10,000,000
جنيه
فيلا Stand Alone للبيع بالشيخ زايد - River Park 1
1 / 1
تفاصيل الاعلان
تطل على
حمام السباحةسنة البناء
2026سعر المتر
32,787 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4629934وصف الإعلان
فيلا Stand Alone ف كومباوند River Park Phase 1 احدي مشروعات شركه West Way الرائده ف مجال التطوير العقاري مكان الكومباوند بالشيخ زايد الجديده للبيع حوض ١ منطقه أ كمان خطوات من طريق دهشور شايفه الطريق وامام بوابه زايد ٥ ((( استلام ١٥ ابريل ٢٠٢٦ )))
الكومباوند علي مساحه ٥ فدان يضم عدد ٣٢ فيلا ( فيلات فقط ) + بحيرات ومساحات خضراء.
المشروع بالكامل = Sold Out
موقع الفيلا ف الكومباوند غير مجروح تماما ومطل علي البحيره الخاصه بالكومباوند من واجهه الفيلا الاماميه
تفاصيل الفيلا :
مساحه قطعه الارض ٣٠٥ متر مربع.
مساحه المباني بالمتر المربع ٩٠ متر.
مساحه الحديقه ١٩٧ متر.
الفيلا مكونه من : بيزمنت + أرضي + اول + روف
تقسيمه البيزمنت = جيم + قاعه سينما + قاعه بلياردوا + غرفه تخزين + حمام
تقسيمه الارضي : رسيبشن قطعتين + مطبخ + غرفه الخادمه + حمام الضيوف + قاعه السفره ١٠ كراسي علي بانوراما جاردن.
تقسيمه الاول : ٤ غرف نوم ( شامله غرفه نوم ماستر بحمام ودريسنج ) + حمام يخدم علي الغرف الثلاثه الاخري + بانوراما جاردن فيو.
تقسيمه الروف : غرفه نوم + حمام + ٣ قعدات روف جاردن.
الفيلا يوجد بها حمام سباحه.
الشركه ملتزمه بحفر حمام السباحه وإستصدار التصاريح اللازمه الخاصه بحمام سباحه الخاص ب الفيلا ودا مذكور ف العقد.
كل الاوراق القانونيه اللازمه للمشروع والفيلا متوفره ومتراجعه مع اكبر المحامين المتخصصين وجاهزه للاطلاع وهي علي سبيل المثال:-
١- القرار الوزاري الخاص بالمشروع رقم ٤٦٥ الصادر بتاريخ ١ يونيه ٢٠٢٣.
٢- السجل التجاري الخاص بالشركه وقيمه رأس مالها ( ملياران و ٥٠٠ مليون جنيه مصري )
٣- سابقه الاعمال الرائده للشركه.
٤- مستندات ملكيه الشركه للارض.
٥- عقد التخصيص من هيئه المجتمعات العمرانيه للشركه.
٦- الرسومات الهندسيه للمشروع ومطابقته لما هو وارد ف القرار الوزاري.
٧- رسم ورفع مساحات الفيلا 2D & 3D
٨- توكيلات البيع والتصرف.
٩- ملحوظه الارض المقام عليها المشروع لا يوجد عليها اي اقساط لهيئه المجتمعات العمرانيه علي الشركه ومدفوع ثمن الارض كاش.
@ سبب البيع @
سفر المالك حاليا ونيته لاستمرار اقامته بالخارج ف الفتره القادمه وعدم احتياجه للفيلا الفتره القادمه.
المطلوب ## ٤ مليون كاش ## ومتبقي علي الفيلا ##٧ مليون## علي اقساط مريحه مع الشركه حتي تاريخ ١٥ يوليو ٢٠٣٠ + ٥٥٠ الف وديعه صيانه وقت الاستلام بتاريخ ١٥ ابريل ٢٠٢٦
بواقع ٢٠٧ الف قسط ربع سنوي / ٤٥٠ الف قسط سنوي ولمده ( ٣ دفعات سنويه فقط ) بتاريخ ١٥ ابريل من كل سنه 2025 , 2026 , 2027
الكومباوند علي مساحه ٥ فدان يضم عدد ٣٢ فيلا ( فيلات فقط ) + بحيرات ومساحات خضراء.
المشروع بالكامل = Sold Out
موقع الفيلا ف الكومباوند غير مجروح تماما ومطل علي البحيره الخاصه بالكومباوند من واجهه الفيلا الاماميه
تفاصيل الفيلا :
مساحه قطعه الارض ٣٠٥ متر مربع.
مساحه المباني بالمتر المربع ٩٠ متر.
مساحه الحديقه ١٩٧ متر.
الفيلا مكونه من : بيزمنت + أرضي + اول + روف
تقسيمه البيزمنت = جيم + قاعه سينما + قاعه بلياردوا + غرفه تخزين + حمام
تقسيمه الارضي : رسيبشن قطعتين + مطبخ + غرفه الخادمه + حمام الضيوف + قاعه السفره ١٠ كراسي علي بانوراما جاردن.
تقسيمه الاول : ٤ غرف نوم ( شامله غرفه نوم ماستر بحمام ودريسنج ) + حمام يخدم علي الغرف الثلاثه الاخري + بانوراما جاردن فيو.
تقسيمه الروف : غرفه نوم + حمام + ٣ قعدات روف جاردن.
الفيلا يوجد بها حمام سباحه.
الشركه ملتزمه بحفر حمام السباحه وإستصدار التصاريح اللازمه الخاصه بحمام سباحه الخاص ب الفيلا ودا مذكور ف العقد.
كل الاوراق القانونيه اللازمه للمشروع والفيلا متوفره ومتراجعه مع اكبر المحامين المتخصصين وجاهزه للاطلاع وهي علي سبيل المثال:-
١- القرار الوزاري الخاص بالمشروع رقم ٤٦٥ الصادر بتاريخ ١ يونيه ٢٠٢٣.
٢- السجل التجاري الخاص بالشركه وقيمه رأس مالها ( ملياران و ٥٠٠ مليون جنيه مصري )
٣- سابقه الاعمال الرائده للشركه.
٤- مستندات ملكيه الشركه للارض.
٥- عقد التخصيص من هيئه المجتمعات العمرانيه للشركه.
٦- الرسومات الهندسيه للمشروع ومطابقته لما هو وارد ف القرار الوزاري.
٧- رسم ورفع مساحات الفيلا 2D & 3D
٨- توكيلات البيع والتصرف.
٩- ملحوظه الارض المقام عليها المشروع لا يوجد عليها اي اقساط لهيئه المجتمعات العمرانيه علي الشركه ومدفوع ثمن الارض كاش.
@ سبب البيع @
سفر المالك حاليا ونيته لاستمرار اقامته بالخارج ف الفتره القادمه وعدم احتياجه للفيلا الفتره القادمه.
المطلوب ## ٤ مليون كاش ## ومتبقي علي الفيلا ##٧ مليون## علي اقساط مريحه مع الشركه حتي تاريخ ١٥ يوليو ٢٠٣٠ + ٥٥٠ الف وديعه صيانه وقت الاستلام بتاريخ ١٥ ابريل ٢٠٢٦
بواقع ٢٠٧ الف قسط ربع سنوي / ٤٥٠ الف قسط سنوي ولمده ( ٣ دفعات سنويه فقط ) بتاريخ ١٥ ابريل من كل سنه 2025 , 2026 , 2027