13,075,000
جنيه
تجارى دور أرضي للبيع بجوار مستشفي المراسم و chillout
7 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
الارضيتطل على
الشارع الرئيسيسنة البناء
2023سعر المتر
251,442 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4464292وصف الإعلان
محل تجارى دور أرضي للبيع بموقع حيوي على شارع التسعين الشمالى، بجوار مستشفى المراسم ومسجد الباز و امام CHILL OUT التسعين الشمالىout.
مساحة المحل = 52مبسعر = 13,075,000
Facility managements by EFS MISR
المشروع مبني بنسبة تتعدي ال 70%
انطلاقة جديدة في عالم الأعمال تحدثها شركة ميركون للتطوير العقاري، وهو مول جي 7 بقلب التجمع، والذي من المتوقع أن يلقي رواجًا كبيرًا بالمنطقة، كما أنه يعد واحدًا من أقوى المشروعات الاستثمارية، حيث تتنوع خدماته بما يناسب الأغراض المختلفة الخاصة بالأعمال التجارية.
قامت شركة ميركون للاستثمار والتطوير العقاري بإنشاء هذا المشروع، وكونها واحدة من الشركات التي لها باع طويل في المجال العقاري وسمعتها الطيبة، فقد نجحت بالفعل في إنشاء عدد من المشروعات الضخمة داخل السوق المصري.
وقد اهتمت ميركون منذ نشأتها بتوظيف أمهر الخبرات والاستعانة بكبار المصممين والمهندسين، من أجل إقامة أعمال تمتاز بالفخامة والرقي، إضافة أيضا إلى التعاون مع كبرى الشركات مثل شركة حسن علام لإدارة المرافق، وشركة JLL للاستشارات الهندسية، وشركة Hafez Consultancy للتصميمات، بما جعلها تنفرد بمشروع جي 7 واستحواذه على شهرة كبيرة وسط الأعمال الأخرى.
بدأت الشركة أول عهدها القيام بأعمال الخرسانة والمقاولات، إلى أن دخلت عالم العقارات والإنشاءات، وتنفيذ عدد من المشروعات الهامة في كبرى المدن مثل العاصمة الإدارية الجديدة، والتجمع الخامس، والعلمين الجديدة، وقد وصل عددها إلى حوالي ٧٠ مشروع.
ومن أهم أعمالها:دبل تو تاورز العاصمة الإدارية.سين سفن العاصمة الإدارية.كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية.سكاي سيتي الجلالة.
يمتاز المشروع بموقعه الحيوي بالتجمع الخامس، وواجهة جذابة على أهم الشوارع الرئيسية، خاصة شارع التسعين، الذي يعد من أشهر نطاقات التجمع، كما يقرب المول أيضًا لعدد من أهم الأماكن الخدمية، نوضحها كالتالي:
يقع المشروع مباشرة أمام مكتب رئاسة الوزراء.يبعد مقدار خطوات عن أشهر المستشفيات، مثل مستشفى المراسم.ينفرد المول بإطلالة على ٣ شوارع رئيسية، لموقعه تحديدًا بالقطعة السابعة في القاهرة الجديدة.
يجمع المشروع بين عدد من المزايا التقليدية والعصرية، بما يجذب شرائح المجتمع المختلفة سواء الباحثين عن الرفاهية أو الدخول في عالم التجارة والاستثمار، ومن بين هذه المزايا التالي:مساحات متعددة، والأسعار متفاوتة تناسب جميع العملاء.الموقع الحيوي بالقاهرة الجديدة، والقرب من أشهر المناطق الترفيهية والخدمية.إطلالة الوحدات على مظاهر اللاندسكيب والطبيعة الخضراء.انتشار النوافير الصناعية، والتي تجلب البهجة بألوانها المتلألئة.تنوع الوحدات بما يناسب جميع الأغراض وليس التجارية فقط.اختلاف التشطيبات والتصاميم، بما يناسب الأذواق المختلفة للعملاء.تجهيز كافة الوحدات بالمرافق الأساسية مثل المياه والكهرباء على أعلى مستوى.وجود كافة التسهيلات عند الدفع والسداد.الواجهات الخارجية للمول مجهزة بأفضل الخامات المقاومة للرياح والأمطار.سهولة الوصول، لإطلالته على الشوارع الرئيسية.
من المتوقع أن تشهد المشروعات المقامة بالمول رواجًا كبيرًا من قبل الأفراد على المستوى المحلي والدولي، وذلك لما يقدمه من خدمات حصرية في المجالات المختلفة، نذكر أهمها في السطور القادمة:
يوجد جيم وسبا مجهز بأحدث التقنيات والمعدات الرياضية، لمزيد من الاستجمام والراحة.انتشار الأمن والأمان، لوجود البوابات الإلكترونية وأفراد من الأمن والحراسة على مدار ٢٤ ساعة.تزويد المول بأنظمة المراقبة الحديثة، بما يسمح متابعة الأحداث بكافة أرجاء المشروع، وحماية الأفراد والممتلكات.وجود كيدز اريا خاصة بالأطفال، ومزودة بعدد من الألعاب الترفيهية المؤمنة.يمكنك الاستمتاع بأحلى مذاق، من خلال المطاعم والكافيهات المتوفرة بالمول، والتي تخدم جميع الثقافات والأذواق.سهولة التنقل بين الطوابق المختلفة، لوجود المصاعد الكهربائية والسلالم المتحركة.تزويد الوحدات بشبكة الإنترنت فائق السرعة.يمكنك متابعة العروض والخصومات والإعلانات المختلفة عبر الشاشات الرقمية بالمول.إدارة المول بشكل تقني وفعال في حالات الطوارئ، لوجود أنظمة متقدمة لمكافحة الحرائق، إضافة إلى مولدات الطاقة، التي يتم تشغيلها في حالة انقطاع التيار.يوجد سوبر ماركت، يوفر لك كل ما تحتاجه من السلع والمنتجات الغذائية.
أنشئ المول على مساحة تقدر بحوالي ١١٤٠٠ متر مربع، بينما تبلغ مساحة المباني المقامة داخل المشروع حوالي ٦ ألاف متر مربع، وقد تم الاستفادة بهذه المساحة الكلية في توفير أكبر قدر من الخدمات، التي تتيح للأفراد القيام المهام المختلفة بكل سهولة ويسر وسط أجواء الطبيعة الساحرة والهواء المنعش.
يتكون المول من طابق أرضي، و٣ طوابق علوية متكررة، تضم جميعها وحدات متنوعة ما بين التجاري والإداري والطبي، كما يوجد منها وحدات كاملة التشطيب وأخرى نصف تشطيب، بما يساعد العملاء على اختيار التشطيبات التي تتماشى مع مما يحلمون به.
فضلًا عن المساحة الكبيرة للمشروع، فإن المول يشتمل أيضًا على مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية، والتي يصل عددها إلى حوالي ٥٩ محلا تجاريا، بإطلالة رائعة على المساحات الخضراء والنوافير الصناعية، لامتلاكها واجهات عريضة تصل إلى ٦ أمتار مربعة.
تختلف المساحات والتصميمات بما يلبي احتياجات العملاء والأغراض التجارية بمختلف أنواعها، حيث تبدأ مساحة المحلات التجارية من ٤٣ مترا مربعا.
يوجد داخل المول نمطين مختلفين من الوحدات التجارية، يبدأ النوع الأول الذي يباع بالتجزئة بمساحات من ٤٣.٥ مترا مربعا، ويتم تسليمها نصف تشطيب، بينما يبدأ النوع الثاني والمخصص للأغراض المكتبية بمساحات من ٤٥ مترا مربعا، وقد تم تجهيز هذه الوحدات بتشطيبات سوبر لوكس، وثالثة على النمط F&B نصف تشطيب، وتبدأ هذه بمساحات من ٦٠ مترا مربعا.
يمكننا القول بأن الشركة قد عملت على تحقيق الموازنة بين ما يطمح إليه العملاء من خدمات متميزة داخل الوحدات المختلفة وتقديم أسعار مناسبة تجعلها في تنافس مستمر مع غيرها من الوحدات في المشروعات الأخرى.
لم تكتفِ الشركة بذلك، بل عملت أيضًا على تقديم أنظمة مرنة عند الدفع والسداد، حيث يمكن للعميل دفع ١٢% فقط من قيمة الوحدة كمقدم عند التعاقد، وتسديد الباقي أقساط شهرية ثابتة على مدار ٦ أعوام، وهو الأنسب للكثيرين من رجال الأعمال وأصحاب المشروعات الكبيرة والصغيرة.
تعد المشروعات المقامة داخل المولات المختلفة من أكثر الاستثمارات المربحة، والتي تجذب فئات متعددة من الأفراد، وذلك لما تتمتع به من المزايا التالية:سهولة التنقل بين المشروعات الصغيرة داخل المول، لوجود المصاعد الكهربائية والسلالم المتحركة.أجهزة تشغيل متطورة، وتوافر خدمات الصيانة على مدار اليوم.حماية الممتلكات الخاصة بالأفراد، لوجود مواقف السيارات وانتشار أفراد الأمن والحراسة على مدار اليوم.الديكورات الفنية الراقية والتصميمات المستوحاة من الثقافة العربية والغربية، تزيد من جذب الأفراد للأماكن المختلفة بالمول.وجود صيدلية ومراكز طبية مجهزة بكافة المستلزمات الطبية، التي تخدم العملاء.يوجد أيضا مسجد داخل المول لإقامة الشعائر الدينية، دون الحاجة للخروج من المول.تزويد المول بمساحات متعددة للوحدات، وبتقسيمات متنوعة تناسب المشروعات المختلفة.وجود الأنشطة الترفيهية، التي تتيح للموظفين الخروج من ضغوطات وأعباء العمل، والاستمتاع قليلا بتلك الأجواء المرحة.وفرة وسائل المواصلات العامة والخاصة على مدار اليوم.
مساحة المحل = 52مبسعر = 13,075,000
Facility managements by EFS MISR
- HAFFZ architecture consultancy
- VALUE constructions
- PCE electro mechanicals
- BCE consulting engineering
المشروع مبني بنسبة تتعدي ال 70%
مول جي 7 بالقاهرة الجديدة
انطلاقة جديدة في عالم الأعمال تحدثها شركة ميركون للتطوير العقاري، وهو مول جي 7 بقلب التجمع، والذي من المتوقع أن يلقي رواجًا كبيرًا بالمنطقة، كما أنه يعد واحدًا من أقوى المشروعات الاستثمارية، حيث تتنوع خدماته بما يناسب الأغراض المختلفة الخاصة بالأعمال التجارية.
نبذة عن المطور العقاري لمشروع جي 7 وسابقة الأعمال
قامت شركة ميركون للاستثمار والتطوير العقاري بإنشاء هذا المشروع، وكونها واحدة من الشركات التي لها باع طويل في المجال العقاري وسمعتها الطيبة، فقد نجحت بالفعل في إنشاء عدد من المشروعات الضخمة داخل السوق المصري.
وقد اهتمت ميركون منذ نشأتها بتوظيف أمهر الخبرات والاستعانة بكبار المصممين والمهندسين، من أجل إقامة أعمال تمتاز بالفخامة والرقي، إضافة أيضا إلى التعاون مع كبرى الشركات مثل شركة حسن علام لإدارة المرافق، وشركة JLL للاستشارات الهندسية، وشركة Hafez Consultancy للتصميمات، بما جعلها تنفرد بمشروع جي 7 واستحواذه على شهرة كبيرة وسط الأعمال الأخرى.
سابقة الأعمال لشركة ميركون للتنمية الاستثمارية
بدأت الشركة أول عهدها القيام بأعمال الخرسانة والمقاولات، إلى أن دخلت عالم العقارات والإنشاءات، وتنفيذ عدد من المشروعات الهامة في كبرى المدن مثل العاصمة الإدارية الجديدة، والتجمع الخامس، والعلمين الجديدة، وقد وصل عددها إلى حوالي ٧٠ مشروع.
ومن أهم أعمالها:دبل تو تاورز العاصمة الإدارية.سين سفن العاصمة الإدارية.كاسيل لاند مارك العاصمة الإدارية.سكاي سيتي الجلالة.
موقع مول جي 7 بالقاهرة الجديدة
يمتاز المشروع بموقعه الحيوي بالتجمع الخامس، وواجهة جذابة على أهم الشوارع الرئيسية، خاصة شارع التسعين، الذي يعد من أشهر نطاقات التجمع، كما يقرب المول أيضًا لعدد من أهم الأماكن الخدمية، نوضحها كالتالي:
يقع المشروع مباشرة أمام مكتب رئاسة الوزراء.يبعد مقدار خطوات عن أشهر المستشفيات، مثل مستشفى المراسم.ينفرد المول بإطلالة على ٣ شوارع رئيسية، لموقعه تحديدًا بالقطعة السابعة في القاهرة الجديدة.
مزايا ينفرد بها مول جي 7
يجمع المشروع بين عدد من المزايا التقليدية والعصرية، بما يجذب شرائح المجتمع المختلفة سواء الباحثين عن الرفاهية أو الدخول في عالم التجارة والاستثمار، ومن بين هذه المزايا التالي:مساحات متعددة، والأسعار متفاوتة تناسب جميع العملاء.الموقع الحيوي بالقاهرة الجديدة، والقرب من أشهر المناطق الترفيهية والخدمية.إطلالة الوحدات على مظاهر اللاندسكيب والطبيعة الخضراء.انتشار النوافير الصناعية، والتي تجلب البهجة بألوانها المتلألئة.تنوع الوحدات بما يناسب جميع الأغراض وليس التجارية فقط.اختلاف التشطيبات والتصاميم، بما يناسب الأذواق المختلفة للعملاء.تجهيز كافة الوحدات بالمرافق الأساسية مثل المياه والكهرباء على أعلى مستوى.وجود كافة التسهيلات عند الدفع والسداد.الواجهات الخارجية للمول مجهزة بأفضل الخامات المقاومة للرياح والأمطار.سهولة الوصول، لإطلالته على الشوارع الرئيسية.
خدمات متوفرة داخل مول جي 7
من المتوقع أن تشهد المشروعات المقامة بالمول رواجًا كبيرًا من قبل الأفراد على المستوى المحلي والدولي، وذلك لما يقدمه من خدمات حصرية في المجالات المختلفة، نذكر أهمها في السطور القادمة:
يوجد جيم وسبا مجهز بأحدث التقنيات والمعدات الرياضية، لمزيد من الاستجمام والراحة.انتشار الأمن والأمان، لوجود البوابات الإلكترونية وأفراد من الأمن والحراسة على مدار ٢٤ ساعة.تزويد المول بأنظمة المراقبة الحديثة، بما يسمح متابعة الأحداث بكافة أرجاء المشروع، وحماية الأفراد والممتلكات.وجود كيدز اريا خاصة بالأطفال، ومزودة بعدد من الألعاب الترفيهية المؤمنة.يمكنك الاستمتاع بأحلى مذاق، من خلال المطاعم والكافيهات المتوفرة بالمول، والتي تخدم جميع الثقافات والأذواق.سهولة التنقل بين الطوابق المختلفة، لوجود المصاعد الكهربائية والسلالم المتحركة.تزويد الوحدات بشبكة الإنترنت فائق السرعة.يمكنك متابعة العروض والخصومات والإعلانات المختلفة عبر الشاشات الرقمية بالمول.إدارة المول بشكل تقني وفعال في حالات الطوارئ، لوجود أنظمة متقدمة لمكافحة الحرائق، إضافة إلى مولدات الطاقة، التي يتم تشغيلها في حالة انقطاع التيار.يوجد سوبر ماركت، يوفر لك كل ما تحتاجه من السلع والمنتجات الغذائية.
مساحة المشروع والوحدات المختلفة
أنشئ المول على مساحة تقدر بحوالي ١١٤٠٠ متر مربع، بينما تبلغ مساحة المباني المقامة داخل المشروع حوالي ٦ ألاف متر مربع، وقد تم الاستفادة بهذه المساحة الكلية في توفير أكبر قدر من الخدمات، التي تتيح للأفراد القيام المهام المختلفة بكل سهولة ويسر وسط أجواء الطبيعة الساحرة والهواء المنعش.
يتكون المول من طابق أرضي، و٣ طوابق علوية متكررة، تضم جميعها وحدات متنوعة ما بين التجاري والإداري والطبي، كما يوجد منها وحدات كاملة التشطيب وأخرى نصف تشطيب، بما يساعد العملاء على اختيار التشطيبات التي تتماشى مع مما يحلمون به.
الوحدات التجارية والمساحات المختلفة داخل مول جي 7
فضلًا عن المساحة الكبيرة للمشروع، فإن المول يشتمل أيضًا على مجموعة متنوعة من الوحدات التجارية، والتي يصل عددها إلى حوالي ٥٩ محلا تجاريا، بإطلالة رائعة على المساحات الخضراء والنوافير الصناعية، لامتلاكها واجهات عريضة تصل إلى ٦ أمتار مربعة.
تختلف المساحات والتصميمات بما يلبي احتياجات العملاء والأغراض التجارية بمختلف أنواعها، حيث تبدأ مساحة المحلات التجارية من ٤٣ مترا مربعا.
الأنماط المختلفة للمحلات التجارية
يوجد داخل المول نمطين مختلفين من الوحدات التجارية، يبدأ النوع الأول الذي يباع بالتجزئة بمساحات من ٤٣.٥ مترا مربعا، ويتم تسليمها نصف تشطيب، بينما يبدأ النوع الثاني والمخصص للأغراض المكتبية بمساحات من ٤٥ مترا مربعا، وقد تم تجهيز هذه الوحدات بتشطيبات سوبر لوكس، وثالثة على النمط F&B نصف تشطيب، وتبدأ هذه بمساحات من ٦٠ مترا مربعا.
الأسعار التنافسية للمحلات التجارية بمول جي 7
يمكننا القول بأن الشركة قد عملت على تحقيق الموازنة بين ما يطمح إليه العملاء من خدمات متميزة داخل الوحدات المختلفة وتقديم أسعار مناسبة تجعلها في تنافس مستمر مع غيرها من الوحدات في المشروعات الأخرى.
التسهيلات المتاحة في السداد لوحدات جي مول 7
لم تكتفِ الشركة بذلك، بل عملت أيضًا على تقديم أنظمة مرنة عند الدفع والسداد، حيث يمكن للعميل دفع ١٢% فقط من قيمة الوحدة كمقدم عند التعاقد، وتسديد الباقي أقساط شهرية ثابتة على مدار ٦ أعوام، وهو الأنسب للكثيرين من رجال الأعمال وأصحاب المشروعات الكبيرة والصغيرة.
مزايا الاستثمار داخل مول تجاري
تعد المشروعات المقامة داخل المولات المختلفة من أكثر الاستثمارات المربحة، والتي تجذب فئات متعددة من الأفراد، وذلك لما تتمتع به من المزايا التالية:سهولة التنقل بين المشروعات الصغيرة داخل المول، لوجود المصاعد الكهربائية والسلالم المتحركة.أجهزة تشغيل متطورة، وتوافر خدمات الصيانة على مدار اليوم.حماية الممتلكات الخاصة بالأفراد، لوجود مواقف السيارات وانتشار أفراد الأمن والحراسة على مدار اليوم.الديكورات الفنية الراقية والتصميمات المستوحاة من الثقافة العربية والغربية، تزيد من جذب الأفراد للأماكن المختلفة بالمول.وجود صيدلية ومراكز طبية مجهزة بكافة المستلزمات الطبية، التي تخدم العملاء.يوجد أيضا مسجد داخل المول لإقامة الشعائر الدينية، دون الحاجة للخروج من المول.تزويد المول بمساحات متعددة للوحدات، وبتقسيمات متنوعة تناسب المشروعات المختلفة.وجود الأنشطة الترفيهية، التي تتيح للموظفين الخروج من ضغوطات وأعباء العمل، والاستمتاع قليلا بتلك الأجواء المرحة.وفرة وسائل المواصلات العامة والخاصة على مدار اليوم.