فيلا كاملة التشطيب من الخارج فقط ومن الداخل علي الطوب الاحمر .مساحة الارض ٥٦٠ متر.الفيلا مكونة من بدروم ٣ غرف ورسيبشن وجراج ٣ سيارات .عدد الغرف ١٢ وعدد الحمامات ٧الدور الارضي والاول دوبلكس مساحة الدور ٣٠٠ متر بالتحميل ٢٣٠ متر صافي.الدور الثاني شقة مستقلة بذاتها ٣٠٠ متر بالتحميل و٢٣٠متر صافي.الروف عليه غرفة سطح علي ٢٥% من مساحة الروف وعواميد الخرسانة موجودة لتكملة سقف الروف بالكامل وذلك بعد صدور قانون التصالح في شهر اكتوبر.البدروم سيصبح ادارى في قانون التصالح الجديد.يوجد جاردن تحيط بالمبني مساحتها ٣٣٠ ويمكن اخذ تصريح من الجهاز لعمل حمام سباحة .الارض ليس عليها اقساط او مخالفات وتم عمل٢ معاينة لها . باقي عمل السور وتجليد السلالم بالرخام لتسليمها للجهاز واخذ جواب التطابق لادخال كهرباء وغاز ومياه. يوجد عداد مياه انشائي .يمكن تقسيم الفيلا الى ٢ دوبلكس . دوبلكس يمين والصعود الي الدور الاول عن طريق السلم المروحة ودوبلكس شمال والصعود الي الدور الاول عن طريق السلم الخلفي.يمكن الغاء السلم المروحة ويصبح عندنا ٣ ادوار ٣٠٠ متر الدور بالتحميل ٢٣٠ متر صافي الدور ويتم تقسيم الدور الي ٢ شقة فندقية صغيرة ويتم تاجيرها بالدولار للاجانب والعرب. يمكن تكملة الروف بالكامل زي الفلل التي امامي بعد صدور قانون التصالح الجديد في اكتوبر.البدروم ادارى في قانون التصالح الجديد.كل التعديلات تحتاج مهندس محترف علي الاتوكاد لتغيير الرسم الداخلي.شادي علاء .
