15,204,000
جنيه
محل تجاري للبيع 54م + 33م أوت دور مقدم 15% ذا فينيو مول - التجمع الخامس
11 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
الارضيتطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2023سعر المتر
281,556 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4249835وصف الإعلان
ذا فينيو مول في القاهرة الجديدة من شركة العاصمة للتشييد
يتمتع ذا فينيو مول بموقع مميز في قلب منطقة البنوك في التجمع الخامس، ويقدم فرص استثمارية متنوعة ما بين الوحدات التجارية والإدارية والطبية أيضا، ويوفر خدمات تسهل عمل الشركات وأصحاب الأعمال، كما يقدم عيادات مجهزة بالكامل، ليكون مشروع متكامل ومتفرد في منطقة حيوية بالقاهرة الجديدة.تفاصيل مول ذا فينيو التجمع الخامس
في منطقة البنوك، وعلى بُعد دقائق من شارع التسعين الشمال والجنوب، عملت شركة العاصمة للتشييد وإدارة المشروعات- التي تعتبر من الشركات الرائدة في مجال التطوير المعماري- على تصميم مشروع ذا فينيو مول ليكون في قلب القاهرة الجديدة، وتحديدا التجمع الخامس، وقريب من أكثر المناطق العامرة والحيوية.تعاونت شركة العاصمة مع مكتب ماجيك كيوب للاستشارات الهندسية لتنفيذ تصميمات مشروع ذا فينيو، الذي يستقبل عملاءه بواجهات زجاجية عصرية عاكسة، لتضفي شعورا بالخصوصية والبراح، كما أن المشروع يقع على شارع البنوك، ويجاوره عدد من المؤسسات المصرفية المهمة، منها: البنك الأهلي المصري، البنك الأهلي المتحد، بنك البركة، بنك المشرق، وبنك CIB، وبنك HSBC.من الممكن أن يكون مول ذا فينيو متفردا بكونه مول تجاري وإداري وطبي أيضا في المنطقة ما بين الداون تاون والليك فيو، ويتمتع بمساحة بلازا تصل إلى 1000 متر مربع، وتمتلك الوحدات إطلالة مباشرة على شارع البنوك الرئيسي، كما أن المول مزود بجراجات خاصة ومغطاة، ومحلات تجارية وسوبر ماركت وسلالم كهربائية، وأنظمة صديقة للبيئة وقدرة على الحفاظ على خصوصية الوحدات الإدارية بمداخل خاصة، وتوفير الخدمات الامنية اللازمة، من كاميرات المراقبة إلى أنظمة إنذار الحرائق وإطفائها.
المطور العقاري لمول ذا فينيو
شركة العاصمة للتشييد وإدارة المشروعات هي المطور العقاري لمشروع ذا فينيو، وتمتك الشركة رصيد كبير من الخبرة في مجال التطوير المعماري، وتمكنت من العمل على إطلاق عديد من المشروعات العمرانية والمساهمة في تنفيذها، سواء في القاهرة الجديدة أو العاصمة الإدارية، مع تنوع طبيعة العقارات والوحدات ما بين السكني والإداري والتجاري والطبي أيضا.استهدفت شركة العاصمة مع مستهل عام 2021 العمل على تنفيذ ضخ استثمارات جديدة في مشروعات عقارية متنوعة بأكثر من مليار جنيه، بما تمتلكه الشركة من خبرة وكفاءات هندسية والقدرة على اختيار مواقع مميزة في القاهرة وتصميمها اعتمادا على أحدث التقنيات والتشطيبات المعمارية المعتمدة على ذوق رفيع، وقدرة على اكتساب ثقة العملاء وتلبية احتياجاتهم.
الأعمال السابقة لشركة العاصمة للتشييد وإدارة المشروعات
يعتبر ذا فينيو مول القاهرة الجديدة من آخر مشروعات شركة العاصمة للتشييد وإدارة المشروعات، وكانت الشركة قد عملت على تطوير وتنفيذ أكثر من 25 مشروعا سكنيا وتجاريا وإداريا في مناطق متفرقة في القاهرة، ومن بين الأعمال السابقة التي توضح خبرة ممتدة لسنوات طويلة، نذكر لكم:
- عقارات النرجس الجديدة في التجمع الخامس.
- عقارات بيت الوطن في التجمع الخامس.
- فيلات الشويفات في التجمع الخامس.
- عقارات الأندلس الجديدة وشمال الرحاب وجنوب الأكاديمية وغرب أربيلا واللوتي، وعمارات وفيلات البنفسج.
- مول كلوك تاور في العاصمة الإدارية الجديدة، الذي يعتبر أول مبنى إداري بالكامل أمام البرلمان.
موقع ذا فينيو مول
يتمتع مشروع ذا فينيو مول القاهرة الجديدة بموقع مميز، فهو يطل على شارع البنك الرئيسي في منطقة البنوك والمطاعم التي تقع ما بين الداون تاون وليك فيو Lake View، غير أن المول على بُعد خطوات من شارعي التسعين الشمالي والجنوبي، ودقائق من الطريق الدائري وكايرو فيستيفال مول في التجمع الخامس.
المعالم والطرق الرئيسية القريبة من ذا فينيو مول
موقع المشروع ما بين عدد من الطرق الرئيسية المهمة، سواءمحوري التسعين الجنوبي والشمالي، أو الإطلالة على شارع البنك والتواجد في قلب منطقة البنوك والمطاعم وعلى بُعد دقائق من الطريق الدائري، يجعله في واحد من المناطق المميزة بالتجمع الخامس، بداية من الكثافة السكانية، والقرب من معالم مهمة.يعتبر المشروع مجاورا لبنوك ومؤسسات مصرفية من بينها: البنك الأهلي المصري، وبنك QNB، وبنك المشرق، وبنك HSBC، وقريب من كايرو فيستيفال مول وداون تاون التجمع الخامس، وكذلك مستشفى الجوي التخصصي، وعدد من الشركات المتخصصة في أكثر من مجال، كشركة فودافون وشركة جازتك وسامسونج الكترونيكس مول.
أنواع العقارات التجارية في ذا فينيو مول
تقوم فكرة ذا فينيو مول على أنه مشروعا يخدم منطقة حيوية واستراتيجية بأن يجمع بين الوحدات الإدارية والعيادات الطبية، وكذلك المحلات التجارية، فهدفه التنويع لتتناسب مع الاحتياجات المختلفة.
مساحات الوحدات التجارية في مول ذا فينيو التجمع الخامس
تصميم ذا فينيو مول
من البداية، عملت شركة العاصمة على تشييد وتنفيذ مشروع ذا فينيو مول في القاهرة الجديدة كأول مشروعاتها التجارية ويضم وحدات إدارية وطبية، على أن تم تسليم المشروع مع حلول عام 2025، وتعاونت مع مكتب ماجيك كيوب للاستشارات الهندسية من أجل تصميم التنفيذ، الذي يأتي عبارة عن واجهات عصرية زجاجية، وتطل وحدات المبنى على الشارع الرئيسي.وتم العمل على أن يضم المشروع سوبر ماركت ومراكز طبية متنوعة، والتركيز على التشطيب الكامل للوحدات وتخصيص مداخل ومخارج خاصة بالمكاتب والعيادات، وسلالم متحركة للوصل إلى المحلات التجارية التي تنوي أن تضم كبرى العلامات التجارية العالمية، مع مساحة بلازا تصل لـ 1000 متر مربع، وجراج مغطى يمكن أن يتسع لعشرات السيارات.
مميزات ذا فينيو مول
من بين المميزات التي يمتلكها مشروع ذا فينيو القاهرة الجديدة، نذكر لكم:
- موقع المشروع في منطقة البنوك والمطاعم بقلب التجمع الخامس، التي تتمتع بكثافة عالية.
- تصميم المول وواجهاته الزجاجية العصرية
- تنوع وحداته ما بين محلات تجارية وعيادات طبية ومكاتب إدارية.
- منطقة بلازا مساحتها 1000 متر مربع.
- يجاور المشروع عددا من البنوك الوطنية والعالمية.
- إطلالة الوحدات على شارع البنوك الرئيسي.
- سلالم كهربائية للوحدات التجارية لتسهيل التسوق.
- مكاتب مزودة بإضاءات نهارية طبيعية.
- مساحات خضراء.
- نوافير مياه
خدمات مول ذا فينيو
من أهم خدمات مشروع ذا فينيو مول، أنه:
- أجهزة إنذار ضد الحرائق وإطفائها آليا
- خدمات أمنية متنوعة، بدءا بالحراسة على مدار الساعة طوال اليوم، وكاميرات المراقبة الإلكترونية الموزعة في كل مكان.
- ممرات مخصصة ومهيئة للشحن والتفريغ للتسهيل على المحلات التجارية.
- جراج خاص ومغطى بالكامل يتسع لـ 175 سيارة.
- أنظمة عمل صديقة للبيئة.
- قاعات اجتماعات.
- شبكة Wifi.
سعر المتر وسعر العقارات في مول ذا فينيو التجمع الخامس
في مشروع ذا فينيو مول، تتنوع الوحدات العقارية ما بين سكني وإداري وطبي، ولذلك يبدو من الصعب القدرة على تحديد سعر كل وحدة، مع أخذ في الاعتبار موقع الوحدة نفسها ونوع التشطيب الذي يتم تسليمها على أساسه، كما أن السعر يتحدد بناءا على اختلاف المساحات ومكان الوحدة، ولذلك من الأفضل التعرف على السعر الدقيق من خلال متابعة جدول أسعار عقار ماب، الذي يتم تحديثه دوريا.