فيلا 265م للبيع في تاج سيتى - القاهرة الجديدة

يُعتبر كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة واحدًا من أضخم المشروعات السكنية التابعة لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير ومن المُنتظر علامة مُميزة في هذه المنطقة بسبب مساحته الكبيرة وخدماته المتعددة وموقعه الاستراتيجي. فالكمبوند فرصة حقيقية للسكن في مكان راقٍ مُحاط بكافة الخدمات وقريب من الكثير من المناطق الحيوية في القاهرة.

تفاصيل كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

يمتد كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة على مساحة 900 فدان أي ما يُعادل 3.4 مليون متر مُربع، وتم استغلال هذه المساحة بأفضل طريقة لتكون النسبة الأكبر منها مُخصصة للمساحات الخضراء والخدمات والمسطحات المائية وحمامات السباحة، وبقية المساحة وهى 18% للمباني والوحدات السكنية والتجارية.

تتنوع وحدات الكمبوند بين الشقق والشقق الاستوديو والدوبلكس والفيلات والوحدات التجارية وقد قامت الشركة البلجيكية DDS بعمل مخطط المشروع وتصميماته بالاتفاق مع الشركة المالكة مدينة نصر للإسكان والتعمير.

المُطور العقاري لمشروع كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة هو مشروع تابع لشركة مدينة نصر للإسكان والتعمير وهى إحدى الشركات الرائدة في السوق العقاري المصري والتي لها تاريخ طويل بدأ عام 1959م أي منذ حوالي 60 عامًا، وطرحت الشركة أسهمها في البورصة عام 1995م.

سابقة أعمال شركة مدينة نصر للإسكان والتعمير

ونفذت الشركة مشروعات عقارية ناجحة مثل:
مول ستريب بالقاهرة الجديدة.
كمبوند سراي بالقاهرة الجديدة.
كمبوند تاج سلطان.
يُعتبر كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة هو أحدث مشروعات الشركة، أما أول أعمال الشركة فكان تطوير أراضي تبلغ مساحتها 40 مليون متر مُربع في حي مدينة نصر والمناطق المجاورة للقاهرة.

موقع كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

الموقع الاستراتيجي هو أكثر ما يُميز كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس فهو قريب من الكثير من الطرق والمحاور الرئيسية التي تجعلك تصل للكمبوند بسهولة وتذهب منه لأي مكان في غضون دقائق معدودة. ويتميز الكمبوند بقربه من طريق السويس وتحديدًا عند تقاطع شارع الثورة وطريق القاهرة - السويس.

يقع تاج سيتي مدينة نصر أمام مناطق حيوية وهامة فهو في الجهة المقابلة لمطار القاهرة الدولي يبعد عنه 5 دقائق فقط، وأمام فندق جي دبليو ماريوت وفندق كيمبينسكي.
ويتميز أيضًا بقربه من الطريق الدائري هو شريان الحياة للقاهرة الجديدة الذي يربطها بالمناطق المجاورة. كما يقع على مقربة من منطقة المعادي وشارع التسعين الرئيسي الذي يبعد عنه 5 دقائق فقط.

ويتميز موقع الكمبوند بقربه من أهم الأحياء في القاهرة فهو على بُعد 10 دقائق فقط من مدينة نصر وهليوبوليس وعلى بُعد 20 دقيقة من وسط البلد.

خدمات كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

مشروع تاج سيتى هو مشروع متكامل من البنية التحتية للوحدات السكنية والخدمات التجارية والترفيهية أيضا، فالكمبوند يُقدم لقانطيه أهم الخدمات التي يبحث عنها الكثيرون عند السكن في كمبوند ومنها:

نظام أمني كامل يضمن توفير الحراسة 24 ساعة ووجود كاميرات مراقبة في كل مكان.
ملاعب رياضية مُجهزة بأحدث التجهيزات لممارسة الألعاب المختلفة للكبار والأطفال.
مراكز تجارية ومولات تضم أشهر البراندات العالمية والمحلية لتجربة تسوق مُمتعة.
نادٍ رياضي كبير لسكان الكمبوند يضم ألعاب رياضية متنوعة.
يحتوي الكمبوند على سبا مُجهز على أعلى مستوى لتوفير أفضل خدمة للاستجمام والاسترخاء.
يوجد جيم مُجهز بالكامل لممارسة كافة التمارين ويضم أحدث الآلات والأدوات الرياضية.
يشمل الكمبوند وجود فنادق 5 نجوم بالمعايير العالمية.
يتواجد اللاند سكيب في كل مكان فالمساحات الخضراء تحتل نسبة كبيرة من مساحة الكمبوند.
بأسلوب عصري وتصميم فريد تجد المسطحات المائية والبحيرات الصناعية والنوافير المُزينة بالإضاءة في جميع أنحاء الكمبوند لتُضفي لمسة جمالية مُريحة للنفس.
يشمل الكمبوند الخدمات التعليمية ويوجد مدرسة دولية بها جميع مراحل التعليم.
هناك العديد من جراجات السيارات المُخصصة لقاطني الكمبوند لركن السيارات بأمان وسهولة.
مناطق ترفيهية مُجهزة بجميع الألعاب للأطفال.
هناك أكثر من مكان ليستطيع سكان الكمبوند إقامة حفلات للشواء وحفلات خاصة لجميع المناسبات أيضًا.
يضم الكمبوند مراكز وعيادات طبية مُجهزة بأحدث الوسائل والأجهزة الطبية.
يوجد بالكمبوند فروع للكثير من البنوك لتسهيل المعاملات المالية للسكان دون الحاجة للذهاب لبنك خارج الكمبوند.
مركز ثقافي كبير مُلحق به منطقة خضراء في الهواء الطلق ليتمكن مُحبو القراءة من الجلوس وممارسة هوايتهم في هدوء أو للمذاكرة أيضًا.
أماكن ومسارات مُخصصة لممارسة رياضة المشي والجري وركوب الدراجات أيضا بعيدًا عن طرق السيارات.

مساحات الوحدات في كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

تصل مساحة تاج سيتي القاهرة الجديدة لحوالي 900 فدان ولذلك تم تقسيمه على أكثر من مرحلة أو كمبوند صغير داخل كمبوند تاج سيتي الكبير.
تتنوع الوحدات السكنية في كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس بين الشقق والاستوديو والدوبلكس والفيلات، وتبدأ مساحات الشقق من 86 مترًا مربعًا وحتى 200 متر مربع، أما الفيلات فتبدأ من 280 مترًا مربعًا.

أنواع الوحدات السكنية في كمبوند تاج سيتي مدينة نصر

مرحلة كمبوند تاج جاردنز:

والتي تضم الكثير من الشقق وصممتها العلامة التجارية الشهيرة في عالم التصميم المعماري Benoy وحرصت على الحفاظ على الطابع المصري في التصميم مع وجود لمسة عصرية وديكورات داخلية دافئة. وتبدأ مساحات الشقق في تاج جاردنز من 121 مترًا مُربعًا.

مرحلة كمبوند تاج سلطان مصر الجديدة: أحد المناطق في كمبوند تاج سيتي وتبدأ مساحات الشقق فيه من 114 مترًا مُربعًا.
مرحلة شايلا: مرحلة جديدة من مشروع تاج سيتي وتضم وحدات سكنية عبارة عن شقق وفيلات تبدأ مساحاتها من 108 أمتار مُربعة.
مرحلة ليك بارك: تُقدم مساحات أصغر بأسعار أقل حيث تبدأ مساحة الشقق في هذه المرحلة من 58 مترًا مربعًا.

مميزات كمبوند تاج سيتي القاهرة الجديدة

يُعتبر مشروع تاج سيتى فرصة لا تُعوض سواء للسكن أو للاستثمار، فعندما تأخذ قرار الشراء في كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس فأنت تستمتع بـ:

موقع مُميز واستراتيجي على مقربة من أهم الطرق الرئيسية والأحياء الشهيرة في القاهرة والكثير من الخدمات.
وحدات سكنية متنوعة سواء من حيث المساحة أو نوع الوحدة: شقة، بنتهاوس، فيلا.
الكثير من الخدمات التي تجعل الكمبوند مثل مدينة مثالية لا يحتاج سكانها الخروج خارج حدودها.
أسعار مُنافسة وأنظمة سداد لتيسير طرق الدفع.
تصميمات عصرية وتشطيبات على أعلى مستوى.

أسعار الوحدات في مشروع تاج سيتى

تختلف الأسعار في كمبوند تاج سيتي على حسب نوع الوحدة، وفي أي دور تقع الشقة ومدى قربها من مدخل الكمبوند وغيرها من عوامل.
يمكنك أن تجد عقارات للبيع بأفضل الأسعار في القطامية، ونظرًا لتغير الأسعار باستمرار في السوق العقاري والمدن الجديدة يمكنك متابعة آخر التحديثات من خلال جدول عقارماب المثبت بالأعلى.

أنظمة السداد في كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس

حرصت الشركة المالكة لمشروع كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس على توفير أكثر من نظام لسداد أسعار الوحدات وهى كالآتي:
تقسيط سعر الوحدة على 10 سنوات بدون مقدم ودون فوائد.
دفع مقدم 20% وتقسيط الباقي على 6 سنوات مع خصم 20%.
تُقدم الشركة خصومات تصل لـ 38% عند الدفع كاش، وتسري هذه الأنظمة على الشقق والفيلات ويتم التسليم بعد 4 سنوات.

وبالنسبة لكمبوند تاج سلطان وهو جزء من كمبوند تاج سيتي التجمع الخامس فيتم حجز الوحدات المتاحة ودفع المبلغ على 10 سنوات دون مقدم، ويوجد وحدات متاحة للاستلام خلال سنة، أو سنة ونصف وأقصى مدة للاستلام بعد 3 سنوات من التعاقد. ويحق للعميل اختيار نظام السداد الذي يُناسبه ومعاينة الوحدات أيضا لاختيار الأنسب له من حيث المساحة والموقع ونوع الوحدة.