29,500,000
جنيه
محل تجاري للبيع 118م مقدم 65% موقع أستثماري سيتي هول مول - التجمع الخامس
11 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
الارضيتطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2026سعر المتر
250,000 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4271376وصف الإعلان
تفاصيل سيتي هول القاهرة الجديدة
يعتبر مول سيتي هول أحد أفضل المشروعات العقارية التي تمنحك فرصة الاستثمار التجاري الناجح بقلب القاهرة الجديدة، ويمتاز المول بمساحته الكبيرة، وهو أحد أقوى أعمال شركة سيراك للتطوير العقاري التي تهتم بتقديم الأفضل دائمًا لعملائها، مع حرصها على طرح أسعار متميزة وأنظمة تقسيط طويلة المدى لتوفر حرية أكبر للعملاء لعدم شعورهم بضغط الكبير عند دفع الأقساط الشهرية للوحدة التي يريدونها.كما يحتوي مول سيتي هول القاهرة الجديدة على محلات تجارية للبيع ومكاتب إدارية، فإذا كنت ترغب في الحصول على استثمار ناجح ومضمون بأفضل الاسعار وأقل مقدم في التجمع الخامس وبالقرب من أقوى المشروعات.
المطور العقاري لمشروع سيتي هول مول بالقاهرة الجديدة
تأسست شركة سيراك للتطوير العقاري عام 2022، وهي نتاج شراكة مصرية إماراتية؛ فرئيس مجلس الإدارة هو رجل الأعمال المصري طارق سليمان مالك مجموعات جلامور الشهيرة للمجوهرات وتجارة الألماس، ومع رجل الأعمال الإماراتي توحيد عبدالله رئيس مجلس إدارة شركة داماس، ورئيس اتحاد الذهب والمجوهرات في العالم ورئيس شركة دبي للذهب والمجوهرات.
وتسعى سيراك لأن تصبح واحدة من أكبر الشركات العقارية في مصر والحصول على ثقة العملاء عبر العديد من المشروعات المتميزة، حيث اشترت سيراك قطع أراضٍ بالفعل وبدأت مرحلة الإنشاءات قبل طرحها للبيع، حيث سيصبح مول سيتي هول نواة لسلسة مشاريع ستطلقها الشركة بعدة أماكن أخرى تحمل نفس الاسم ليصبح سيتي هول مول قبلة للماركات العالمية والعملاء المتميزين.
سابقة أعمال شركة سيراك للتطوير العقاري
- سيتي هول ستريب، العاصمة الإدارية الجديدة.
- ستيلا ووك 2، الساحل الشمالي.
موقع سيتي هول القاهرة الجديدة
يقع مول سيتي هول في قلب القاهرة الجديدة، والتي تتربع على عرش السوق العقاري الآن فهي المدينة الأرقى للسكن ومن أكثر الأماكن التي تتمتع بقوة شرائية للمحلات والمكاتب، لذلك وقع اختيار شركة سيراك للتطوير العقاري عليها لبناء مشروعها سيتي هول القاهرة الجديدة، حيث يقع تحديدًا بآخر قطعة أرض تجارية في منطقة المستثمرين الشمالية، وهناك العديد من الأماكن والطرق القريبة من مشروع سيتي هول.
الأماكن والمحاور القريبة من سيتي هول مول
يتواجد مباشرة على محور محمد نجيب.يقع بالقرب من الطريق الدائري وطريق السويس.ويمكن الوصول إلى العاصمة الإدارية خلال 45 دقيقة.يبُعد مسافة قصيرة عن الجامعة الأمريكية.ويعتبر قريبًا للغاية من كايرو فيستيفال سيتي والداون تاون مول.ويجاور أشهر مشاريع التجمع الخامس مثل في تراس مول التجمع، ومول إيست لين.
أنواع العقارات في سيتي هول القاهرة الجديدة
تتنوع الوحدات في مشروع سيتي هول القاهرة الجديدة، بين المكاتب الإدارية والوحدات التجارية؛ مكاتب إدارية كاملة التشطيب تبدأ المساحات من 60 مترًا مربعًا، أما الوحدات التجارية دون تشطيب وتبدأ المساحات 52 مترًا مربعًا. وهذا التنوع جعل المشروع وجهة مثالية للمستثمرين الذين يرغبون في الشراء تناسب مختلف رؤاهم المستقبلية ورغباتهم، وبناءً على المواصفات التي يبحثون عنها داخل سيتي هول القاهرة الجديدة.
تصميم سيتي هول القاهرة الجديدة
امتد تصميم مشروع سيتي هول مول سيراك على مساحة 16,000 متر مربع، حيث يضم وحدات تجارية وإدارية، وخُصص الدور الأرضي والأول للمحلات، والدور الثاني للمكاتب. ، كما يضم مول سيتي هول ميجا ماركت، وصيدلية، و3 بنوك.
يحظى مول سيتي هول بتصميم عصري يحقق أكبر قدر من استغلال المساحات بالمشروع، مع منح كافة الواجهات إطلالات رائعة على مساحات مفتوحة، ويتكون سيتي مول من 6 مبانٍ منفصلة و5 مداخل وواجهة 300 متر، وقد وضع تصاميم مول سيتي هول القاهرة الجديدة الاستشاري الهندسي الشهير: المهندس محمد حافظ، مدير شركة Hafez Consultants.
كما أُسْنِدتْ مهمة وضع التصاميم والمساحات الداخلية والديكورات للمشروع إلى المهندس هاني سعد وشركته إينوفيشن innovations، ليكون مشروع سيتي هول سيراك متكاملًا يحظى عملاؤه وزواره برفاهية وفخامة تميزه عن غيره من مشاريع التجمع الخامس.
خدمات سيتي هول مول القاهرة الجديدة
وفرت الشركة سيراك للتعمير كافة الخدمات والمرافق داخل مشروع سيتي هول القاهرة الجديدة، وهذه الخدمات تُلبي كافة احتياجات العملاء المتنوعة، وأهم هذه الخدمات:
أشهر الكافيهات والمطاعميتسع الجراج الخاص لعدد ضخم من السياراتخدمات الأمن والحراسة وكاميرات المراقبةإنترنت فائق السرعةيوجد مولدات كهرباءيعمل بالطاقة الشمسيةتكييف مركزيإطلالات ساحرة على مساحات خضراءمُصمم وفقًا لأنظمة المنشأة الذكية مثل أجهزة الإنذار، والإضاءةيوجد ماكينات الصراف الآلي ATMسلالم كهربائية، ومصاعدخدمات الصيانة الدورية والنظافة
أسعار وحدات سيتي هول القاهرة الجديدة
تختلف أسعار الوحدات المعروضة للبيع في سيتي هول القاهرة الجديدة بسبب اختلاف المساحات والتصميمات، إضافةً إلى أن الشركة سيراك للتطوير العقاري تسعى إلى تقديم كافة التسهيلات المتاحة للعملاء عند الدفع كاش أو بنظام التقسيط، وبإمكانك متابعة الأسعار في الجدول أعلاه.
طرق الدفع والسداد في سيتي هول القاهرة الجديدة
من أهم النقاط التنافسية في مشروع سيتي هول القاهرة الجديدة هي أنظمة الدفع والسداد به، حيث تقدم شركة سيراك باقة من التسهيلات الكبرى:
- 10% مقدم والباقي تقسيط على 5 سنوات.
- 20% مقدم والباقي تقسيط على 6 سنوات.
- 30% مقدم والباقي تقسيط على 7 سنوات.
أشهر معالم وخدمات القاهرة الجديدة
تضم القاهرة الجديدة كافة مستويات الإسكان الفاخر وفوق المتوسط والمتوسط والاقتصادي، وتتنوع الخدمات فيها لتخدم كل هذه المستويات على امتداد أحياء ومناطق المدينة. وتبلغ مساحة القاهرة الجديدة حوالي 500 كيلومتر مربع، كما وصل عدد سكانها حوالي مليون ونصف نسمة، ومن المحتمل أن يصل إلى 3 ملايين مع اكتمال البنية التحتية بالمدينة ووصول نسبة الإشغال في المشروعات إلى المرحلة النهائية.
وتقع القاهرة الجديدة شرق مدينة القاهرة بجوار الطريق الدائري وطريق العين السخنة - القاهرة، والسويس - القاهرة، وتبعد عن القاهرة حوالي 40 كيلومترًا وعن المعادي 15 كيلومترًا وعن مدينة نصر 5 كيلومترات. كما تعد القاهرة الجديدة إحدى أشهر المدن المتطورة والمشروعات السكنية الجديدة نسبيًا، بُدئ العمل فيها عام 2000 ميلاديًا بهدف التوسع العمراني خارج العاصمة، وتخفيف التكدس السكاني والخدمي داخل قلب القاهرة والتي أصبحت تعاني من التكدس والزحام والاختناقات المرورية.