2,433,362
جنيه
مكتب بعقد تفويض بالايجار في أكبر مول في الداون تاون بخصم 35%
16 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
9تطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2026سعر المتر
48,667 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4300782وصف الإعلان
مكتب للبيع في داون تاون العاصمة الادارية في ذا لوفت بلازا بخصم يصل الى 35%المساحة 50 متر فيو البلازا بعقد تفويض بالايجار السعر 2.433.362نظام السداد على 8 سنوات
مول ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية هو عبارة عن مركز تجاري وإداري وطبي لتلبية كل احتياجات السكان والزوار ويقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، والمشروع تابع لشركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري، ويقع المول على مساحة 8500 متر مربع بأكبر واجهة مول في حي الداون تاون بطول 170 مترا والمول مكون من دور أرضي و10 أدوار متكررة.
شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري هي الشركة المالكة للمشروع وهي شركة مملوكة لمؤسستين اقتصاديتين وهم AM Group والمجموعة المصرية السويسرية، وتتواجد شركة ليفنج ياردز في العاصمة الإدارية الجديدة منذ عام 2019 بأول مشروعاتها السكنية والذي يحمل نفس الاسم كمبوند ذا لوفت ثم أحدث مشروعاتها في قلب العاصمة مول ذا لوفت بلازا.
للشركة سابقة أعمال لها أسماء كبيرة ومميزة ومن أبرز أعمال شركة ليفنج ياردز:
كمبوند ذا لوفت في العاصمة الإدارية الجديدة.لوفت كابيتال سنتر.بالإضافة إلى امتلاكها شركة أي هوم التي قامت بتنفيذ أكثر من 90 مبنى وميني كمبوند في القاهرة الجديدة ومصر الجديدة.منتجات متعددة مجال الصناعات الغذائية مثل: تونة دولفين وكوفي بريك.
يقع مول ذا لوفت بلازا بمنطقة الداون تاون بين الاكسبو سيتي وحى السفارات بالقرب من العديد من المناطق الهامة والحيوية حيث يتميز موقعه بوقوعه شمال الحي الحكومي وغرب فندق الماسة وشرق المرحلة الثانية للعاصمة الإدارية الجديدة وجنوب النهر الأخضر ومحور بن زايد.
يقع المول بالقرب من مناطق هامة وحيوية في قلب العاصمة الجديدة ومنها:
منطقة الوزارات.فندق الماسة.شركات البترول.الجامعة البريطانية.محور محمد بن زايد الجنوبي.الدائري الإقليمي.النهر الأخضر.الكاتدرائية.مطار العاصمة الإدارية الجديدة.القصر الرئاسي.
يضم المشروع وحدات مختلفة النشاط تتنوع بين تجارية وإدارية وطبية وأيضًا متنوعة المساحة وتناسب كل الاحتياجات.
يتكون المشروع من دور أرضي و10 أدوار متكررة وينقسم المول إلى:
الدور الأرضي والدور الأول والدور الثاني مخصصين للوحدات التجاريةمن الدور الثالث وحتى الدور العاشر مخصص للوحدات الإدارية والطبية
لذا لوفت بلازا مميزات تجذب العملاء للشراء والاستثمار به ومنها:
موقع مميز بوسط العاصمة في منطقة الداون وما تضمه من أحياء ومؤسسات هامة وحيوية.يقع المول على 3 قطع أراضي متصلة.يطل المشروع على 4 نواصي منهم شارعين رئيسيين.تصميمات هندسية مُبتكرة.تعاقدت الشركة المالكة مع شركة EFS facilities services لإدارة المول والتي قامت بإدارة أشهر المشروعات التجارية والسكنية منها: مشروعات شركتي “إعمار مصر” و “بالم هيلز”.
يقدم المول للملاك والعملاء خدمات ذات مستوى عالٍ ومنها:
بيزنس سنتر بمساحة 500 متر مربع لخدمات رجال الأعمال.غرف اجتماعات مشتركة مجهزة بجميع الخدمات.منطقة فود كورت.كلوب هاوس يحتوي على صالة لممارسة الأنشطة المختلفة.منطقة مخصصة للألعاب بحيث تناسب الأطفال الصغار.مطاعم وكافيهات تقدم أفضل الخدمات الفندقية المتميزة.حمامات سباحة تناسب الكبار والصغار وبحيرات صناعية ممتعة.12 أسانسير و 4 حمامات بكل دور.غرف اجتماعات مشتركة.مناطق مخصصة للتدخين.مناطق انتظار مرضى مشتركة للوحدات الطبية.أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة داخل المول.كاميرات أمن موزعة بدقة لتغطية المول بالكامل من الداخل والخارج.جراج خاص للسيارات ومراقب بالكاميرات داخل مول ذا لوفت بلازا.
هو كمبوند سكني متكامل وهو أول مشروعات شركة ليفينج ياردز في العاصمة الإدارية الجديدة وفيما يلي أهم السمات المميزة للمشروع:مناطق كبيرة مُخصصة للمساحات الخضراء.مناطق للمتنزهات والبحيرات الصناعية مسارات للعجل والتريض.كما يوجد مناطق لليوجا ومنطقة للشوي.عدة حمامات السباحة مختلفة.منطقة مطاعم وكافيهات متكاملة.نادٍ اجتماعي خاص بسكان الكمبوند.نادٍ صحي به أحدث الأجهزة الرياضية.ساونا وسبا مُتكاملة الخدمات.جراج خاص للسكان أسفل كل عمارة.منطقة تجارية ضخمة.منطقة مُخصصة للأطفال، بها الكثير من الألعاب الترفيهية.
يختلف سعر المتر لكل وحدة حسب نوعها والنشاط الذي تقدمه، وحسب موقعها داخل المول ومساحتها وأيضًا إطلالتها، كما تختلف أسعار العقارات طبقًا لأي تغيرات تطرأ على السوق العقاري ما يؤثر على السعر صعودًا وهبوطًا، ولمعرفة السعر الحالي للمتر في المنطقة التي تبحث فيها تابع باستمرار دليل الأسعار على عقارماب.
تقدم الشركة للعملاء أنظمة سداد يسيرة ومتنوعة تناسب الكثيرين وهي:دفع 0% مقدم وتقسيط الباقي على 5 سنوات.دفع 15% مقدم وتقسيط الباقي على 7 سنوات.دفع 30% مقدم وتقسيط الباقي على 10 سنوات.خصم 40% للكاش والتقسيط على على سنة.
بخلاف الخدمات الخاصة بكل مشروع هناك تقدم العاصمة الإدارية لسكانها والمستثمرين بمشروعاتها مجموعة من الخدمات المتكاملة وبمستوى مميز ومنها:
أنشطة ترفيهية متنوعة.مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية وحمامات سباحة وملاعب رياضية متنوعة وممشى للدراجات.فنادق لخدمة السائحين والزوار.حي كامل لقطاع رجال الأعمال والمشروعات التجارية.مراكز تجارية ومولات للتسوق والتنزه وكافيهات ومطاعم.
بالفعل بدأ إطلاق شبكات نقل متكاملة تربط العاصمة الإدارية الجديدة بكل أحياء القاهرة للوصول إليها بكل سهولة، كما أنه من المقرر أن يتم توصيل قطار كهربائي بمترو القاهرة بالمدينة عبر محطة عدلي منصور وخط آخر لربط مطار المدينة بمدن أخرى في مصر.
تفاصيل ذا لوفت بلازا العاصمة الادارية
مول ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية هو عبارة عن مركز تجاري وإداري وطبي لتلبية كل احتياجات السكان والزوار ويقع في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، والمشروع تابع لشركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري، ويقع المول على مساحة 8500 متر مربع بأكبر واجهة مول في حي الداون تاون بطول 170 مترا والمول مكون من دور أرضي و10 أدوار متكررة.
المطور العقاري لذا لوفت بلازا العاصمة الادارية
شركة ليفينج ياردز للتطوير العقاري هي الشركة المالكة للمشروع وهي شركة مملوكة لمؤسستين اقتصاديتين وهم AM Group والمجموعة المصرية السويسرية، وتتواجد شركة ليفنج ياردز في العاصمة الإدارية الجديدة منذ عام 2019 بأول مشروعاتها السكنية والذي يحمل نفس الاسم كمبوند ذا لوفت ثم أحدث مشروعاتها في قلب العاصمة مول ذا لوفت بلازا.
الأعمال السابقة لشركة ليفنج ياردز للتطوير العقاري
للشركة سابقة أعمال لها أسماء كبيرة ومميزة ومن أبرز أعمال شركة ليفنج ياردز:
كمبوند ذا لوفت في العاصمة الإدارية الجديدة.لوفت كابيتال سنتر.بالإضافة إلى امتلاكها شركة أي هوم التي قامت بتنفيذ أكثر من 90 مبنى وميني كمبوند في القاهرة الجديدة ومصر الجديدة.منتجات متعددة مجال الصناعات الغذائية مثل: تونة دولفين وكوفي بريك.
موقع ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية
يقع مول ذا لوفت بلازا بمنطقة الداون تاون بين الاكسبو سيتي وحى السفارات بالقرب من العديد من المناطق الهامة والحيوية حيث يتميز موقعه بوقوعه شمال الحي الحكومي وغرب فندق الماسة وشرق المرحلة الثانية للعاصمة الإدارية الجديدة وجنوب النهر الأخضر ومحور بن زايد.
المدن والطرق الرئيسية القريبة من ذا لوفت بلازا
يقع المول بالقرب من مناطق هامة وحيوية في قلب العاصمة الجديدة ومنها:
منطقة الوزارات.فندق الماسة.شركات البترول.الجامعة البريطانية.محور محمد بن زايد الجنوبي.الدائري الإقليمي.النهر الأخضر.الكاتدرائية.مطار العاصمة الإدارية الجديدة.القصر الرئاسي.
أنواع العقارات في ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية
يضم المشروع وحدات مختلفة النشاط تتنوع بين تجارية وإدارية وطبية وأيضًا متنوعة المساحة وتناسب كل الاحتياجات.
تصميم ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية
يتكون المشروع من دور أرضي و10 أدوار متكررة وينقسم المول إلى:
الدور الأرضي والدور الأول والدور الثاني مخصصين للوحدات التجاريةمن الدور الثالث وحتى الدور العاشر مخصص للوحدات الإدارية والطبية
مميزات ذا لوفت بلازا العاصمة الإدارية
لذا لوفت بلازا مميزات تجذب العملاء للشراء والاستثمار به ومنها:
موقع مميز بوسط العاصمة في منطقة الداون وما تضمه من أحياء ومؤسسات هامة وحيوية.يقع المول على 3 قطع أراضي متصلة.يطل المشروع على 4 نواصي منهم شارعين رئيسيين.تصميمات هندسية مُبتكرة.تعاقدت الشركة المالكة مع شركة EFS facilities services لإدارة المول والتي قامت بإدارة أشهر المشروعات التجارية والسكنية منها: مشروعات شركتي “إعمار مصر” و “بالم هيلز”.
خدمات ذا لوفت بلازا العاصمة الادارية
يقدم المول للملاك والعملاء خدمات ذات مستوى عالٍ ومنها:
بيزنس سنتر بمساحة 500 متر مربع لخدمات رجال الأعمال.غرف اجتماعات مشتركة مجهزة بجميع الخدمات.منطقة فود كورت.كلوب هاوس يحتوي على صالة لممارسة الأنشطة المختلفة.منطقة مخصصة للألعاب بحيث تناسب الأطفال الصغار.مطاعم وكافيهات تقدم أفضل الخدمات الفندقية المتميزة.حمامات سباحة تناسب الكبار والصغار وبحيرات صناعية ممتعة.12 أسانسير و 4 حمامات بكل دور.غرف اجتماعات مشتركة.مناطق مخصصة للتدخين.مناطق انتظار مرضى مشتركة للوحدات الطبية.أمن وحراسة تعمل على مدار 24 ساعة داخل المول.كاميرات أمن موزعة بدقة لتغطية المول بالكامل من الداخل والخارج.جراج خاص للسيارات ومراقب بالكاميرات داخل مول ذا لوفت بلازا.
خدمات كمبوند ذا لوفت العاصمة الإدارية الجديدة
هو كمبوند سكني متكامل وهو أول مشروعات شركة ليفينج ياردز في العاصمة الإدارية الجديدة وفيما يلي أهم السمات المميزة للمشروع:مناطق كبيرة مُخصصة للمساحات الخضراء.مناطق للمتنزهات والبحيرات الصناعية مسارات للعجل والتريض.كما يوجد مناطق لليوجا ومنطقة للشوي.عدة حمامات السباحة مختلفة.منطقة مطاعم وكافيهات متكاملة.نادٍ اجتماعي خاص بسكان الكمبوند.نادٍ صحي به أحدث الأجهزة الرياضية.ساونا وسبا مُتكاملة الخدمات.جراج خاص للسكان أسفل كل عمارة.منطقة تجارية ضخمة.منطقة مُخصصة للأطفال، بها الكثير من الألعاب الترفيهية.
سعر المتر وسعر العقارات في ذا لوفت بلازا العاصمة الادارية
يختلف سعر المتر لكل وحدة حسب نوعها والنشاط الذي تقدمه، وحسب موقعها داخل المول ومساحتها وأيضًا إطلالتها، كما تختلف أسعار العقارات طبقًا لأي تغيرات تطرأ على السوق العقاري ما يؤثر على السعر صعودًا وهبوطًا، ولمعرفة السعر الحالي للمتر في المنطقة التي تبحث فيها تابع باستمرار دليل الأسعار على عقارماب.
طرق السداد والتقسيط في ذا لوفت بلازا
تقدم الشركة للعملاء أنظمة سداد يسيرة ومتنوعة تناسب الكثيرين وهي:دفع 0% مقدم وتقسيط الباقي على 5 سنوات.دفع 15% مقدم وتقسيط الباقي على 7 سنوات.دفع 30% مقدم وتقسيط الباقي على 10 سنوات.خصم 40% للكاش والتقسيط على على سنة.
خدمات العاصمة الإدارية الجديدة
بخلاف الخدمات الخاصة بكل مشروع هناك تقدم العاصمة الإدارية لسكانها والمستثمرين بمشروعاتها مجموعة من الخدمات المتكاملة وبمستوى مميز ومنها:
أنشطة ترفيهية متنوعة.مساحات خضراء شاسعة وبحيرات صناعية وحمامات سباحة وملاعب رياضية متنوعة وممشى للدراجات.فنادق لخدمة السائحين والزوار.حي كامل لقطاع رجال الأعمال والمشروعات التجارية.مراكز تجارية ومولات للتسوق والتنزه وكافيهات ومطاعم.
المواصلات من وإلى العاصمة الإدارية الجديدة
بالفعل بدأ إطلاق شبكات نقل متكاملة تربط العاصمة الإدارية الجديدة بكل أحياء القاهرة للوصول إليها بكل سهولة، كما أنه من المقرر أن يتم توصيل قطار كهربائي بمترو القاهرة بالمدينة عبر محطة عدلي منصور وخط آخر لربط مطار المدينة بمدن أخرى في مصر.