16,230,297
جنيه
محل دور أرضي واجهه رئيسيه علي الشارع الرئيسي بعرض 50 متر وامام اشارة مرور
5 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
الارضيتطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2022سعر المتر
235,222 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4344714وصف الإعلان
محل دور أرضي واجهه رئيسيه علي الشارع الرئيسي بعرض 50 متر وامام اشارة مرور وامامه بلازا 400 متر وبجوار مدخل التاور ومدخل جراج السياراتمساحة داخليه / 69 مترمساحه خارجيه / 42 متر
سهل يتفتح علي المحلات الي جنبه في حاله التشغيل والاستثمار بافضل اكواد هندسيه بارتفاع اسقف 5.70 متر ?
إجمالي السعر قبل الخصم / 19,094,467خصم 15% = 2,864,170إجمالي السعر بعد الخصم / 16,230,297
مقدم 15% وفتره سداد 10 سنوات اقساط متساويهتفويض بالإيجار ببند رئيسي في العقد بالتشغيل خلال أول 6 شهور من الاستلام
سهل يتفتح علي المحلات الي جنبه في حاله التشغيل والاستثمار بافضل اكواد هندسيه بارتفاع اسقف 5.70 متر ?
إجمالي السعر قبل الخصم / 19,094,467خصم 15% = 2,864,170إجمالي السعر بعد الخصم / 16,230,297
مقدم 15% وفتره سداد 10 سنوات اقساط متساويهتفويض بالإيجار ببند رئيسي في العقد بالتشغيل خلال أول 6 شهور من الاستلام
تفاصيل كود تاور العاصمة الادارية
كود تاور العاصمة الإدارية الجديدة -أحدث المشروعات التجارية التي تم تطويرها وإطلاقها من قِبل جدير جروب للتطوير العقارى فى قلب منطقة الداون تاون التي تعد من أميز المناطق الاستثمارية العملاقة بالعاصمة الإدارية الجديدة. كما تمثل شركة جدير أكثر الشركات العقارية تطورًا واحترامًا في جميع أنحاء البلاد. ويقام كود تاور العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 7202 متر مربع يقسم إلى أرضى و12 دورًا و3 أدوار بيزمنت، حيث يضم وحدات إدارية ومحلات تجارية ومساحات متفاوتة لتناسب جميع فئات العملاء بالإضافة إلى توفير المزيد من الخدمات الترفيهية والمرافق العامة.يتميز مول كود العاصمة الادارية بتصميماته العصرية المبهرة وموقعه الجغرافي المميز في قلب العاصمة الإدارية وما يوفره من خدمات متكاملة ومزايا عديدة، وذلك فضلًا عن أسعاره المغرية وأنظمة سداده وتقسيطه التي تناسب ميزانيات كثير من المستثمرين والشركات والأنشطة التجارية. تسعى شركة جدير للاستثمار والتنمية العقارية من خلال مول كود إلى تلبية احتياجات ومتطلبات الكثير من المستثمرين والشركات والأنشطة التجارية المتطلعين للاستثمار وتطوير أعمالهم بوحدات ومحلات تجارية أو مكاتب إدارية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.المطور العقاري لكود تاور في العاصمة الإدارية
تعد شركة جدير العقارية من اميز الشركات التى توجد فى السوق العقاري المصرى وتمتلك خبرة واسعة منذ تأسيسها فى عام 2006 فى مجال المقاولات وتمتلك 35 مشروعًا فى التجمع الخامس و5 مشروعات فى الشيخ زايد. كما تمتلك الشركة شركة Grow لأعمال الإنشاءات والبناء وشركة Pantera للتشطيبات والتصميمات الداخلية.كما تمتلك شركة جدير بنية مختلفة لمشروعاتها كهدف صحيح ومعايير جودة لا مثيل لها من قل عن الابتكارات العالمية الشهيرة والتكنولوجية التى تعمل على تكوين هيكل شامل بشكل منظم عن طريق دمج التي يطورها فن الدولة ووسائل الترفيه ومستوى المعيشة كعناصر مهمة و تقديم مشاريع تقدمية ومبتكرة واختيار موقع جغرافي واستيراتيجى مميز.كما نذكر أن شركة جدير تأسست عام 2006 فى مصر، حيث تمتلك تقنيات حديثة وأساليب بناء متطورة التى تعتمد على المصداقية وتقديم مفهوم جديد فى التطور العمراني الحديث واختيار المناظر الطبيعية وجودة عالية للعمل على تقديم حياة فاخرة مليئة بالرقي والرفاهية والحرص على كسب ثقة عملائها.موقع مول كود تاور العاصمة الادارية
يقع كود تاور العاصمة الإدارية الجديدة في موقع حيوي واستراتيجي ومتميز بمنطقة الداون تاون قطعة رقم (mu4.40)، ويطل على 3 واجهات رئيسية والحديقة المركزية مباشرة، كما يقع بالقرب من العديد من الطرق المختلفة وأهم المشروعات السكنية بالعاصمة الإدارية، وهي البوابة الرئيسية للحديقة المركزية.الأماكن والمحاور القريبة من مول كود العاصمة الادارية
• يقع بالقرب من مجمع الوزارات وحي المال والأعمال والحي الحكومي.• يقع على مقربة من البرلمان وساحة الشعب • يقع بالقرب من المدينة الطبية وسوق الذهب • يقع بالقرب من النهر الأخضر بالعاصمة.• يفصل عنه بدقائق البرج الأيقوني ومنطقة المدارس الدولية.• يبعد دقائق عن الجامعات ودار الأوبرا وفندق الماسة.• محور محمد بن زايد والطريق الدائري الإقليمي والمحطة المركزية للمونوريل.أنواع العقارات في كود تاور العاصمة الادارية
تتنوع مساحات الوحدات في مشروع كود تاور العاصمة الإدارية بين: المكاتب والمحلات التجارية، وهذا التنوع الذي نفذته شركة جدير العقارية في مساحات وحدات المشروع جعله وجهة مناسبة ومثالية للمستثمرين وأيضًا الراغبين في السكن، تناسب مختلف رؤاهم المستقبلية، وبناءً على المواصفات التي يبحثون عنها داخل مول كود تاور العاصمة الادارية.تصميم كود تاور العاصمة الإدارية
يتميز كود تاور العاصمة الإدارية الجديدة بتصميم لافت وأنيق يجعله أيقونة معمارية بين أبراج العاصمة الإدارية لأن شركة معمار الغنية عن التعريف معروفة بتصميماتها المميزة، ويتكون مول كود العاصمة الإدارية من 3 أدوار بيزمنت + دور أرضي + 12 دورًا علويًا، ويُعد مول كود العاصمة الادارية مولًا متعدد الأنشطة فهو تجاري وإداري، وقد جاء تقسيم الأدوار على النحو التالي:• تشغل المحلات التجارية الدور الأرضي والأول فقط.• بينما تبدأ المكاتب الإدارية من الدور الثاني وحتى الثاني عشر.خدمات كود تاور العاصمة الإدارية
وفرت الشركة جدير للتعمير كافة الخدمات والمرافق داخل مشروع كود تاور العاصمة الإدارية، وهذه الخدمات تُلبي كافة احتياجات العملاء المتنوعة، وأهم هذه الخدمات:• 5 أسانسير - 2 بانوراما.• أسانسير للخدمات.• مداخل واستقبال للإداري والتجاري.• 6 حمامات في كل دور.• 2 غرف اجتماعات في كل دور.• جراج 3 أدوار تحت الارض.• مكاتب طيران.• غرف الاجتماعات.• غرف التخزين.• غرف الصلاة.• كاميرات مراقبة.• مطاعم وكافيهات.• جيم وسبا.• فريق أمن و حراسة و كاميرات مراقبة حديثة لتأمين المول بالكامل.• بوابات الكترونية• مولدات احتياطية تعمل تلقائيا عند انقطاع الكهرباء.• نظام إنذار ضد الحريق.أسعار وحدات مول كود تاور العاصمة الادارية
تختلف أسعار الوحدات المعروضة للبيع في كود تاور العاصمة الإدارية بسبب اختلاف المساحات والتصميمات، إضافة إلى أن الشركة جدير للتطوير العقاري تسعى إلى تقديم كافة التسهيلات المتاحة للعملاء عند الدفع كاش أو بنظام التقسيط، وبإمكانك متابعة الأسعار في الجدول أعلاه.طرق الدفع والسداد في كود تاور العاصمة الإدارية
من أهم النقاط التنافسية في مشروع كود تاور العاصمة الإدارية هي أنظمة الدفع والسداد به، حيث تقدم شركة جدير باقة من التسهيلات الكبرى:- 10 % مقدم – أقساط متساوية علي 7 سنوات.
- 15 % مقدم – أقساط متساوية علي 8 سنوات.
- 25 % مقدم – أقساط متساوية علي 10 سنوات.
- 35 % مقدم – أقساط متساوية علي 12 سنة.
موقع مدينة العاصمة الإدارية الجديدة
اُختير موقع العاصمة الإدارية بعناية من قبل الحكومة المصرية، فهي تقع بين طريق السويس - القاهرة وطريق العين السخنة - القاهرة على حدود مدينة بدر الجديدة. ويجعل هذا الموقع العاصمة الإدارية تتوسط مجموعة من أكبر المدن الجديدة بمصر مثل مدينة بدر التي تقع بمنطقة الكيلو 48 على طريق القاهرة – السويس، وتبلغ مساحتها حوالي 20 ألف فدان، وهي أقرب المدن للعاصمة الإدارية الجديدة، مما جعلها هدفًا للمستثمرين، وكذلك مدينة الشروق التي تقع بمنطقة الكيلو 37 على طريق القاهرة – الإسماعيلية، وتعتبر مدينة القاهرة الجديدة من أقرب المدن الجديدة أيضًا للعاصمة الإدارية الجديدة، والتي تقع على بعد حوالي 39 كيلومترًا.