16,200,000
جنيه
للبيع توين هاوس بروف كمبوند الكارما 4 الشيخ زايد استلام فوري
12 / 1
تفاصيل الاعلان
تطل على
حديقةسنة البناء
2023سعر المتر
51,266 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4420388وصف الإعلان
توين هاوس للبيع الكارما 4 316متر مباني ( ارضي - اول - روف ) 4 غرف منهم غرفة علي الروف 459 مساحة الارض 4 حمام ريسبشن - مطبخ تيراس
يعد كمبوند الكرمة 4 بالشيخ زايد مشروعًا سكنيًا متكاملًا من تنفيذ شركة الكرمة للاستثمار والتطوير العقاري، وذلك على مساحة 60 فدانًا، كما يضم مجموعة من الفيلات الراقية، في موقع استراتيجي ممتاز بمدينة الشيخ زايد، حيث يمنح عملاءه فرصة سكن رائعة وفاخرة، في كمبوند متكامل المرافق والخدمات، ويضم تصميمات وفقًا لأحدث معايير الجودة.
الشركة المنفذة للمشروع هي شركة الكرمة للاستثمار والتطوير العقاري، وهي إحدى الشركات الرائدة في مجال العقارات منذ تأسيسها في عام 2015، وذلك مع تحقيقها حافظة أعمال متميزة وسجل حافل من الإنجازات في مختلف القطاعات السكنية والتجارية والسياحية.
وتتميز عن عن منافسيها بتقديم تصميمات معمارية داخلية وخارجية فاخرة ووحدات سكنية راقية، لتطبيق أعلى معايير الجودة في البناء والتشييد، واختيار المواقع الحيوية للمشروعات بدقة.
يقع كمبوند الكرمة 4 في موقع استراتيجي ممتاز، حيث تم إنشاؤه على ربوة مرتفعة قليلًا في شمال شرق مدينة الشيخ زايد، يجاوره من جهة الجنوب الحديقة الدولية في الشيخ زايد، ويطل شمالًا على كمبوند زايد ريجينسي، ويطل من الشرق على كمبوند الربوة، وكذلك من الجهة الغربية كونه يطل على كمبوند اليجريا.
كما يقع بالقرب من عدة طرق ومناطق هامة مثل:
· 10 دقائق من مول مصر· 10 دقائق من ميدان جهينة ومول العرب· 15 دقيقة من طريق الواحات والمتحف المصري الكبير· 20 دقيقة من طريق دائري المعادي
أعلنت شركة بدر الدين للاستثمار العقاري، عند إطلاق مشروعها الكرمة 4 عن أن الوحدات السكنية داخل الكمبوند عبارة عن فيلات، حيث يصل عددها إلى 250 وحدة متنوعة بين فيلات مستقلة وتوين هاوس.
يعد التوين هاوس شبيه لنوع التاون هاوس ولكنه مختلف عنه لكونه عبارة عن منزلين متصلين من جانب واحد ولكل واحد منهما حديقة من ثلاث جوانب، على عكس التاون هاوس يشتركون في المدخل، حيث أن أن التوين هاوس يتيح لساكنيه شئ من الاستقلالية.
الفلل المستقلة نوع من أنواع الفلل تتميز بمساحة كبيرة خاصة، ولها مدخل خاص، وسور خاص يحيط بكل الجوانب، وتكون أكثر خصوصية، وتتكون من طابقين أو ثلاثة طوابق إلي أربع طوابق أيضًا، وتضم حديقة خاصة، وأحيانًا حمام سباحة خاص.
حرصت الشركة على تنفيذ مجموعة من الفيلات بمساحات متنوعة لترضي كافة الأذواق كالتالي:· الفيلات المست
حته للاستمتاع والاستجمام· يوجد حمامات سباحة متنوعة لكافة الأعمار· نظام إطفاء حرائق للطوارئ· موقع استراتيجي بالقرب من كافة المناطق والطرق الرئيسية· الكمبوند مسور بالكامل لضمان أعلى قدر من الخصوصية
حرصت الشركة المنفذة للمشروع على توفر كافة سُبل الراحة والرفاهية والخدمات التجارية للسكان في مدينة الشيخ زايد في كمبوند الكرمة 4، حيث يضم محلات تجارية وهايبر ماركت ضخم يحتوي على أشهر كافة المستلزمات، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات التي تقدم لعملائها خدمات فندقية على أعلى مستوى.
كما يوفر داخل الكمبوند ممرات للركض وركوب الدراجات، وأيضًا نادٍ رياضي واجتماعي يضم ملاعب رياضية مختلفة مثل كرة القدم وملاعب التنس والاسكواش.
الموقع الاستراتيجي للكمبوند يجعله بالقرب من أشهر وأكبر مستشفيات الشيخ زايد مثل مستشفى زايد التخصصي ومستشفى زايد العام، كما يتوفر داخل الكمبوند صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة لخدمة السكان.
وفرت الشركة المصممة للكمبوند كافة المرافق العامة من مياه وكهرباء وغاز طبيعي بالإضافة إلى الجراجات لمنع تكدس السيارات أمام المباني، ومراكز صيانة متخصصة، ومسجد للصلاة، ومصاعد كهربائية عالية الجودة.
يتوفر داخل مشروع الكرمة 4 أمن وأمان عالٍ نتيجة لأن الكمبوند مسور بالكامل بأسوار، بالإضافة إلى توفر بوابات إليكترونية، وأمن وحراسة على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة موزعة داخل كافة أرجاء الكمبوند.
تختلف أسعار الفيلات المتوفرة في مشروع الكرمة 4 بالشيخ زايد وفقًا لنوع الوحدة، ومساحتها، وأيضًا المتغيرات التي تحدث في السوق العقاري، كل هذا يؤثر على سعر الوحدة، لذلك يمكنك متابعة آخر الأسعار من خلال الجدول المُحدث في موقع عقارماب.
حرصت الشركة المطورة للمشروع على تقديم تسهيلات في الحصول على الوحدات عن طريق دفع مقدم 50% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط الباقي على 5 سنوات بأقساط متساوية دون فوائد، كما يوجد وديعة صيانة، يتم تسليم الوحدات بشكل فوري بنظام النصف تشطيب.
تعتبر مدينة الشيخ زايد من أكثر المدن الجديدة جذبًا للعملاء، وذلك للسكن أو الاستثمار، كما تمتلك العديد من الكمبوندات السكنية والمولات التجارية والإدارية بالشيخ زايد الضخمة مما يزيد من إقبال العملاء عليها بشكل ملحوظ، إلى جانب اعتدال الكثافة السكانية بها.
وتوفر الشيخ زايد كافة الخدمات التي يحتاج إليها السكان، بالإضافة إلى توفير حياة راقية تتوفر بها كافة سُبل الراحة والرفاهية، والتي تجذب مختلف الطبقات إليها لتوفر فئات سكنية مختلفة بين المساكن الاقتصادية والمتوسطة والفاخرة، كما تضم العديد من دور العبادة مثل المساجد والكنائس، إلى جانب موقعها الاستراتيجي الممتاز الذي يجعلها قريبة من كافة الطرق والمحاور الرئيسية.
كما تضم مدينة الشيخ زايد العديد من المراكز الطبية والمستشفيات والعيادات الخاصة مثل مستشفى الشيخ زايد التخصصي، مستشفى دار الفؤاد. كما تتوفر العديد من الصيدليات الكبرى التي تعمل على مدار 24 ساعة مثل صيدلية نور الدين، وصيدلية دوائي، وصيدلية سيف، وصيدلية العزبي، وصيدلية جاردنيا، وصيدلية 19011، وصيدلية شعلان.
وأيضًا تتوفر بداخلها كافة الخدمات الترفيهية والتجارية حيث يوجد العديد من المولات ومراكز التسوق التي تضم محلات تجارية مختلفة في مدينة الشيخ زايد تحتوي على كافة السلع والماركات التي تُلبي احتياجات السكان مثل الجزيرة بلازا مول، وأمريكانا بلازا، وداون تاون مول، وزايد مول، ومزار مول، كابيتال مول، جاليريا مول، وأركان مول.
تفاصيل عن كمبوند الكرمة 4
يعد كمبوند الكرمة 4 بالشيخ زايد مشروعًا سكنيًا متكاملًا من تنفيذ شركة الكرمة للاستثمار والتطوير العقاري، وذلك على مساحة 60 فدانًا، كما يضم مجموعة من الفيلات الراقية، في موقع استراتيجي ممتاز بمدينة الشيخ زايد، حيث يمنح عملاءه فرصة سكن رائعة وفاخرة، في كمبوند متكامل المرافق والخدمات، ويضم تصميمات وفقًا لأحدث معايير الجودة.
المطور العقاري لكمبوند الكرمة 4 الشيخ زايد
الشركة المنفذة للمشروع هي شركة الكرمة للاستثمار والتطوير العقاري، وهي إحدى الشركات الرائدة في مجال العقارات منذ تأسيسها في عام 2015، وذلك مع تحقيقها حافظة أعمال متميزة وسجل حافل من الإنجازات في مختلف القطاعات السكنية والتجارية والسياحية.
وتتميز عن عن منافسيها بتقديم تصميمات معمارية داخلية وخارجية فاخرة ووحدات سكنية راقية، لتطبيق أعلى معايير الجودة في البناء والتشييد، واختيار المواقع الحيوية للمشروعات بدقة.
أبرز مشروعات شركة الكرمة للتطوير العقاري:
- مشروع اللوتس الشمالية بالتجمع الخامس بالقطعة 54
- مشروع القرنفل التجمع الخامس بالقطعة 73
- مشروع الجامعة الأمريكية التجمع بالقطعة 42
- مشروع بيت الوطن التجمع بالقطعة c6 والقطعة I62
موقع كمبوند الكرمة 4 بالشيخ زايد
يقع كمبوند الكرمة 4 في موقع استراتيجي ممتاز، حيث تم إنشاؤه على ربوة مرتفعة قليلًا في شمال شرق مدينة الشيخ زايد، يجاوره من جهة الجنوب الحديقة الدولية في الشيخ زايد، ويطل شمالًا على كمبوند زايد ريجينسي، ويطل من الشرق على كمبوند الربوة، وكذلك من الجهة الغربية كونه يطل على كمبوند اليجريا.
كما يقع بالقرب من عدة طرق ومناطق هامة مثل:
· 10 دقائق من مول مصر· 10 دقائق من ميدان جهينة ومول العرب· 15 دقيقة من طريق الواحات والمتحف المصري الكبير· 20 دقيقة من طريق دائري المعادي
أنواع العقارات السكنية في كمبوند الكرمة 4
أعلنت شركة بدر الدين للاستثمار العقاري، عند إطلاق مشروعها الكرمة 4 عن أن الوحدات السكنية داخل الكمبوند عبارة عن فيلات، حيث يصل عددها إلى 250 وحدة متنوعة بين فيلات مستقلة وتوين هاوس.
الفرق بين أنواع الفيلات في كمبوند الكرمة 4
وحدات على هيئة توين هاوس
يعد التوين هاوس شبيه لنوع التاون هاوس ولكنه مختلف عنه لكونه عبارة عن منزلين متصلين من جانب واحد ولكل واحد منهما حديقة من ثلاث جوانب، على عكس التاون هاوس يشتركون في المدخل، حيث أن أن التوين هاوس يتيح لساكنيه شئ من الاستقلالية.
وحدات على هيئة فيلات مستقلة
الفلل المستقلة نوع من أنواع الفلل تتميز بمساحة كبيرة خاصة، ولها مدخل خاص، وسور خاص يحيط بكل الجوانب، وتكون أكثر خصوصية، وتتكون من طابقين أو ثلاثة طوابق إلي أربع طوابق أيضًا، وتضم حديقة خاصة، وأحيانًا حمام سباحة خاص.
مساحات العقارات السكنية في كمبوند الكرمة 4 بالشيخ زايد
حرصت الشركة على تنفيذ مجموعة من الفيلات بمساحات متنوعة لترضي كافة الأذواق كالتالي:· الفيلات المست
حته للاستمتاع والاستجمام· يوجد حمامات سباحة متنوعة لكافة الأعمار· نظام إطفاء حرائق للطوارئ· موقع استراتيجي بالقرب من كافة المناطق والطرق الرئيسية· الكمبوند مسور بالكامل لضمان أعلى قدر من الخصوصية
خدمات كمبوند الكرمة 4 بالشيخ زايد
محلات تجارية ومناطق ترفيهية
حرصت الشركة المنفذة للمشروع على توفر كافة سُبل الراحة والرفاهية والخدمات التجارية للسكان في مدينة الشيخ زايد في كمبوند الكرمة 4، حيث يضم محلات تجارية وهايبر ماركت ضخم يحتوي على أشهر كافة المستلزمات، بالإضافة إلى المطاعم والكافيهات التي تقدم لعملائها خدمات فندقية على أعلى مستوى.
كما يوفر داخل الكمبوند ممرات للركض وركوب الدراجات، وأيضًا نادٍ رياضي واجتماعي يضم ملاعب رياضية مختلفة مثل كرة القدم وملاعب التنس والاسكواش.
مستشفيات وصيدليات متكاملة
الموقع الاستراتيجي للكمبوند يجعله بالقرب من أشهر وأكبر مستشفيات الشيخ زايد مثل مستشفى زايد التخصصي ومستشفى زايد العام، كما يتوفر داخل الكمبوند صيدليات تعمل على مدار 24 ساعة لخدمة السكان.
مرافق متنوعة وأماكن لسيارتك
وفرت الشركة المصممة للكمبوند كافة المرافق العامة من مياه وكهرباء وغاز طبيعي بالإضافة إلى الجراجات لمنع تكدس السيارات أمام المباني، ومراكز صيانة متخصصة، ومسجد للصلاة، ومصاعد كهربائية عالية الجودة.
الأمن والحراسة
يتوفر داخل مشروع الكرمة 4 أمن وأمان عالٍ نتيجة لأن الكمبوند مسور بالكامل بأسوار، بالإضافة إلى توفر بوابات إليكترونية، وأمن وحراسة على مدار 24 ساعة، وكاميرات مراقبة موزعة داخل كافة أرجاء الكمبوند.
سعر المتر في كمبوند كارما 4 الشيخ زايد
تختلف أسعار الفيلات المتوفرة في مشروع الكرمة 4 بالشيخ زايد وفقًا لنوع الوحدة، ومساحتها، وأيضًا المتغيرات التي تحدث في السوق العقاري، كل هذا يؤثر على سعر الوحدة، لذلك يمكنك متابعة آخر الأسعار من خلال الجدول المُحدث في موقع عقارماب.
طرق الحجز والسداد في كمبوند الكرمة 4
حرصت الشركة المطورة للمشروع على تقديم تسهيلات في الحصول على الوحدات عن طريق دفع مقدم 50% من إجمالي سعر الوحدة، وتقسيط الباقي على 5 سنوات بأقساط متساوية دون فوائد، كما يوجد وديعة صيانة، يتم تسليم الوحدات بشكل فوري بنظام النصف تشطيب.
مزايا السكن في مدينة الشيخ زايد
تعتبر مدينة الشيخ زايد من أكثر المدن الجديدة جذبًا للعملاء، وذلك للسكن أو الاستثمار، كما تمتلك العديد من الكمبوندات السكنية والمولات التجارية والإدارية بالشيخ زايد الضخمة مما يزيد من إقبال العملاء عليها بشكل ملحوظ، إلى جانب اعتدال الكثافة السكانية بها.
خدمات مدينة الشيخ زايد
وتوفر الشيخ زايد كافة الخدمات التي يحتاج إليها السكان، بالإضافة إلى توفير حياة راقية تتوفر بها كافة سُبل الراحة والرفاهية، والتي تجذب مختلف الطبقات إليها لتوفر فئات سكنية مختلفة بين المساكن الاقتصادية والمتوسطة والفاخرة، كما تضم العديد من دور العبادة مثل المساجد والكنائس، إلى جانب موقعها الاستراتيجي الممتاز الذي يجعلها قريبة من كافة الطرق والمحاور الرئيسية.
كما تضم مدينة الشيخ زايد العديد من المراكز الطبية والمستشفيات والعيادات الخاصة مثل مستشفى الشيخ زايد التخصصي، مستشفى دار الفؤاد. كما تتوفر العديد من الصيدليات الكبرى التي تعمل على مدار 24 ساعة مثل صيدلية نور الدين، وصيدلية دوائي، وصيدلية سيف، وصيدلية العزبي، وصيدلية جاردنيا، وصيدلية 19011، وصيدلية شعلان.
وأيضًا تتوفر بداخلها كافة الخدمات الترفيهية والتجارية حيث يوجد العديد من المولات ومراكز التسوق التي تضم محلات تجارية مختلفة في مدينة الشيخ زايد تحتوي على كافة السلع والماركات التي تُلبي احتياجات السكان مثل الجزيرة بلازا مول، وأمريكانا بلازا، وداون تاون مول، وزايد مول، ومزار مول، كابيتال مول، جاليريا مول، وأركان مول.