34,226,500
جنيه
صيدلية للبيع 127م مقدم 10% في موقع أستثماري جرانوي مول - التجمع الخامس
9 / 1
تفاصيل الاعلان
تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2026سعر المتر
269,500 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4270904وصف الإعلان
تفاصيل جرانوي مول القاهرة الجديدة
بتصميم معماري فخم وراقي استطاعت شركة Upwyde للتطوير العقاري أن تُكمل المُعادلة الناجحة لمشروعها جرانوي مول القاهرة الجديدة، بعد أن اختارت أفضل موقع لإقامته في التجمع الخامس بإطلالة مباشرة على شارع التسعين الشمالي، ووفرت العديد من الخدمات والمُميزات التي تجذب أي مُستثمر، بالإضافة لتنوع الوحدات ومساحاتها داخل المول. وإلى جانب كل ذلك حرصت الشركة على توفير أنظمة سداد مرنة تُناسب مختلف العُملاء، وفيما يلي كل ما تحتاج معرفته عن مول جرانوي بالقاهرة الجديدة وتفاصيل المساحات والتجهيزات وطرق السداد.المطور العقاري لمول جرانوي القاهرة الجديدة
بخبرات بشرية تتخطى الـ 40 عامًا، استطاعت شركة Upwyde للتطوير العقاري وتحت رئاسة الرئيس التنفيذي هاني الرفاعي أن تُصبح واحدة من أهم شركات العقارات في مصر، ليس فقط بسبب سعيها الدائم للنجاح والتزامها بأعلى معايير الجودة، ولكن لأنها إحدى الشركات التي تدرس جيدًا متطلبات السوق واحتياجات العُملاء، وتضع نتائج هذه الدراسات في اعتبارها قبل تنفيذ أي مشروع.
وتمتلك شركة Upwyde أراضي بمساحات شاسعة في العديد من المدن الجديدة وجميعها جاهزة لإقامة مشروعات مختلفة، بالإضافة لأنها تحرص على التعاون مع أفضل الاستشاريين والخبراء الهندسيين في مشروعاتها مثل ميجا بلان ديزاين والمهندس رائف.
كل هذه العناصر جعلت Upwyde تنجح في دخول مشروع كبير مثل جرانوي مول القاهرة الجديدة باستثمارات تُقدم بنحو 2 مليار جنيه مصري، وتضع الشركة خطة مُستقبلية واضحة الملامح للاستثمار في العاصمة الإدارية والتخطيط لعدة مشروعات هناك في خلال عام 2022.
الأعمال السابقة لشركة Upwyde
تطوير الممشى السياحي في الشيخ زايدمشاريع إدارية وتِجارية في السادس من أكتوبرإيجوال مول القاهرة الجديدةجرانوي مول القاهرة الجديدة القاهرة الجديدةكمبوند سكني بالتجمع الخامس
موقع جرانوي مول القاهرة الجديدة
اختارت الشركة المُطورة لمول جرانوي موقعًا استراتيجيًّا له في القاهرة الجديدة وتحديدًا في التجمع الخامس في المنطقة الأولى من منطقة التسعين الشمالية من المستعمرة الخامسة، فالمول يطل مباشرًة على شارع التسعين الشمالي، ويقع على بُعد دقائق معدودة من شارع التسعين الجنوبي.
ويتميز المول بقربه من أبرز المولات التِجارية والمناطق الترفيهية بالتجمع مثل مول الداون تاون بشارع التسعين، ومول كايرو فيستفال سيتي، ومول بوينت 90 وهاني ماكس مول.
كما يقع جرانوي مول القاهرة الجديدة بالقرب من أشهر المؤسسات بالتجمع ومنها المستشفى الجوي التخصصي ومستشفى النسائم، ونادي القاهرة الجديدة ونادي الزهور ونادي بتروسبورت، بالإضافة لقربه من الجامعة الكندية الدولية وجامعة المستقبل والمدرسة الدولية الأمريكية.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من جرانوي مول القاهرة الجديدة
يتميز جرانوي مول القاهرة الجديدة بقربه من الكثير من الطرق والمحاور الرئيسية، حيث يقع بين شارع التسعين الشمالي وشارع التسعين الجنوبي، وعلى بُعد دقائق من الطريق الدائري، كما يقع على مقربة من محور السلام وطريق خالد بن الوليد.
أنواع ومساحات العقارات في مول جرانوي
يضم مول جرانوي محلات تِجارية ووحدات ومكاتب إدارية، وتتميز جميعها بالتشطيبات الفاخرة والمساحات المُتنوعة، حيث يُمكن لأصحاب المشروعات الصغيرة الحصول على وحدات مناسبة لهم، وكذلك الشركات والمكاتب الكبيرة التي تبحث عن مقرات لها في أفخم مناطق التجمع الخامس.وتتنوع مساحات الوحدات في مول جرانوي على النحو التالي:الدور الأرضي والدور الأول تم تخصيصهم للمحلات التِجارية، وتبدأ مساحات الدور الأرضي من 89 مترًا مُربعًا، والدور الأول تبدأ المساحات فيه من 49 مترًا مُربعًا.من الدور الثاني للرابع مُخصصين للوحدات والمكاتب الإدارية وتبدأ المساحات فيهم من 31 مترًا مُربعًا.
تصميم جرانوي مول القاهرة الجديدة
يُعتبر تصميم مول جرانوي واحدًا من أقوى مُميزاته، فقط حرصت الشركة المُطورة أن يكون التصميم على أعلى مستوى، فالواجهات الزجاجية للمول جعلته يتسم بالفخامة والرُقي، بالإضافة لاستخدام الإضاءة الخارجية، مع كتابة اسم المول بشكل راقِ، والاهتمام بالمساحة الخارجية للمول وتوفير مسطحات خضراء ونوافير مياه، كلها عناصر اجتمعت لتجعل مول جرانوي صرح إدارية وتِجارية مُميز.
ويتكون مول جرانوي من 5 طوابق، طابق أرضي + 4 طوابق إضافية، وقد تم تخصيص أول طابقين للوحدات التِجارية، والطابق الثاني والثالث والرابع للوحدات الإدارية. وينقسم المشروع إلى مرحلتين وتبلغ مساحة المرحلة الأولى 10 آلاف مترِ مُربع.
مميزات جرانوي مول القاهرة الجديدة
موقع مُميز قريب من الكثير من الخدمات والمؤسسات الهامة في التجمع الخامس.سهولة الوصول للمول من خلال الطرق والمحاور الرئيسية القريبة منه.جودة التشطيبات الداخلية والخارجية للمول، وفخامة التصميم والديكورات.يضم مول جرانوي أنشطة وخدمات مُتنوعة لجذب شرائح مُختلفة من الجمهور.توفير خدمات الصيانة الدورية لجميع الوحدات بالمول.تشطيبات ألترا سوبر لوكس للوحدات الإدارية والطبية.المنطقة الخارجية للمول مُخططة بعناية بحيث تضم مساحات خضراء ومسطحات مائية بالإضافة للكافيهات والمطاعم.توفير كل التسهيلات التي تضمن للزوار خدمة رائعة أثناء تواجدهم بالمول، بدايًة من الجراج وحتى المصاعد والسلالم الكهربائية داخل المول لسهولة الحركة.
خدمات جرانوي مول القاهرة الجديدة
يُوفر مول جرانوي شاشات عرض للإعلانات في أماكن مختلفة داخل المول.جميع وحدات المول مُجهزة بتكييفات مركزية بالإضافة لأنظمة إضاءة حديثة.جرانوي مول القاهرة الجديدة يُعتبر كامل المرافق والخدمات، فهناك شبكة صرف صحي كاملة، بالإضافة لخدمات الكهرباء والمياه، ومولدات كهرباء إضافية في حالة انقطاع التيار.من أهم خدمات المول أيضًا أنه يوفر شبكة واي فاي مجانية سريعة وقوية في جميع الأحوال لكافة الوحدات وللزوار داخل المول.يضم المول سوبر ماركت كبير يحتوي على سلع مختلفة ومتنوعة.يوجد منطقة ترفيهية كبيرة للأطفال مُجهزة بالكثير من الألعاب والوسائل الترفيهية للطفل.نظام أمان متكامل وأفراد أمن على كل البوابات بالإضافة لكاميرات مراقبة في كل مكان تعمل على مدار 24 ساعة.جراج كبير لركن السيارات بسهولة.بحيرات صناعية ونوافير توفر إطلالة رائعة لوحدات المول.غُرف اجتماعات مُخصصة لإقامة الندوات والمؤتمرات أو الاجتماعات الخاصة برجال الأعمال وغيرهم، ومُجهزة بأحدث التقنيات.يعتمد مول جرانوي على الخلايا الشمسية التي توفر الطاقة للمكان بطريقة صديقة للبيئة.مداخل منفصلة للوحدات الإدارية لمزيد من الخصوصية وسهولة دخول وخروج العملاء والموظفين.وجود أكثر من بوابة للمول بين بوابات رئيسية وأخرى فرعية لمنع الزحام.يضم المول خدمات متعددة بين مطاعم وكافيهات ومحلات تِجارية لأشهر البراندات، بالإضافة لأماكن ترفيهية ورياضية وخدمات إدارية وعيادات طبية.دورات مياه مُجهزة بالكامل في كل طابق.
طرق الدفع والسداد لعقارات مول جرانوي
استطاعت شركة Upwyde للتطوير العقاري أن تُقدم لعُملائها أنظمة سداد مُتنوعة لحجز الوحدات في مول جرانوي بالقاهرة الجديدة وهى:
دفع 10% مُقدم وتقسيط الباقي بأقساط شهرية متساوية على 4 سنوات.دفع 15% مُقدم وتقسيط الباقي بأقساط شهرية متساوية على 5 سنوات.دفع 25% مُقدم وتقسيط الباقي بأقساط شهرية متساوية على 6 سنوات.
بالإضافة إلى وديعة الصيانة التي يتم تسديدها بقيمة 10% من إجمالي سعر الوحدة خلال أول سنتين من الأقساط، ويتم التسليم في آخر عام 2023.