15,403,500
جنيه
شقة فندقية للبيع 163م مقدم 10% كمبوند الجازي ماريوت ريزيدنس - التجمع الخامس
14 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
1تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2023سعر المتر
94,500 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4245165وصف الإعلان
تفاصيل عن كمبوند الجازي ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة
لأول مرة في الشرق الأوسط تلتقي شركة الجازي مصر مع مجموعة الماريوت العالمية لتقديم واحدًا من أفضل وأهم المشروعات السكنية في العالم العربي بإمكانية ضخمة وفخامة عالمية وهو مشروع الجازي ماريوت ريزيدنس التجمع الخامس الذي يُعتبر أول مشروع سكني ذو علامة تجارية، وهو أول كمبوند يحصل على شهادة LEED الفضية وهى الشهادة التي يتم منحها للريادة في تصاميم الطاقة والبيئة.وقد قامت الشركة الخليجية للإنشاء والتعمير والتابعة لشركة سلدار بتطوير المشروع وتم تخصيص مساحة للمشروع تُقدر بـ 62 فدانًا، وبلغت تكلفته حوالي 7 مليار جنيه مصري استثمارات، ويُعتبر المشروع مزيج بين مُجمع سكني وفندقي وإداري وتجاري، ويتكون من أكثر من مرحلة وهم ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة، والجازي فيرست، والجازي جاردنز، والجازي للمكاتب الإدارية، ومجمع الجازي فيرست مول والذي تجاوزت مساحته 20 ألف متر مُربع، بالإضافة إلى جي دبليو ماريوت ريزيدنس. الانتهاء من هذا المشروع الضخم في عام 2022.
المطور العقاري لكمبوند الجازي ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة
يُعتبر مشروع الجازي ماريوت ريزيدنس التجمع الخامس هو أحد إبداعات شركة الجازي للتطوير العقاري والتي أثبتت نفسها في السوق العقاري وتركت بصمتها في كل مشروع لها منذ تأسيسها عام 2007 وحتى الآن، وقامت الشركة بتطوير العديد من المشروعات العقارية سواء التجارية أو السكنية في محافظات مصر المختلفة مثل القاهرة والإسكندرية والغردقة، وتوسعت أيضًا في منطقة الشرق الأوسط وأوروبا وشمال أفريقيا وأمريكا.
وقد قامت الشركة الخليجية للإنشاء والتعمير وهى إحدى الشركات التابعة لشركة سلدار، بتنفيذ مشروع الجازي ماريوت ريزيدنس واختارت أفضل وأشهر المهندسين والمعماريين ومُصممي الديكور الداخلي لتحقيق أعلى معايير الجودة والدقة في هذا الصرح العقاري.
الأعمال السابقة لشركة الجازي للتطوير العقاري
استطاعت شركة سلدار منذ تأسيسها أن تُحقق إنجازات ونجاحات متعددة في أكثر من مشروع ومنهم:
فندق الفور سيزونز في القاهرةفندق موكسي سيتي سنتر المهندسينهيلتون كورنيش الإسكندريةهيلتون بلازا الغردقةمساكن ألف الغردقةمول الغردقة سيتي سنترفرست مول القاهرة
موقع مشروع الجازي ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة
اختارت شركة سلدار موقعًا مُميزًا لكمبوند الجازي ماريوت في قلب القاهرة الجديدة وتحديدًا على محور محمد نجيب مما يجعل الكمبوند قريب من الكثير من الخدمات والأماكن الحيوية في القاهرة الجديدة والتجمع الخامس. ويبعد الكمبوند مسافة 15 دقيقة فقط من مطار القاهرة الدولي، وحوالي 25 دقيقة من الطريق الدائري وعلى بُعد دقائق قليلة من شارع التسعين الشمالي.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من كمبوند الجازي ماريوت
يُعتبر شارع التسعين الشمالي ومحور محمد نجيب والطريق الدائري أهم الطرق والمحاور الرئيسية المُحيطة بكمبوند الجازي ماريوت ومن خلالها يُصبح الوصول للمكان أو الخروج منه أمر سهل جدًا.
أنواع ومساحات العقارات السكنية في مشروع الجازي ماريوت
يضم كمبوند الجازي ماريوت 152 وحدة في الجازي فيرست ماريوت ريزيدنس، بالإضافة إلى 506 وحدة سكنية في جي دبليو ماريوت ريزيدنس، وتتنوع الوحدات السكنية بين الشقق والبنتهاوس، كما تختلف من حيث التصميمات الداخلية والتي تم تقسيمها لثلاثة تصاميم مختلفة وهى:
التصميم الحديث: والذي يتميز بالمساحات المفتوحة والبساطة في التفاصيل بدون تكلف.التصميم الكلاسيكي: والذي يتميز بالمساحات الواسعة والتفاصيل التي تكشف عن الأصالة وتعكس التراث وتتميز بالفخامة والأناقة.التصميم المعاصر: والذي يتميز بالأنماط الهندسية الغريبة والأشكال المختلفة.
تصميم كمبوند الجازي ماريوت القاهرة الجديدة
تبلغ مساحة مشروع الجازي ماريوت 62 فدانًا تقريبًا وقد تم تقسيم هذه المساحة لقطعتين على النحو التالي:
القطعة الأولى تبلغ مساحتها 26 فدانًا، وتنقسم للآتي:
الجازي فيرست ماريوت ريزيدنسيتكون من 152 وحدة بتصميمات داخلية متنوعة.
الجازي فيرست مولهو مُجمع تِجاري ضخم يقع على مساحة 36 ألف مترًا مُربعًا بالإضافة لمساحة تأجيرية تبلغ 18 ألف مترًا مُربعًا، ويُعتبر تحت إدارة فيرست مول القاهرة، وقد تم تصميمه ليكون مُحاكاه لتصميم فيرست مول الفخم والذي يقع في منطقة الجيزة بالقاهرة، ويضم أرقى الماركات وسينما VIP.
الجازي بارك أفنيويُعتبر مُجمع تِجاري وإداري كبير بتصميم عالمي، ويضم العديد من المكاتب والوحدات الإدارية والتِجارية بالإضافة للعيادات الطبية التي تُقدم تخصصات مختلفة.
القطعة الثانية تنقسم إلى:
جي دبليو ماريوت ريزيدنس وتبلغ مساحته 36 ألف مترًا مُربعًا، ويضم 506 وحدة سكنية فخمة تنقسم لـ 5 مجموعات، وتتنوع تصميماتها بين المعاصر والكلاسيكي والحديث.الجازي جاردنز
مميزات مشروع الجازي ماريوت ريزيدنس التجمع الخامس
موقعه الاستراتيجي على محور محمد نجيب في القاهرة الجديدة وبالقرب كافة الخدمات والمؤسسات الهامة في هذه المنطقة.الرفاهية والفخامة التي يُقدمها مُطورو المشروع والاهتمام بأدق التفاصيل.أول مشروع سكني متكامل يحصل على جائزة الريادة في تصاميم الطاقة والبيئة LEED الفضية.مشروع الجازي ماريوت ريزيدنس بالكامل مُحاط بسور معدني لزيادة الأمان وتحقيق الخصوصية.تصميمات داخلية متنوعة للوحدات السكنية بين تصميمات معاصرة وأخرى وحديثة وكلاسيكية.الالتزام بأعلى معايير الدقة في تشطيبات الوحدات السكنية والتي تحتوي على أرضيات خشبية ورخامية، وتكييف مركزي والخزائن المدمجة وأجهزة إطفاء الحرائق والكشف عن تسرب الغاز وغيرها.تضم الوحدات السكنية أيضًا غُرفة مُخصصة للتنظيف، وأخرى تصلح لتكون مخزن، وغُرفة للغسيل.
خدمات مشروع الجازي ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة
يتمتع كمبوند الجازي ماريوت ريزيدنس بأعلى درجة من درجات الأمان، حيث انتشار أفراد الأمن في كل مكان، ومراقبة الكمبوند بالكامل بالكاميرات على مدار 24 ساعة، بالإضافة لسور معدني يُحيط بالمكان كله.توفير نسبة كبيرة من مساحة الكمبوند للمساحات الخضراء والأشجار واللاند سكيب والتي تُنقي الجو وتُضفي لمسة من الجمال والمناظر الطبيعية الخلابة.نوافير ومسطحات مائية تتخلل المساحات الخضراء ليكونوا معًا لوحة فنية مُبدعة وإطلالات ساحرة.يوجد حمامات سباحة بأشكال وأحجام مختلفة، وتنتشر حولها الكثير من المقاعد للاستمتاع بالشمس والهواء الطلق، بالإضافة لحمامات سباحة مُغطاه لمزيد من الخصوصية.يضم الجازي ماريوت ريزيدنس القاهرة الجديدة كلوب هاوس مُجهز بالكامل ويضم العديد من الخدمات والأنشطة.غُرف مُخصصة للدراسة ومُجهزة بالكثير من التجهيزات الحديثة التي تُساعد على الدراسة أو حتى العمل داخلها.منطقة مُخصصة للأطفال ليتمكنوا من الانطلاق والإبداع داخل جو آمن ويُساعدهم على إخراج طاقاتهم.ملاعب مُخصصة للأطفال ومناطق مُجهزة بألعاب مختلفة ليتمكن كافة الأطفال من اللعب بحُرية داخل المكان السكني الذي يعيشون فيه.نادِ رياضي تتوافر به كافة الأنشطة والألعاب الرياضية ليستطيع جميع السكان ممارسة أي نشاط داخله.ناد صحي مُجهز على أعلى مستوى ويضم كافة خدمات السبا والجاكوزي والمساج لتجربة استرخاء لا تُعوض.يُقدم النادي الصحي خدمات أخرى بالإضافة للخدمات الترفيهية مثل الخدمات العلاجية والتي تشمل تدريبات لنشاط القلب والأوعية القلبية، والأنشطة الرياضية مثل تدريبات رفع الأثقال ووجود فريق كامل لتقديم برامج غذائية متوازنة للأعضاء ومتابعة الأنشطة الرياضية التي يقومون بها.ملاعب رياضية متنوعة للتنس وكرة السلة وكرة القدم مُجهزة بالكامل.مسارات مُخصصة للركض وركوب الدراجات وسط المساحات الخضراء والمسطحات المائية، وبعض هذه المسارات موصول ببعض الوحدات لسهولة الوصول لها.جراجات كبيرة للسيارات مُقامة تحت الأرض لسهولة الحركة داخل الكمبوند، ووجود مسارات مُخصصة للسيارات للوصول لهذه الجراجات بسهولة.يضم الكمبوند الكثير من الخدمات ومنها منطقة مُخصصة للمطاعم والكافيهات تضم أفضل جودة وكفاءة.مول تجاري كبير يضم الكثير من العلامات التجارية الشهيرة.عيادات طبية وصيدليات تعمل على مدار 24 ساعة لتوفير خدمة طبية مُميزة لجميع سكان الكمبوند.قاعة حفلات مُخصصة للمناسبات والاجتماعات ومُجهزة بأحدث الأجهزة وتبلغ مساحاتها 800 مترًا مُربعًا.خدمة إنترنت واي فاي سريعة يوفرها الكمبوند لجميع السكان لتحقيق أعلى مستوى من الرفاهية.
طرق الدفع والسداد لعقارات مشروع الجازي ماريوت ريزيدنس التجمع الخامس
تُتيح الشركة المُطورة لكمبوند الجازي ماريوت طريقة سداد مرنة وهى دفع 5% فقط من سعر الوحدة وتقسيط الباقي على 8 سنوات. ويتم تسليم الوحدات كاملة التشطيب عام 2023.