Western Ville - ويسترن فيل

##تفاصيل كمبوند ويسترن فيل القطامية

كمبوند ويسترن فيل القطامية هو مجمع سكني متكامل على مساحة 3700 متر مربع، وصُمم على أحدث التصميمات المعمارية، ويوفر حياة الرقي والرفاهية التي يسعى إليها العملاء.
طورته شركة الطيبي للتطوير العقاري، وهي شركة رائدة غنية عن التعريف في مجال التنمية العقارية، ولها العديد من المشروعات السكنية والتجارية والإدارية.
يقع الكمبوند في أرقى مناطق القاهرة الجديدة في القطامية مبنى 231 امتداد غرب الجولف، بالقرب من المستشفى الجوي التخصصي، وجولدز جيم، وبنك الإسكان والتعمير.
يضم وحدات سكنية ذات تشطيبات داخلية فاخرة، وهي: الشقق والدوبلكس، تبدأ مساحاتها من 84 مترًا مربعًا وتصل إلى 404 أمتار مربعة.
تتوفر جميع الخدمات الأساسية والرفاهيات اللازمة للسكان، مثل: جراجات السيارات، والمساحات الخضراء، وحمام سباحة، وصالة سكاي، وخدمات صيانة ونظافة، وجيم وسبا وجاكوزي، أنظمة حراسة متطورة.


##المطور العقاري لكمبوند ويسترن فيل القطامية

شركة الطيبي للتطوير العقاري هي المسئولة عن تنفيذ المشروع، وهي شركة خاصة تأسست عام 2006، اهتمت بمجالات الاستثمارات والإدارة وإنشاء العقارات السكنية والتجارية المميزة.
تمكنت من اكتساب الثقة والنزاهة؛ نتيجةً لفهمها احتياجات العملاء المتغيرة المتناسبة مع الحياة الحديثة المزدحمة والوقت القيل؛ إذ قدمت مجتمعات سكنية متكاملة تمنح العملاء تجربة فريدة تفوق توقعاتهم من خلال الابتكار والتجديد المستمر واختيار أرقى المناطق في القاهرة الجديدة والمعادي وغرب الجولف.
تتمتع الشركة بسمعة جيدة في السوق المصري في اهتمامها بالصيانة المستمرة للوحدات.


###الأعمال السابقة لشركة الطيبي للتطوير العقاري

أبهرت الطيبي السوق العقاري بتصميمات فريدة، وهندسة مبهرة، ومستويات معيشة لا مثيل لها، وذلك حرصًا منها على تغيير حياة الأشخاص، وتحسين عاداتهم اليومية، ومن أعمال الشركة السابقة:
ويست آلي غرب الجولف القاهرة الجديدة.
202 غرب الجولف القاهرة الجديدة.
213 غرب الجولف القاهرة الجديدة.
بوينا فيستا القاهرة الجديدة.
تاون سكوير القاهرة الجديدة.
مبنى 206 دجلة المعادي.
مبنى 215 دجلة المعادي.
مبنى 217 دجلة المعادي.
394 غرب الجولف.
سجنتشر 12 المعادي.
سجنتشر 83 المعادي.


##موقع كمبوند ويسترن فيل في القطامية

اهتمت شركة الطيبي باختيار موقع مميز في مبنى 231 غرب الجولف القطامية القاهرة الجديدة، بالقرب من جامعات خاصة ومولات تجارية ومستشفيات ومدارس وأماكن ترفيهية.
يبعُد المشروع حوالي 10 دقائق عن الجامعة الألمانية بالقاهرة، و20 دقيقة عن الجامعة الأمريكية بالقاهرة، و5 دقائق عن بنك كريدي اجريكول الفرع الرئيسي.
كذلك يجاور بعض المعالم الهامة والمناطق الحيوية، مثل:
القطامية هايتس لمجمعات التنس والغولف.
معرض بيكاسو ايست للفنون.
المستشفى الجوي التخصصي.
كايرو فستيفال سيتي مول.
فندق تريومف ليكشري.
مدارس الشويفات الدولية.
محمية الغابة المتحجرة.
مدرسة النيل الدولية.
داون تاون القطامية.
كونكورد بلازا مول.
جامعة المستقبل.
أرابيلا بلازا.


###المدن والطرق الرئيسية بالقرب من كمبوند ويسترن فيل

يطل المشروع على شارع جمال عبد الناصر الحيوي، ويسهل الوصول إليه من خلال الطرق الرئيسية المحيطة به، وهي :الطريق الدائري، وطريق عين السخنة، وطريق السويس.
حي القطامية من الأحياء المميزة في القاهرة الجديدة التي يسهل الانتقال منها إلى مدن ومناطق حيوية، مثل:
العاصمة الإدارية الجديدة التي تبعُد 20 دقيقة عبر طريق السويس.
مدينة نصر وتبعُد 20 دقيقة عبر محور الوفاء والأمل.
مصر الجديدة وتبعُد 30 من خلال الطريق الدائري.
وسط القاهرة وتبعُد 30 دقيقة عبر امتداد رمسيس.


##أنواع الوحدات السكنية في كمبوند ويسترن فيل القطامية

يضم المشروع وحدات سكنية راقية التصميم هي الشقق والدوبلكس، والفرق بينهما كالآتي:
الدوبلكس
عبارة عن شقتين فوق بعضهما يربط بينهما درج داخلي، كل طابق عبارة عن شقة منفصلة تضم غرف نوم ومطبخ وحمام، وفي بعض التخطيطات يُخصص الطابق السفلي لغرفة المعيشة والمطبخ والحمام أما الطابق العلوي لغرف النوم.
يناسب الدوبلكس الأسر الراغبة في الخصوصية والهدوء بأسعار قليلة نسبيًا عن الفيلات والتوين هاوس.
الشقق
تناسب الشقق الأسر الصغيرة المحبة للتقارب، ويختلف عدد الغرف تبعًا لاختلاف مساحتها، وهي منخفضة السعر بالمقارنة مع الدوبلكس.


##مساحات الوحدات السكنية في كمبوند ويسترن فيل

تتمتع جميع الوحدات بالتقسيم المميز، والاستغلال الأفضل للمساحات، وكذلك توفير الهدوء والخصوصية لجميع الوحدات.
تبدأ مساحات الشقق من 84 مترًا مربعًا وتصل إلى 245 مترًا مربعًا، أما الدوبلكس تتراوح مساحاتها بين 342 مترًا مربعًا إلى 404 أمتار مربعة.


##تصميم كمبوند ويسترن فيل

ويسترن فيل هو مجمع سكني فاخر مثل المنطقة السكنية المحيطة به، يطل على حمام سباحة داخلي بتصميم هندسي مميز للشقق والدوبلكس وكأنها فيلات مستقلة للتمتع بالحياة في المنزل والشعور بالرقي والأناقة المحيطة.
يمتد المشروع على مساحة 3700 متر مربع، وخُصصت نسبة من هذه المساحة لحمام السباحة والمساحات الخضراء والخدمات؛ لتوفير حياة مميزة للسكان.
يتكون من 4 مباني متصلة معًا، ولها 6 مداخل منفصلة؛ لمنع الازدحام، مع تشغيل المجمع بطابع عصري والاهتمام بكل التفاصيل لتوفير جميع سُبل الراحة والرفاهية.


##مميزات كمبوند ويسترن فيل

تتعدد مميزات الكمبوند وذلك لجذب الأفراد الراغبين في حياة الرفاهية، ومن هذه المميزات:
اختلاف أنواع ومساحات الوحدات السكنية مع استخدام أجود الخامات للتشطيبات.
السعر التنافسي المقدم من الشركة المالكة مع إتاحة تسهيلات مادية حتى 4 سنوات.
القرب من الطريق الدائري؛ مما يسهل الوصول إليه وربطه مع مدن حديثة.
الموقع الراقي في القطامية بالقرب من جميع الخدمات.
وحدات تخزين ذكية للسكان.


##خدمات كمبوند ويسترن فيل

يتمتع الكمبوند بالخدمات الأساسية والترفيهية الضرورية للسكان، ومن هذه الخدمات:
جراجات خاصة للسيارات لمنع ازدحام المجمع والحفاظ على السيارات من الأتربة وأشعة الشمس.
سبا وجاكوزي وجيم مزود بأحدث الأجهزة الرياضية؛ لتشجيع السكان على ممارسة الرياضة والحفاظ على لياقتهم.
مساحات خضراء لتوفير الحياة الصحية؛ وكذلك المناظر الخلابة التي تسر أعين الناظرين.
كاميرات مراقبة عالية الجودة مع الحفاظ على خصوصية السكان.
أفراد أمن يعملون على مدار اليوم للحفاظ على سلامة السكان.
مصاعد كهربائية لتسهيل الانتقال بين الأدوار.
حمام سباحة خارجي للترفيه والاستمتاع.
مطاعم وكافيهات تقدم أشهى المأكولات.
أعمال صيانة لمنع الأعطال.
صالة سكاي.


##سعر المتر وسعر الوحدات السكنية في كمبوند ويسترن فيل

يختلف سعر المتر على حسب نوع الوحدة السكنية سواء الشقق أو الدوبلكس، وكذلك الدور الذي تقع فيه، ومساحتها، والديكورات الداخلية.
يمكن إيجاد أفضل أسعار الشقق والدوبلكس في ويسترن فيل بالجدول بالأعلى من عقارماب مع مراعاة أن الأسعار تتغير من فترة لأخرى نتيجةً للتغيرات المستمرة في السوق العقاري المصري.


##أنظمة الدفع والتقسيط في كمبوند ويسترن فيل

تقدم شركة الطيبي للتطوير العقاري تسهيلات في السداد، ويمكن حجز الوحدة السكنية عن طريق دفع 10% مقدم من سعر الوحدة وتقسيط الباقي حتى 4 سنوات بدون فوائد.


##مميزات وكماليات كمبوند ويسترن فيل

القرب من طريق السويس.
حمام سباحة.
خدمات صيانة.
مساحات خضراء.
كاميرات مراقبة.
وحدات تخزين.
ديكورات راقية.
أنظمة أمن.
مطاعم.
جيم.
سبا.