمتد مشروع بورتو المنيا الجديدة على مساحة واسعة هي 57 فدانًا، وتمثل المباني السكنية 30% فقط من إجمالي المساحة، أما المساحات الخضراء الخلابة والحدائق والخدمات تشغل باقي المساحة.
يوفر كمبوند عامر جروب المنيا مجموعة رائعة من الشقق السكنية والفيلات مختلفة المساحات، تبدأ من 45 مترًا مربعًا وتصل إلى 217 مترًا مربعًا.
يجمع مشروع بورتو المنيا بين الخدمات الأساسية والترفيهية، مثل: مدرسة دولية، وأكاديميات رياضية، وفندق 5 نجوم، ومطاعم وكافيهات.

##المطور العقاري لمشروع بورتو المنيا

نفذت عامر جروب المشروع، وهي من الشركات المرموقة في مجال الاستثمار العقاري، وتتمتع بخبرة أكثر من 25 عامًا، وتأسست على يد السيد منصور عامر، متبنيًا القيم الأساسية لعائلته، وهي: الشخصية والشجاعة والنزاهة.
تسعى عامر جروب إلى تحقيق التوازن المطلوب بين توفير السعادة والرفاهية والراحة للعملاء، والحفاظ على جودة وكفاءة المشروعات.
تدرس متطلبات العميل المستقبلية لوضع خطة شاملة متطورة محورها هو العميل، ونجحت الشركة في تحقيق مكانة عالية ليس في مصر فقط، بل في الشرق الأوسط وشمال أفريقيا أيضًا.

###الأعمال السابقة لشركة عامر جروب

طورت الشركة العديد من المشروعات السكنية والمطاعم والفنادق الفاخرة ،وفي كل مشروع استطاعت تقديم قيمة استثمارية عالية لعملائها، من خلال مواكبة تطور السوق العقاري واستخدام أحدث التكنولوجيا في التخطيط والبناء والتشطيب.
أنشأت عامر جروب مجموعة من المنتجعات الفاخرة المعروفة باسم بورتو، واختارت أفضل الأماكن في مصر، ولها العديد من مراكز التسوق والأندية والمطاعم، ومن أعمال الشركة السابقة:

ماريوت ريزيدنس هليوبوليس.
بورتو مارينا ريزيدنس.
جولف بورتو مارينا.
بورتو ساوث بيتش.
بورتو مطروح.
بورتو السخنة.
بورتو مارينا.
بورتو سعيد.
بورتو شرم.

##موقع بورتو المنيا في مدينة المنيا الجديدة

يقع كمبوند عامر جروب المنيا في مدينة المنيا الجديدة التي تبعُد 15 كيلومترًا فقط عن المنيا المعروفة بعروس الصعيد، والتي تمتلك أطول كورنيش على النيل.
اختارت عامر جروب موقعًا مميزًا لإقامة مشروعها الجديد في مدينة سكنية جديدة تتوفر بها جميع الخدمات الأساسية والترفيهية، وتتميز بالتخطيط العمراني الجيد والاهتمام بتوفير المساحات الخضراء على طول المدينة.
يجاور مشروع بورتو المنيا الجديدة جميع الخدمات من بنوك ومدارس وجامعات وأسواق تجارية ومستشفيات، ومن هذه المعالم:

النادي الرياضي الاجتماعي بالمنيا الجديدة.
مركز المنيا للمؤتمرات والاحتفالات.
مستشفى القلب والصدر.
مستشفى المنيا الدولي.
حضانة هارموني كيدز.
البنك المركزي المصري.
جامعة دراية الخاصة.
نادي المهن الطبية.
سيتي سكيب مول.
المدرسة اليابانية.
أكاديمية السادات.

###المدن والطرق الرئيسية بالقرب من بورتو المنيا الجديدة

تقع بورتو المنيا الجديدة بالقرب من طرق رئيسية تربط المنيا الجديدة بعدة مدن هامة، وهي:
طريق المنيا أسيوط، الذي يربط المنيا بالقاهرة التي تبُعد 260 كيلومترًا، وتستغرق حوالي 3 ساعات ونصف بالسيارة.
طريق الشيخ فضل رأس غارب الذي يربطها بالغردقة.
يجاور كمبوند عامر جروب المنيا مدن حيوية هامة يسهل الانتقال إليها في خلال وقت قصير، وهي: مدينة أسيوط، وبني سويف، والفيوم، والقاهرة، ورأس غارب، والغردقة.

##أنواع الوحدات السكنية في كمبوند بورتو المنيا الجديدة

تختلف احتياجات العملاء ومطالبهم، لذا وفرت عامر جروب وحدات سكنية مختلفة، وهي الشقق السكنية والفيلات، واهتمت بالتصميم الخارجي للوحدات وبألوانها المتناسقة لتضيف المزيد من الرقي على بورتو المنيا الجديدة.
الشقق السكنية في مشروع بورتو المنيا هي الخيار الأمثل للأسرة الصغيرة التي تفضل التقارب الأسري، أما الفيلات فهي مناسبة للأسر الكبيرة أو الأسر الراغبة في الهدوء والخصوصية.

##مساحات الوحدات السكنية في مشروع بورتو المنيا

تختلف مساحات الوحدات السكنية لمواكبة متطلبات العميل، تبدأ مساحات الشقق من 45 مترًا مربعًا وتصل إلى 217 مترًا مربعًا، واهتم المهندسون المعماريون بالاستغلال الأمثل للمساحة والتقسيم الداخلي المميز للوحدات.
نظام تشطيب جميع الوحدات هو التشطيب الكامل ألترا سوبر لوكس الذي يناسب أذواق العملاء الراقية، ويوفر على العميل الجهد والوقت المطلوب لإتمام التشطيب.

##تصميم كمبوند بورتو المنيا الجديدة

يتميز مشروع بورتو المنيا بتصميمه العصري الفريد الأنيق، وذلك بفضل اللاند سكيب والأجواء الطبيعية المحيطة والهواء العليل، وهي من أهم العوامل التي تساعد على الاسترخاء.
يمتد الكمبوند على مساحة شاسعة هي 57 فدانًا، وتشغل المساحات الخضراء والحدائق الخلابة وحمامات السباحة والخدمات أغلب هذه المساحة.
صُمم مشروع بورتو المنيا على أحدث التصميمات المعمارية مع استخدام أنظمة إضاءة حديثة، وتطل الوحدات على مناظر طبيعية خلابة تبعث الراحة والسكون على نفوس السكان وتعكس طابع الرقي.
تتكون العمارات السكنية من طابق أول تجاري وخمسة طوابق سكنية مكررة، وتشغل الجراجات الخاصة الطابق الأرضي، وتتكون الشقق السكنية من غرفتين أو 3 تبعًا لاختلاف مساحتها.

##مميزات مشروع بورتو المنيا

اهتمت عامر جروب المنفذة للمشروع كعادتها بتوفير مميزات عديدة، لينافس مشروع بورتو المنيا أرقى المشروعات السكنية، ومن مميزاته:
السعر التنافسي الذي تحدده الشركة للوحدات، وأيضًا أنظمة التقسيط والتسهيلات المادية المقدمة لراحة العملاء.
موقع الكمبوند الرائع في مدينة سكنية حديثة تتميز بقلة عدد سكانها ووجود جميع الخدمات الأساسية والترفيهية.
الإطلالات الساحرة التي تتمتع بها الوحدات، وعلاوة على ذلك قرب مشروع بورتو المنيا من كورنيش النيل الخلاب.
اختلاف مساحات الوحدات السكنية لتلائم احتياجات العملاء المختلفة.
التصميم الرائع والتشطيبات الداخلية الراقية التي تناسب أذواق العملاء.

##خدمات بورتو المنيا الجديدة

يجمع الكمبوند بين حياة الراحة والهدوء والرفاهية والرقي، وذلك من خلال توفير كل الخدمات الأساسية والترفيهية للسكان، ومن هذه الخدمات:
أندية رياضية تضم ملاعب مختلفة، مثل: ملعب كرة القدم، وملعب كرة السلة، وملعب كرة التنس، للتشجيع على ممارسة الرياضة.
كاميرات المراقبة عالية الجودة بجميع أنحاء المشروع، والسور الخارجي الذي يحيط بالكمبوند لمنع دخول الغرباء.
منطقة مخصصة للعب الأطفال Kids Area بها ألعاب عديدة تناسب أعمار الأطفال المختلفة.
أكاديميات رياضية عالمية لممارسة أنواع مختلفة من الرياضة بمساعدة أفضل المدربين.
كورنيش تجاري به العديد من المحلات الراقية لتوفير جميع مستلزمات السكان.
مجموعة مميزة من المطاعم والكافيهات التي تقدم ألذ المأكولات والمشروبات.
حمامات سباحة مختلفة تناسب الصغار والكبار وتضيف لمسة جمالية على المشروع.
أنظمة الأمنة وانتشار أفراد الأمن طوال اليوم للاهتمام بسلامة السكان.
مدرسة دولية لتعليم أبناء السكان في أفضل المدارس بالقرب من منازلهم.
فندق 5 نجوم فاخر مُخصص لاستقبال الزوار وحُسن استضافتهم.
تهيئة المشروع ليناسب ذوي الاحتياجات الخاصة.
مسجد وكنيسة لإقامة الصلوات والشعائر الدينية.
مسار مخصص لركوب الدراجة والمشي.

##سعر المتر و أسعار الوحدات في بورتو المنيا الجديدة

تختلف أسعار بورتو المنيا الجديدة حسب مساحة الوحدة وتشطيباتها والدور الذي تقع به، ونظرًا للتغيرات في السوق العقاري، فإن الأسعار تختلف من فترة لأخرى، ويوجد بالجدول بالأعلى آخر تحديث للأسعار.

##أنظمة الدفع والتقسيط لكمبوند بورتو المنيا

تقدم الشركة المالكة نظام تقسيط مريح للعملاء بأقل مقدم وتسهيلات حتى سنوات طويلة، ونظام التقسيط كالآتي:
دفع 6% مقدم من سعر الوحدة، وبعد 3 شهور دفع 6%، وأول قسط بعد 6 شهور، وتقسيط المبلغ الباقي حتى 6 سنوات.