من المالك مباشرة , مساحة 90 متر مربع , طابق اول علوى فوق الارضى والعقار مكون من 13 طابق مع وجود مصعد , مكونة من 2 غرفة نوم + 2 رسيبشن + 1 مطبخ + 1 حمام + 1 بلكونة , غاز طبيعي للمطبخ و الحمام , عداد الكهرباء و الماء منفصلين للشقة , و المطلوب 6,000 جنيه مصري شهرى , بزيادة سنوية قدرها 2,000 جنيه مصري , عقد سنتين قابل للتجديد , جارى اصلاح الشقة المؤجرة من المالك طوال فترة التعاقد , و الشقة المؤجرة معروضة للبيع و للايجار باسعار أعلى طوال فترة التعاقد , مع امكانية إنهاء العلاقة الإيجارية كل شهر لكلا الطرفين و تسليم الشقة المؤجرة للمالك , وهذا الشرط قائم على مبدأ المساواة بين المالك و المستأجر , فإذا أراد المستأجر عدم استكمال العقد فى أى وقت لا يحق لى كمالك مطالبته بدفع باقى العقد , كما أنه إذا أردت أنا كمالك عدم استكمال العقد فى أى وقت لا يحق للمستأجر مطالبتى باستكمال باقى العقد , فقد احتاج أنا كمالك لشقتى للسكن بها أو بيعها أو قد تكون هناك ارتفاعات كبيرة في الأسعار أثناء تنفيذ العقد أو قد يسبب لى المستأجر لى أو لجيرانى أية مشاكل , ففى هذه الحالات سوف أنهى التعاقد مع المستأجر , ويتم عمل العقد بالصيغة التنفيذية بالشهر العقاري وهو عقد ينفذ بالقوة الجبرية عن طريق محكمة التنفيذ التابع لها الشقة المؤجرة , و هو أقوى درجة في القانون المصرى وهو عقد ينفذ لصالح المالك ضد المستأجر و بموافقة المستأجر , و هو حكم محكمة استئناف عالى واجب النفاذ في الحال لصالح المالك و ضد المستأجر و بموافقة المستأجر و لحماية المالك و شقته من المستأجر, و يمكنكم السؤال في ذلك الفروع الرئيسيه لمصلحة الشهر العقاري الحائزة على خاتم الصيغة التنفيذية كما يمكنكم السؤال في ذلك السادة المحاميين الخاصين بكم , و الوسطاء يمتنعون عن التواصل معنا منعا للاحراج , وأهلا و سهلاً بالسادة المستأجرين .
