10,000,000
جنيه
##تفاصيل كمبوند ميفيدا التجمع الخامس
18 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
الارضيتمويل عقاري
التمويل التجارىتطل على
حمام السباحةسنة البناء
2030سعر المتر
66,667 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4496608وصف الإعلان
تفاصيل كمبوند ميفيدا التجمع الخامس
كمبوند ميفيدا التجمع الخامس هو تجربة معمارية فريدة تقدمها شركة إعمار للتنمية العمرانية لعملائها في مصر، فهو مجتمع متكامل يقدم كل وسائل الراحة والرفاهية، فقد صُمم ميفيدا اعمار وفق سياسات الاستدامة المعتمدة دوليًا؛ فهو أول كمبوند صديق للبيئة في القاهرة الجديدة، مستوحىً من تصاميم مدينة كاليفورنيا الأمريكية.اختيار مدينة القاهرة الجديدة ليكون مقر سكنك الجديد هو أفضل الاختيارات؛ فهي واحدة من أفضل المدن الجديدة بمصر، وأكثرها تنوعًا وحيوية، بالإضافة لتمتعها بموقع متميز يسمح لها أن تكون قريبة من كل المناطق الهامة بالقاهرة وفي نفس الوقت بالهدوء والبعد عن الزحام، فهي المدينة التي جمعت لك كل ما تريده في شقتك الجديدة.
تبلغ مساحة كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة حوالي 860 فدانًا بنسبة كبيرة للمساحات الخضراء، ويضم كمبوند ميفيدا التجمع الخامس وحدات سكنية متنوعة فيلات مستقلة وشقق سكنية وستوديوهات وشقق بحديقة وتوين هاوس ومكاتب إدارية، بمساحات مختلفة لكل نوع تناسب كل الاحتياجات من أسر أو أفراد أو شركات.
وبمستوى عالٍ من الاحترافية أخرجت شركة إعمار مصر للتنمية العمرانية مشروعها ميفيدا القاهرة الجديدة بمجموعة هائلة من الخدمات المتميزة، فمن حيث الموقع فهو في قلب المدينة وبجوار أفضل المواقع بالتجمع الخامس، ومن حيث المرافق؛ فإن ميفيدا اعمار يحتوي على مساحات خضراء كبيرة وممرات وبحيرات صناعية تجعل لكل وحدة من وحداته إطلالة مميزة. بالإضافة إلى وجود منطقة البوليفارد وهي منطقة تسوق عالمية، يتوفر بها مجموعة كبيرة من افخم أماكن التسوق، إضافة إلى أماكن الترفيه والتسلية.
المطور العقاري لكمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة
الشركة المالكة لكمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة هي شركة إعمار مصر للتنمية العمرانية، وهي من الشركات الرائدة في مجال التشييد والتطوير العمراني بمصر والعالم العربي، ولها فروع في كثير من الدول العربية وأمريكا وأوروبا.
وتأسست شركة إعمار مصر للتنمية العمرانية بمصر عام 1997م وانطلقت لتصبح شريكًا أساسيًا في أضخم المشروعات العمرانية، وأصبحت إحدى أهم المطورين العقاريين بمصر. وحصلت شركة إعمار مصر للتنمية العمرانية على العديد من الجوائز تكليلًا لنجاحاتها المتوالية في المشروعات السكنية وغيرها، ومن هذه الجوائز جائزة الكتلة الذهبية لأفضل خطة موقع دولي عام 2015م، وجائزة مشروع الترفيه والسياحة عن مشروع مراسي - جوائز سيتي سكيب للعقارات في مصر عام 2014م.
وشركة إعمار مصر من أهم الشركات التي لها دور مجتمعي بارز خاصة تجاه أزمة السكن، حيث أطلقت عام 2018 مشروع بيوت الخير، والذي انتهت مرحلته الأولى من ترميم وإعادة تأهيل 1000 وحدة سكنية، وانطلقت مرحلته الثانية لترميم وتأهيل مزيد من الوحدات والمساعدة في مشروعات توليد الدخل في عدد جديد من المحافظات.
سابقة أعمال شركة إعمار مصر للتنمية العمرانية
أطلقت شركة إعمار مصر للتنمية العديد من المشروعات الفخمة بمصر، والتي من خلالها استطاعت أن تنال ثقة العملاء، وأن ترسم لنفسها صورةً رائعة كأحد أهم المطورين العقاريين بمصر في السنوات الماضية، وللشركة العديد من المشروعات في لبنان والإمارات والهند والمغرب وباكستان، ومن أهم أعمال شركة إعمار:
كمبوند كايرو جيت الشيخ زايد.كمبوند أب تاون كايرو المقطم.قرية مراسي الساحل الشمالي.ميفيدا التجمع الخامس.
موقع كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة
يحتل ميفيدا اعمار موقعًا مميزًا على شارع التسعين الجنوبي في قلب التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة. يقع هذا الكمبوند في منطقة تتميز بقربها من أهم مناطق الحياة في القاهرة الجديدة، مما يجعلها وجهة مثالية للسكن والاستثمار.
يتميز كمبوند ميفيدا التجمع الخامس بقربه من عدد كبير من الخدمات والمرافق في المنطقة. فهو يقترب من المدارس والجامعات الرائدة، مما يجعله خيارًا جذابًا للعائلات التي تهتم بتوفير التعليم الجيد لأطفالها. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لسكان كمبوند ميفيدا اعمار الاستمتاع بالوصول السهل إلى المراكز التجارية والمطاعم والمقاهي والمتاجر، مما يضيف لراحة وجودتهم في الحياة اليومية.
ما يجعل موقع كمبوند ميفيدا التجمع الخامس أكثر جاذبية هو قربه من الطرق والمحاور الرئيسية في المنطقة، مما يسهل على السكان الوصول إلى وجهاتهم بسهولة وفي وقت قياسي. هذا يجعل التنقل داخل المدينة أمرًا مريحًا وفعالًا.
الأماكن والمعالم القريبة من كمبوند ميفيدا التجمع الخامس
10 دقائق من مول كايرو فيستيفال.15 دقائق تفصل بين mivida التجمع ومطار القاهرة الجوي.15 دقيقة من العاصمة الإدارية الجديدة.5 دقائق من كمبوند مافيدا الجامعة الأمريكية.15 دقيقة يفصله عن مصر الجديدة ومدينة نصر.
تصميم مشروع ميفيدا القاهرة الجديدة
صُمم مشروع ميفيدا القاهرة الجديدة بأسلوب مبتكر وجديد، حيث تم دمج العناصر المعمارية الرائعة والأسلوب الأسباني بأناقة فائقة. يعكس الكمبوند جماله من خلال استخدام كافة التقنيات والأساليب الحديثة في تصميمه. يتميز بجمال الطبيعة حيث يضم كمبوند ميفيدا التجمع الخامس العديد من الأشجار الملونة والأزهار المذهلة.
مشروع ميفيدا القاهرة الجديدة حصل على سلسلة من الشهادات العالمية التي تبرز جماله وجودته العالية. يعتبر من بين أفضل المشاريع العقارية التي تقدم سعادة وفخامة للسكان والعائلات التي تختاره. يتضمن ميفيدا اعمار مجموعة من المرافق الفندقية الرائعة والخدمات اللامتناهية.
ميفيدا القاهرة الجديدة يقسم من الداخل بشكل مبتكر ومميز، ويقدم مجموعة كبيرة من وحدات السكن الفاخرة التي تتمتع بالفخامة والرقي. تم تصميمه وتنفيذه بجودة عالية ودقة فائقة، مما يوفر بيئة معيشية مثالية.
يحتوي كمبوند ميفيدا التجمع الخامس على مساحات متنوعة تناسب احتياجات مختلفة، ويوفر مجموعة من المرافق والخدمات الترفيهية والخدمية لتحسين نوعية الحياة للسكان. تمثل هذه الخصائص ميزة كبيرة للكمبوند، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الرفاهية والفخامة في سكنهم.
مناطق ووحدات كمبوند ميفيدا التجمع الخامس
صُمم كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة ليحتوي على 4 مناطق مختلفة، لكل منطقة طابعها الخاص ومميزاتها ومكوناتها، فمنطقة التوين هاوس مُحاطة بالحدائق وبها نادٍ خاص وفندق ومركز طبي، مع مجموعة متنوعة من الشقق السكنية والمكاتب الإدارية والمدارس.
أما منطقة الفيلات فهي عبارة عن منطقة بحيرات صناعية يتخللها فيلات فاخرة، مع مجمع تجاري فخم، ونادٍ رياضي ومدرسة دولية ومركز طبي. ومنطقة الشقق تتميز ببحيرة صناعية وسط العمارات، مع منطقة تجارية للتسوق ومركز طبي ومدرسة ووحدات تجارية متاحة بها أيضًا. وخُصصت منطقة في كمبوند ميفيدا التجمع الخامس للوحدات الإدارية مستقلة عن بقية المناطق، بها ساحة انتظار سيارات ومركز أمني ومجمع تجاري كبير وبحيرة ومركز طبي.
خدمات كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة
لأنها تضع العميل كأهم أولوياتها، تميزت شركة إعمار مصر للتنمية العمرانية في تقديم أفخم الخدمات داخل مشروعاتها المتنوعة سواء السياحية أو السكنية أو الإدارية والتجارية، وفي كمبوند ميفيدا التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة العديد من الخدمات ذات الطابع الأوروبي، التي صُممت لتجعل الحياة داخل مجتمع ميفيدا اعمار أكثر سهولةً ورقيًا وفخامةً.
ومن أهم هذه الخدمات:
المساحات الخضراء التي تعطي إطلالة خلابة على الحدائق ومسارات المشي والبحيرات والمساحات الخضراء المفتوحة.كلوب هاوس وهو المكان المثالي لأقصى معاني الاسترخاء والراحة.نادٍ رياضي الذي صُمم ليستوعب كل أنواع الألعاب الرياضية الفردية والجماعية وكذلك الأنشطة الاجتماعية.منطقة تجارية عالمية، وهي منطقة البوليفارد ويتوفر بها كل العلامات التجارية العالمية.منطقة خاصة للبحيرات، حيث تتوفر مجموعة كبيرة من الأنشطة لجميع أفراد الأسرة حول البحيرة الجميلة، والمناظر الخلابة، مما يوفر تجربة قضاء وقت استثنائية في الهواء الطلق.مدارس دولية بكل أنواعها، من أشهرهم مدرسة ريبتون الإنجليزية ومدرسة ESNK الألمانية.مركز إترنا الطبي، وهو أول مركز طبي في مصر يجمع بين مستشفى وعيادات متعددة التخصصات، بالإضافة إلى مختبرات طبية وصيدليات.ممرات مخصصة للمشي والجري وركوب الدراجات.جراجات خاصة بكل الوحدات.ساحات انتظار واسعة.مرافق عامة على أعلى مستوى من الكفاءة والجودة.حديقة مركزية على مساحة 30 فدان لخدمة المقيمين.
أسعار كمبوند ميفيدا التجمع الخامس بالقاهرة الجديدة
تختلف أسعار الوحدات المعروضة للبيع داخل ميفيدا اعمار نظرًا لاختلاف المساحات والتصميمات، ولكنها تتفق في كونها الأنسب سعرًا لأصحاب الذوق الرفيع ومحبي الرفاهية، إضافة إلى حرص الشركة على تقديم كافة التسهيلات المتاحة للعملاء عند الدفع كاش أو بنظام التقسيط.
بالإضافة إلى ذلك، تختلف الأسعار وفقًا للواجهة الخاصة بالوحدة السكنية، وعدد الغرف، وتصميم الشقة ومساحتها، ومستوى التشطيب الخاص بها. لذلك لا يمكن الجزم بأسعار كمبوند ميفيدا التجمع الخامس في الوقت الحالي نظرًا لتغيره باستمرار، لذلك الأفضل أن تتابع الأسعار عبر الجدول المعروض أعلاه في دليل كمبوند عقارماب.
أنظمة الدفع وطرق السداد لوحدات كمبوند ميفيدا القاهرة الجديدة
شركة إعمار للتطوير العقاري تتمتع بخبرة ضخمة وإمكانيات مالية كبيرة، وهذا ما يمكنها من تقديم نظام سداد مرن يناسب احتياجات مختلف العملاء الذين يتطلعون لامتلاك وحدة سكنية فاخرة.
يمكنك الآن البدء بدفع 5% كمقدم تعاقد لوحدات كمبوند ميفيدا التجمع الخامس، ثم تخضع لسداد 10% إضافية بعد مرور 3 أشهر، وبعد ذلك يمكنك تقسيط باقي قيمة الوحدة على مدى 8 سنوات. هذا النظام الميسر يجعل من السهل على العديد من الأفراد تحقيق حلم امتلاك وحدة سكنية بمستوى عال من الرفاهية والراحة.
نصائح عند الشروع في شراء وحدة سكنية في القاهرة الجديدة
اختيار الموقع بعناية:
الموقع هو عامل حاسم عند شراء وحدة سكنية. قم بزيارة المنطقة المحيطة بالعقار وتحقق من وجود مرافق ضرورية مثل محلات البقالة والمدارس والمستشفيات. تحقق أيضًا من قرب العقار من وسائل النقل العامة والشوارع الرئيسية.
الاستثمار الذكي:
قم بدراسة السوق العقاري في المنطقة بعمق. تحقق من أسعار العقارات ومعدلات الإيجارات في المنطقة. يمكنك العمل مع وكالة عقارية محلية للحصول على تقديرات دقيقة للسوق.
قرب الخدمات:
حيثما كان الموقع قريبًا من المدارس والمستشفيات ومراكز التسوق، فإنه سيكون أكثر جاذبية للمستأجرين وسيجعل حياتك اليومية أكثر سهولة.
التفكير في استثمارات بديلة:
قد تفكر في تطوير استراتيجيات استثمارية مختلفة. مثلاً، يمكنك تأجير الوحدة على Airbnb إذا كان الموقع مثاليًا للسياحة، أو النظر في تأجيرها للطلاب إذا كانت قريبة من الجامعات.
الاستشارة المهنية:
قد تفكر في الاستعانة بخبير عقاري لمساعدتك في اتخاذ القرار الأفضل. هؤلاء الخبراء يمكنهم تقديم تقييم مستقل للعقار وتوجيهك نحو الخيارات الأفضل استنادًا إلى احتياجاتك وأهدافك.
البنية التحتية والأمان:
تحقق من جودة البنية التحتية ومستوى الأمان في المنطقة. هل هناك أماكن خضراء ومناطق ترفيهية؟ هل توجد أنظمة أمان متطورة؟
باختصار، عندما تبدأ في شراء وحدة سكنية في القاهرة الجديدة، فإن اختيار الموقع بعناية وتقييم السوق والنظر في الخدمات المحيطة سيساعدك على اتخاذ قرار مستنير يلبي احتياجاتك ويحقق استثمارًا ناجحًا.
أهم مميزات القاهرة الجديدة
موقع استراتيجي متميز:
تعتبر مدينة القاهرة الجديدة منطقة استراتيجية بامتياز. يقع معظم مشروعاتها بالقرب من الطرق السريعة الرئيسية مثل الطريق الدائري والعين السخنة، مما يجعل الوصول إلى وسط القاهرة والأماكن الرئيسية بسهولة.
تنوع في الإسكان:
توفر مدينة القاهرة الجديدة مجموعة متنوعة من أنواع الإسكان تتناسب مع مختلف احتياجات السكان. هذا يشمل الوحدات السكنية الفاخرة، والمشروعات المتوسطة، والإسكان الاقتصادي.
البنية التحتية المتطورة:
تمتاز المدينة ببنية تحتية متطورة تشمل مستشفيات مجهزة، ومدارس دولية عالية الجودة، ومرافق تجارية وترفيهية متعددة. هذا يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش وتوفير كل احتياجات الحياة اليومية.
الأمان والخصوصية:
توفر مدينة القاهرة الجديدة بيئة آمنة ومحمية للسكان، مما يضيف عنصر الأمان والراحة إلى حياتهم.
الاستثمار العقاري:
تعد مدينة القاهرة الجديدة وجهة مثالية للمستثمرين العقاريين. نظرًا للتطور السريع والطلب المستمر على العقارات في هذه المنطقة، يمكن للمستثمرين تحقيق عوائد جيدة من استثماراتهم.
المناطق الخضراء والمساحات العامة:
تضم المدينة العديد من المتنزهات والمساحات الخضراء، مما يوفر بيئة مثالية للتجول والاسترخاء.
المشروعات السياحية والثقافية:
تحتضن مدينة القاهرة الجديدة مجموعة من المشروعات السياحية والثقافية مثل المتاحف والمعارض والمناطق الترفيهية، مما يجعلها مكانًا مميزًا للاستمتاع بأنشطة الوقت الحر.
الخدمات العامة:
تضم المدينة العديد من المرافق العامة مثل محطات الإطفاء والشرطة ومراكز الرعاية الصحية، مما يسهم في جعلها مكانًا آمنًا ومريحًا للعيش.om