6,400,000
جنيه
محل تجارى متأجر لبراند magic zone بسعر لقطة قبل الزيادة
9 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
الارضيتمويل عقاري
التمويل التجارىتطل على
سنة البناء
2027سعر المتر
320,000 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4593295وصف الإعلان
محل تجارى متأجر لبراند magic zone اول منطقة ترفيهيه للاطفال فى down townتقدر تبقى شريك بمساحة 20 متر السعر قبل الخصم 7,600,000الخصم 1,200,000??السعر بعد الخصم 6,400,000 شامل وديعة الصيانة ???ارباح وايجار شهريه تصل الى 90,000ايجار لمدة 25 سنه
شركة ايجي تاورز للتطوير العقاري هي المنفذ لمشروع اينز تاور العاصمة الإدارية الجديدة، الذي تمكنت من الانتهاء من المرحلة الأولى منه بعد أن أعلنت عنه في أبريل 2021، مما يعني أنها واحدة من شركات التطوير والاستثمار العقاري الجادة، كما تمتلك خبرة واسعة في هذا المجال، وتقوم على إدارة عصرية قادرة على تقديم خدمة عالية الجودة.
ضمن سابقة أعمال شركة ايجي تاورز، المنفذة لمشروع اينز تاور، تأتي مجموعة من المشروعات العقارية في مدينة التجمع الخامس ومدينة 6 أكتوبر، معتمدة على تقديم أعلى مستوى من الخدمة والنزاهة والمصداقية، بمشروعات ج دي تاور ومشروع ويستن بارك.
يعتبر الموقع هو واحد من أهم مميزات اينز تاور Eins Tower، فهو واقع في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، يطل على أربعة محاور رئيسية ومهمة وتربط بين أهم المناطق في العاصمة، وهي: محور محمد بن زايد، ومحور الماسة، ومحور الوزارات، ومحور المونوريل، ويطل على شارع بعرض 90 مترا، غير أنه يقابل منطقة سوق الذهب ومسجد مصر من الناحية الشرقية، وعلى الجهة الغربية يجاور حي المال والأعمال، وهو ما يعتبر واحد من أهم الأحياء في العاصمة.على بعد 500 متر من اينز تاور يبعد مجلس النواب، كما أنه يقع بالقرب من فندق الماسة والمتحف الجديد، وقريب من مطار العاصمة الدولي والقصر الرئاسي وحي الوزارات والنهر الأخضر، كما أنه يطل على مساحة تصل إلى 16 ألف متر من المناظر الطبيعية الخضراء، ولا يبعد سوى دقائق عن منطقتي R7 وR8 المعروف أنهما من أكثر الأحياء السكنية كثافة في العاصمة الإدارية، بما يضمان من 45 كمبوندًا.
مع بدء المرحلة الأولى للمشروع، أعلنت الشركة المطورة ايجي تاورز أن مساحات الشقق الفندقية في اينز تاور العاصمة الإدارية الجديدة سيبدأ من 40 مترًا مربعًا.كما تتوفر وحدات تجارية بمساحات مختلفة في اينز تاور العاصمة الإدارية
يأتي تصميم اينز تاور كأول برج فندقي في العاصمة الإدارية على الطراز الألماني الذي يراعي الخصوصية والأمان، فالمبنى يتم تنفيذه على 10 أدوار، تم تصميم الدور الأرضي ليكون عبارة عن محلات تجارية، أما الدور الأول والثاني عبارة عن منطقة خدمات لرجال الأعمال Business Park، ومن الدور الثالث وحتى العاشر وحدات فندقية تتنوع ما بين الشقق والغرف، مع الحرص على تمتع كل الوحدات بإطلالة على المساحات الخضراء الممتدة على 16 ألف متر.
لن تكون الميزة الوحيدة عند الامتلاك والاستثمار في اينز تاور أنه أول برج فندقي في العاصمة الإدارية الجديدة، ولكنه يحمل عددًا من السمات والإمكانيات التي تجعله اختيار كثيرين، ويمكنكم التعرف على بعض منها:
اختيار اينز تارو يعني أنه يمكنكم التمتع بأهم الخدمات الرئيسية، وهي:
تمنح شركة ايجي تاورز فرص مختلفة للاستثمار العقاري وامتلاك الوحدات في اينز تاور، فه تقدم تسهيلات في سداد الوحدات يصل إلى 10 سنوات، مع إمكانية دفع مقدم ما بين 10% إلى 30% من ثمن الوحدة.
تحدد الشركة المطورة سعر المتر في وحدات اينز تاور، ولكن هناك أيضًا عوامل متعلقة بالسوق العقاري ومتغيراته، وكذلك المساحات وطبيعة التصميم والتجهيز، ولذلك لضمان الحصول على معرفة دقيقة بأسعار الوحدات، يمكنكم الاطلاع على جدول الأسعار بالأعلى الذي يتم تحديثه دوريًا.
العاصمة الإدارية الجديدة هي مشروع استثماري سكني يتم اعتباره الأفضل في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، والتواجد في وسط أهم المناطق والأحياء التي تضمها العاصمة هو ضمان لاستثماراتكم لا جدال فيه، وما يميز مشروع اينز تاور الموقع وسط حي المال والأعمال ومنطقة الوزارات والقرب من منطقة لها كثافة سكنية عالية، وكذلك أنه أول مشروع عقاري من نوعه داخل العاصمة، فهو برج فندقي كامل دون وحدات إدارية.
تم البدء في إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة بموجب إعلان الحكومة المصرية عن مخططه يوم 13 مارس عام 2015، خلال مؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصري، وهي تقع شرق مدينة القاهرة، وتحديدا على حدود مدينة بدر وبين طريق القاهرة - السويس وطريق القاهرة - العين السخنة وشرق الطريق الدائري الإقليمي في المنطقة المحصورة ما بين إقليم القاهرة الكبرى وإقليم قناة السويس على مساحة 170 ألف فدان (714 كيلومترًا).تبعد العاصمة الإدارية الجديدة عن مدينة القاهرة 60 كيلومترًا، ونفس المسافة عن مدينتي السويس والعين السخنة، وتتضمن مجموعة من أهم الأحياء، هي: الحي السكني، وحي المال والأعمال، والحي الحكومي ومدينة الفنون والثقافة والمدينة الرياضية والمدينة الذكية.
إينز تاور العاصمة الإدارية الجديدة .. برج فندقي بشراكة ألمانية
في أبريل 2021، أعلنت شركة ايجي تاورز EG Towers للتطوير العقاري عن البدء في واحد من أهم مشروعاتها الإنشائية في قلب العاصمة الإدارية الجديدة، وهو إينز تاور Eins Tower، ليكون أول برج فندقي داخل العاصمة يتم تصميمه وفقا لشراكة ألمانية بموقع متميز في منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية، وبالقرب من أهم المعالم والمناطق السكنية الحيوية والأكثر كثافة.بسبب تمتع منطقة الداون تاون في العاصمة الإدارية الجديدة بكونها ذات مواصفات تجارية اقتصادية على أعلى مستوى، فيكون تواجد اينز تاور بها واحد من السمات التي تجعله اختيارًا استثماريًا واعدًا يضمن أفضل فرصة بأعلى عائد وأسرع تشغيل، فمن المخطط له أن يكون أول برج فندقي من نوعه في العاصمة الإدارية الجديدة على مساحة 4137 متر مربع وبإدارة ألمانية على أعلى مستوى.تمتلك شركة إيجي تاورز مشروع سلسلة أبراج اينز تاور، ولكنها جعلت إدارة الوحدات الفندقية من اختصاص شركة أوروبا - ميونخ العالمية بما لديها من خبرة كبيرة ممتدة منذ أكثر من 60 عامًا في مجال إدارة الفنادق في جميع أنحاء أوروبا، كما تعاونت مع شركة ساري العقارية التي تعد شركة تسويق واستشارات عقارية باستثمارات سعودية، وكذلك شركة بيلارز كونستركشنز الهندسية والمتخصصة في الإنشاءات والتشطيبات الداخلية والخارجية، لتعمل على إنهاء جميع الأعمال الكهروميكانيكية بالبرج الفندقي.نبذة عن شركة ايجي تاورز للتطوير العقاري
شركة ايجي تاورز للتطوير العقاري هي المنفذ لمشروع اينز تاور العاصمة الإدارية الجديدة، الذي تمكنت من الانتهاء من المرحلة الأولى منه بعد أن أعلنت عنه في أبريل 2021، مما يعني أنها واحدة من شركات التطوير والاستثمار العقاري الجادة، كما تمتلك خبرة واسعة في هذا المجال، وتقوم على إدارة عصرية قادرة على تقديم خدمة عالية الجودة.
سابقة أعمال شركة ايجي تاورز
ضمن سابقة أعمال شركة ايجي تاورز، المنفذة لمشروع اينز تاور، تأتي مجموعة من المشروعات العقارية في مدينة التجمع الخامس ومدينة 6 أكتوبر، معتمدة على تقديم أعلى مستوى من الخدمة والنزاهة والمصداقية، بمشروعات ج دي تاور ومشروع ويستن بارك.
موقع مبني اينز تاور العاصمة الإدارية الجديدة
يعتبر الموقع هو واحد من أهم مميزات اينز تاور Eins Tower، فهو واقع في قلب منطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة، يطل على أربعة محاور رئيسية ومهمة وتربط بين أهم المناطق في العاصمة، وهي: محور محمد بن زايد، ومحور الماسة، ومحور الوزارات، ومحور المونوريل، ويطل على شارع بعرض 90 مترا، غير أنه يقابل منطقة سوق الذهب ومسجد مصر من الناحية الشرقية، وعلى الجهة الغربية يجاور حي المال والأعمال، وهو ما يعتبر واحد من أهم الأحياء في العاصمة.على بعد 500 متر من اينز تاور يبعد مجلس النواب، كما أنه يقع بالقرب من فندق الماسة والمتحف الجديد، وقريب من مطار العاصمة الدولي والقصر الرئاسي وحي الوزارات والنهر الأخضر، كما أنه يطل على مساحة تصل إلى 16 ألف متر من المناظر الطبيعية الخضراء، ولا يبعد سوى دقائق عن منطقتي R7 وR8 المعروف أنهما من أكثر الأحياء السكنية كثافة في العاصمة الإدارية، بما يضمان من 45 كمبوندًا.
مساحات الوحدات العقارية في برج اينز تاور العاصمة الإدارية
مع بدء المرحلة الأولى للمشروع، أعلنت الشركة المطورة ايجي تاورز أن مساحات الشقق الفندقية في اينز تاور العاصمة الإدارية الجديدة سيبدأ من 40 مترًا مربعًا.كما تتوفر وحدات تجارية بمساحات مختلفة في اينز تاور العاصمة الإدارية
تصميمات مشروع اينز تاور العاصمة الإدارية
يأتي تصميم اينز تاور كأول برج فندقي في العاصمة الإدارية على الطراز الألماني الذي يراعي الخصوصية والأمان، فالمبنى يتم تنفيذه على 10 أدوار، تم تصميم الدور الأرضي ليكون عبارة عن محلات تجارية، أما الدور الأول والثاني عبارة عن منطقة خدمات لرجال الأعمال Business Park، ومن الدور الثالث وحتى العاشر وحدات فندقية تتنوع ما بين الشقق والغرف، مع الحرص على تمتع كل الوحدات بإطلالة على المساحات الخضراء الممتدة على 16 ألف متر.
مميزات اينز تاور العاصمة الإدارية
لن تكون الميزة الوحيدة عند الامتلاك والاستثمار في اينز تاور أنه أول برج فندقي في العاصمة الإدارية الجديدة، ولكنه يحمل عددًا من السمات والإمكانيات التي تجعله اختيار كثيرين، ويمكنكم التعرف على بعض منها:
- موقع سلسلة أبراج اينز تارو في قلب حي الداون تاون بالعاصمة الإدارية الجديدة هو واحد من أهم المميزات، كونه بالقرب من أحياء ذات كثافة سكانية عالية، وكذلك حي المال والأعمال، وهو ما يعني أنه سيكون وجهة كثيرين، وفرصة جيدة للاستثمار.
- أنه أول برج فندقي تعمل الشركة المطورة على تنفيذه في وقت قياسي، ليحقق أعلى عائد استثماري وأسرع عملية تشغيل.
- وحدات البرج مجهزة بالكامل، بداية من المفروشات والأجهزة الكهربائية.
- يأتي تصميم الوحدات على الطراز المعماري الألماني وهو تفرد لم يسبق إليه أحد في العاصمة الإدارية الجديدة.
- الاستمتاع بإطلالة على مساحة 16 ألف متر من الأراضي الخضراء والطبيعية والتي تحوط كل وحدات البرج الفندقي.
- الحصول على أفضل خدمة بأعلى مستوى فندقي، يحقق الرفاهية والراحة وضمان إتمام أعمالك واستثماراتك في جو مناسب.
خدمات مشروع اينز تاور العاصمة الإدارية
اختيار اينز تارو يعني أنه يمكنكم التمتع بأهم الخدمات الرئيسية، وهي:
- توفر أهم الخدمات الفندقية، بداية من خدمات النظافة وخدمات الاستقبال وكذلك غسيل الملابس.
- يتواجد في اينز تاور خدمة مخصصة لرجال وأصحاب الأعمال Business Park.
- وجود مدخل خاص بالوحدات الفندقية لضمان الخصوصية.
- يوفر البرج الفندقي صالة للألعاب الرياضية ومنتجع صحي.
- كاميرات مراقبة ونظام أمني يضمن السلامة.
أنظمة الدفع والسداد لوحدات اينز تاور العاصمة الإدارية
تمنح شركة ايجي تاورز فرص مختلفة للاستثمار العقاري وامتلاك الوحدات في اينز تاور، فه تقدم تسهيلات في سداد الوحدات يصل إلى 10 سنوات، مع إمكانية دفع مقدم ما بين 10% إلى 30% من ثمن الوحدة.
أسعار الوحدات في برج اينز تاور العاصمة الإدارية
تحدد الشركة المطورة سعر المتر في وحدات اينز تاور، ولكن هناك أيضًا عوامل متعلقة بالسوق العقاري ومتغيراته، وكذلك المساحات وطبيعة التصميم والتجهيز، ولذلك لضمان الحصول على معرفة دقيقة بأسعار الوحدات، يمكنكم الاطلاع على جدول الأسعار بالأعلى الذي يتم تحديثه دوريًا.
مستقبل مشروع اينز تاور العاصمة الإدارية الجديدة
العاصمة الإدارية الجديدة هي مشروع استثماري سكني يتم اعتباره الأفضل في منطقة الشرق الأوسط وشمال أفريقيا، والتواجد في وسط أهم المناطق والأحياء التي تضمها العاصمة هو ضمان لاستثماراتكم لا جدال فيه، وما يميز مشروع اينز تاور الموقع وسط حي المال والأعمال ومنطقة الوزارات والقرب من منطقة لها كثافة سكنية عالية، وكذلك أنه أول مشروع عقاري من نوعه داخل العاصمة، فهو برج فندقي كامل دون وحدات إدارية.
تفاصيل عن العاصمة الإدارية الجديدة
تم البدء في إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة بموجب إعلان الحكومة المصرية عن مخططه يوم 13 مارس عام 2015، خلال مؤتمر دعم وتنمية الاقتصاد المصري، وهي تقع شرق مدينة القاهرة، وتحديدا على حدود مدينة بدر وبين طريق القاهرة - السويس وطريق القاهرة - العين السخنة وشرق الطريق الدائري الإقليمي في المنطقة المحصورة ما بين إقليم القاهرة الكبرى وإقليم قناة السويس على مساحة 170 ألف فدان (714 كيلومترًا).تبعد العاصمة الإدارية الجديدة عن مدينة القاهرة 60 كيلومترًا، ونفس المسافة عن مدينتي السويس والعين السخنة، وتتضمن مجموعة من أهم الأحياء، هي: الحي السكني، وحي المال والأعمال، والحي الحكومي ومدينة الفنون والثقافة والمدينة الرياضية والمدينة الذكية.