13,941,250
جنيه
دوبلكس بحديقة 265 متر² للبيع فى Valencia Valley - فالنسيا فالي-القاهرة الجديدة
9 / 1
تفاصيل الاعلان
الدور
الارضيتطل على
حديقةسنة البناء
2027سعر المتر
52,608 جنيه/متر²رقم الإعلان
EG-4647019وصف الإعلان
تفاصيل كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة
تطلق شركة إن سي بي للتطوير العقاري كمبوند فالنسيا فالي التجمع الخامس، كي يكون أحد المنارات السكنية التي يقصدها الباحثون عن حياة مريحة في قلب القاهرة الجديدة، حيث توفر فيه مجموعة متنوعة من الشقق التي تم تنفيذها بالمقاييس العالمية، كما جاءت أسعار كمبوند فالنسيا فالي بشكل تنافسي.يتميز كمبوند فالنسيا فالي بموقعه الفريد في التجمع الخامس على مساحة 52,500 متر مربع، ومن هذه المساحة يتم استخدام 11,800 متر مربع فقط للإنشاءات، مما يترك المساحة الأكبر للمساحات الخضراء والحدائق والخدمات والمسطحات المائية بمختلف أشكالها. ويضم الكمبوند 15 عمارة تحتوي على وحدات سكنية مختلفة المساحات والتصاميم، بالإضافة إلى مرافق تجارية مثل مول تجاري خدمي ونادي اجتماعي يمتد على مساحة ثلاثة فدادين.المطور العقاري لكمبوند فالنسيا فالي التجمع الخامس
إن سي بي للتطوير العقاري هي شركة رائدة في مجال التطوير العقاري، حيث تجمع بين الخبرة المصرية المحلية والتاريخ الكويتي العريق لوضع معياراً جديداً في التميز عنوانه الجودة الغير مسبوقة. تأسست الشركة بالتعاون مع العديد من مطوري العقارات، بالإضافة إلى مجموعة من رواد شركات المقاولات العامة، لتستند على إنجازاتهم المتطورة، فضلاً عن مشروعات فريدة ﺗﻤُثل أكثر من ٪50 من سوق العقارات في مصر.
تركت شركة إن سي بي بصماتها على التطورات الرئيسية في القاهرة الجديدة والشيخ زايد والسادس من أكتوبر، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من الوجهات الساحلية المرغوبة مثل البحر الأحمر والساحل الشمالي.
أبرز أعمال شركة إن سي بي:
- مول إنوفيو العاصمة الإدارية الجديدة.
- مول فيرتي بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة.
موقع كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة
يتميز كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة بموقعه المنفرد والمتميز في التجمع الخامس، حيث يقع بالقرب من المعالم الحيوية وشبكة الطرق الرئيسية للقاهرة الجديدة، مما يسهل وصول السكان إلى مختلف مناطق المدينة. ويقع الكمبوند أيضًا بالقرب من منطقة المدارس والجامعات، مما يتيح للسكان الاستفادة من جميع الخدمات التعليمية بجوار الكمبوند. ويقع الكمبوند بالقرب من كمبوند هايد بارك وطريق العين السخنة والطريق الدائري الأوسطي، مما يجعله موقعًا مركزيًا ومناسبًا للعيش فيه.
المناطق والطرق القريبة من مشروع فالنسيا فالي:
يبعد 2 دقيقة عن كمبوند هايد بارك ومحطة المونوريل.قريب جدًا من طريق التسعين الجنوبي ومحور محمد نجيب.يبعد 5 دقائق عن الجامعة الأمريكية.3 دقائق فقط بين المشروع وطريق العين السخنة.الكمبوند علي بعد 15 دقيقة من طريق السويس.أقل من 20 دقيقة بين الكمبوند ومطار القاهرة الجديدة.يفصله فقط 10 دقائق عن العاصمة الإدارية الجديدة.
أنواع الوحدات العقارية في مشروع فالنسيا فالي القاهرة الجديدة
يضم كمبوند فالنسيا فالي التجمع الخامس جميع أنواع مجموعة من الشقق السكنية المميزة، والروف والأستوديو، والآي فيلا، والشقق بحديقة. والتي تتميز بإطلالات رائعة وساحرة على المسطحات الخضراء، تمنح سكانه الراحة النفسية والهدوء، وباختلاف المساحات لتناسب جميع أنواع السكان بمختلف اتجاهاتهم.
تصميمات كمبوند فالنسيا فالي التجمع الخامس
يتميز كمبوند Valencia Valley New Cairo بمساحته الكبيرة التي تبلغ 52,500 متر مربع والتي تم تخصيص 11,800 متر فقط للإنشاءات، وهذا يعني أن المساحة الأكبر من الكمبوند تم تخصيصها للمساحات الخضراء والحدائق والخدمات والمسطحات المائية بمختلف أشكالها. ويحتوي الكمبوند على 15 مبنى، ويتكون كل مبنى من جراج ودور أرضي و5 أدوار عليا، ويتم فصل كل مبنى عن الآخر بمسافة تصل إلى 25 متر من الحدائق والمساحات الخضراء للحفاظ على خصوصية كافة الوحدات.
ويتميز الكمبوند أيضًا بعرض شوارعه الداخلية الذي يصل إلى 9 أمتار، مما يجعل التنقل داخل الكمبوند سهلًا وسلسًا. وتم تخصيص 1,500 متر مربع من مساحة الكمبوند للمسطحات المائية المتنوعة بين كريستال لاجونز وحمامات سباحة وبحيرات صناعية ونوافير، مما يوفر بيئة بصرية جميلة ومنعشة للسكان.
خدمات كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة
- الموقع المتميز للمشروع.
- مول تجاري كبير.
- مساحات خضراء.
- لاند سكيب.
- مجموعة من الكافيهات و المطاعم العالمية.
- مناطق ترفيهية للأطفال.
- خدمات الأمن و الحراسة.
- كاميرات مراقبة.
- حمامات سباحة.
- خدمات النظافة و الصيانة.
- مسارات للجري وركوب الدراجات.
- كلوب هاوس.
- جيم.
- جراج تحت الأرض.
سعر المتر في مشروع فالنسيا فالي التجمع الخامس
يختلف سعر المتر في كمبوند فالنسيا فالي التجمع الخامس وذلك وفقًا لعدة متغيرات وهي نوع الوحدة السكنية، ومساحتها، وموقعها في المشروع، والدور الذي تقع به، وأيضًا وفقًا لمتغيرات السوق العقاري، لذلك يمكنك متابعة الجدول الدوري المحدث من قِبل عقارماب لمعرفة اّخر تطورات سعر السوق.
أنظمة الدفع والسداد في كمبوند فالنسيا فالي القاهرة الجديدة
حرصت الشركة المنفذة للمشروع على توفير طرق سداد مُريحة ومناسبة لمختلف العملاء وذلك عن طريق دفع:
- 15% مقدم والباقي تقسيط على 6 سنوات.
- 20% مقدم والباقي تقسيط على 7 سنوات
- 25% مقدم والباقي تقسيط على 8 سنوات.
- 30% مقدم والباقي تقسيط على 9 سنوات.
- 35% مقدم والباقي تقسيط على 10 سنوات.
يتم تسليم فالنسيا فالي التجمع الخامس في 2026.
مزايا السكن في مدينة القاهرة الجديدة
قلة الكثافة السكانية: حيث يقل بها الزحام والصخب والضوضاء، ويحظى سكانها بهدوء وراحة بعيدًا عن التجمعات السكنية الضخمة.تنوع الكمبوندات السكنية: هذا التنوع بين المشروعات السكنية يمنحك خيارات مختلفة للحصول على المنزل سواء كانت للبيع أو للإيجار.تخطيط معماري فاخر: تتميز مدينة القاهرة الجديدة بمستوى معمارٍ فاخر، وبنية تحتية تم التخطيط المسبق لها على أعلى مستوى.منطقة حيوية: حيث تحتوي على مولات ومحلات تجارية ضخمة، وشركات عالمية، وفروع مختلفة للبنوك، ومراكز تسوق وترفيه رائعة.المرافق العامة: تضم القاهرة الجديدة مجموعة من المرافق العامة في كافة الكمبوندات من مياه وكهرباء وغاز ومسطحات خضراء واسعة للاستمتاع بالمناظر الطبيعية الخلابة، وخطوط الصرف الصحي والتليفونات.