4,690,000
جنيه
دوبلكس للبيع مساحه 270م جاردن110م استلام فوري مقدم 50%في النرجس الجديده
3 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
الارضيتطل على
حديقةسنة البناء
2023سعر المتر
17,370 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4488585وصف الإعلان
دوبلكس للبيع مساحه 270م جاردن110م استلام فوري مقدم 50%في النرجس الجديدهالنرجس الجديدة التجمع الخامس:تعد منطقة النرجس الجديدة بالتجمع الخامس واحدة من أكثر المناطق السكنية والاستثمارية المميزة في القاهرة الجديدة. تتميز المنطقة بموقعها المتميز وتخطيطها الجيد، في هذا المقال، سنأخذكم في جولة استكشافية حول العناصر المميزة في منطقة النرجس الجديدة، بدءاً من موقعها المتميز وصولاً إلى البنية التحتية المتطورة وتنوع الوحدات السكنية المتاحة.
موقع النرجس الجديدة:تقع منطقة النرجس الجديدة في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، مما يجعلها مركزًا حيويًا ومميزًا. يسهل الوصول إليها من مختلف المناطق القريبة، مثل مدينة الرحاب ومدينتي، وتحظى بموقع استراتيجي يجعلها محطة جذب للسكان والمستثمرين. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة بتصميم متقن يعكس روعة العمارة الحديثة والاهتمام بتفاصيل التخطيط العمراني.
مساحة المنطقة وعدد المجاورات:تمتد منطقة النرجس الجديدة على مساحة واسعة تصل إلى 413 فدانا. وتنقسم المنطقة إلى 7 مجاورات مختلفة، وكل مجاورة تحتوي على منطقة خدمات ومنطقة خضراء خاصة بها. تتميز المنطقة بكثافة سكانية منخفضة، مما يوفر بيئة سكنية هادئة ومريحة للمقيمين.
الشوارع والمحاور الرئيسية المحيطة:تقع النرجس الجديدة على ثلاثة محاور رئيسية في التجمع الخامس، وهي محور طلعت حرب ومحور جمال عبد الناصر ومحور محمد نجيب. يعتبر وجود هذه المحاور الرئيسية ميزة استراتيجية للمنطقة، حيث توفر سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة والمعالم الرئيسية في القاهرة الجديدة.
البنية التحتية المتطورة:تعتبر البنية التحتية المتطورة واحدة من أهم عناصر نجاح منطقة النرجس الجديدة. تم تصميمها لتلبية احتياجات السكان بشكل كامل، حيث توفر المنطقة شبكة كاملة من المياه والكهرباء والصرف الصحي. بالإضافة إلى ذلك، تحظى المنطقة بطرق جديدة وممرات فسيحة تُسهل حركة المرور وتضمن راحة التنقل داخل المنطقة.
قربها من المجتمعات العمرانية:تتواجد النرجس الجديدة بالقرب من المجتمعات العمرانية الحديثة في التجمع الخامس. تشمل هذه المجتمعات كومبوند القطامية كريكس وكومبوند الدبلوماسيين، مما يضيف قيمة إضافية للمنطقة.
المراكز التجارية:تقع النرجس الجديدة بالقرب من مجموعة من المراكز التجارية الراقية، مثل الداون تاون، كايرو فستيفال سيتي مول أربيلا بلازا، يمكن للسكان الاستمتاع بتجربة تسوق متنوعة ومرافق ترفيهية عالية الجودة في محيطهم القريب.
التعليم فى النرجس الجديدة:تحتضن المنطقة العديد من المدارس والجامعات الخاصة والدولية المعروفة عالمياً، مما يوفر للأهالي الاختيار من بين مجموعة متنوعة من المناهج التعليمية المعترف بها عالمياً.وتتميز النرجس الجديدة بقربها البالغ من الجامعة الألمانية بالقاهرة، وهي إحدى الجامعات المعروفة بتقديم برامج تعليمية ممتازة في مصر.هذه الفرص التعليمية تجعل النرجس الجديدة وجهة مفضلة للذين يتطلعون إلى مستقبل تعليمي ناجح.
تنوع الوحدات السكنية:تتميز منطقة النرجس الجديدة بتوفير وحدات سكنية متنوعة ومتعددة بمساحات مختلفة تناسب احتياجات مختلف العملاء. يمكن العثور على شقق صغيرة وشقق أكبر بتصاميم مختلفة ومرافق متكاملة. بغض النظر عن احتياجاتك ومتطلباتك السكنية، ستجد بالتأكيد وحدة تلبي توقعاتك في النرجس الجديدة.
موقع النرجس الجديدة:تقع منطقة النرجس الجديدة في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة، مما يجعلها مركزًا حيويًا ومميزًا. يسهل الوصول إليها من مختلف المناطق القريبة، مثل مدينة الرحاب ومدينتي، وتحظى بموقع استراتيجي يجعلها محطة جذب للسكان والمستثمرين. بالإضافة إلى ذلك، تتمتع المنطقة بتصميم متقن يعكس روعة العمارة الحديثة والاهتمام بتفاصيل التخطيط العمراني.
مساحة المنطقة وعدد المجاورات:تمتد منطقة النرجس الجديدة على مساحة واسعة تصل إلى 413 فدانا. وتنقسم المنطقة إلى 7 مجاورات مختلفة، وكل مجاورة تحتوي على منطقة خدمات ومنطقة خضراء خاصة بها. تتميز المنطقة بكثافة سكانية منخفضة، مما يوفر بيئة سكنية هادئة ومريحة للمقيمين.
الشوارع والمحاور الرئيسية المحيطة:تقع النرجس الجديدة على ثلاثة محاور رئيسية في التجمع الخامس، وهي محور طلعت حرب ومحور جمال عبد الناصر ومحور محمد نجيب. يعتبر وجود هذه المحاور الرئيسية ميزة استراتيجية للمنطقة، حيث توفر سهولة الوصول إلى المناطق المجاورة والمعالم الرئيسية في القاهرة الجديدة.
البنية التحتية المتطورة:تعتبر البنية التحتية المتطورة واحدة من أهم عناصر نجاح منطقة النرجس الجديدة. تم تصميمها لتلبية احتياجات السكان بشكل كامل، حيث توفر المنطقة شبكة كاملة من المياه والكهرباء والصرف الصحي. بالإضافة إلى ذلك، تحظى المنطقة بطرق جديدة وممرات فسيحة تُسهل حركة المرور وتضمن راحة التنقل داخل المنطقة.
قربها من المجتمعات العمرانية:تتواجد النرجس الجديدة بالقرب من المجتمعات العمرانية الحديثة في التجمع الخامس. تشمل هذه المجتمعات كومبوند القطامية كريكس وكومبوند الدبلوماسيين، مما يضيف قيمة إضافية للمنطقة.
المراكز التجارية:تقع النرجس الجديدة بالقرب من مجموعة من المراكز التجارية الراقية، مثل الداون تاون، كايرو فستيفال سيتي مول أربيلا بلازا، يمكن للسكان الاستمتاع بتجربة تسوق متنوعة ومرافق ترفيهية عالية الجودة في محيطهم القريب.
التعليم فى النرجس الجديدة:تحتضن المنطقة العديد من المدارس والجامعات الخاصة والدولية المعروفة عالمياً، مما يوفر للأهالي الاختيار من بين مجموعة متنوعة من المناهج التعليمية المعترف بها عالمياً.وتتميز النرجس الجديدة بقربها البالغ من الجامعة الألمانية بالقاهرة، وهي إحدى الجامعات المعروفة بتقديم برامج تعليمية ممتازة في مصر.هذه الفرص التعليمية تجعل النرجس الجديدة وجهة مفضلة للذين يتطلعون إلى مستقبل تعليمي ناجح.
تنوع الوحدات السكنية:تتميز منطقة النرجس الجديدة بتوفير وحدات سكنية متنوعة ومتعددة بمساحات مختلفة تناسب احتياجات مختلف العملاء. يمكن العثور على شقق صغيرة وشقق أكبر بتصاميم مختلفة ومرافق متكاملة. بغض النظر عن احتياجاتك ومتطلباتك السكنية، ستجد بالتأكيد وحدة تلبي توقعاتك في النرجس الجديدة.